*

本項目服務因素的需求

*、服務場所響應服務的需求 采購人要求供應商在惠州市提供自有或租賃的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務，或供應商可以委托滿足采購人服務需求的其他方公司作為服務場所，并由被委托的其他方公司為本項目派出人員提供服務，或供應商承諾中標后按上述要求設置服務場所并提供相關服務。 供應商按要求提供的服務場所作為合同履約的要求需列入合同管理，合同需要依法公開。中標供應商在中標后未按要求簽訂合同履約，視為拒絕履行合同義務，采購人可以依法主張有關權利。 供應商提供投標文件需要按照“關于服務場所所需證明材料的情況說明”提供包括但不限于以下的證明材料復印件來佐證自己滿足采購人要求服務場所的需求。各種服務場所的情形是否響應滿足采購人的服務需求，由評標委員會依法在評標會議期間對采購文件、投標文件進行評審認定。 關于服務場所所需證明材料的情況說明：根據《政府采購法實施條例》（國務院令第***號）第**條“法人或者其他組織的營業執照等證明文件”的規定，采購人要求投標文件提供證明材料為： （*）供應商提供自有的固定場所作為服務場所，并為本項目派出人員提供服務，*般需提供固定場所自有產權證復印件（可以只復印關鍵頁）、提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等； （*）供應商提供租賃的固定場所作為服務場所，并為本項目派出人員提供服務，*般需提供租賃合同復印件（可以只復印關鍵頁）、提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等； （*）采購文件允許供應商可以委托滿足采購人服務需求的其他方公司作為服務場所提供服務，供應商如果按照委托其他方公司的方式提供服務，供應商*般需提供委托合同復印件（可以只復印關鍵頁）和被委托的其他方公司的營業執照復印件及被委托的其他方公司為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件； （*）供應商由于自身原因在該項目投標期間未能設置服務場所來投標響應服務場所的需求，可以在其投標文件中承諾在中標后的簽訂合同環節按采購人要求服務場所的服務需求完成設置服務場所，并需在承諾中明確提供服務場所的方式：提供自有的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務的方式或提供租賃的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務的方式，以及在投標時在其投標文件中提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等。 *、服務團隊的需求 政府采購活動面向中國境內，考慮到當前國內有些直轄市按照半年打印*次社保記錄的現狀，因此，服務團隊的社保記錄時間設置為投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料。 投標人需要安排服務團隊的人員數量不少于 **名，具體如下： （*）項目負責人（主管兼文員）* 人 本項目負責人需獲得省人力資源和社會保障廳頒發的*級（或以上）保安師（安全保護服務人員）證書（提供以上證書原件掃描件）。 (*）其他實施人員 ** 人 ① 派出消防設施人員 ?擬派項目實施人員中至少 * 名服務管理人員需具有公安部消防局頒發的*級（或以上）消防設施操作員證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： 本項目涉及消防設施設備，對消防設備設施運行要求較高，技術知識面較廣，所以要求設備運行維修維護技術人員持有職稱證書； ②擬派出設備運行維修維護技術人員 ??擬派項目實施人員中至少 * 名設備運行維修維護技術人員，持有中級（或以上）電工作業操作證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： 本項目涉及大量大型機電設施和設備，對大樓設備設施運行、維修技術要求較高，技術知識面較廣，所以要求設備運行維修維護技術人員持有職稱證書； 本項目物業是電力專變用用戶，高壓電力停電、送電倒閘工作運行人員需以當地供電部門聯系，持有電工作業操作證書，方可對大型機電設施和設備，對大樓設備設施運行、維修維護。所以要求設備運行維修維護技術人員有相關專業證書。 ③擬派綠化維護管理人員 ?擬派項目實施人員中至少 * 名要求擬派綠化維護管理人員，要求持有園林綠化崗位證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： ??本院綠化面積較大、綠化品種較多，對院整體環境配套設備要求較高。同時考慮本物業從節省開支實際出發，而配備綠化維護技術人員較少（* 人）的特點，要求綠化維護作業人員*崗證書上崗來應對綠化培育、維護管理技術需求。 采購人關于設置社保記錄時效的情況說明：投標文件提供了投標 人按招標文件要求為本項目擬派出服務團隊人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）。

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本項目服務因素的需求

*、服務場所響應服務的需求 采購人要求供應商在惠州市提供自有或租賃的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務，或供應商可以委托滿足采購人服務需求的其他方公司作為服務場所，并由被委托的其他方公司為本項目派出人員提供服務，或供應商承諾中標后按上述要求設置服務場所并提供相關服務。 供應商按要求提供的服務場所作為合同履約的要求需列入合同管理，合同需要依法公開。中標供應商在中標后未按要求簽訂合同履約，視為拒絕履行合同義務，采購人可以依法主張有關權利。 供應商提供投標文件需要按照“關于服務場所所需證明材料的情況說明”提供包括但不限于以下的證明材料復印件來佐證自己滿足采購人要求服務場所的需求。各種服務場所的情形是否響應滿足采購人的服務需求，由評標委員會依法在評標會議期間對采購文件、投標文件進行評審認定。 關于服務場所所需證明材料的情況說明：根據《政府采購法實施條例》（國務院令第***號）第**條“法人或者其他組織的營業執照等證明文件”的規定，采購人要求投標文件提供證明材料為： （*）供應商提供自有的固定場所作為服務場所，并為本項目派出人員提供服務，*般需提供固定場所自有產權證復印件（可以只復印關鍵頁）、提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等； （*）供應商提供租賃的固定場所作為服務場所，并為本項目派出人員提供服務，*般需提供租賃合同復印件（可以只復印關鍵頁）、提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等； （*）采購文件允許供應商可以委托滿足采購人服務需求的其他方公司作為服務場所提供服務，供應商如果按照委托其他方公司的方式提供服務，供應商*般需提供委托合同復印件（可以只復印關鍵頁）和被委托的其他方公司的營業執照復印件及被委托的其他方公司為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件； （*）供應商由于自身原因在該項目投標期間未能設置服務場所來投標響應服務場所的需求，可以在其投標文件中承諾在中標后的簽訂合同環節按采購人要求服務場所的服務需求完成設置服務場所，并需在承諾中明確提供服務場所的方式：提供自有的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務的方式或提供租賃的固定場所作為服務場所并為本項目派出人員提供服務的方式，以及在投標時在其投標文件中提供投標人為本項目擬派出人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）復印件等。 *、服務團隊的需求 政府采購活動面向中國境內，考慮到當前國內有些直轄市按照半年打印*次社保記錄的現狀，因此，服務團隊的社保記錄時間設置為投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料。 投標人需要安排服務團隊的人員數量不少于 **名，具體如下： （*）項目負責人（主管兼文員）* 人 本項目負責人需獲得省人力資源和社會保障廳頒發的*級（或以上）保安師（安全保護服務人員）證書（提供以上證書原件掃描件）。 (*）其他實施人員 ** 人 ① 派出消防設施人員 ?擬派項目實施人員中至少 * 名服務管理人員需具有國家資格認可的專業證書*級（或以上）消防設施操作員證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： 本項目涉及消防設施設備，對消防設備設施運行要求較高，技術知識面較廣，所以要求設備運行維修維護技術人員持有職稱證書； ②擬派出設備運行維修維護技術人員 ??擬派項目實施人員中至少 * 名設備運行維修維護技術人員，持有電工作業操作證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： 本項目涉及大量大型機電設施和設備，對大樓設備設施運行、維修技術要求較高，技術知識面較廣，所以要求設備運行維修維護技術人員持有職稱證書； 本項目物業是電力專變用用戶，高壓電力停電、送電倒閘工作運行人員需以當地供電部門聯系，持有電工作業操作證書，方可對大型機電設施和設備，對大樓設備設施運行、維修維護。所以要求設備運行維修維護技術人員有相關專業證書。 ③擬派綠化維護管理人員 ?擬派項目實施人員中至少 * 名要求擬派綠化維護管理人員，要求持有園林綠化崗位證書（提供以上證書原件掃描件）。 采購人設置此技術人員職稱要求理由說明： ??本院綠化面積較大、綠化品種較多，對院整體環境配套設備要求較高。同時考慮本物業從節省開支實際出發，而配備綠化維護技術人員較少（* 人）的特點，要求綠化維護作業人員*崗證書上崗來應對綠化培育、維護管理技術需求。 采購人關于設置社保記錄時效的情況說明：投標文件提供了投標 人按招標文件要求為本項目擬派出服務團隊人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）。

擬派出消防人員服務能力 (*.*分)

采購人要求投標人對本項目按要求安排項目實施人員*人：具有公安部消防局頒發的*級（或以上）消防設施操作員證書的得*分，滿分為*分，不提供不得分。 【投標文件提供了投標人按招標文件要求為本項目擬派出項目實施人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）及相關證書掃描件才能得分?！繚M分：*分；無：*.*

擬派出設備運行維護人員服務能力 (*.*分)

采購人要求投標人對本項目按要求安排項目實施人員*人：具有中級（或以上）電工作業操作證書。投標人每提供*個人員得*分，滿分為*分，不提供不得分。 【投標文件提供了投標人按招標文件要求為本項目擬派出項目實施人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）及相關證書掃描件才能得分。】滿分：*分；無：*.*

擬派出消防人員服務能力 (*.*分)

采購人要求投標人對本項目按要求安排項目實施人員*人：具有國家資格認可的專業證書*級（或以上）消防設施操作員證書的得*分，滿分為*分，不提供不得分。 【投標文件提供了投標人按招標文件要求為本項目擬派出項目實施人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）及相關證書掃描件才能得分?！繚M分：*分；無：*.*

擬派出設備運行維護人員服務能力 (*.*分)

采購人要求投標人對本項目按要求安排項目實施人員*人：具有電工作業操作證書。投標人每提供*個人員得*分，滿分為*分，不提供不得分。 【投標文件提供了投標人按招標文件要求為本項目擬派出項目實施人員購買的本單位社保記錄（投標截止日前*個月內任意*個月繳交社保證明材料）及相關證書掃描件才能得分。】滿分：*分；無：*.*