各潛在投標人： ??

瀏陽市大圍山森林公園保障性租賃住房建設及配套基礎設施項目投標人提出疑問時間已按招標公告的規定時間（****年*月**日**：**）截止，投標人提交的問題經過匯總歸類，類似問題不逐個答復。對投標人的疑問回復如下：

問題*、招標文件***頁，投標須知前附表**.**.*規定*.*根據住建部發布的《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》，投標單位在投標時應根據設計和地勘提供危大工程清單進行補充完善并明確相應的安全管理措施。此處投標單位沒有進入施工過程中，無法確定其它危大工程，如施工過程中遇到其它危大工程請甲方給予投標單位按實發生情況簽證處理。

答：按招標文件執行。

問題*、本項目重點評審單價評審標準分市政、房建分別設置了兩個下限值：市政**%，房建**%，請問評標時是否統*標準，具體以哪*個為準。

答：屬于市政部分的重點評審單價評審標準為最高投標限價的 **%，屬于房建部分的重點評審單價評審標準為最高投標限價的**%，房建市政都有的材料（***********商品混凝土（礫石）***）重點評審單價評審標準統*為最高投標限價的**%。

問題*、關于出入現場的權利的約定：由承包人負責取得出入施工現場所需的批準手續和全部權利，并承擔相關手續費用和建設費用。發包人協助承包人辦理上述手續。清單中沒有計算該項費用。

答：按招標文件執行。

問題*、關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：發包人不提供場內交通和交通設施，場內交通和交通設施由承包人負責修建、維修、養護和管理，費用已包含在合同價款中，發包人和監理人可以為實現合同目的無償使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。如臨時道路、臨時設施等在工程竣工后不能利用，承包人應負責拆除并清運。清單中沒有計算該項費用。

答：按招標文件執行。

問題*、運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由承包人承擔。清單中沒有計算該項費用。

答：按招標文件執行。

問題*、承包人應在進場后配備專職的施工協調員，在施工及其責任缺陷期間負責進出場道路及施工便道的維修（維護）、交通疏導、環境衛生。如因施工干擾當地居民生產、生活或與當地居民、企業發生民事、經濟糾紛等造成的損失概由承包人負責，發包人不承擔因承包人原因所引起的索賠、賠償、訴訟費及其他開支。清單中沒有計算該項費用。

答：按招標文件執行。

問題*、關于修建臨時設施費用承擔的約定：已包含在合同總價中，由承包人承擔。清單中沒有計算該項費用。

答：按招標文件執行。

問題*、本工程原則上不允許變更，清單中暫列金額歸發包人所有，風險由承包人承擔。本項目風險應由發包人承擔。

答：按招標文件執行。

問題*、工程樁部分的樁基聲測管清單漏項；支護樁部分干作業成孔，鋼護筒清單漏項；支護樁旋挖鉆機成孔土方轉運漏項；支護擋墻后的土方回填漏項；支護樁腰梁以上部分的模板漏項；支護工程的腳手架、安全網、依附斜道漏項；支護樁的樁芯土方轉運漏項；砌體加筋、圈梁、構造柱等*次構件的植筋漏項；單面寬度超過***的柱、梁面對拉螺桿堵眼增加費漏項；墻面不同材質間的鋼絲網漏項；消防水池、地下室外墻的止水對拉螺桿及螺桿堵眼增加費漏項；集水井磚胎膜抹灰漏項；地下室層高為*.**，層高超過*.**，滿堂腳手架漏項；電梯井子架漏項；防水附加層清單漏項；支護樁在邊坡區域，未考慮坡地打樁；

答：以招標清單為準，結算時根據施工過程中出現的實際情況在滿足相關變更流程的前提下進行按實調整。

問題**、工程樁部分鋼護筒埋深僅考慮*.**，不滿足干作業成孔要求，是否將鋼護筒下至孔底；

答：根據設計要求考慮，具體請參考設計圖紙。

問題**、經現場勘察，場地內已堆放的建筑垃圾清單漏項。

答：不在本項目施工范圍內。

問題**、窗護欄桿、樓梯欄桿漏項；宿舍與樓梯間的隔音面防震措施漏項；衛生間成品排氣道漏項；衛生間內洗池抓桿、淋浴坐等、淋浴抓桿、坐便器抓桿、成品取紙器、毛巾架、成品掛鉤、鏡子、黑色大理石臺面、成品陶瓷洗手盆等漏項；

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、消火栓暗裝位置的**厚***混凝土預制背板（配筋φ*@*******）漏項。

答：以招標清單為準。

問題**、招標文件明確本項目招標范圍具體以招標工程量清單及施工圖紙內容為準，根據設計圖紙《建筑工程統*做法》，而清單中僅計外墻面*般抹灰、真石漆墻面、面磚外墻面（******）、**甲*、鋁合金窗，其他均漏項(樓地面、墻柱面、天棚面)。

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、界面劑漏項；

答：詳見設計。

問題**、鋁合金型材窗項目特征“*.框、扇材質：*.***厚**系列灰色斷橋鋁合金型材窗（****）”****表述什么含義；

答：****是指隔熱條厚度。

問題**、本項目為框架結構不適合采用其他垂直運輸費（其他垂直運輸費適用于磚混結構），應采用自升式塔式起重機計算垂直運輸、塔吊基礎及進出場費用。

答：以招標清單為準。

問題**、支護樁，旋挖成孔綜合土方類別上限單價僅***.**元/**(此單價全部考慮土、砂礫類)，單價偏低；塑料排水管*****，上限單價僅**.*元/*，單價偏低；外墻內保溫上限單價僅**.**元/**，單價偏低。

答：按招標文件及工程量清單執行。

問題**、混凝土均注明綜合運距考慮

答：混凝土已綜合考慮運輸距離，詳見項目特征包含混凝土制作、 運輸、澆筑、振搗、養護（綜合考慮）。

問題**、根據設計說明清單考慮了*部分的非抗震螺紋鋼；

答：以招標清單為準。

問題**、垂直運輸考慮的其他垂直運輸；整板基礎考慮的木模板；運輸考慮未自卸汽車，運距***；

答：以招標清單為準。

問題**、暗敷管接線盒清單漏項；開關插座盒、普通燈具接線盒、應急照明接線盒、弱電信息點位接線盒等需預埋的接線盒是否不屬于本次范圍；暗裝配電箱是否不屬于本次范圍；接地平面圖中接地說明中關于電梯機房至電梯基坑涉及的-****鍍鋅扁鋼、接地端子板漏項；

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、***總配電箱進線暗敷管*****清單漏項。

答：按*****考慮，詳見設計回復聯系函。

問題**、衛生間、電井等位置***局部等電位箱工程量少算；接地平面圖中****不銹鋼接地體漏項；

答：結算時簽證按實調整。

問題**、清單編制說明中描述本項目僅考慮消防室內工程，應急照明系統屬于消防工程，是否范圍內？招標清單未見？

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、消火栓按鈕系統漏項；本項目未見報警聯動主機設置；水泵房消防動力配電柜是否本次范圍；消防動力配電柜所連接的報警線路、控制線路漏項；

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、消防管道支架漏項；

答：結算時簽證按實調整。

問題**、清單編制說明中描述本項目給水為豎向管道預埋安裝，清單中不銹鋼管*****管具體施工位置不明確；

回復：位置為水泵房。

問題**、*****不銹鋼管套管漏項；

答：已在室內消防工程里面考慮，詳見招標清單。

問題**、清單中未見排水管道穿墻體、樓板需預埋的套管，該部分是否不屬于本次施工范圍？

答：不在本次預算范圍內，詳見編制報告。

問題**、本項目招標文件中說明“工程施工期間只對普通硅酸鹽水泥、砂、碎石、商品混凝土、頁巖多孔磚，預拌砂漿進行調整……其他材料和設備*律不調整。”，配套設施中電纜部分工程量較大，涉及金額較大，受銅價市場影響，電纜市場價格行情波動較大，截止到目前為止，相對招標控制價編制時間的電纜價格，已上漲**%以上，而且本項目招標控制價已優惠*%，進*步造成電纜價格低于市場行情，而且后續市場價格波動情況完全無法預料，請招標人考慮將電纜價格列入調差范圍。

答：按招標文件執行。

問題**、圖紙無做法及清單漏項部分：*、平面圖中含自行車停車位，但無具體做法詳圖且清單內漏項，請補充此處做法并增加此項清單；*、停車位鋪種草皮回填種植土漏項；*、停車位處道牙設計明確需進行切角，清單內漏項；*、擋土墻頂部欄桿設計圖中無具體做法，且清單漏項，請補充此處做法并增加此項清單；*、道路標線清單內漏項；*、游步道*擴寬經現場踏勘存在開挖山體及喬木移植等工作內容清單漏項；*、經現場踏勘，新建游步道*施工位置存在房屋臺階、散水、管溝，圖紙中無對此施工詳細節點圖紙，清單內漏項，請補充此處做法并增加此項清單；

答：以招標清單為準，結算時根據施工過程中出現的實際情況在滿足相關變更流程的前提下進行按實調整。

問題**、工程量不符部分：*、充電樁停車位設計工程量與清單工程量不符；*、健身場地鋪裝，根據大樣圖基層應由上至下逐級擴大，但清單工程量均為*****，基層工程量需進行調整；*、給水工程、雨污水工程土石方工程量清單與設計圖中不符；

答：以招標清單為準，結算時根據施工過程中出現的實際情況在滿足相關變更流程的前提下進行按實調整。

問題**、停車位詳圖中平面圖標注為***厚透水磚，但剖面圖標注為***厚透水磚，清單項目特征描述為***厚透水磚，是否按***厚執行？

答：以招標清單為準。

問題**、室外電氣工程箱變基礎百葉窗清單內尺寸為*******，設計圖紙為*******，請明確具體尺寸；

答：以招標清單為準。

問題**、擋土墻墊層模板清單漏項；因管道施工需對道路進行破除需考慮交通導行費用，清單漏項；清單內未考慮拆除原有水池以及原有石渣外運費用；土石方外運運距為***，經現場踏勘無渣土消納場地，需增加外運運距；開挖溝槽土方清單內考慮為堆放溝旁，經現場踏勘無堆放場地進行溝槽土方堆放，溝槽土方清單需由堆放溝旁調整為轉運至堆場后回填；

答：以招標清單為準，結算時根據施工過程中出現的實際情況在滿足相關變更流程的前提下進行按實調整。

問題**、清單內未考慮材料*次轉運費用；

答：如發生按實簽證結算。

問題**、施工場地為景區土石方外運必須考慮為智能渣土車外運，清單內為自卸汽車運土需進行調整；

答：以招標清單為準。

問題**、依據招標文件*.項目概況中*.*條招標范圍：具體以招標工程量清單及施工圖紙內容為準。經反復核對圖紙及清單存在大量清單漏項以及圖紙設計不全的情況（例：擋土墻頂部欄桿無詳細做法且清單漏項、工程樁聲測管清單漏項、道路標線無做法無清單等），需建設單位調整招標文件約定條款為以招標工程量清單為準；

答：以招標清單為準，結算時根據施工過程中出現的實際情況在滿足相關變更流程的前提下進行按實調整。

問題**、依據招標文件第*部分專用合同條款中第**.*條 市場價格波動引起的調整中約定：“工程施工期間只對普通硅酸鹽水 泥、砂、碎石、鋼筋、商品混凝土、頁巖多孔磚，預拌砂漿進行調整”；需增加工程所需主要材料：水泥穩定碎石、瀝青混凝土、石材、雙壁波紋管、球墨鑄鐵管、電纜*項材料價格根據市場價格波動調整；

答：按招標文件執行。

問題**、依據市政部分清單編制說明：“路基、給水、電力部分溝槽開挖的土石比按*:*計算，石方類別以極軟巖、軟巖*:*組價，綜合石質類別計算”，經現場初步勘察按此比例計取與現場石方類別存在較大誤差，需建設單位提供地勘報告；

答：以招標清單為準。

問題**、現招標提供圖紙為***版本，無法對游步道、市政管網等工程量進行核實，需建設單位提供***版本圖紙；

答：工程量以招標清單工程量為準，結算按實。

問題**、經現場踏勘，施工范圍內均為林地、邊坡，施工場地受限存在材料*次轉運、溝槽土方*次轉運的費用，清單內未考慮此部分費用，需建設單位補充此部分費用；

答：投標報價時以發布的招標工程量清單進行報價，結算時可根據施工過程中出現的實際情況按照相關流程進行按實調整。

問題**、工程地點為大圍山森林公園，施工材料上山、地方材料價格較發布價高均需增加費用，需建設單位補充此部分費用。

答：以招標清單上限控制價為準。

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本項目電子投標文件遞交截止時間（投標截止時間）、開標時間及投標擔保提交截止時間均不變。

本次答疑公告作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請各潛在投標人及時下載，招標人不再另行通知。若本公告內容與原招標文件有不*致之處，以本公告為準。

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招標人：湖南省瀏陽大圍山國家森林公園管理處

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