佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔及日常管理項目更正公告

*、項目基本情況

原公告的采購項目編號：************-***

原公告的采購項目名稱：佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔及日常管理項目

首次公告日期：****年**月**日

*、更正信息

更正事項：采購文件 ????

更正內容：

更正*：第*章 ?佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔及日常管理項目競爭性磋商公告即為“磋商邀請”。 ???

更正*：磋商小組推薦成交候選供應商的數量：*家。

????更正*：供應商如對磋商文件內容有疑問，可在供應商須知前附表規定的網上詢問截止時間前以網上提問形式（電子交易系統）提交給采購代理機構。

????問題*：招標文件中第*章評審方法和標準中技術資信分部分關于供應商業績*部分“自****年*月*日至今，投標人具有環衛保潔服務項目（至少包含①綠化清掃保潔②各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④環衛應急保障服務）業績，每提供*個得 * 分，本項最高得 * 分?！币陨弦髽I績內容至少包含①綠化清掃保潔②各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④環衛應急保障服務，實際上每個環衛項目不都包含了環衛應急保障服務，不會特別標注出來，而且合同上的服務內容也不會每個字都與上述要求的關鍵字**對應。政府采購要求任何單位和個人不得采用任何方法，阻撓和限制供應商自由進入本地區和本行業的政府采購市場。如果以特定的行政區域或者特定行業的業績和獎項作為中標、成交條件或加分條件，將會限制或排斥特定行政區域和特定行業之外的潛在供應商。以上設定了特指的業績要求，明顯在阻撓潛在投標人投標，以其他不合理的條件限制或者排斥潛在供應商。為了保證此次項目的公平、公開、公正，我公司懇請貴單位對此條款予以修改。建議修改為“自 **** 年 * 月 * 日至今，投標人具有環衛保潔服務項目業績，每提供*個得 *分，本項最高得*分。

????回復：項目業績要求描述為結合本項目實施內容的合理要求，不存在“以特定的行政區域或者特定行業的業績和獎項作為中標、成交條件或加分條件”；如投標人業績合同內容與要求無法對應，競爭性磋商文件已約定“如合同中無法體現項目類型等內容，須另外提供業主單位出具的加蓋業主單位公章的證明材料”，如投標時提供的為環衛保潔服務項目業績，服務內容至少看出包含綠化、垃圾收集及轉運或垃圾清掃或清掃等內容、公廁環衛及運維、環衛應急保障或環衛日常保障維護等，服務內容與所列內容*致即可，字樣不*致的也可予以認可，如合同內容中無法體現且未提供業主單位出具的加蓋業主單位公章的證明材料，則與本項目實施內容不匹配，無法認可。

????問題*：磋商文件里 第*章評審方法和標準 *.* 技術資信分——供應商業績 *： 自 **** 年 * 月 * 日至今，投標人具有環衛保潔服務項目（至少包含①綠化清掃保潔② 各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④ 環衛應急保障服務）業績，每提供*個得 * 分，本項最高得*分。 提供合同掃描件，如合同中無法體現項目類型等內容，須另外提供業主單位出具的加蓋業主單位公章的證明材料。提出質疑：自****年*月*日至今，投標人具有環衛保潔服務項目（至少包含①綠化清掃保潔② 各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④ 環衛應急保障服務）業績，每提供*個得 * 分，本項最高得 * 分。根據此競爭性磋商文件采購需求可以得知“佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔 及日常管理項目”的規模大小和服務內容，佑安公園全區域合計總面積 ***** 平方米；公廁保潔管護 * 座。保證公園、廣場環境的舒適、整潔、設施正常運轉。項目預算是 ** 萬/年；屬于小規模擔服務需求及要求比較精細的項目；物業管理服務合同（成交金額超過百萬）的，合同服務內容基本涵蓋保潔、安保、秩序維護、設施設備維修、綠化這幾大類，覆蓋了佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔及日常管理項目要求的服務內容。在物業中保潔工作涵蓋了公廁打掃這*要求，也包括環衛應急保障服務，因為項目較大，并不會把所有細小、細分的服務內容囊括進合同，但是佑安公園項目采購需求里要求的內容都曾在過去的物業項目中服務過。難道項目較大的物業項目服務就不清掃廁所了？就沒有環衛應急保障服務要求了？服務的項目公廁數量不超過 * 座？ *個服務過且能服務好項目規模較大的投標人，居然因為*些細致服務未巨細寫在合同里的原因，而被排除在外，讓人百思不得其解；也會令采購人失去更優質潛在投標人的機會。 建議將供應商業績 * 刪除；

????回復：項目業績要求并未有對規模、行業等限制，不存在質疑所述排斥較大的項目，首先，合同內容與要求無法對應，競爭性磋商文件已約定“如合同中無法體現項目類型等內容，須另外提供業主單位出具的加蓋業主單位公章的證明材料”；其次，本項目業績要求所設置的服務內容，為結合項目實際服務需求設置，例如要求公廁環衛及運維，考慮佑安公園人流量大，且位于主干道附近，公廁的使用率高，確為本項目的服務難點；所要求該業績即為貼合項目需求的合理要求，不予以刪除，按招標文件執行。

????問題*：磋商文件里第*章評審方法和標準 *.* 技術資信分——供應商業績 *：自 **** 年 * 月 * 日至今，投標人具有環衛保潔服務項目（至少包含①綠化清掃保潔② 各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④ 環衛應急保障服務）業績，每提供*個得 * 分，本項最高得 * 分。 提供合同掃描件，如合同中無法體現項目類 型等內容，須另外提供業主單位出具的加蓋 業主單位公章的證明材料。供應商業績 *：自 **** 年 * 月 * 日至今，投標人具有公園日常管理（至少包含①秩序管理②水電維修 ③保安保衛）業績，每提供*個得 * 分，本項最高得 * 分。提出質疑：自****年*月*日至今，投標人具有環衛保潔服務項目（至少包含①綠化清掃保潔②各類垃圾收集及轉運③公廁環衛及運維④環衛應急保障服務）業績，每提供*個得*分，本項最高得*分。自****年*月*日至今，投標人具有公園日常管理（至少包含①秩序管理②水電維修 ③保安保衛）業績。事實依據：根據此競爭性磋商文件采購需求可以得知“佑安公園環境衛生保潔、公廁保潔及日常管理項目”的規模大小及服務內容，項目預算是 ** 萬/年；佑安公園全區域合計總面積 ***** 平方米；公廁保潔管護*座。服務需求：保證公園、廣場環境的舒適、整潔、設施正常運轉。項目服務需求比較精準細致；*般承接百萬以上非住宅物業項目的業績合同里基本包括保潔、安保、秩序維護、設施設備維修、綠化*大方面，涵蓋了佑安公園項目要求的公廁打掃、環衛應急保障服務內容。且物業管理經驗更為豐富，符合承接此公園項目的資格。招標人定向要求投標人具有公園管理業績，且細分服務內容等條件，存在明顯的針對性、傾向性；難道服務過大項目的且業績合同里有①秩序管理②水電維修 ③保安保衛、保潔等服務內容的投標人就不能參與投標了？建議將供應商業績 * 和供應商業績 * 合并修改為“具有非住宅物業項目管理（至少包含①保潔②秩序管理③水電維修④保安保衛）業績”。

????回復：本項目所要求兩個業績中，未提到“定向要求投標人具有公園管理業績”，所要求提供的業績所含內容均為本項目實際服務內容，為貼合項目需求設置的評分辦法，且要求的為“至少包含”，如以往業績承接的為大項目，包含所列內容的，均予以認可，且不僅以合同內容作為評審依據，約定“如合同中無法體現項目類型等內容，須另外提供業主單位出具的加蓋業主單位公章的證明材料”，結合問題*、問題* 回復，此條按原招標文件執行。

更正日期：****年**月**日　

*、其他補充事宜

此更正公告內容視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請各潛在投標人及時關注網站查看并下載。如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。給各潛在投標人帶來不便，敬請諒解。

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

*.采購人信息

名 稱：滁州市重點工程建設管理處

地址：滁州市瑯琊西路**號?

聯系方式：****-*******

*.采購代理機構信息

名 稱：滁州市城投工程咨詢管理有限公司

地　址：滁州市龍蟠大道***號房產大廈*樓

聯系方式：****-*******、***********

*.項目聯系方式

項目聯系人：王焱、畢玉

電　話：****-*******、****-*******、***********?

*、附件

無