福建中醫藥大學學生宿舍**號樓項目（設計）

答疑紀要文件**號

招標編號：******************** ?

各投標人：

我公司代理的福建中醫藥大學學生宿舍**號樓項目（設計） （招標編號：********************），現針對投標單位提出的質疑做出以下答疑澄清：

*、是否可提供項目建議書或可行性研究報告？

答：具體詳見，由投標單位自行下載。

*、設計依據的標準《福州市城市規劃管理技術規定》已在********作廢，是否要按《福州市國土空間規劃管理技術規定》（試行）執行。請明確。

答:按《福州市國土空間規劃管理技術規定》（試行）執行。

*、本期擬建建筑的輪廓、內部功能要求、規劃指標數據等是否要按報批總圖執行，請明確具體哪些內容需依據該報批總圖。

答：按報批總圖執行。具體哪些內容需依據該報批總圖詳見招標人提供的“多規合*靠前服務意見單”。

*、本期地下室為****.*平方米，請明確此地下室功能用途是否僅為本期的設備用房及地下機動車庫（含人防地下室）？本次用地范圍內的非機動車停車等是否要按提供的總平中的***輛的要求設置？是否可全校區統籌考慮本期公寓的停車的配置要求？

答：地下室功能用途是僅為本期的設備用房及地下機動車庫（含人防地下室）；非機動車停車等是要按提供的總平中的***輛的要求設置；全校區統籌未考慮本期公寓的停車的配置要求。

*、未提供可行性研究報告及批復？

答：具體詳見，由投標單位自行下載。

*、宿舍的配置房間數或人數是否有要求？是否有具體功能參考要求等？請明確。

答：具體詳見招標人提供的可行性研究報告。

*、未明確相關的規劃設計條件（任務書中僅局部），是否有限高、建筑密度等規劃指標要求。請明確相關規劃指標。

答：具體詳見招標人提供的“多規合*靠前服務意見單”上的指標執行。

*、根據招標文件描述的招標條件，現決定對該項目的設計進行公開招標，招標范圍:初步設計（含概算及規劃許可證辦理）及施工圖設計（含各專項設計），但招標文件未提供相關方案設計文本和評分細則，是否根據投標人所提供的方案設計文本評分？或能夠提供方案設計文本給與投標人以便進行方案的優化從而進行評分？ 另外，項目業主是否可提供以下材料：可行性研究報告、概念方案設計文本等？

答：方案設計文件、可行性研究報告具體詳見，由投標單位自行下載。

*、招標文件第*頁招標公告中第*.*.*條、第*頁投標須知前附表第*.*條、第**頁招標項目專用合同條款數據表第*點、第**頁合同協議書第*大點中均顯示本次招標范圍為“初步設計（含概算及規劃許可證辦理）及施工圖設計（含各專項設計）……”，第**頁設計費支付進度也顯示設計費支付條件和金額為“初步設計完成獲得批準并完成規劃許可證辦理后，設計人提出申請，發包人*日內支付合同總額的**％；施工圖完成設計并獲得批準后，設計人提出申請，發包人*日內支付合同總額的**％……”。以上兩項均未提及“方案設計”的相關內容，這與第**頁*中的本工程設計范圍為“工程建設規劃選址紅線圖內的所有主體工程、附屬工程的設計，包括建設工程的設計[含方案設計、方案優化、初步設計（包括概算編制）、施工圖設計（含各專項設計）……”不符，請明確該項目的服務范圍是否包含方案設計。

答：本項目招標范圍不包含方案設計。

**、設計任務書中顯示“項目建成后，將提供滿足學校*****名學生的住宿能力”，請明確本次設計學生宿舍**#樓需要滿足多少名學生住宿、以及單間宿舍人數要求（*人間/*人間）？本棟樓宿舍是為哪*類型的學生提供住宿（本科生/碩士生/博士生）？

答：具體詳見招標人提供的可行性研究報告及單體設計方案圖。

**、招標文件第**頁第*點，發包人提供的工程設計資料中，未見可行性研究報告批復、立項批復復印件、可行性研究報告等文件，請補充提供。

? 答：具體詳見，由投標單位自行下載。

**、中提供的“學生宿舍**#樓總平方案圖”中的總平布局方案是否允許設計優化和調整？

答：不允許，總平輪廓線不可調整，其他可進行設計優化。

**、本項目為電子標，技術文件采用暗標，《設計說明和圖紙匯編縮印本》封面是否使用招標文件第***頁“用于設計說明和設計圖紙匯編縮印本（副本）封面”，請明確。

答：是。

當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充、答疑、補疑等在同*內容的表述上不*致時以最后發出的文件為準。本補疑文件內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力，投標人請按上述要求執行。

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招標人：福建中醫藥大學

招標代理機構：中科標禾工程項目管理有限公司

日期：****年**月**日