元洪東皋片區標準化廠房（*期）工程（工程總承包）

補充通知（*）

各投標人：

現將由我司組織招標的元洪東皋片區標準化廠房（*期）工程（工程總承包）（招標編號：********************）有關招標事項的補充通知及答疑如下：

*、補充通知：

*、招標文件第*章評標辦法（綜合評估法）第*節評標辦法前附表補充如下：

①條款號*.*.*（*）承包人建議書評分標準增加：未提供承包人建議書相應子項目技術文件的，該子項目得*分；

②條款號*.*.*（*）承包人實施方案評分標準增加：未提供承包人實施方案評相應子項目技術文件的，該子項目得*分；

③條款號*.*.*（*）業績評分標準*.投標人類似工程業績中投標人提交的第*種類似工程業績每項得*.*分，滿分*分。

④條款號*.*.*（*）業績評分標準*.投標人類似工程業績中：*.其他要求中第*點原文“①福建省內項目：投標人除應提交相關業績的工程總承包合同和竣工驗收證明以外，還應提供類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化（或裝配式）建筑認定意見（施工階段和設計階段）的原件彩色掃描件；福建省外項目：投標人除應提交相關業績的工程總承包合同和竣工驗收證明以外，還應提供類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化（或裝配式）建筑認定意見（施工階段和設計階段）的原件彩色掃描件及項目所在地建設主管部門發布的工業化（或裝配式）建筑認定管理辦法文件和評價管理辦法文件，項目所在地的建設主管部門未開展工業化（或裝配式）認定工作的其業績不計；第*方單位蓋章確認的以項目所在地認定管理辦法文件和評價管理辦法文件規定為準，項目所在地的建設主管部門未開展工業化（或裝配式）認定工作的其業績不計。”修改為：“（*）投標人還應提交類似業績的設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化建筑認定意見（設計階段和施工階段）的原件彩色掃描件，或設區市住房城鄉建設主管部門出具的裝配式建筑設計階段和施工階段評價意見的原件彩色掃描件，否則其業績不計。”

*、根據福清市相關規定，全市所有財政性投資項目，招標人需從專家庫中另行抽取*名專家作為招標人代表參與評標環節的監督，該代表不參與評標。在抽取專家時將抽取*名專家，第*個到達集合地點簽到的專家作為招標人代表參與評標環節監督，該代表不參與評標，其余*名專家為評標專家。（因第*個到達的專家作為招標人代表參與評標環節監督導致評標委員會中*級注冊結構工程師人數或*級注冊建筑師人數不滿足招標文件要求時，專家按到達集合地點簽到的順序順延作為評標環節監督，以此類推。）

*、答疑：

*、招標文件***頁第*章 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表中*.*.*（*）中資信評分標準*.承擔主體工程設計的設計單位信用分=房屋建筑工程的企業季度信用得分**%。 問：承擔主體工程設計的設計單位信用分是否改為：勘察設計單位的企業季度信用得分**%。

答：因電子招標文件制作軟件格式固化，企業信用評價中：承擔主體工程設計的設計單位信用分統*指“福建省勘察設計單位信用評價系統”公布的勘察設計單位的企業季度信用分。

*、招標文件****頁商務文件目錄中有*、投標函，*、投標函附錄，*、已標價模擬清單（如有時），*、其他資料，招標文件格式及電子標書生成器中缺失*、已標價模擬清單（如有時）此項上傳節點。 問：是否需要提交已標價模擬清單？若需提交，請補充招標文件格式及電子標書生成器上傳節點。

答：已標價模擬清單需要提交，上傳至“*、其他資料”節點中，已標價模擬清單應當按照招標文件第*章“工程總承包模擬清單及計價”和我省有關計價和計量規則的規定進行編制。

*、招標文件****頁《第*部分 專用條款》中，“*.** 不可預見物質條件本款修改為：除合同另有約定外，承包人應視為已取得工程有關風險、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預見工程所有困難和費用。承包人遇到不可預見的困難和費用時，合同價格不予調整。” 問：根據住房和城鄉建設部和發改委于****.**.**頒布的“房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法”，第**條“建設單位和工程總承包單位應當加強風險管理，合理分擔風險。建設單位承擔的風險主要包括：（*）不可預見的地質條件造成的工程費用和工期的變化”。*.**不可預見物質條件條款請參照通用條款執行。

答：按招標文件執行。

*、招標文件****頁**.** 在施工時遇地下障礙物、暗管等所產生的地基處理的措施費用與工程費用應在合同價格中綜合考慮，發包人不再另行支付。 問：地下障礙物、暗管等屬于不可預見物質條件，請參照*.** 不可預見物質條件條款執行。

答：按招標文件執行。

*、招標文件****頁“（*）材料和工程設備價格，依據截止預算編制期工程造價管理機構發布的價格信息并按下列文件規定確定。①價格信息選用順序：*、《福州建設工程造價管理信息》發布的地市信息價格中閩侯縣對應的建設工程主要材料（綜合）價格；” 問：本項目建設地點為：福清市，最高投標限價中采用的信息價為福清****年*月份材料綜合價格，招標文件中的閩侯縣有誤，請調整。

答：招標文件專用合同條款**. 合同價格與支付**.*.* 暫定金額專業工程和投標價格清單中無適用或類似子目的項目的造價編制依據標準如下第（*）點原文：“……《福州建設工程造價管理信息》發布的地市信息價格中閩侯縣對應的建設工程主要材料(綜合)價格……”修改為：“……《福州建設工程造價管理信息》發布的地市信息價格中福清市對應的建設工程主要材料(綜合)價格……”

*、招標文件****頁“**.** 若涉及建筑垃圾的項目（包含但不限于渣土、泥漿、*次裝修垃圾等），應按照《福州市建筑垃圾處置管理辦法》等現行相關規定執行，建筑垃圾的消納費用標準按照《市**屆政府第**次市長辦公會議紀要》（福清市人民政府市長辦公會議紀要〔****〕** 號）相應規定執行，因承包人原因違反辦法規定的，后果由承包人自行負責。”問：招標文件已約定建筑垃圾的消納費用計取方式，最高投標限價文件未計取建筑垃圾的消納費用，請補充。

答：建筑垃圾的消納費用包含在投標報價及合同價格內綜合考慮，發包人不另行支付。

*、《建筑工程模擬清單編制說明》*、其他事項說明及《建筑工程最高限價編制說明》*、其他事項說明中“本工程模擬清單招標最高限價金額為*********元。其中：專業工程暫定金額********元，不可預見費*******元；施工圖設計費******* 元。” 問：《建筑工程模擬清單編制說明》及《建筑工程最高限價編制說明》中施工圖設計費*******元有誤，根據最高投標限價文件，施工圖設計費為*******元，請調整。

答：《建筑工程模擬清單編制說明》及《建筑工程最高限價編制說明》中的施工圖設計費修改為*******元。

*、招標文件****頁**.*.*設計費用的計算“最終以經審核的施工圖預算價（不含暫列金及暫估價，不參與施工中標下浮率下浮）作為基數進行調整”。問：請調整為“最終以經審核的結算價（不參與施工中標下浮率下浮）作為基數進行調整”。

答：按招標文件執行。

*、《建筑工程模擬清單編制說明》*、其他事項說明及《建筑工程最高限價編制說明》*、其他事項說明中（*）土建部分“**、手動開窗器，圖紙未明確窗戶開啟方式，本次預算不考慮；**、圖紙未明確附框材質，本次不考慮”。 問：請予以補充手動開窗器及附框暫定金額。

答：《建筑工程模擬清單編制說明》和《建筑工程最高限價編制說明》有誤，手動開窗器已按定額套用相應的開啟方式，附框費用待圖紙深化后另行計取。

**、中未見初設方案效果圖 問：請招標人提供初設方案效果圖。

答：本項目已提供初步設計圖紙。

**、招標文件內未明確高低壓系統是由電力專項設計還是由總包設計方設計 問：擴初圖中有高低壓配電系統圖，招標文件內未明確高低壓系統是由電力專項設計還是由總包設計方設計。

答：高低壓系統由總包設計方設計,若總包方無相應資質或設計能力不足的，經發包人同意，允許設計方分包給有相應資質和能力的單位。相關費用以包含在合同價格內綜合考慮，發包人不另行支付。

**、本項目設置“自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日（或投標邀請書發出之日，下同）的前*年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同建筑面積不低于*****平方米的工業建筑工程（須含裝配式混凝土建筑）的工程總承包項目，每項得*.*分。”為加分項業績，滿分*分。業績加分條件過于苛刻，據了解省內有此項滿分業績企業極少，有條件參與本項目業績滿分企業少于*家，這有失公平，嚴重排斥潛在投標人。建議取消合同建筑面積要求或工業建筑修改成建筑工程。望相關單位本著公平公正公開的原則進行招標。

答：此招標面對全國范圍，并非僅針對我省，滿足此項業績的企業并非唯*，未存在排斥潛在投標人情形。

**、招標公告中總建筑面積、計容建筑面積與初步設計說明中（總體）技術經濟指標表中的面積不*致，請明確以哪個數量為準。

答：以初步設計說明中（總體）技術經濟指標表中的面積為準。

本“補充通知（*）”與招標文件及有關招標資料不*致時，以本“補充通知（*）”為準。

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招標人：福清市港城建設開發有限公司

招標代理機構：福建省機電設備招標有限公司

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