*、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號：************-***?????

原公告的采購項(xiàng)目名稱：滁州市祈福生態(tài)陵園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目?

首次公告日期：****年*月*日

*、更正信息

更正事項(xiàng)：采購文件

更正內(nèi)容：

疑問*：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中第*章服務(wù)需求里人員配備為*人，而第*章投標(biāo)文件格式中的分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單里的人數(shù)為**人，分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單里多了*名客服和*名保潔。建議：將分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單表人數(shù)修改與服務(wù)需求里的人員配備人數(shù)*致。

答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單中刪除客服*名和保潔*名，具體修改內(nèi)容詳見更正后的招標(biāo)文件。

疑問*：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第**頁、第**頁明確的②企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于***.**元/月；根據(jù)安徽省人力資源和社會保障廳、安徽省財(cái)政廳、國家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局、安徽省統(tǒng)計(jì)局、安徽省醫(yī)療保障局于****年*月**日新發(fā)布的關(guān)于發(fā)布****年社會保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上下限的通知皖人社秘（****〕***號文件，我省****年全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為****.**元／月，以此核定****年全省社會保險(xiǎn)個(gè)人月繳費(fèi)基數(shù)上限為*****元／月，下限為****元／月。執(zhí)行時(shí)間為****年*月*日至**月**日。其中，按照最新的安徽省最低社保繳費(fèi)基數(shù)****計(jì)算得出企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于****.*元／月。

建議：按照最新的社保繳費(fèi)基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，將②企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于***.**元/月調(diào)整為企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于****.*元／月。

答：根據(jù)《關(guān)于發(fā)布****年社會保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上下限的通知》皖人社秘〔****〕***號規(guī)定要求，對本項(xiàng)目招標(biāo)文件中“企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于 ***.** 元/月；”修改為：企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的社保不得低于****.*元/月。

疑問*：根據(jù)招標(biāo)文件中資信標(biāo)評審細(xì)則 *、業(yè)績里的“類似業(yè)績：指陵園、市政公園、開放式市民廣場的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。” 請問，公墓、陵園同為安葬的形式類型，公墓物業(yè)管理服務(wù)算不算類似業(yè)績？

答：公墓物業(yè)管理服務(wù)屬于類似業(yè)績。本項(xiàng)目業(yè)績評分中的類似業(yè)績修改為：類似業(yè)績：指陵園、公墓、市政公園、開放式市民廣場的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績。

疑問*：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第*章服務(wù)需求里人員要求中的項(xiàng)目經(jīng)理（兼保安隊(duì)長）** 歲以下、水電工、綠化工 ** 歲以下，我司認(rèn)為上述人員年齡要求過高，根據(jù)現(xiàn)行勞動(dòng)用工行情上述崗位年齡段的薪資標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目采購預(yù)算很難滿足對服務(wù)需求中人員年齡的要求。

建議：將本項(xiàng)目招標(biāo)文件第*章服務(wù)需求里人員要求中的項(xiàng)目經(jīng)理（兼保安隊(duì)長）、水電工、綠化工的年齡修改為 ** 歲以下。

答：對本項(xiàng)目招標(biāo)文件第*章服務(wù)需求里人員要求中的項(xiàng)目經(jīng)理（兼保安隊(duì)長）、水電工、綠化工的年齡修改為 ** 歲以下，具體修改內(nèi)容詳見更正后的招標(biāo)文件。

疑問*：質(zhì)疑內(nèi)容（*）：本項(xiàng)目招標(biāo)文件第*章服務(wù)需求里人員要求中的水電工要求提供水電工證、綠化工要求提供綠化工證書，而在招標(biāo)文件中資信標(biāo)評審細(xì)則 *、人員配備里并未要求提供該類證書。

建議：建議在招標(biāo)文件第*章服務(wù)需求第*項(xiàng)人員配備及要求段后備注：“注：除評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的相關(guān)人員證明材料作為評分條件外，供應(yīng)商在響應(yīng)文件中無須提供人員其他相關(guān)證明材料，由采購人在成交供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)前核查人員配備情況，人員須按照要求配備到位。”

答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第*章服務(wù)需求”中增加“注：除評分標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的相關(guān)人員證明材料作為評分條件外，供應(yīng)商在投標(biāo)文件中無須提供人員其他相關(guān)證明材料，由采購人在中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)前核查人員配備情況，人員須按照要求配備到位。”

疑問*：資信標(biāo)評審細(xì)則的人員配備中*、擬為本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目經(jīng)

理（* 分）： *.同時(shí)具有物業(yè)管理專業(yè)專科及以上學(xué)歷和物業(yè)管理員*級及以上證書的得 * 分；（提供身份證、畢業(yè)證及學(xué)信網(wǎng)查詢截圖、物業(yè)管理員證書還需提供技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖）；

事實(shí)與根據(jù)：針對“物業(yè)管理專業(yè)專科及以上學(xué)歷”問題，項(xiàng)目經(jīng)理在已經(jīng)具有《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》（或市級及以上《物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)合格證書》）證書的，說明已經(jīng)具備豐富的物業(yè)管理工作，完全勝任全面負(fù)責(zé)保安、保潔人員管理、培訓(xùn)等工作，做好與業(yè)主方的溝通和協(xié)調(diào)工作。關(guān)于“物業(yè)管理專業(yè)專科及以上學(xué)歷”此處條件設(shè)置具有些局面性、限制性、排斥性。所以此項(xiàng)設(shè)置過于以點(diǎn)概面，對于同等級別的不同系列但同等類級別也應(yīng)該給予認(rèn)可；考慮到秉承公平、公正、公開的原則，同時(shí)也給予其他潛在投標(biāo)人*個(gè)機(jī)會；建議修改為：“專科及以上學(xué)歷且具有物業(yè)管理員*級/技師及以上等級證書的，得 * 分，沒有不得分” ；

答：針對投標(biāo)人所提出的疑問內(nèi)容，對本條內(nèi)容修改為：同時(shí)具有專科及以上學(xué)歷和物業(yè)管理員*級及以上證書的得*分；（提供身份證、畢業(yè)證及學(xué)信網(wǎng)查詢截圖、物業(yè)管理員證書還需提供技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖）；

澄清內(nèi)容：

本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間調(diào)整為：****年**月**日*時(shí)**分滁州市公共資源交易中心網(wǎng)上開標(biāo)。解密時(shí)間調(diào)整為****年**月**日*時(shí)**分至****年**月**日*時(shí)**分。（具體以網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)解密倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）。

更正日期：****年*月**日

*、其他補(bǔ)充事宜

此更正公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請各潛在投標(biāo)人及時(shí)查看下載，以最后發(fā)布的澄清答疑文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件。給各潛在供應(yīng)商帶來不便，敬請諒解！如因供應(yīng)商不及時(shí)查看，造成后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

*、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.采購人信息

名稱：滁州市祈福生態(tài)陵園有限公司

地址：安徽省滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)*郞路*號

聯(lián)系方式：***********

*.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽立地工程咨詢有限公司

地址：滁州市豐樂大道****號皖東國際車城*區(qū)寫字樓**棟*樓

聯(lián)系方式：***********

*.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：武道成、全晨曦

電話：***********、***********

?

*、項(xiàng)目編號：************-***

*、項(xiàng)目名稱：滁州市祈福生態(tài)陵園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

*、中標(biāo)信息

中標(biāo)人名稱：安徽巾幗物業(yè)管理有限公司

中標(biāo)人地址：安徽省滁州市瑯琊區(qū)環(huán)山路**號 ?

中標(biāo)金額：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分（*******.**元）

*、主要標(biāo)的信息

*、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：按合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取；代理費(fèi) ****.**元；

*、公告期限

公告期限：****年**月**日至****年**月**日

*、其他補(bǔ)充事宜

若投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對上述結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)以書面形式，并在工作時(shí)間內(nèi)（上午*:**-**:**,下午*:**-*:**）向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，材料遞交至安徽立地工程咨詢有限公司或滁州市祈福生態(tài)陵園有限公司，地址：滁州市豐樂大道****號皖東國際車城*區(qū)寫字樓**棟*樓或安徽省滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)*郞路*號，聯(lián)系人：全晨曦或武道成，聯(lián)系電話：***********或***********。

異議可以書面形式實(shí)名提出，也可以通過電子交易系統(tǒng)使用電子印章在線提出異議，具體網(wǎng)址見滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站—通知公告—滁州市公共資源交易維權(quán)渠道，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（*）異議人的名稱、地址、有效聯(lián)系方式；

（*）項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、標(biāo)段號（如有）；

（*）被異議人名稱；

（*）具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

（*）明確的請求及主張；

（*）提起異議的日期。

（*）異議人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；為其他組織或個(gè)人的，異議材料須由其主要負(fù)責(zé)人或者異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件。

（*）異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

?有下列情形之*的，不予受理：

（*）提出異議的主體不是所異議項(xiàng)目投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人的；

（*）對于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，未在公示期間提出異議的；

（*）異議材料不完整的；

（*）異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

（*）對其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件詳細(xì)內(nèi)容異議，無法提供合法來源渠道的；

（*）異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

若投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對異議處理意見不滿意的,可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向滁州市南譙區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局書面提起投訴，也可以通過電子交易系統(tǒng)使用電子印章在線提出投訴（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****），書面投訴材料（****://****.*******.***.**/****/******/*********/************/********/********-****-****-****-************.****）遞交至滁州市南譙區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局監(jiān)督檢查股，地址：滁州市龍?bào)创蟮?**號房產(chǎn)大廈*樓兩區(qū)辦公室，聯(lián)系人：薛主任，聯(lián)系電話：****-*******。

投訴書面材料應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（*）投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（*）被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（*）提起投訴日期；

（*）投訴具體事項(xiàng)及事實(shí)依據(jù)、投訴請求和主張事項(xiàng)；

（*）有效線索和相關(guān)證明材料；

（*）對《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定應(yīng)先提出異議的事項(xiàng)進(jìn)行投訴的，應(yīng)附提出異議的證明文件；

（*）署名。

投訴人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章；其他組織或個(gè)人投訴的，投訴書須由其主要負(fù)責(zé)人或者投訴人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件。

*、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

*.招標(biāo)人信息

名稱：滁州市祈福生態(tài)陵園有限公司

地址：安徽省滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)*郞路*號

聯(lián)系方式：***********

*.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽立地工程咨詢有限公司

地址：滁州市豐樂大道****號皖東國際車城*區(qū)寫字樓**棟*樓

聯(lián)系方式：****-*******、***********

*.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：武道成、全晨曦

電話：***********、***********

*、

業(yè)績*覽表