合肥軌道********號地塊樣板樓土建施工工程（含********、**號地塊土方清表）

招標文件補疑*

項目編號：**************

第*部分：投標人疑問答復部分

*.本項目招標文件招標公告“投標人資格”中*.*.*投標人業績要求：

自 **** 年 * 月 * 日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備在城市軌道交通車站安全保護區范圍內土建工程施工業績。

現我公司****年*月*日中標的“軌道交通***甘棠路項目*、*地塊 土方清表及外運工程”?房建土方業績，建設地點：位于合肥市包河區上海路以東、平塘王路以西、南淝河路以北、甘棠路以南，*號線甘棠路站附近。

請問：我公司的業績是否符合本項目業績要求？

回復：本工程要求城市軌道交通車站安全保護區范圍內的工程主體結構施工業績，僅土方業績不符合要求。

第*部分：招標文件調整部分

*、本項目工程量清單、控制價隨本補疑發放，詳見。最高投標限價及控制價總價為********.**元，異常低價：********.**元。之前版本作廢，請投標人注意下載查看。

?

*、本項目招標公告*.*、招標文件第*章*.*“計劃工期”改為：“計劃工期：***日歷天（其中樣板樓工程計劃工期**日歷天）”。招標文件第*章“投標人須知前附表”中“計劃開工日期”改為：“計劃開工日期：****年**月**日（具體開工日期以開工通知為準）。”

*、本項目招標公告、招標文件中招標范圍及合同協議書工程承包范圍修改為：“（*）********地塊內樣板樓圖紙設計范圍內的土建結構內容（包含但不限于前期定位測繪、土石方開挖與回填、支護工程、地基基礎、主體結構【含砌體、*次結構】、外飾面（含抹灰、保溫、涂料、門窗[含單元門、采光井天窗]、幕墻、欄桿欄板及其他外飾面[如雨棚、線條、格柵]）、屋面及防水、臺階、散水及其他結構所涉及到的全部在本次招標范圍內）、安裝預留預埋、臨水臨電以及后續發包人下發施工圖紙明確的內容等。（*）********、**號地塊土方清表工程：包括但不限于地塊紅線以內現狀地貌標高至場平標高的土方清表（具體以圖紙為準）、場地平整、排地表水、土方開挖、裝卸、運輸，道路保潔；地塊青苗植被的清除外運，現場垃圾破除及外運，以及相關管線遷移配合工作；道口開設、場內外施工便道、因政策等原因導致的圍擋及大門的拆改；揚塵治理（自動沖洗平臺設施、霧炮、裸土綠網全覆蓋等）及環保整治相關內容，其中自動沖洗設施包括沖洗臺、排水溝、沉淀池、市政排污接駁等；地下混凝土破除及清運，包括地下障礙物（設備基礎）的破碎及清運。自行解決臨時施工用水、用電接駁；協調場內外，與政府職能部門和當地相關部門協調（包括城管、環保、當地政府、社區、村莊等）、與土方挖運相關的渣土申報、渣土處置、渣土證辦理、夜間施工證辦理、運輸至卸土點、臨時道路鋪設及相關*星配合項目等*切內容”。

*、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，并承擔相應費用，保護期間發生的損壞由承包人自費修復。

*、招標文件“第*章 ?合同條款及格式 合同專用合同條款**.*.* 預付款的支付”調整為“預付款支付比例或金額：本項目工程預付款總額為合同暫定總價的**%，合同外增加的項目或工程量不再追加預付款。預付款的支付應專款專用，首先應考慮工程的備料款及安全文明施工費用。*旦發包人發現預付款被挪作他用，發包人有權立即采取適當的措施來保證其專款專用。”

*、根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下： （*）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限； （*）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為?*?年； （*）裝修工程為?*?年； （*）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為?*?年； （*）供熱與供冷系統為?*?個采暖期、供冷期； （*）住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為?*?年； （*）其他項目保修期限約定如下：?保溫工程?*?年?。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

*、招標文件“第*章 ?合同條款及格式”新增**：界面劃分

*、招標文件“第*章 ?技術標準和要求”中“*、發包人其他要求”：

第**條調整為：“**.中標人進場后負責施工臨水、臨電的報裝及施工工作，擬采用*臺，每個地塊配置*臺，每臺不低于******變壓器滿足現場使用，所有手續及費用均包含在本次報價中，后期無償移交給建設單位。”

新增：“**.投標人在招標文件中應列明進度計劃，必須滿足招標人要求，同時詳細闡述投標人為完成工程節點所采取的各類趕工措施方案。本工程工期緊，任務重，提前準備人員和施工機械，中標公示結束后須立即組織人員機械進場，搶工措施費用包含在此次報價中，中標人綜合考慮，標后不予調整。”

新增：“**. 門窗安裝應符合設計要求，并執行現行《住宅工程質量通病防止技術規程》 ****/**** 和合肥市《住宅工程質量通病防治導則》及安徽省《民用建筑外門窗工程技術標準》****/***** 的相關規定；由此發生的費用由投標人綜合考慮在投標報價中。”

新增：“**. 投標人應充分考慮幕墻的各種材料尺寸、加工、制作和安裝難度，將其風險考慮在報價中，結算時不調整；措施費應滿足設計及施工進度、技術質量安全要求。 裝飾腳手架、垂直運輸機械費用自行考慮，計入投標報價中。”

新增：“**. 中標人進場后應第*時間申請監理單位組織開展現狀地貌復核聯測工作，設計、施工、監理單位聯測，發包人監督，形成*方簽認的現狀地貌測繪報告，以滿足土方計量需要。”

*、中標人應根據招標人提供的平場標高進行土方清表工作，完工后應及時報請招標人確認，招標人對中標人自行測繪的結果不予認可，招標階段提供的測繪圖紙僅供參考。

**、招標文件“第*章 ?技術標準和要求”新增參考品牌：詳見《合肥市軌道交通*** 開發項目工程材料、設備品牌庫》中品牌 * 檔，請投標人注意下載查看。具體要求如下：

**.*對于招標人推薦品牌的材料、設備，投標人可選用推薦品牌或不低于推薦品牌技術性能指標的其它品牌；采用其它品牌的應在報價文件《招標人推薦的材料品牌響應表》中注明并提供相關技術性能指標、業績等供評標委員會評審，未在《招標人推薦的材料品牌響應表》中注明且未提供相關技術性能指標、業績，或經評標委員會評審未通過的，中標后只能從招標人推薦品牌中進行選擇，合同價格不予調整。

**.*對于招標人推薦品牌的材料、產品、設備等，投標人如認為招標人推薦的品牌有限定性、唯*性、明顯不在同*檔次等級的或者其他異議的，應在本項目疑問提出 的截止時間前通過交易中心電子交易平臺提交。

**.*對于招標人推薦品牌的材料、產品、設備等，不允許使用分廠產品；在滿足設計要求的同時，有國家標準執行國家標準，沒有國家標準執行行業標準。 ??

**.*本項目所有材料及設備,凡招標文件約定推薦品牌必須嚴格按其實施,且材料或設備質量檔次均為該品牌中高端系列產品，嚴格執行見證取樣制度，未經見證取樣送檢合格的材料嚴禁用于工程上,進場材料不符合招標文件及合同約定的，必須及時清除出場。材料供應人不能按照監理工程師要求及時撤場的，將委托他人處理，其費用由中標人承擔；未經發包人確認,擅自組織實施,除無條件返工、退場處理外,處以承包人 **** 元/次的違約金；如報驗資料和實際施工不符的,除按規定整改外,另處承包人 ***** 元/ 次的違約金。封樣材料應貼統*封樣標識，由承包人、設計單位、監理單位、發包人共同簽字，并將封樣樣品提供給發包人備案。

**.*涉及主要材料在進場前承包人須報送樣品經監理單位及發包人認可，在發包人規定的時間內如*次報送的樣品不符合要求，發包人有權按招標文件推薦品牌直接選定樣品，由承包人采購，若未按照發包人要求限期采購完成，發包人將直接采購，費用由承包人承擔；并且由此造成工期滯后的后果，*切責任由承包人自行承擔。

**.*本項目采用材料推薦參照《合肥市軌道交通*** 開發項目工程材料、設備品牌庫》中品牌 * 檔，詳見。同時設備和材料采購需按《合肥市軌道交通集團有限公司乙購設備及材料管理辦法》執行，若后續制度更新，按最新制度執行。

**、投標人須在第*章商務文件“投標函”中進行承諾：“我方承諾在中標后立即組織人員機械進場，按照招標人要求完成合同約定各項工程內容。”格式如下：“

*、投標函

致：（招標人）

*.我方已仔細研究（招標項目名稱）???????標段招標文件的全部內容，在考察工程現場后，愿以報價文件投標函中的投標總報價，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷。

*.我方響應招標文件規定的投標有效期，并承諾在投標有效期內不撤銷投標文件。

*.質量標準：??????；工期：??????日歷天。

*.如我方中標，我方承諾：

（*）在收到中標通知書后，在中標通知書規定的期限內與你方簽訂合同；

（*）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；

（*）按照招標文件要求提交履約保證金；

（*）在合同約定的期限內完成合同規定的全部義務；

（*）在你方和我方進行合同談判之前，我方將按照投標文件中填報人員及招標文件提出的最低要求填報派駐本標段的其他管理和技術人員及主要機械設備，經你方審批后作為派駐本標段的項目管理機構主要人員和主要設備且不進行更換。

（*）按照國家稅務總局規定，在建筑服務發生地及時足額預繳增值稅（適用于注冊地不在合肥市行政區域范圍（含*縣*市）的中標人）；

（*）投標報價中已包含招標文件公布的施工揚塵污染防治費用和建筑工人實名制管理費用。同時我方將按照招標文件要求對農民工工資進行辦理專戶設立、工資支付等事宜。

（*）工程竣工結算時，未落實的施工揚塵污染防治和建筑工人實名制管理措施項目，按照清單所列金額從工程結算價款中扣除（本條適用執行合建監管〔****〕**號文項目）。

*.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件以及招標文件、招標文件澄清、修改、補充文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

*.我方承諾除非招標文件另有約定，我方派駐投標標段的項目經理（項目負責人）及項目管理機構主要人員均為我單位在職人員（不含外聘人員、返聘人員、臨時聘用人員），否則招標人有權取消我單位中標資格。

*. 我方承諾在中標后立即組織人員機械進場，按照招標人要求完成合同約定各項工程內容。（其他補充說明）。

?

投標人：????????????（蓋單位章）

法定代表人：??????????（簽字或蓋章）

日期：???????年?????月??????日

”。

**、第*章合同條款及格式第*節專用合同條款**.*.* 變更估價原則“（*）單價的確定原則： （*）分部分項子目的組價 ①同類項目執行工程量清單中原有項目單價； ②類似項目應根據項目特征，對工程量清單中原有項目的價格變化部分進行抽換或個別調整，但該項目套用的管理費、利潤的費率不得調整；僅涉及設備或者材料替換的，可間接套用原投標單價，對替換設備或者材料按照控制價編制期信息價進行材料價格替換，控制價編制期信息價無此項材料的依據施工期市場詢價平均價確定。如投標工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由發包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。 ③原合同中無類似項目，需要重新組價的： 若涉及異常報價的，按異常報價的約定執行。 ●定額選用順序：原則上采用招標文件中規定定額，不能滿足時可補充定額， 但需報合肥市建設工程造價管理站備案。 ●材料價格的選用順序：投標報價價格（同種材料有不同價格的，取最低價）、 控制價編制期合肥市建設工程市場價格信息、施工期的市場詢價價格。 ●取費標準：按投標報價相應取費標準執行。 ●對有爭議的重新組價項目，可根據招標文件規定的組價原則，按照投標文 件控制價編制期工料機價格進行組價，并依據承包人中標報價優惠率進行降造的 方式來確定綜合單價。優惠率按（招標控制總價-中標總價）/招標控制總價****% 計算。 （*）措施項目的組價： 措施費按照招標文件中約定的計費基數及費率計取。 （*）規費及稅金的計算：按照招標文件中約定的計費基數及費率計取。”調整為“（*）單價的確定原則：

⑴分部分項子目的組價

①同類項目執行合同工程量清單中原有項目單價；

②類似項目應根據項目特征對合同工程量清單中原有項目的價格變化部分進行抽換或個別調整，但該項目套用的管理費、利潤的費率不得調整；僅涉及材料替換的，可間接套用原投標單價，材料價格的選用順序：投標報價價格（同種材料有不同價格的，取最低價）、控制價編制期合肥市建設工程市場價格信息（按被替換材料中標報價優惠率進行降造）、施工期市場詢價價格（詢價價格須經發包人認可，市場詢價的材料費不再降造）。如投標工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由發包人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。

③原合同中無類似項目，需要重新組價的項目，可根據招標文件規定的組價原則，按照控制價編制期工料機價格進行組價，并依據承包人中標報價優惠率進行降造的方式來確定綜合單價。材料價格選用控制價編制期合肥市建設工程市場價格信息，信息價沒有的，按施工期市場詢價價格（詢價價格須經發包人認可，市場詢價的材料費不再降造）；取費按控制價取費標準。優惠率按（招標控制價-中標價）/招標控制價****%計算。

④以“項”為計量單位的施工技術措施合價項目，合同執行期間原則上不予調整。

若涉及異常報價的，按合同中關于異常報價的約定執行。

⑵措施項目費：同類項目和類似項目按照原合同標準計取；重新組價的項目按照招標文件中約定的計費基數及費率計取。

⑶不可競爭費：按照招標文件中約定的計費基數及費率計取。

⑷稅金的計算：按照招標文件中約定的計費基數及費率計取。”

?

注:此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招?標?人：合肥市軌道交通集團有限公司

地?址：合肥市阜陽路**號

聯?系?人：阮工

????電?話：********

招標代理機構：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地?址：合肥市濱湖新區南京路****號（徽州大道與南京路交口）*樓

?????聯?系?人：張工

電?話：****-********、********

****年**月**日