招標公告

*. 招標條件

? ?本招標項目建陽區北門安置小區-文潭山水工程總承包（重新招標）（項目名稱 ）已由南平市建陽區發展改革和科技局以潭發科批[****]***號批準建設，項目業主為南平市建陽區城投集團建設發展有限公司，建設資金來源業主單位多渠道籌措，招標人為南平市建陽區城投集團建設發展有限公司，委托的招標代理機構為福建群芳項目管理有限公司。本項目已完成初步設計及批復，項目估算或投資概算總投資約*****.**萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*.項目建設地點：南平市建陽區潭城街道民主北路；

*.*.項目建設規模：項目總用地面積 ***** ㎡，本工程總建筑面積 *****.** ㎡， 計容建筑面積*****.** ㎡。項目主要建設內容有:土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程!消防工程、景觀綠化工程、室外網管工程、附屬配套工程及市政道路工程；

*.*.招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程；

（*）招標類型：設計采購施工總承包；

（*）招標范圍和內容：包括建陽區北門安置小區-文潭山水工程總承包（重新招標）的設計、 采購、施工*體化的任務。主要建設高層住宅*棟，地下*層至地上**層，地下室*層，層高 *.*~*.**。本工程總建筑面積 *****.** ㎡。地上計容面積：*****.** ㎡，不計容建筑面積*****.** ㎡，容積率*.*，建筑密度**.*%。具體內容如下：①設計范圍：包括但不限于項目紅線范圍內的的施工圖設計、后續設計服務及相關圖審配合工作、各項專家論證等（包括工程施工過程中的設計指導、技術服務和配合等后續涉及范圍）。設計內容：含與該項目有關的所有專業工程及專項工程的深化設計（不包括：高低壓配電工程、電梯、*網通、廣電入戶、水泵房生活給水、天燃氣的專業工程設計），具體包括但不限于工程項目的主體（含基 礎、地下室）建筑、結構、門窗深化、排水、防雷、通風、智能化、暖通、人防、室外總體及配套、綠化景觀、箱涵遷改、室內外裝飾裝修等設計，還包括紅線內外部市政道路擴寬及其附屬市政工程（包括但不限于交通工程、海綿工程、給水工程、纜線管廊工程、電力工程、通信工程、照明工程 、燃氣工程、綠化工程等）、海綿城市相關設計、綠色建筑相關設計、地基基礎設計、基坑支護專項設計、消防性能化設計、夜景照明設計、標識標牌設計、交通標線設計、充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規程》配建標準配置到位設計等相關內容。根據項目實際需要情況與項目相關的*切設計內容均包含，不限于上述范圍。應用***技術進行正向設計，并在施工階段將***技術向深化設計延伸，實施***場景等招標范圍全部設計內容，向發包人提供地下室***模型、碰撞報告、相應的報告成果和優化建議。②施工范圍：包括但不限于工程前期“*通*平 ”中的場地平整、土石方工程、施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內建筑安裝工程、室外總體工程的施工、紅線內外部市政道路擴寬及其附屬市政工程施工（包括但不限于交通工程、海綿工程、給水工程、纜線管廊工程、電力工程、通信工程、照明工程 、燃氣工程、綠化工程等）,最終以施工圖為準（不包括：高低壓配電工程、電梯、*網通、廣電入戶、水泵房生活給水、柴油發電機房、天燃氣的專業安裝工程等）；③采購范圍包括：本工程所涉及材料的采購、運輸、安裝和保管等，具體詳見本項目《工程總承包合同》；④其他內容：負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、水保、綠建、農林等部門竣工驗收備案。負責協助招標人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關事宜；⑤本項目要求投標人在施工過程中加強新技術、新材料、新工藝和新設備等“*新”應用，商業用房、附屬用房（發電機房、管網室等）采用裝配式混凝土或鋼構構件，響應《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》的通知（閩建〔****〕*號）要求，裝配率達到**%及以上，上述費用包含在總承包費中；

*.*.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價為人民幣********* 元，計算方法詳見“投標人須知前附表”；

*.*.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為***日歷天（自項目簽訂《工程總承包合同》次日起至項目竣工驗收合格之日）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）①自中標通知書發出之日次日起算**個日歷天內完成樁基工程施工圖設計并配合完成圖審；②在中標通知書發出之日起算**個日歷天內完成施工圖設計，并提交施工圖審查；③施工圖圖審合格后**天內向業主提供地下室*** 模型；④自開工之日起算***個日歷天內完成全部樓棟主體結構封頂；⑤自開工之日起算***日歷天需完成合同約定范圍內的所有工程量，進入驗收階段。⑥開工日期以監理單位發出的開工令載明開工日期或工程施工許可證核發日期較早者為準；項目竣工驗收合格之日以住建局核發的竣備之日為準；

*.*.標段劃分（如果有）：/；

*.*.質量要求：達到國家現行工程質量驗收規范的合格標準，其中：*.*.*設計要求的質量標準：設計文件必須符合現行國家、地方及行業相關設計規范及發包人要求，并能通過有關部門的審查。*.*.*施工要求的質量標準：必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準。*.*.*采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。

*. 投標人資格要求

*.*.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：

（*）設計資質要求：①建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質；或②同時具有工程設計建筑行業乙級及以上資質（或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質）和工程設計市政行業乙級及以上資質（或工程設計市政行業（燃氣工程、道路工程）乙級及以上資質）；

（*）施工資質要求：同時具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級和市政工程總承包*級以上資質且具備合格有效的《施工企業安全生產許可證》。

*.*投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

*.*.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程專業或市政公用工程專業*級注冊建造師執業資格或*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。

*.*.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級注冊建筑師執業資格或*級注冊結構師執業資格，應是投標人或主體工程設計分包單位的本單位正式在職職工。

*.*.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：*人，應具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程專業*級及以上注冊建造師執業資格和高級及以上專業技術職稱，并持有合格有效的安全生產考核合格證書*證，應是投標人或主體工程施工分包單位位的本單位正式在職職工。

*.*.投標人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。

*.*.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。

*.*.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*.其他資格要求：（*）本次招標 不接受 聯合體投標（*）根據閩建筑〔****〕*號文件的相關規定，投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，企業在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理；（*）被列入福建省住房和城鄉建設廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內的企業或法人將被否決投標（根據閩建建〔****〕*號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）。

*.**.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.**.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數：*名。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過南平市公共資源電子交易平臺（*****://****.**.***.**/*****/）本項目公告頁面下端“我要投標”界面進入獲取本項目的招標文件，無業務系統下載記錄的將會影響后續投標，請各投標單位注意及時下載相關資料，采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.*.投標保證金提交的金額：人民幣*拾萬元（￥******元）。

*.*.投標保證金提交的方式：①現金形式、②銀行保函形式（指電子銀行保函形式）：投標人采用電子銀行保函形式提交保證金的，需按《關于進*步規范我省房建和市政工程招標項目投標保證金管理的通知》（閩建筑[****]*號）文件、南平市公共資源交易中心****年*月**日發布的《關于南平市公共資源交易中心投標電子保函試運行的通知》文件要求，通過南平市公共資源電子交易平臺具體項目信息頁面購買電子銀行保函,購買并開函成功后可在南平市公共資源電子交易平臺或電子銀行保函平臺提供的頁面下載電子銀行保函導入投標文件，投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。③工程擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行工程擔保的地區）：投標人出具電子擔保保函應通過南平市公共資源電子交易平臺自助完成電子投標保函的申請開具電子保函，投標保證金提交情況以南平市公共資源電子交易平臺系統顯示結果為準。④保險公司出具的投標保證保險形式：投標人出具電子保證保險應通過南平市公共資源電子交易平臺自助完成電子投標保函的申請開具電子保函，投標保證金提交情況以南平市公共資源電子交易平臺系統顯示結果為準。⑤年度投標保證金形式（適用于已實行年度投標保證金制度的地區）：投標人可按南建筑(****)*號文規定交存年度投標保證金的方式提交投標保證金。已繳交年度投標保證金的投標人需提交使用期限內的有效的《南平市建設工程年度投標保證金收訖證明》，投標時不需要按項目交存投標保證金。若投標單位繳交的年度保證金不足時，無須補足，若投標單位在招投標過程中出現招標文件規定的任意*種可沒收投標保證金情形的，則必須按投標保證金金額足額補齊。（具體詳見“投標人須知前附表”）。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:**，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統完成電子投標文件的遞交；

*.*. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：以現金轉賬或銀行保函或工程擔保公司出具的擔保保函或建設工程保證保險的方式在簽訂合同前提交。現金及銀行保函方式須滿足閩建筑[****]**號的規定，建設工程保證保險方式須滿足閩建筑[****]**號文、閩建筑[****]**號文、閩建筑[****]**號文的規定。履約擔保以現金形式遞交的，應由中標人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由中標人賬戶所在銀行或有資格的銀行業金融機構出具的保函(此處所指的有資格的銀行業金融機構，是指依法設立、獲得銀行業監督管理機構許可開展保函業務、營業地在本市的金融機構，包括各商業銀行的分行、支行，不包括銀行分理處、儲蓄所)，所需費用由中標人承擔；采用工程保證保險作為保證形式的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保公司出具的擔保保函或建設工程保證保險的方式提交的，中標人應對履約擔保材料的真實性負責，中標人不能按照規定提交履約擔保的，視為放棄中標，其現金投標保證金不予退還；以保函形式提供履約擔保的，招標人向保函出具單位索款。給招標人造成的損失超過投標保證金金額的，中標人還應當對超過部分予以賠償；

*.*履約擔保期限：履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**和******.**.***.**）、南平市公共資源交易中心（網址：*****://****.**.***.**/*****/）上發布。

**. 聯系方式

招標人：南平市建陽區城投集團建設發展有限公司

地址：南平市建陽區景賢路 *** 號 * 幢（高佳西城國際 * 幢 * 號店），郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-*******，傳真：/

聯系人：葉工

招標代理機構：福建群芳項目管理有限公司

地址：南平市建陽區人民西路 *** 號建發悅城金座 **** 室，郵編：******

電子郵箱:/

電話：***********，傳真：/

聯系人：肖工

公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網址：*****://****.**.***.**/*****/

聯系電話：****-*******

招投標監督機構名稱：南平市建陽區住房和城鄉建設局

地址：南平市建陽區西橋西路 * 號

聯系電話：****-*******

公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心

地址：南平市建陽區武夷新區行政服務中心大樓*層*區

聯系電話：****-*******

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