*. 招標條件

本招標項目泉州國際中心已由泉州市豐澤區發展和改革局以閩發改備[****]*******號批準建設，項目業主為泉州弘潤置業有限公司，建設資金來源企業自籌，項目出資比例為***%。招標人為泉州弘潤置業有限公司，招標代理機構為泉州市工程咨詢中心有限公司，現對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

造價咨詢：收到完整資料后，模擬清單（若有）需在**天內完成，施工圖預算編制需在**天內完成，按委托人要求向委托人提交符合國家及相關規定的造價咨詢成果報告及相關文件，結算審核應于收到委托人提供的全部圖紙及相關的文件后在**天內提交符合國家及相關規定的造價咨詢成果報告，過程結算審核在收到委托人提供相關資料后*天內審核完成，進度款審核在收到委托人提供相關資料后*天內審核完成。實際期限以委托人要求的為準。

（*）本項目質量目標：各項咨詢成果符合現行相關法律法規規范規定，其中：裝配式建筑設計須滿足《福建省住房和城鄉建設廳關于印發&**;福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）&**;的通知》（閩建〔****〕*號）及地方相關規定。

*.*標段劃分：（如有）???????/ ??????

*.*招標范圍：

（*）工程監理：包括但不限于本項目工程前期階段、勘察、設計階段（含驗收）、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算階段、質量保修階段、缺陷責任期階段等全過程監理服務，組織工程試運行、項目全過程各階段涉及的驗收等工作。

（*）工程設計：本項目紅線范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計及后續設計服務等全部設計工作。包括但不限于項目的建筑主體方案設計、建筑主體初步設計、建筑主體施工圖設計、園林景觀設計、裝飾裝修方案及施工圖設計、專項設計【燈光設計、幕墻設計、交通設計、***設計、機電設計、智能化設計、車庫美化設計、綠色建筑設計（含土壤氡檢測）、裝配式設計等】、方案報批及施工圖審查配合服務、施工期間指導與現場配合服務、配合商業招商調整并完成施工圖設計變更、招商過程服務及圖紙報審、報建變更等工作、竣工驗收及竣工圖審核等后續設計服務、并協助招標人辦理各種相關手續等相關全過程設計及服務內容；上述建筑工程所包含的所有相關專業的設計內容。具體設計內容以招標人下達的相關文件要求為準，招標人有權根據實際需要對設計內容進行調整，不再另行支付費用。（本次招標內容不含基坑支護設計、標識設計、交通影響評估、海綿城市設計、日照分析及部分酒店*次深化設計）。

（*）造價咨詢：根據項目開發需求及管理要求，在項目方案階段、施工圖設計階段、招標階段、施工階段、結算等階段提供全方位全過程的造價咨詢服務，包括但不限于項目前期方案測算、模擬清單編制（若有）、施工圖優化測算、施工圖預算編制及核對、過程成本指標歸類統計、簽證變更測算及審核、進度款審核、成本臺賬管理、成本優化咨詢服務、項目結算（含過程結算）等全過程造價咨詢工作。

*.*本項目的全過程工程咨詢服務費計算辦法見投標須知前附表第**項。

*. 投標人資格要求

*.*投標人具備的資質及其等級必須滿足下列條件：

（*）建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程監理資質，具體為：工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質；

（*）建設行政主管部門頒發的且在有效期內的工程設計資質，具體為：工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

*.*本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（*）項目總負責人

須具備合格有效的國家*級注冊建筑師或國家*級注冊結構工程師或*級注冊建造師（建筑工程專業）或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業資格，并具備工程類或工程經濟類高級及以上職稱。擬派出的項目總負責人必須為獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工。

（*）專業項目負責人

①工程監理負責人（項目總監理工程師）：須具備有效的國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業），且必須為獨立投標人或聯合體成員中承擔監理任務單位的企業在崗人員；

②設計咨詢負責人：須具備*級國家注冊建筑師執業資格，且必須為獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的企業在崗人員。

③造價咨詢負責人：須具備國家*級注冊造價師證書（或國家注冊造價師證書），且必須為獨立投標人或聯合體成員中承擔造價咨詢任務單位的企業在崗人員。

*.* 本項目?接受 聯合體投標。自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的監理資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；若承擔相同專業工作內容的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的工作內容和權利義務。擬擔任本項目的項目總負責人須由聯合體牽頭人派出。

*.*投標人“類似項目業績”要求：??/ ?。

*.*投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業績”要求：??/ ?。??

*.*其他要求：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分**秒（北京時間，下同）至****年**月**日**時**分**秒通過泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本（電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。在后續階段可通過網上提交質疑書及下載答疑紀要,操作方法詳見網站下載專區中的相關操作指南。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：****年**月**日**時**分前到賬。

*.*.投標保證金提交的金額：人民幣*拾萬元（￥******）。

*.*.投標保證金提交的方式：①采用現金形式：必須以企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式提交到(以銀行實時對賬單為準)招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或②采用電子保函形式：投標人需按閩建筑[****]*號、泉建筑[****]**號、泉建筑[****]**號、泉建筑[****]**號、泉建筑[****]**號、泉發改規〔****〕* 號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導入投標文件。投標人繳納的保函手續費應當從投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯或銀行轉賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分。

注：聯合體投標的，其投標保證金由聯合體牽頭人提交。以聯合體中牽頭方名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。

*. 投標文件的遞交

*.* 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網（網址：****://******.********.***.**）完成電子投標文件的遞交。

*.* 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.* 本工程采用網上無紙化招投標，投標人須于投標截止時間前將制作好的電子投標文件通過電子標書軟件完成網上上傳，投標文件以投標截止時間前通過網上上傳的最后*份文件為準。招標人將于投標文件遞交截止的同*時間、地點進行開標。如遇中心停電或其他不可抗力因素導致不能按時開標、評標的，則開標日期改期，具體開標時間由招標人與交易中心協商確定后另行通知。

*.* 簽到、解密：投標人應在投標截止時間前進行網上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網址的投標文件或逾期未簽到的，招標人不予受理；投標人應在開始解密時間（開標時間）起*個小時內使用**數字證書（與“投標文件固化”**數字證書*致）進行電子投標文件的在線解密操作。關于項目在線開標簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**）”通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標簽到及解密操作》。

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺(*****://***.******.***.**/)、泉州市公共資源交易信息網（****://******.********.***.**）上發布。

*. 聯系方式

招標人：泉州弘潤置業有限公司

地址：泉州市豐澤區安吉南路***號**層

郵編：******

電子郵箱：???/ ??

電話：****-********，傳真：???/ ???

聯系人：?林先生?

招標代理機構：泉州市工程咨詢中心有限公司

地址：泉州市鯉城區豐澤街***號路橋大廈*樓，郵編：******

電子郵箱：******@***.***

電話：****-********、***********，傳真：****-********

聯系人：戴先生

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網

網址：

聯系電話：****-********

招投標監督機構名稱：泉州市豐澤區住房和城鄉建設局

地??址：福建省泉州市豐澤區田安路南段豐澤建設大廈

聯系電話：****-********

交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地址：泉州市豐澤區海星街***號東海大廈*幢*樓市公共資源交易中心

電話：****-********