*．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目榕發(fā)筑地****-**號斜港路北側(cè)出讓地塊全過程工程咨詢已由福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]*******號文 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為***%，招標(biāo)人為福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司。招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

*.*項(xiàng)目名稱：榕發(fā)筑地****-**號斜港路北側(cè)出讓地塊全過程工程咨詢。

*.*建設(shè)地點(diǎn)：福州市倉山區(qū)斜港路北側(cè)。

*.*計(jì)劃總投資：本招標(biāo)項(xiàng)目總投資*****.****萬元，其中土建投資****.***萬元，設(shè)備投資***萬元，其他投資*****.****萬元。

*.*項(xiàng)目概況：建筑用地面積:*****平方米總建筑面積*****平方米（其中地上面積約為*****平方米、地下建筑面積約****平方米），計(jì)容建筑面積*****平方米容積率:*.*以下(含*.*)，建筑高度**米以下(含**米)，層數(shù)：地下*層、地上*層，其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。??????????????????

*.*計(jì)劃服務(wù)期：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

*.*招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（*）項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作（如報建、報批），協(xié)調(diào)管理勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價、其他咨詢等各專業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等。涉及到紅線范圍外的水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、道路、排污管網(wǎng)的外部接入的手續(xù)辦理及實(shí)施期間的管理。同時根據(jù)招標(biāo)人的需要，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌智能化建設(shè)和各類相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)涉及方案與實(shí)施工作。

（*）設(shè)計(jì)咨詢：包括但不限于完成本項(xiàng)目規(guī)劃報批配合、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工圖深化和優(yōu)化及裝配式拆分、智能化深化、鋼結(jié)構(gòu)深化等專項(xiàng)）、全過程***服務(wù)（包括但不限于設(shè)計(jì)至施工全過程全專業(yè)***服務(wù)）、各階段（如圖紙審查（含裝修及*次機(jī)電聯(lián)合圖框送審）、各專項(xiàng)圖紙技術(shù)復(fù)核蓋章、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收、籌開期試運(yùn)行移交等）的配合以及涉及酒店相關(guān)所有設(shè)計(jì)顧問等相關(guān)咨詢服務(wù)。

（*）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（**/******-****）以及國家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項(xiàng)目工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段、施工階段、試運(yùn)行階段至保修階段全部監(jiān)理工作。

（*）勘察：包含但不限于為滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位的配合服務(wù)等。

（*）造價咨詢：參與前期設(shè)計(jì)的相關(guān)討論、方案測算與比選、設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍恕⑹┕D預(yù)算編制（包含不限于晨曦計(jì)價軟件及港式清單計(jì)價）或?qū)徍恕⒄袠?biāo)控制價編制或?qū)徍恕⒔Y(jié)算編制或?qū)徍耍êO(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價咨詢費(fèi)等開發(fā)類費(fèi)用的結(jié)算審核）、工程造價指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制（對工程設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證進(jìn)行初審、材料詢價、工程進(jìn)度款的審核、對于造價進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控并分析、并對造價將超出概算的部分提出意見、對成本進(jìn)行測算等）等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

（*）其他咨詢（檢測服務(wù)）：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過程管理中提出的其他咨詢，包括但不限于樁基檢測、基坑及邊坡監(jiān)測、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)控制價為***.****萬元。

*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人滿足以下資格要求：

*.*.*投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體參與投標(biāo)的，所有聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足本條前述要求。

*.*.*投標(biāo)人須同時具有以下資質(zhì)要求：

（*）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)；

（*）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

（*）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類【巖土工程（勘察）】乙級及以上資質(zhì)；

（*）承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

*.*.*擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備合格有效的*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或*級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或*級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），同時具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級工程師及以上職稱。且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求的，可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。

*.*.*投標(biāo)人擬派各專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人的資格要求：

（*）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的*級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。

（*）監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在職職工。

（*）勘察負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)勘察任務(wù)單位的本單位正式在職職工。

（*）造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家*級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在職職工。

*.*.* 其他要求：①投標(biāo)人及擬派的主要全過程工程咨詢項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)；②投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，是指所有聯(lián)合體成員）均非處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；③根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔****〕** 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）；④投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入建筑市場主體“ 黑名單 ”的情形，且未在管理期限內(nèi)，否則按否決投標(biāo)處理。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢的單位為牽頭人，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過*家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同*招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評估法。

*．招標(biāo)文件的獲取

*.*

*.*投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣*拾*萬元整（￥******.**）。

*.*投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前。

*.*投標(biāo)保證金提交的方式：。

分 ** 秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)(*****://*****.*****

********.**)遞交電子投標(biāo)文件；

*.* 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*．發(fā)布公告的媒介

招標(biāo)人：福建省榕發(fā)筑地建設(shè)發(fā)展有限公司

地? 址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道雞籠洲路 * 號榕發(fā)商務(wù)中心 * 號樓

聯(lián)系人：黃工

電? 話：****-********

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩咨造價咨詢有限公司

地? 址：福州市鼓樓區(qū)**路***號環(huán)球廣場*區(qū)**層

聯(lián)系人：邱云錦、陳必、鄭欣、鄭文華、謝紹當(dāng)

電? 話：****-********轉(zhuǎn)***

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招標(biāo)投標(biāo)交易場所名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地? 址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道***號福州市城市規(guī)劃展示館*樓

電? 話：****-********、保證金咨詢電話****-********、****-********

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市倉山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市倉山區(qū)下渡街道江邊洲路*號臨江新天地美墩苑*號樓*樓

電話：****-********

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