各潛在投標人：

關于***改造提升項目東樓、北辰苑、西苑等樓棟施工監理服務（*次）（招標編號：**************）答疑內容如下：

*、問題*：招標文件第**頁，合同專用條款第*.*.*條規定“賠償金=直接經濟損失”。

請問：該條款對賠償金的罰則太高，是否可以參照住建部和國家工商總局聯合發布的監理合同示范文本相關條款，即，賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）？

回復：按招標文件執行。

*、問題*：招標文件對投標人業績、總監理工程師業績均要求為公共建筑。

請問：若合同及竣工報告無法體現該項目為公共建筑性質，可否另行提供規劃許可證加以證明？

回復：按照招標文件執行。若所提供的業績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內容的（如竣工驗收時間、面積、總監姓名等），應另附建設單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。

*、問題*：招標文件對投標人業績、總監理工程師業績均要求“面積以合同載明的內容為準”。

請問：若合同不體現面積，可否以竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監理單位、施工單位*方參與竣工驗收并蓋單位章）的面積為準？

回復：可以。

*、問題*：招標文件對總監理工程師資格及評審業績要求為：

業績指建筑面積在*.*萬㎡及以上的公共建筑施工監理的業績。業績證明材料需同時提供合同以及竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監理單位、施工單位*方參與竣工驗收并蓋單位章）；若所提供的業績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內容的（如竣工驗收時間、面積、總監姓名等），應另附建設單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。業績時間以竣工驗收證明文件載明的竣工時間為準；面積以合同載明的內容為準；總監姓名在合同和竣工驗收證明文件不*致時，以竣工驗收證明文件載明的名稱為準。

對投標人評審業績均要求：

業績指建筑面積在*.*萬㎡及以上的公共建筑施工監理的業績。業績證明材料需同時提供合同以及竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監理單位、施工單位*方參與竣工驗收并蓋單位章）；若所提供的業績證明材料不能明確反映出招標文件所要求的內容的（如竣工驗收時間、面積等），應另附建設單位加蓋公章的證明材料予以明確說明，否則評標委員會不予認可。業績時間以竣工驗收證明文件載明的竣工時間為準；面積以合同載明的內容為準。

就上述要求，我方疑問如下：

我方承擔某工程，該工程包括新建學校和住宅小區，但合同僅有總面積而未明確其中新建學校的面積，可否以學校的竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監理單位、施工單位*方參與竣工驗收并蓋單位章）或建設單位加蓋公章的證明材料來證明公共建筑的面積？

回復：可以。

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招標人：安徽省稻香樓賓館有限責任公司

地址：安徽省合肥市蜀山區*里庵街道金寨路***號

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招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山區蜀鑫路**號

郵編：******

聯系人：洪家強、王田豐

電話：***********、***********

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