合肥高新區***-*-*地塊標準化廠房項目工程設計補疑*

項目編號：**************

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各投標人：

現對合肥高新區***-*-*地塊標準化廠房項目工程設計（項目編號：**************）補疑如下：

本項目是為*家生物科技公司定制建設的醫藥開發生產*體化基地。占地面積約**.**畝，為工業用地，計劃建設總建筑面積約*萬平米（含地下面積）的生物醫藥產業類（含生物制藥）的標準化廠房及相關配套，部分單體跨度大于**米。建設內容須包含：*棟綜合廠房（辦公、質檢、研發）、*棟生產廠房（符合創新藥****標準）、*棟原液生產廠房、*棟***生產廠房、*棟生產輔助廠房（生產輔助、動力中心），*棟污水處理站，*棟?；穫}庫及必要的應急事故處理池、地下車庫、連廊、管網、強弱電、消防、道路、綠化及照明等公用系統設施。相關要求如下：

*.綜合廠房和其中*棟生產廠房外觀設計成*個整體，能夠體現抗體相關藥物的設計元素；綜合廠房，生產廠房與生產輔助廠房通過連廊連接在*起，便于貨物運輸。

*.廠區應遠離鐵路、碼頭、機場、交通要道，以及散發大量粉塵和有害氣體的工廠、生產輔助、堆場，遠離嚴重空氣污染、水質污染、振動或噪聲干擾的區域；不能遠離以上區域時，應位于其全年最小頻率風向的下風側。

*.綜合廠房前應預留足夠的空間用于設計廠區觀景綠化及公司文化廣場，設計風格須圍繞抗體藥物的設計元素展開。

*.生產輔助廠房應設計卸貨區及卸貨平臺并靠近地塊物流入口，便于貨物的進出，大貨車的停車等候等空間需求。

*.整體考慮人流、物流的方便性和快速疏散性；廠區人流和物流應分開。整體規劃廠區便于參觀，根據需要設置必要的參觀通道。

*.廠區內道路硬化滿足內部運輸要求，不易產生灰塵且易于清潔。廠區禁止裸土，應設置綠化、碎石或硬地覆蓋。廠區內不應種植易散發花粉或對藥品生產產生不良影響的植物。

*.廠區內應設置消防車道，道路寬度不少于*米，貫穿廠區內部道路的連廊或管廊的高度不得低于*米。

*.廠房設計時應考慮大型設備安裝和維修的運輸路線，并預留設備安裝口、吊裝平臺和檢修口。

*.廠房應設置防止昆蟲或其他動物進入的措施。樓宇外墻周邊應有硬化的反水坡，可用于隔離蟲害及放置蟲害控制設施。

**.綜合廠房、生產廠房及生產輔助廠房均為丙類生產廠房。生產廠房及生產輔助廠房單層建筑面積****㎡左右、樓（地）面均布荷載為*--***/㎡不等、層高為*.*--*米不等、樓棟建筑高度原則上不超過**米；綜合廠房按照研發辦公考慮設計，單層建筑面積****㎡內，可考慮地下停車。

**.?；穾煸O計為甲類庫，層高*米，地面均布荷載為****/㎡；污水處理站層高*米，地面均布荷載為****/㎡。

**.綜合廠房、生產廠房及生產輔助廠房屋面應設計部分條形基礎用于安裝空調外機或冷卻塔等設備；所有樓宇預留足夠的管井，工藝管道的管井與風管管井應分開，強電井與弱電井應分開。

**.綜合廠房、生產廠房及生產輔助廠房設計*種電梯，分別是客梯，貨梯及污物電梯，客梯載重為*****，貨梯載重為******，污物電梯載重為******；所有樓宇外墻采用鋁板等高品質外墻材料。

**.廠區供水分為市政供水和*次增壓供水；*次增壓供水設計在生產輔助廠房，供水壓力不小于*.****，管道采用***不銹鋼無縫鋼管；市政供水采用***管；每棟樓宇總供水口應安裝流量計，流量計帶信號反饋，便于接入動力中心數字化系統。

**.廠區排水應分開設置，包括生產污水、生活污水、雨水、清下水及蒸汽凝水等，其中生產污水分為普通生產污水和有生物活性生產污水。其中廠房內蒸汽凝水排放管和有生物活性生產污水排放管采用***不銹鋼無縫管。

**.排水設施應當大小適宜，并有防止虹吸或倒灌的裝置。應當盡可能防止明溝排水，不可避免時，明溝宜淺，以便清潔和消毒。排水管道管徑應滿足排水順暢及大量排水時不堵塞。排水管道應設計清掃口，排水管道的安裝應便于維護。排水管道坡度不得小于*%，極端情況下不小于*.*%，避免排水不通暢或存水情況。地漏的安裝應平整、牢固、無滲漏，且易于排水。地漏頂標高應低于附近地面坡度不小*°，避免排水不暢。

**.廠區總配電房及柴油發電機房設置在生產輔助廠房*樓；總配電功率應滿足動力設備及照明等使用。廠房照明電應與動力電分開，避免引起電壓波動。消防用電應與生產用電分開。應設置應急照明及疏散指示牌。廠區總配電應設計雙回路供電，保證供電穩定；另外設計柴油發電機組備用電源，當發生意外停電時，柴油發電機組能夠及時介入，為廠區供電。

**.廠區工業蒸汽入戶處設計*處蒸汽房，用于工業蒸汽計量裝置安裝，工業蒸汽計量裝置單獨隔間，安裝空調用于控溫。

**.雨水池、事故池及污水池均采用埋地設計，水池設計檢修口及排氣口；污水池具體設計可結合后期污水處理廠家的設計方案進行優化設計。

**.本項目設計需遵循相關規范，包括但不限于“備注*：主要參考規范*覽表”中所列出的規范。

備注*：上述要求內容供各投標人投標參考，中標后須結合生物醫藥公司和招標人的具體建設需求進行優化調整。若上述內容與原招標文件相關內容不*致，以本內容為準。

備注*：主要參考規范*覽表

*? 《合肥市控制性詳細規劃通則》（試行）

*? 《合肥市工業用地規劃導則》

*? 《合肥市規劃審查暫行規定》

*? 《合肥市人民政府辦公室進*步推進建筑產業化發展的實施意見》

*? 《合肥市海綿城市專項規劃(****-****年)》

*? 《合肥高新區綠化導則》

*? 《無障礙設計規范(*******-****)》

*? 《醫藥工業潔凈廠房設計規范》** *****-****

*? 《建筑設計防火規范》** *****-****（****年版）

*? 《建筑防火通用規范》（** *****-****）

*? 《廠礦道路設計規范》*** **-**

*? 《潔凈廠房設計規范》** *****-****

*? 《建筑給排水設計標準》** *****-****

*? 《工業金屬管道設計規范》** *****-****（****年版）

*? 《工業設備及管道絕熱工程設計規范》** *****-****

*? 《工業企業設計衛生標準》*** *-****

*? 《工業建筑供暖通風與空氣調節設計規范》** *****-****

*? 《建筑采光設計規范》** *****-****

*? 《建筑照明設計標準》**/* *****-****

*? 《生物安全實驗室建筑技術規范》** *****-****

*? 美國****，********&***;***

*? 歐盟****及附錄

*? ****制藥工程指南及附錄、***等規范

*? **** ***

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，請投標人及時下載。

招標人：合肥高新城市發展集團有限公司

地 址：安徽省合肥市高新區長江西路****號

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聯系人：莊工

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招標代理：合肥高新公共資源交易有限公司

地 址：合肥市高新區創新大道****號

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電話：****-********

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