瑞安市尚錦佳苑前期物業(yè)管理

第*號補(bǔ)充文件

致所有投標(biāo)人:

根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，招標(biāo)人對本項(xiàng)目招標(biāo)文件進(jìn)行修改。鑒此****://****.*****.***.**上發(fā)布第*號補(bǔ)充文件向所有投標(biāo)人公告，投標(biāo)人應(yīng)自行察看并下載。本補(bǔ)充文件是招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不*致之處，以本補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。

****年**月**日

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第*號補(bǔ)充文件內(nèi)容如下：

*、招標(biāo)文件第*部分“招標(biāo)內(nèi)容和要求”中，“*、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”更正為:

采取符合本住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目設(shè)定收費(fèi)價(jià)格：住宅：*.*元/㎡/月（不含能耗），商業(yè)：*.*元/㎡/月（不含能耗），地下停車位：**元/輛/月。尚未出售，或者因招標(biāo)人原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)由招標(biāo)人按物業(yè)服務(wù)費(fèi)單價(jià)的**%交納。地下公共停車位***個，空置(包括未出售,未出租)的停車位由中標(biāo)物業(yè)公司管理，暫不收取管理服務(wù)費(fèi)。后期車位出售或出租，則該車位的物業(yè)管理費(fèi)按中標(biāo)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。地上停車費(fèi)由物業(yè)管理公司與招標(biāo)人協(xié)商決定。（物業(yè)服務(wù)收費(fèi)包括以下內(nèi)容：房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用管理和維護(hù)保養(yǎng)；公共場所的清掃保潔、生活垃圾的收集、清理和化糞池的清理；公共綠地、花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理；公共秩序維護(hù)和協(xié)助做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作；物業(yè)的檔案資料管理等）。本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水泵等高能耗公共設(shè)施運(yùn)行所需電費(fèi)按實(shí)向業(yè)主另行分?jǐn)偂３酥猓飿I(yè)公司提供公共性服務(wù)不得再向業(yè)主分?jǐn)偲渌魏钨M(fèi)用。物業(yè)買受人未入住使用的空置物業(yè)由業(yè)主或使用人按照上述的標(biāo)準(zhǔn)交納管理服務(wù)費(fèi)。裝飾垃圾清運(yùn)費(fèi)由物業(yè)管理公司和招標(biāo)人協(xié)商決定。受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托的特約服務(wù)，需要收費(fèi)的，由物業(yè)管理公司與委托人協(xié)商確定。電梯、監(jiān)控、消防檢測費(fèi)列入成本支出。

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投訴受理部門：瑞安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

投訴受理電話：****-********

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