安徽工業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院置換地塊勘察設(shè)計(jì)及校園整體提升規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)補(bǔ)疑*

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：**************/******-**-****

?

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目答疑回復(fù)如下：

*.用地面積提供的資料中*個(gè)文件不*致以哪個(gè)為準(zhǔn)：

（*）控規(guī)初稿*期用地**.*畝。*期用地**.**畝

（*）招標(biāo)文件*期用地面積約*****㎡（**.**畝），*期用地面積約****.**㎡(**.**畝)

（*）地形圖*期用地*地塊*****.**平方米,合**.****畝*期*地塊****.**平方米,合**.****畝。

回復(fù)：用地面積以地形圖為準(zhǔn)。另招標(biāo)文件中未規(guī)定*期、*期用地，請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

*.地形圖西南角有地鐵站兩個(gè)出口，需要地鐵規(guī)劃的圖紙。

回復(fù)：暫未收到相關(guān)政策通知，暫無地鐵規(guī)劃圖紙，請(qǐng)投標(biāo)人參考地形圖用地邊界，自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。如后期有相關(guān)政策要求，中標(biāo)人需無條件執(zhí)行，費(fèi)用考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。

*.地形圖沒有南側(cè)食堂，新圖書館及雙創(chuàng)中心圖紙。

回復(fù)：沒有最新的地形圖，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

*.校園整體從航拍看大概是**個(gè)批次建的，請(qǐng)?zhí)峁└髯缘慕ㄔO(shè)年代情況。

回復(fù)：無法提供。地形圖已明確標(biāo)注可在本次校園整體提升規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮進(jìn)行改造、拆除或重建等的樓棟，其他請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合自身方案進(jìn)行考慮。

*.本校園的精神建筑和場(chǎng)地，有沒有什么有特殊文化記憶的點(diǎn)，請(qǐng)?zhí)峁?

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并結(jié)合公開資料進(jìn)行搜集。

*.校園地下管網(wǎng)圖紙能否提供，便于整體校園規(guī)劃提升設(shè)計(jì)。

回復(fù)：無地下管網(wǎng)圖紙，無法提供。

*.項(xiàng)目各建筑功能指標(biāo)能否提供，如食堂面積可容納就餐人數(shù)，宿舍、教室間數(shù)等相關(guān)面積指標(biāo)。

回復(fù)：招標(biāo)文件中已明確學(xué)校現(xiàn)有在校生*****人，新建建筑需提供床位數(shù)約****個(gè)、餐位數(shù)約****個(gè)，無教室間數(shù)要求。

*.本次招標(biāo)文件中*期建筑面積不低于*****㎡，包括宿舍、食堂、人防地下室及相關(guān)配套設(shè)施。其中宿舍全為學(xué)生宿舍還是有部分教職工宿舍，如有教職工宿舍是否有具體房間數(shù)要求。 回復(fù)：全部為學(xué)生宿舍。

*.請(qǐng)?zhí)峁┛匾?guī)圖的***版本圖紙。

回復(fù)：已補(bǔ)充提供。

**.*期地塊內(nèi)部現(xiàn)狀有溝渠占地約*畝是否需保留。

回復(fù)：溝渠已廢棄，請(qǐng)投標(biāo)人自行進(jìn)行合理的方案設(shè)計(jì)。

**.招標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績要求：總建筑面積不少于*****平方米的類似建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)業(yè)績（須至少包含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）。請(qǐng)問：總建筑面積不少于*****平方米要求中，是否可以包含地下面積？

回復(fù)：單個(gè)合同總建筑面積包含地下面積。

**.招標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績要求：總建筑面積不少于*****平方米的類似建筑項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)業(yè)績（須至少包含方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)）。請(qǐng)問：同*項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)分別簽訂了合同，兩個(gè)合同同時(shí)提供，是否予以認(rèn)可？

回復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)業(yè)績，是否滿足評(píng)審要求由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定。

**.招標(biāo)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)“人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)”要求：（*）如頒獎(jiǎng)文件中無法體現(xiàn)人員姓名的，則須同時(shí)提供業(yè)績合同，合同中如不能體現(xiàn)滿足上述評(píng)審要求的人員姓名，則須同時(shí)提供業(yè)主或合同甲方證明材料（須加蓋業(yè)主單位或合同甲方單位章）證明材料。請(qǐng)問：獲獎(jiǎng)本身沒有崗位，請(qǐng)問提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)目審圖合格證體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位，是否予以認(rèn)可？

回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑序號(hào)**回復(fù)內(nèi)容。

**.招標(biāo)文件技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“景觀綠化”中：“（*）校園內(nèi)現(xiàn)有棠樾路和歙縣路兩條規(guī)劃市政道路（該范圍內(nèi)不能新建建筑），建議結(jié)合校園綠化，打造豐富、有層次的景觀環(huán)境，實(shí)現(xiàn)校園與周邊環(huán)境的連續(xù)性與融合性，創(chuàng)造*個(gè)可持續(xù)發(fā)展的區(qū)域生態(tài)景觀效果”。請(qǐng)問：在投標(biāo)文件中棠樾路和歙縣路兩條規(guī)劃市政道路是否體現(xiàn)，整體校園規(guī)劃是按照這兩條道路建設(shè)后來規(guī)劃，還是目前不考慮這兩條道路的建設(shè)，只考慮遠(yuǎn)期情況，建筑退讓即可？

回復(fù)：建筑退讓即可。

**.招標(biāo)文件投標(biāo)人資質(zhì)要求：“投標(biāo)人須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級(jí)或以上資質(zhì)”。請(qǐng)問：提供城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)資質(zhì)，是否予以認(rèn)可？

回復(fù)：提供城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)或以上資質(zhì)予以認(rèn)可。

**.根據(jù)招標(biāo)文件“投標(biāo)人資格要求-*.*.*投標(biāo)人資質(zhì)要求-（*）城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級(jí)或以上資質(zhì)”。我單位具有中華人民共和國自然資源部頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書，證書等級(jí)為甲級(jí)。請(qǐng)問該資質(zhì)是否滿足（*）城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制乙級(jí)或以上資質(zhì)。

回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑序號(hào)**回復(fù)內(nèi)容。

**.針對(duì)“自****年*月*日以來(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人具有規(guī)劃業(yè)績(需包含修建性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容)，且單個(gè)合同規(guī)劃方案建設(shè)用地面積**萬平方米及以上,每個(gè)業(yè)績得*分,滿分*分。”請(qǐng)問：我單位提供***學(xué)校遷建工程設(shè)計(jì)(公共建筑)，業(yè)績合同包括整個(gè)規(guī)劃區(qū)域的主體設(shè)計(jì)內(nèi)容，同時(shí)提供中標(biāo)通知書+合同+建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批表(***教育局蓋章+行政主管部門蓋章)+總圖規(guī)劃批復(fù)（規(guī)劃部門蓋章），詳見附圖，請(qǐng)問是否滿足評(píng)分要求？

回復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)業(yè)績，是否滿足評(píng)審要求由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審認(rèn)定。

**.*期用地位于城市主次干道交叉口，從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研情況看，緊鄰交口位置均為多層建筑且有相應(yīng)空間退讓。從城市天際線及功能方面考慮，建議將雙創(chuàng)中心設(shè)置在*期用地內(nèi)，或降低雙創(chuàng)中心高度。減少對(duì)城市交叉口的壓迫及對(duì)此區(qū)域天際線的影響，可否調(diào)整招標(biāo)文件要求。

回復(fù)：招標(biāo)文件中未規(guī)定*期、*期用地，請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

**.招標(biāo)文件***人員配備：（*）加分人員的社保證明材料同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保要求。問題：非加分人員的專業(yè)負(fù)責(zé)人是否不需要提供社保文件？退休人員無需繳納社保的，是否可以提供退休證及返聘證明作為證明文件？

回復(fù)：招標(biāo)文件第**頁“附錄*”其他主要人員的社保證明材料同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保要求。其余人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）的證書、社保初審時(shí)可不提供證明材料（詳細(xì)評(píng)審如要求提供相關(guān)證明材料的，投標(biāo)人需按照詳細(xì)評(píng)審要求提供相關(guān)證明材料），但須按照投標(biāo)文件格式要求填寫上述人員的相關(guān)信息。在簽訂合同前，上述人員經(jīng)招標(biāo)人審核同意后進(jìn)場(chǎng)。

投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提供社保證明材料，否則不予認(rèn)可。

**.招標(biāo)文件***人員獲獎(jiǎng)要求：擬派本項(xiàng)目的其他人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）參與的類似建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（該人員以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人身份參與）獲得行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)類榮譽(yù)或獎(jiǎng)項(xiàng)。問題：獲獎(jiǎng)文件都只有獲獎(jiǎng)人姓名，并沒有具體參與身份，是否還需要提供另外的佐證文件？

回復(fù)：詳見本補(bǔ)疑序號(hào)**回復(fù)內(nèi)容。

**.體育館的具體功能有沒有要求？比如是否設(shè)游泳館等？

回復(fù)：具體功能待中標(biāo)后與招標(biāo)人商議后確定。

**.招標(biāo)文件第**-**頁“詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)-人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)”合注（*）取消，合注（*）調(diào)整如下：

投標(biāo)文件中須提供頒獎(jiǎng)單位的頒獎(jiǎng)文件或頒獎(jiǎng)單位官網(wǎng)文件截圖（頒獎(jiǎng)文件不含榮譽(yù)證書、獎(jiǎng)杯、獎(jiǎng)牌、獎(jiǎng)狀）；以上材料須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、頒獎(jiǎng)時(shí)間、獲獎(jiǎng)的項(xiàng)目名稱、獲獎(jiǎng)人員名稱、獲獎(jiǎng)人員在該項(xiàng)目崗位任職等評(píng)審因素，如無法體現(xiàn)，須另附相關(guān)證明材料（獲獎(jiǎng)項(xiàng)目業(yè)績合同或業(yè)主或合同甲方證明材料（須加蓋業(yè)主單位或合同甲方單位章）或?qū)張D合格證），但輔證材料須經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)可，未提供或提供不全的不得分。

**.請(qǐng)問***文件所示市政道路后續(xù)是否實(shí)施（下圖綠圈位置）？招標(biāo)文件控制性詳細(xì)規(guī)劃圖中無此道路。

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（***文件）

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（控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則）

回復(fù)：市政道路暫以本次提供的控規(guī)圖（初稿）為依據(jù)，具體內(nèi)容和數(shù)據(jù)以行政主管部門的最終批復(fù)為準(zhǔn)。

**.請(qǐng)問招標(biāo)文件控制性詳細(xì)規(guī)劃圖歙縣路和棠樾路（虛線部分）后期是否實(shí)施？

回復(fù)：暫不實(shí)施。

**.項(xiàng)目投資*.*億，是否包含整體校園的提升規(guī)劃？

回復(fù)：不包含。

**.招標(biāo)文件控制性詳細(xì)規(guī)劃圖（****-*-**-**、****-*-**-**地塊）用地面積分別為**.*畝和**.**畝；招標(biāo)文件***所示****-**-**-**（*塊）與****-*-**-**（*塊）面積分別為**.**畝、**.*畝。其中，***文件左上角描述：地形圖僅供參考，暫以本次提供的控規(guī)圖為依據(jù)。

請(qǐng)問，本次招標(biāo)階段用地紅線及面積以控制性詳細(xì)規(guī)劃還是以***文件為準(zhǔn)?（若以控制性詳細(xì)規(guī)劃為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)峁┛刂菩栽敿?xì)規(guī)劃的***文件。）

回復(fù)：以***地形圖為準(zhǔn)。

**.控規(guī)所示地塊指標(biāo)控制*覽表中，容積率小于等于*.*，建筑密度小于等于**%，是否需要滿足？如滿足，建筑面積將小于標(biāo)書所要求面積。

回復(fù)：需要滿足。控規(guī)（初稿）中對(duì)于****-*-**-**、****-*-**-**、****-*-**-***個(gè)地塊的容積率和建筑密度要求是按整體考慮的，經(jīng)核算，建筑面積滿足標(biāo)書要求。

**.根據(jù)標(biāo)書描述，相關(guān)面積根據(jù)國家地方高等職業(yè)學(xué)校建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，在校生為*****人。按此計(jì)算，體育館面積約為****㎡-****㎡，請(qǐng)明確體育館建設(shè)規(guī)模？

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回復(fù)：需滿足招標(biāo)文件和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

**.***地形圖較為老舊，多棟已建設(shè)完成樓棟在圖中未表達(dá)(基地南側(cè)新建的交流中心、商超食堂及圖書館等)，請(qǐng)問能否提供最新地形圖，或提供圖中未表達(dá)樓棟詳細(xì)信息?

回復(fù)：沒有最新地形圖，請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

**.***地形圖中表達(dá)棠樾路延伸至祁門路，控規(guī)圖中棠樾路南段以虛線表達(dá)，請(qǐng)問棠樾路南段后期是否規(guī)劃建設(shè)至祁門路?

回復(fù)：暫不建設(shè)。

**.投標(biāo)文件中校園整體提升規(guī)劃方案中未涉及具體樓棟要求，但***地形圖中提及*#*#*#*#**#宿舍樓改造、拆除或重建要求，請(qǐng)問是否需按照***地形圖要求執(zhí)行?

回復(fù)：是。

**.技術(shù)文件中規(guī)劃布局相關(guān)內(nèi)容提到考慮沿校園周邊布置對(duì)外商業(yè)配套，請(qǐng)?zhí)峁┬陆ú糠謱?duì)外商業(yè)的具體要求?

回復(fù)：綜合考慮教學(xué)、生活的關(guān)系，沿校園周邊布置對(duì)外商業(yè)配套，主要功能為服務(wù)師生學(xué)習(xí)生活。

**.請(qǐng)?zhí)峁┧奚嵩O(shè)置的具體要求（例如是否配置*人間或*人間或*人間，是否需要獨(dú)立衛(wèi)生間等）

回復(fù)：結(jié)合高職院校特點(diǎn)及需求綜合考慮。

**.請(qǐng)?zhí)峁┬^(qū)內(nèi)現(xiàn)狀建筑的***圖紙(若無***圖紙，請(qǐng)?zhí)峁┘堎|(zhì)版掃描文件也可)，用于校園總體提升及后期效果圖制作。

回復(fù)：無現(xiàn)狀圖紙。

**.本次建設(shè)規(guī)模中提到:新增置換地塊規(guī)劃的*期*期均有人防地下室面積，此人防面積是為整個(gè)校園的配建的人防面積，還是僅為新建部分配建的人防面積？

回復(fù)：僅為新建部分配建的人防面積。

**.***地形圖中,西南側(cè)新增置換地塊范圍內(nèi)未體現(xiàn)地鐵影響控制線與嚴(yán)格控制線，影響規(guī)劃建筑布局，請(qǐng)?zhí)峁┡c地形圖相符的地鐵影響線、嚴(yán)格控制線線型位置。

回復(fù)：地鐵影響線、嚴(yán)格控制線線型位置以控規(guī)（初稿）為準(zhǔn)。

**.招標(biāo)文件投標(biāo)人須知*.*.*投標(biāo)保證金中：第(*)條適用免繳投標(biāo)保證金政策，投標(biāo)人按第*章格式須在投標(biāo)文件中進(jìn)行相應(yīng)承諾。招標(biāo)文件提供以下格式：

?

請(qǐng)問，本項(xiàng)目資金來源：財(cái)政資金，招標(biāo)文件內(nèi)沒有提供具體是財(cái)政資金項(xiàng)目類的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函格式，請(qǐng)予以明確？提供政府投資項(xiàng)目類的投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函格式是否認(rèn)可,可以免繳投標(biāo)保證金？

回復(fù)：按照投標(biāo)文件格式提供“（*）投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾函”予以認(rèn)可。

**.本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)修改為****年*月**日*時(shí)**分（同獲取截止時(shí)間），開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間，開標(biāo)地點(diǎn)修改為合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(hào)要素交易市場(chǎng)*區(qū)（徽州大道與南京路交口）*樓*號(hào)開標(biāo)室。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

聯(lián)系方法：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地 址：安徽省合肥市紫云路***號(hào)

聯(lián) 系 人：祁晨、李陽、張智博

電 話：***********、***********、***********

招 標(biāo) 人：安徽工業(yè)經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地 址：安徽省合肥市祁門路**號(hào)

聯(lián) 系 人：馮老師

電 話：****-********

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