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我司組織的關(guān)于市井*洲城（*期）（招標(biāo)編號(hào)：泉建招字〔****〕***號(hào)）招標(biāo)，現(xiàn)就投標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件的疑問(wèn)答復(fù)以及有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知如下：

問(wèn)題*：招標(biāo)文件第*章評(píng)標(biāo)辦法*.*.*（*）條款“（*）其他要求：若投標(biāo)人所提的類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門(mén)出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明文件，及該地行政主管部門(mén)出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定規(guī)定或認(rèn)定辦法的文件材料掃描件或官方網(wǎng)頁(yè)截圖，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)”，提供業(yè)績(jī)項(xiàng)目發(fā)包人開(kāi)具的證明文件或行政部門(mén)官網(wǎng)能體現(xiàn)裝配率的公示是否予以認(rèn)可。

問(wèn)題*：招標(biāo)文件第*章評(píng)標(biāo)辦法*.*.*（*）條款“注⑤投標(biāo)人須提供中國(guó)境內(nèi)銀行出具的“投標(biāo)人企業(yè)賬戶(hù)”向業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位（以備案立項(xiàng)證明文件所體現(xiàn)的建設(shè)單位為準(zhǔn)）或招標(biāo)單位（以中標(biāo)通知書(shū)上體現(xiàn)的招標(biāo)單位為準(zhǔn)）賬戶(hù)支付款項(xiàng)的流水證明文件（須蓋銀行公章或業(yè)務(wù)章），證明文件上應(yīng)明確資金是用于業(yè)績(jī)項(xiàng)目，且累計(jì)資金占用期應(yīng)不少于*個(gè)月（即資金支付時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)截止之日（不含當(dāng)日）往前第**個(gè)日歷日之前），否則其業(yè)績(jī)不予認(rèn)定”投標(biāo)人子公司投融資業(yè)績(jī)是否予以計(jì)算。

問(wèn)題*：招標(biāo)文件第*章 評(píng)標(biāo)辦法，第*節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法前附表，序號(hào)**，（*）其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，類(lèi)似投融資合作項(xiàng)目業(yè)績(jī)，⑤投標(biāo)人須提供中國(guó)境內(nèi)銀行出具的“投標(biāo)人企業(yè)賬戶(hù)”向業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位（以備案立項(xiàng)證明文件所體現(xiàn)的建設(shè)單位為準(zhǔn)）或招標(biāo)單位（以中標(biāo)通知書(shū)上體現(xiàn)的招標(biāo)單位為準(zhǔn)）賬戶(hù)支付款項(xiàng)的流水證明文件（須蓋銀行公章或業(yè)務(wù)章），證明文件上應(yīng)明確資金是用于業(yè)績(jī)項(xiàng)目，且累計(jì)資金占用期應(yīng)不少于*個(gè)月（即資金支付時(shí)間應(yīng)在投標(biāo)截止之日（不含當(dāng)日）往前第**個(gè)日歷日之前），否則其業(yè)績(jī)不予認(rèn)定；若流水證明文件未明確具體項(xiàng)目名稱(chēng)，除上述要求外，是否可增加業(yè)績(jī)項(xiàng)目建設(shè)單位（以備案立項(xiàng)證明文件所體現(xiàn)的建設(shè)單位為準(zhǔn)）或招標(biāo)單位（以中標(biāo)通知書(shū)上體現(xiàn)的招標(biāo)單位為準(zhǔn)）出具的證明文件（證明文件加蓋項(xiàng)目建設(shè)單位或招標(biāo)單位公章），加以明確資金是用于業(yè)績(jī)項(xiàng)目？

問(wèn)題*：招標(biāo)文件第*章招標(biāo)公告工期要求：總工期為 **** 個(gè)日歷天，定額工期 **** 個(gè)日歷天；工期縮短但未計(jì)取趕工措施費(fèi)，建議修改工期或者增加趕工措施費(fèi)。

問(wèn)題*：工程總承包合同第*部分合同協(xié)議書(shū)*、合同工期，工期約定延誤處罰條款，鑒于合同公平原則，建議增加：如階段工期拖延，但總工期未拖延，且工程質(zhì)量未受影響，則發(fā)包人可酌情返還已扣除階段工期違約金(但因影響發(fā)包人銷(xiāo)售安排而扣除的階段工期違約金除外)。相對(duì)應(yīng)總工期提前，對(duì)等獎(jiǎng)勵(lì)。

問(wèn)題*：工程總承包合同第*部分合同協(xié)議書(shū)*.投融資合作，投資款返還未明確返還期限，鑒于合同公平原則，建議增加：項(xiàng)目建設(shè)資金支持的期限為期滿(mǎn) * 年...發(fā)包人將在**日內(nèi)*次性?xún)斶€承包人提供的全部項(xiàng)目建設(shè)支持資金本金。每逾期*日，發(fā)包人應(yīng)按項(xiàng)目建設(shè)支持金額的萬(wàn)分之*向承包人支付利息。

問(wèn)題*：工程總承包合同第*部分專(zhuān)業(yè)合同條款，*.*.*關(guān)于分包人及分包項(xiàng)目的約定:除本項(xiàng)目主體、關(guān)鍵性工作不允許分包外。該條款未對(duì)承包人是否能夠申請(qǐng)分包作出明確規(guī)定。對(duì)此，提出以下質(zhì)疑與建議:“除本項(xiàng)目主體、關(guān)鍵性工作不允許分包外，本工程承包范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程，承包人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施需要，向發(fā)包人申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)分包，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意后方可進(jìn)行分包，并將相關(guān)分包企業(yè)資質(zhì)證明材料向發(fā)包人報(bào)備。

問(wèn)題*：工程總承包合同第*部分專(zhuān)業(yè)合同條款**.*.* 工程進(jìn)度款支付計(jì)量，鑒于《建筑法》第**條及合同公平原則，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，禁止要求承包方墊資。建議增加：發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：每逾期*日，發(fā)包人應(yīng)按應(yīng)付未付的萬(wàn)分之*向承包人支付違約金。

問(wèn)題*：工程總承包合同第*部分專(zhuān)業(yè)合同條款**.*.*付款時(shí)間，（*）建筑安裝工程費(fèi)的支付，（*）發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量保修期滿(mǎn)、扣除違約金或賠償金……。質(zhì)量保修期滿(mǎn)標(biāo)書(shū)有誤，建議修改為發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量缺陷期滿(mǎn)、扣除違約金或賠償金……。

問(wèn)題**：本次招標(biāo)采用模擬清單，模擬清單未能完全反應(yīng)項(xiàng)目實(shí)際清單，建議模擬清單只確定合同優(yōu)惠系數(shù)，合同清單待施工圖紙轉(zhuǎn)固后，根據(jù)相關(guān)清單計(jì)價(jià)規(guī)則編制預(yù)算清單，甲乙雙方核對(duì)后確認(rèn)。

問(wèn)題**：招標(biāo)文件、總包合同施工范圍有“****網(wǎng)絡(luò)綜合布線、駐地網(wǎng)”但模擬清單未見(jiàn)編制相關(guān)內(nèi)容，是否計(jì)入模擬清單控價(jià)，請(qǐng)明確.

問(wèn)題**：工程總承包合同第*部分專(zhuān)業(yè)合同條款**.*.* 主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整，按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為±*%以?xún)?nèi)（具體在專(zhuān)用合同條款中約定），市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度在風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以?xún)?nèi)的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)幅度在風(fēng)險(xiǎn)承包幅度以外的，其價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。疑問(wèn)：請(qǐng)明確主要材料和設(shè)備包含哪些，請(qǐng)?zhí)峁┚唧w清單。

問(wèn)題**：清單序號(hào)帶骨架幕***/***/***/***/***/***/****/****，模擬清單綜合單價(jià)不合理，主材為鋁合金氟碳型材，玻璃為****(*銀***-*)+****(氬氣)+******超白中空鋼化玻璃/****(*銀***-*)+****(氬氣)+******超白中空鋼化玻璃，與其它幕墻單間偏差較大。

問(wèn)題**：清單序號(hào)***/****與****特征描述*致（鋁合金型材+鋁單板），綜合單價(jià)不*致，且比（鋼龍骨+鋁單板）綜合單價(jià)低，不合理。

問(wèn)題**：清單序號(hào)***/***/***/****，特征描述有***厚不銹鋼板、***厚鋁板幕墻材質(zhì)描述不*致。

問(wèn)題**：工程總承包合同第*部分專(zhuān)業(yè)合同條款**.*.*付款時(shí)間，（*）建筑安裝工程費(fèi)的支付 * 、進(jìn)度款支付周期...“付款周期：樁基及支護(hù)樁；付款節(jié)點(diǎn)：工程樁、支護(hù)樁施工完成及工程樁檢測(cè)完成”其樁基及支護(hù)樁檢測(cè)時(shí)間長(zhǎng)，體量大需要大量墊資，施工方壓力大。建議增加“樁基及支護(hù)樁完工”的付款節(jié)點(diǎn)。

問(wèn)題**：“付款周期：地下室工程；地下室*層半，建設(shè)工期長(zhǎng)，體量大需要大量墊資，施工方壓力大。建議：增加“地下室工程”包含的“地下夾層、半地下室、地下*層和地下*層”的付款節(jié)點(diǎn)。

*、補(bǔ)充通知

本補(bǔ)充通知（*）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本補(bǔ)充通知（*）為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的原因未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)信息而造成的遺漏或損失均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

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