第*章 招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

招標(biāo)公告（適用于公開(kāi)招標(biāo)）

洪文環(huán)衛(wèi)保障性租賃住房綜合服務(wù)基地（監(jiān)理）（項(xiàng)目名稱(chēng)）監(jiān)理招標(biāo)公告

*. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 洪文環(huán)衛(wèi)保障性租賃住房綜合服務(wù)基地（監(jiān)理）（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由 廈門(mén)市思明區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 廈門(mén)市思明區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于洪文環(huán)衛(wèi)保障性租賃住房綜合服務(wù)基地項(xiàng)目投資概算的批復(fù)（廈思發(fā)改投【****】**號(hào)）（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廈門(mén)市思明區(qū)環(huán)境衛(wèi)生中心 ，建設(shè)資金來(lái)自 財(cái)政投融資項(xiàng)目（資金來(lái)源），招標(biāo)人為廈門(mén)思明城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門(mén)誠(chéng)實(shí)工程咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

*. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

*.*工程建設(shè)地點(diǎn)： 思明區(qū)洪蓮中路與洪蓮路交叉口的西南側(cè)，北臨洪蓮中路 。

*.*工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目位于思明區(qū)洪蓮中路與洪蓮路交叉口的西南側(cè)，北臨洪蓮中路。項(xiàng)目總用地面積****.***平方米，總建筑面積*****.**平方米，其中：地上總建筑面積*****.**平方米（計(jì)容建筑面積*****.**平方米，包含環(huán)衛(wèi)車(chē)庫(kù)*****.**平方米、配套用房****.**平方米、保障性租賃住房****.**平方米、公廁**.**平方米），地下建筑面積****.**平方米。容積率*.*，綠地率**%；機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位共***個(gè)，其中地上停車(chē)位**個(gè)，地下停車(chē)位 **個(gè)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：環(huán)衛(wèi)設(shè)施、保障性租賃住房及相應(yīng)的配套設(shè)施等；地下室*層為平時(shí)機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)戰(zhàn)時(shí)為局部人防工程，消防水池、泵房及設(shè)備用房等。 （工程建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別和等級(jí)表”，體現(xiàn)“同類(lèi)、同等”的特征指標(biāo)。）

*.*招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項(xiàng)目圖紙及工程量清單內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括工程的施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。委托人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍 。

*.*建筑安裝工程費(fèi)： 建安工程費(fèi)約*****.**萬(wàn)元 。

*.* 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

*.*.*建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將 《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)&**;建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定&**;的通知》(發(fā)改價(jià)格[****]***號(hào)) 、《關(guān)于市級(jí)財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行廈價(jià)房[****]**號(hào)文的意見(jiàn)的通知》（廈發(fā)改投資[****]***號(hào)）和《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)*步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格[****]***號(hào))（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)）作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) ***.***萬(wàn) 元。

*.*.* 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)&**;建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定&**;的通知》(發(fā)改價(jià)格[****]***號(hào)) 、《關(guān)于市級(jí)財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行廈價(jià)房[****]**號(hào)文的意見(jiàn)的通知》（廈發(fā)改投資[****]***號(hào)）和《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)*步放開(kāi)建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》(發(fā)改價(jià)格[****]***號(hào))（有關(guān)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)）作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 按實(shí)結(jié)算 元。

*.* 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 自簽訂監(jiān)理合同之日起至缺陷責(zé)任期滿之日止（含缺陷責(zé)任期*年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算） 日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

*.*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 至少達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

*. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

*.*具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 乙 級(jí) 房屋建筑工程專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理資質(zhì)。 要求 擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

*.*擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以*個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱(chēng)“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。

*.*投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求： * 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前*年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的 *般公共建筑，等級(jí)為 * 級(jí)。

*.*投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：* 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前*年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的?房屋建筑工程中的 *般公共建筑，等級(jí)為 *??級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)*致。

*.*其他資格要求： / 。

*.*本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

*.**本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

*. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過(guò) 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：****://***.**.**.**:****/****）（公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)及網(wǎng)址）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：**.*.*及以上）（電子招標(biāo)文件編制工具軟件名稱(chēng)及版本號(hào)）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

*. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

*. 投標(biāo)保證金的提交

*.* 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù) 。

*.* 投標(biāo)保證金提交的金額： *萬(wàn)元 。

*.* 投標(biāo)保證金提交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)其中之*形式提交，采用銀行保函、擔(dān)保保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函，具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 。

*. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******.******.***.**）、廈門(mén)市公共資源交易網(wǎng)（****://****.**.**.***.**/） 上發(fā)布。

*. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門(mén)思明城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司

地址： 廈門(mén)市思明區(qū)東浦路**號(hào)

郵編： ******

電子郵箱: *******@***.***

電話： ****-*******

傳真： 無(wú)

聯(lián)系人： 魏勇貴

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門(mén)誠(chéng)實(shí)工程咨詢有限公司

地址： 廈門(mén)市思明區(qū)蓮前街道嶺兜社區(qū)金山路*號(hào)和盛大廈**樓

郵編： ******

電子郵箱: ********@**.***

電話： ****-*******

傳真： ****-*******

聯(lián)系人： 王蘊(yùn)華

公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng)： 廈門(mén)市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： ****://***.**.**.**:****/****

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)： 廈門(mén)市思明區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門(mén)市思明區(qū)行政服務(wù)中心*樓

聯(lián)系電話： ****-*******

公共資源交易中心名稱(chēng)： 廈門(mén)市公共資源交易中心

地址： 廈門(mén)市云頂北路***號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心*層）

聯(lián)系電話： ****-*******、 ****-*******