武夷山市萬里茶道旅游基礎設施提升改造項目（工程總承包）

補充通知（*）

招標編號：********************

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各投標人：

現就武夷山市萬里茶道旅游基礎設施提升改造項目（工程總承包）招標文件澄清、修改、補充如下：

*、補充通知：

*.招標文件第*章投標人須知第*節投標人須知前附表-*.*.*投標報價的其他要求中增加：*、投標人設計費報價按*******元填報，否則報價按無效標處理；*、投標人預備費報價按********元，否則報價按無效標處理，預備費填報在投標文件商務文件投標函：③其他費用： ???????元（適用于*類評標辦法）處，此處的其他費用視為預備費。

*.招標文件第*章合同條款及格式第*節專用合同條款**.* 市場價格波動引起的調整修改后如下：“**.*.* 人工費價差調整

（*）人工費（不含塔機人工費）占對應的工程造價（不包括第*部分“勘察設計費”、第*部分“設備及工器具購置費”）的比例為：?按通用合同條款 %。

**.*.* 主要材料和設備價差調整

（*）主要材料和設備單價的風險承包幅度為±??????* ?????%；主要材料和設備包含水泥、鋼材(鋼筋、鋼鉸線、型鋼、鋼管與鋼板)、商品混凝土、電線、電纜、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管使用費等主要材料。合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，其價差按下列方式調整：（*）當主要材料的基準價格與基期綜合信息價格*致時，風險承包幅度按照報告期綜合信息價格除以基期綜合信息價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。（*）當主要材料的基準價格與基期綜合信息價格不*致時，風險承包幅度按照報告期市場價格除以基準價格計算，幅度超過專用合同條款約定的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。前述基準價格是指由發包人在合同條款中給定的材料的價格，該價格原則上按照綜合信息價格編制。前述基期綜合信息價格指預算價編制期綜合信息價格。前述報告期綜合信息價格指合同履行期間綜合信息價格（按合同履行期間各綜合信息價格算術平均法計算得出合同履行期間綜合信息價格）。

（*）各級造價機構發布的綜合價格信息：按審后預算書套用《福建工程造價信息》月份的地市信息價格中武夷山市對應的材料綜合價與施工當期材料信息價。”

*.招標文件第*章合同條款及格式第*節專用合同條款**.* 合同價格修改后如下：

“**.*.* 合同價格形式**.*.*.* 標后固定單價合同（*）預算書的編制依據及暫定金額*. 預算書的編制依據：

（*）經批準的設計概算、施工圖（含深化設計圖）。

（*）發包人要求。

（*）模擬清單計價與計量規則。

（*）擬定的施工方案。

（*）中華人民共和國法定計量單位。

（*）《建設工程工程量清單計價規范》（*******-****）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《仿古建筑工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《構筑物工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《通用安裝工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《市政工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《園林綠化工程工程量計算規范》（*******-****）及福建省實施細則、《福建省建設工程工程量清單計價表格》（**** 版）及現行補充或調整文件（截止開工當月止）。

（*）預算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（****版）、《福建省構筑物工程預算定額》（****版）、《福建省裝配式建筑工程預算定額》（****版）、《福建省通用安裝工程預算定額》（****版）、《福建省市政工程預算定額》（****版）、《福建省園林綠化工程預算定額》（****版）及現行補充或調整文件（截止開工當月止）。

（*）費用定額：《福建省建筑安裝工程費用定額》（****版）及現行補充調整文件（截止開工當月止）。其中，暫列金額：?/ 萬元；專業工程暫估價：?/ ；甲供材料費：?/ 。

其中：計取企業管理費時的專業類別為（具體列出），計取總價措施項目費時的專業類別為（具體列出），工程稅率為（具體列出），其他按費用定額規定。

（*）人工費：人工費按開工當月(以開工報告時間為準)發布的最新的人工單價計取。

（*）施工機械臺班價格：《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械臺班費用定額》（****版）以及結合《**** 年第*季度福建省施工機械臺班單價》。

（*）材料設備價格：優先套用項目開工當月武夷山市工程造價信息建設工程材料綜合價，若武夷山市建設工程材料綜合價沒有的，則套用《南平工程造價信息》中其他區域的建設工程材料綜合價；其次，若《南平工程造價信息》沒有相應綜合價的，則套用《南平市造價信息副刊》的相應品牌價；再次，若上述期刊中沒有相應綜合價的，則結合市場詢價確定。

*. 預算書中的暫定金額：無

（*）預算書編制人：發包人委托的全過程咨詢服務單位。

**.*.* 固定合同價格風險范圍

（*）涉及工程質量安全和品質的項目包括：

*.現澆結構鋼筋總量（不含拉結筋、鋼筋網等）：?根據模擬清單、預算確定?；

*.裝配式預制構件總量：?根據模擬清單、預算確定 ；

*.鋼結構總量：?根據模擬清單、預算確定 ；

工程量變化合同約定范圍：??*%以內 ?。

（**）固定價格其他風險范圍約定：除發包人要求發生的變更、不可抗力、人工費、材料費和機械臺班價格波動超過專用合同條款約定的風險承包幅度時發生的差價外的所有風險。”

*.招標文件第*章合同條款及格式第*節專用合同條款**.*工程進度款支付與過程結算*、建筑安裝工程費的支付（*）建筑安裝工程費過程結算修改后如下：按照《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工過程結算辦法（試行）》閩建[****]*號文執行。(*)本項目按以下施工節點進行過程結算，節點劃分如下:①仙店工業園區*號、*號、*號、 **號萬里茶道分支中心；②桐木村游客驛站（兩座）；③配套管線工程(下溪線)；④縱*線至溪洲入口公路(****下溪線)。(*)承包人施工到上述施工節點并驗收合格后按約定時間向發包人報送至該節點的過程結算款，發包人應在約定時間內進行審核。經審核，已完施工節點工程結算款未超出相應節點合同金額的，按該施工節點實際工程款；超出相應節點合同金額的，暫按節點合同金額。(*)下*個施工節點結算時應當扣除雙方已確定的上*個節點結算工程款(且不再修改),施工節點結算后由于發包人原因新增的工程款歸入下*個節點辦理。(*)施工節點結算時發現超出合同金額的，屬于非承包人原因的，發包人應當及時報審批部門修正合同金額；合同金額修正后，在下*個施工節點結算時*并支付上*個節點未支付的結算款。(*)其他按通用合同條款執行。

*.投標人提交的定標因素材料中施工方案因素文件和設計方案因素文件均采用**版面大小，若包含長圖的，長圖可以折成**大小。

*、答疑：

問題*：以分公司名義在屬地購買社保，分公司屬于公司的分支機構，不具獨立法人資格。請問擬投標項目管理機構人員提供分公司社保是否滿足要求?

答：投標人非獨立法人的分公司（分支機構）繳納的社保視為投標人單位繳納。

問題*：**頁，項目管理機構，“...以上專業負責人均具有高級工程師及以上職稱得*.*分以上專業負責人在均具有高級工程師及以上職稱的基礎上有*人及以上為教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的得*.*分；以上專業負責人均具有教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱得*分” 問：①人員得分是階梯式還是累加？如具有“在均具有高級工程師及以上職稱的基礎上有*人及以上為教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱”此處得*.*分還是*.*+*.*=*.*分？②人員職稱證是否按最高級證書提供，如：具有正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師職稱證，是否不需再提供高工證？

答：評標辦法前附表中評分因素項目管理機構中：①“……以上專業負責人在均具有高級工程師及以上職稱的基礎上有*人及以上為教授級高級工程師（或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師）職稱的得*.*分；……”滿足以上要求得*.*分；②人員職稱證只須提交人員最高等級職稱證書，以投標人提交的最高等級職稱證書為準。

問題*：招標正文第***頁，其他要求中，“根據審查意見及相關部門審查意見修改后用于施工的設計文件 * 套”；第***頁中，“承包人應在收到發包人或行業主管部門或行業主管部門委托的咨詢審查單位對提交的施工圖設計文件提出審查意見后**天內，完成對施工圖設計文件的優化修改，并提供最終的施工圖設計圖紙**套（含設計預算及電子版施工圖)。” 疑問：最終過審施工藍圖應提供*套還是**套？

答：最終提供經審查合格的施工設計圖紙**套（含設計預算及電子版施工圖)。

問題*：**頁，“②設計方案因素：定標委員會對定標候選人的設計方案進行評審。在滿足限額設計以及安全、綠色、節能、環保要求的前提下重點對功能、技術、經濟和美觀等進行評審。設計方案頁數原則上不超過***頁。” 問：①設計方案頁數是否含設計圖紙頁數？②文本大小是否有要求？③若文本為 **，長圖可否折成**大小?

答：定標因素提交材料中的設計方案頁數包含設計圖紙頁數，其他詳見本補充通知第*條。

問題*：主合同專用合同條款*.**.*不可預見物質條件不包括氣候條件，不合理，請招標人予以調整！

答：按照招標文件執行。

問題*：主合同專用合同條款**.*.*合同價款中包括的風險范圍第④????不合理，根據閩建[****]*號文規定：招標人或其委托的招標代理機構應當按照風險共擔、合理分攤原則，合理確定和調整工程造價，在招標文件及其合同條款中不得采用無限風險、所有風險或類似語句約定計價中的風險內容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔的風險范圍或將應由發包人承擔的風險轉嫁給承包人，不得將工程地下地質條件的變化、設計變更、現場簽證、不可抗力納入風險承包范圍。以及根據閩建[****]*號文規定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據實辦理結算；建筑渣土收納費按承發包雙方簽證、發票或其他證明材料據實辦理結算。*.主合同專用合同條款**.*.*“發包人委托的全過程咨詢服務單位編制施工圖預算并報送發包人確認”不合理，建議由承包人編制報發包人審核或發包人委托編制經發包人和承包人雙方核對確認。公路合同同上。

答：詳見本補充通知第*條。

問題*：本項目主合同中預算編制依據未明確，請招標人予以補充明確！

答：詳見本補充通知第*條。

問題*：請招標人明確投標函中“③其他費用： ???????元（適用于*類評標辦法）”需如何填寫？最高限價中的預備費填寫在何處？

答：詳見本補充通知第*條。

問題*：專條**.*約定不合理，存在主觀因素。咨詢人認為承包人工作進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。

答：按照招標文件執行。

問題**：招標文件第***頁合同專用條款約定**.*.* “（*） 發包人不按期支付進度款或過程結算款的違約金約定：/ 。”，以上條款有失公平，為助于項目順利進行，減少因支付延遲而產生的糾紛和爭議，建議招標人在合同中修改條款，明確發包人不按期支付進度款或過程結算款的違約金。建議修改為：“發包人在應付期限逾期之日起應按照同期全國銀行間同行業拆借中心公布的貸款市場報價利率（***）支付違約金。”

答：按照招標文件執行。

*、本通知作為招標文件的澄清、修改和補充，是招標文件的組成部分。本通知內容與招標文件或之前所發通知有不*致的，以本通知為準。

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??????????????????????????招標人：福建武夷山*茶集團有限公司

????????????????????????? 招標代理：福建省機電設備招標有限公司

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