福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫藥傳承創新中心）（施工圖設計、施工、預制構件生產*體化）-變更公告

發布時間：****-**-** **:**信息來源：福州市公共資源交易服務中心

福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫藥傳承創新中心）

（施工圖設計、施工、預制 構件生產*體化）

答疑紀要和補充通知（*）

各投標人：

?現對福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫藥傳承創新中心）（施工圖設計、施工、預制構件生產*體化）（招標編號：********************）發布答疑紀要和補充通知如下：

*、答疑紀要部分

*、（*）按人防設計專篇，本工程按甲類人防地下室設計，且防核武器等級為*級。但*#應急樓人防區頂板厚度僅***~*****，不滿足《人民防空地下室》（*******-****（****年版））*.*.*條對防核武器等級為*級時板厚不小于*****的要求。 （*）按《混凝土結構通用規范》（*******-****）第*.*.*條，預制鋼筋混凝土實心疊合樓板的預制底板厚度不應小于****，本工程預制底板僅****。

答：（*）室外部分頂板設有覆土，覆土厚度+頂板厚度滿足人防要求（大于*****）。室內部分頂板防護厚度可計入建筑面層混凝土回填厚度，不足部分可增加建筑面層或結構頂板厚度。

（*）本工程樓板為預應力鋼管桁架疊合板，《混凝土結構通用規范》******* **** 第*.*.* 條第* 款，是對預制鋼筋混凝土實心疊合板的預制底板及后澆混凝土的最小厚度要求，未對預應力混凝土疊合板的預制底板最小厚度進行規定。針對預應力鋼管桁架疊合板厚度已進行過專家論證，該厚度與通規不矛盾。

*、（*）本工程為模擬清單計價，清單計價中的分部分項綜合單價在預算審核時有發現明顯過高或過低是否進行調整？ （*）從招標文件中的材料品牌要求表中發現有部份材料、設備的品牌存在較大價格和質量差異，存在人為控制品牌的風險，會導致前期模擬清單價格虛高，且后期中標單位被底價格品牌價格綁架，比如：①細水霧系統的品牌有：磐龍，上海聯捷，霧特，其中霧特是德國全進口，其價格是其他兩個品牌價格*倍以上，沒有任何可比性。②綜合布線系統（采用*類屏蔽線）品牌有：莫士、西蒙、羅格朗，其中西蒙的市場價格比另外兩個品牌高**%，且在福建地區沒有售后，沒庫存。③人臉門禁*體、梯控、入侵安防系統、防盜報警系統品牌為：華為、海康、大華，其中華為沒有生產以下產品，④配電箱的品牌為：福建弘力、*中建電、中能電氣，其中中能電氣沒有生產小*箱。等等類似以上問題比比皆是，*個品牌中有*個沒生產或價格不具竟爭力，就可能存在：*、模擬清單價格虛高，造成政府投資沒有得到充分利用，*、市場競爭不足，或人為操控，導致最終施工單位無法有效使用投資。基于以上情況，請建設單位、招標人進行對各參考品牌調研并作出調整，若因為時間緊，“材料品牌要求”這*部份需有備選品牌或增設品牌的方式方案，否則后期施工過程會因為品牌綁架導致工程成本過高，總承包單位不得不降低標準，對項目不利。

答：（*）參照招標文件第*章第*節投標報價第*條、第*條及相關合同條款，最終以福建省財政投資評審中心預算評審意見為準。（*）細水霧系統品牌“霧特”更改為“海力特”；人臉門禁*體品牌“華為”更改為“宇視”；梯控品牌“華為”更改為“宇視”；配電箱品牌“中能電氣”更改為“豐意電氣”；其余按招標文件規定執行。

*、招標文件**** *、材料品牌要求參考品牌投標人無需在投標文件中承諾，中標后應在參考品牌中選擇*種進行采購和施工。

答：對于發包人列出的材料設備品牌（參考品牌），投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌。中標后，承包人原則上在參考品牌范圍內采購；但在實施中遇到下列情況，承包人、發包人或咨詢人中任何*方均可以提出更換品牌，并在保證所選材料設備的品牌品質（品牌知名度、技術標準和質量等級）相當于或不低于參考品牌的前提下，協商確定采購其他品牌的主要材料設備并詢價定價與調整價差（承發包雙方協商無法達成*致的，仍應執行原參考品牌）：①參考品牌材料設備的市場價格與本項目模擬清單確定的主材或設備價格差異大，將給承包人或發包人造成損失的。如：市場采購價高于清單價格的，或者市場采購價低于清單價格**%的；②參考品牌材料設備的供貨商之間存在協商抬價的；③參考品牌材料設備的供貨無法滿足本項目工期或工程質量的要求。

*、福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫藥傳承創新中心）”項目招標文件品牌表中（*）第***頁的電氣專業部分的第**條 中壓柜元器件繼電保護裝置項第*列：施耐德*系列，*** ******系列、西門子****/*系列，其中***、西門子品牌型號系列均明確到系列后綴，施耐德只寫了系列，沒有寫****,無法選型和對標詢價。另據了解*系列為經濟型， 施耐德品牌微機保護型號***** **/**系列應用廣泛、產品的功能及電氣壽命比較安全穩定可靠，與***、西門子同檔次系列，建議詳細明確施耐德型號系列即***** **/**系列。（*）第***頁的電氣專業部分的第**條低壓柜元器件低壓框架斷路器項第*列中要求：同上，施耐德框架斷路器*系列，*** *****-*****系列、西門子*** ***系列，其中***、西門子品牌型號系列均明確到脫扣器且選型清晰，施耐德只寫大型號*，無后綴，無脫扣器型號，無法對標詢價。據了解施耐德有**、***、****個檔次框架大系列，和*** *****與西門子***同檔次的為** ****.* *系列，****.* *為框架的脫扣器型號。請確認按同檔次確認具體施耐德品牌框架與對應的脫扣器系列型號即框架斷路器** ****.* *系列。

答：（*）中壓柜元器件繼電保護裝置 ***、西門子品牌系列按招標文件執行，施耐德按***** **系列；（*）低壓柜元器件低壓框架斷路器 ***、西門子品牌系列按招標文件執行，施耐德按** ****.*系列。??

*、材料品牌要求中空調暖通第**、**和**項要求品牌為“頓漢布什、特靈、約克”該要求已經明顯不合理，根據中華人民共和國招標投標法實施條例第***條，存在不合理條件限制性的要求，當前品牌限定條款已構成對市場競爭的不當限制出現排斥競爭、限制性和唯*性的要求使用頓漢布什空調的局面。特靈和約克空調為國際*線品牌，其母公司英格索蘭（特靈）和江森自控（約克）均為世界***強企業，在中國銷售產品的生產商為特靈空調系統（中國）有限公司和約克廣州空調冷凍設備有限公司，兩家均為外資***%獨資企業，制作工藝采用國際標準生產，全球品控同步，價格高出的頓漢布什**%。頓漢布什品牌生產商為頓漢布什（中國）工業有限公司，是馬來西亞頓漢布什集團（已被冰輪集團收購）和煙臺冰輪環境技術股份有限公司成立的合資公司，煙臺冰輪已控股頓漢布什，中國區屬合資公司，綜合實力弱于特靈/約克，屬中方企業收購的國際*線品牌，品控、制造成本和品牌價值明顯低于特靈和約克品牌，甚至和國產*線格力美的品牌，從技術和市場占有率都有較大差距，價格高于國產*線品牌**-**%。施工過程中會造成國際*線品牌因價格劣勢失去報價意愿，甚至不報價退出競爭，頓漢布什供應商形成價格優勢，可能出現溢價銷售給承包人，給承包人造成損失，同時會造成發包人面臨國際*線品牌預算采購，實際獲得設備性能可能僅達國產的標準，造成公共資金低效使用。建議刪除頓漢布什，增加同等國際*線品牌，如開利，或者刪除約克、特靈，增加荏原、克萊門特等國際*線品牌。

答：按招標文件規定執行。

*、招標文件材料品牌要求，瓷磚品牌為:盛世明皇、****、意大利*.**個品牌，瓷磚品牌存在控標的情況，以上*家企業注冊地址均在同*城市，同*區域，同*地點，為佛山市禪城區南莊鎮華夏陶瓷博覽城。盛世明皇品牌無瓷磚類強制性產品認證書，意大利*.*無注冊商標且虛假宣傳，****品牌受讓方為盛世明皇注冊方，左手倒右手操控品牌。如工地使用盛世明皇瓷磚，根據《產品質量法》第**條，沒收違法所得+貨值金額*倍罰款。如工地使用意大利*.*瓷磚，根據《商標法》第**條，侵權賠償+行政處罰（違法經營額*倍罰款）。如使用****品牌，該公司注冊資金**萬元，實繳*元，存在采購及售后風險。 品牌①盛世明皇，商標注冊號********持有人廣東乾輝陶瓷有限公司，注冊資金****萬元，****年企業員工*人，實繳出資額*元，瓷磚類強制性產品認證書編號：****************已注銷。品牌②****，商標注冊號********持有人佛山潮牌建材有限公司，注冊資金**萬元，****年企業員工*人，實繳出資額*元，成立日期****年*月*日。經查詢中國商標網-商標轉讓轉移公告第****期，****年*月**日，****品牌注冊編號********，轉讓人：廣東乾輝陶瓷有限公司（品牌①的公司），受讓人：佛山潮牌建材有限公司，瓷磚類強制性產品認證發證時間****年**月**日。品牌③意大利*.*，中國商標網查詢并無該品牌，經查只有*.*牌，該品牌對外宣稱意大利品牌，已違反《消費者權益保護法》第***條規定，構成欺詐。*.*商標注冊號********持有人佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，該品牌自****年*月**日經過*次轉讓，最后*次為商標轉讓轉移公告第****期，**年**月**日由個人轉讓給該公司，該注冊資金***萬元，****年企業員工*人，實繳出資額**萬元。廣東省行政執法信息公示平臺查詢佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，****年*月*日，因侵犯注冊商標專用權被行政處罰。以上*家企業員工最多不超過*人，甚至是*人，注冊資金*家為實繳*元，*家***萬實繳**萬，注冊商標關聯轉移，侵權展示未經商標注冊人的產品被處罰，明顯為品牌運作控制項目的公司，且*家公司營業范圍均無瓷磚生產制造，屬于無實體生產的空殼公司，只有銷售瓷磚類別，如有銷售預計均為委外加工，低價優先，無法保證品質。*甲醫院瓷磚需承受高人流、強消毒環境，指定品牌委外加工品控斷裂將導致：地板空鼓開裂，院感風險上升，釉面抗菌率＜**% 的情況。若項目交付后因瓷磚質量問題引發事故，招標方需承擔監管瀆職責任（刑法第***條）。品牌①盛世明皇無瓷磚類強制性產品認證書，請問這樣的品牌生產商是否匹配*甲醫院的標準？中國的優秀瓷磚企業數不勝數，馬可波羅、諾貝爾、歐神諾、金意陶、簡*、蒙娜麗莎、路易寶羅、展鵬、冠珠，為什么不選擇這些市場知名度好的品牌，非要選擇盛世明皇、****、意大利*.*，寓意何在！是否人為控制品牌，要求中標人高價購買，是否存在利益輸送。招標文件約定只有品牌方停產、破產才能更換品牌，這*家公司不是生產瓷磚的，是生產品牌的，怎么會停產會破產。招標人另*正在招標的項目“倉山院區（國家中醫疫病防治基地）”答疑變更公告，意大利*.*變更為金舵，生產商佛山市金舵陶瓷有限公司注冊商標編號********，被國家商標局已駁回，該廠家生產地址也在佛山市禪城區南莊鎮，根據《商標法》第**條，侵權賠償+行政處罰（違法經營額*倍罰款），再次懇請招標人重新討論研究參考的品牌，保證項目后期監審及巡視等檢查工作。

答：瓷磚品牌“意大利*.*”更改為“金舵”，其余按招標文件規定執行；

*、最高投標限價編制說明中關于土方運距約定不合理，根據閩建[****]*號文規定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據實辦理結算。

答：按招標文件規定執行。

*、最高投標限價編制說明“本工程工程量清單特征描述不全時，應當綜合考慮施工規范、地方規章等要求，所產生的費用綜合考慮在投標報價中。清單特征中未描述的，但規范中注明的工程內容，承包人在報價時應充分考慮“工程內容”而產生的費用，列入相應報價中”不合理，招標清單及控制價的準確性、完整性應由發包人負責，投標人僅根據招標清單進行投標報價，清單特征中未描述的，但規范中注明的工程內容應予以按實調整。

答：清單特征描述不全的，投標人可自行列入相應報價中。

*、最高投標限價編制說明“**．樁基工程施工中遇到孤石層不計算巖層增加費，投標報價應綜合考慮，招標人不另行單獨計費”不合理，按清單計量計價規則巖層增加費應另行計取。

答：由投標人自行根據《福建中醫藥大學附屬人民醫院倉山院區（國家中醫藥傳承創新中心）巖土工程勘察報告（詳細勘察階段）》及最高限價編制說明等自行綜合考慮報價。

**、控制價及招標清單中馬凳筋未見單獨列清單項，請招標人明確馬凳筋工程量是否并入對應型號鋼筋工程清單中，根據圖紙或實際施工方案計量計取。

答：根據圖紙或實際施工方案計量計取。

**、本項目設計有鋼結構，但控制價中未考慮配合鋼結構支撐等相關費用，請招標人補充計取。

答：最高投標限價中已考慮鋼結構安裝費用。

**、本項目設計有幕墻，但控制價中未考慮配合幕墻使用的吊籃、高空操作車等相關費用，請招標人補充計取。

答：最高投標限價中的外腳手架已考慮配合幕墻施工的相關措施費。

**、投標人“類似工程業績”要求：獨立投標人（或聯合體投標人的任*成員單位）自本招標項目在法定媒介發布招標公告（或發出投標邀請書，下同）之日（含）起的前*年內完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目。（*）此處要求單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程面積的計算 依據閩建辦筑函〔****〕**號中有關單體建筑認定的釋義，“群體建筑中某*單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積與其上的某*單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定”；也就是地上面積和地下面積的總和 （*） 但是根據閩建科〔****〕**號文福建省裝配式建筑評價標準規定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層。”工業化建筑認定申請表中建筑面積不涉及不包含地下室，故單體建筑面積不低于*****平方米的裝配式混凝土建筑工程計算的面積是否包含地下室面積、是否存在違規。

答：（國家中醫藥傳承創新中心）地上建筑面積為*****.*平方米，地下建筑面積為*****.*平方米，單體建筑面積合計為*****.*平方米，招標工程實際指標值的*分之*為*****平方米。

（*）單體建筑面積（包括地上建筑面積以及地下建筑面積）按《福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于招投標領域相關文件釋義的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號）確定；

（*）本工程類似業績的工程特征指標（單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程）是按《關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業績設置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）《特殊性劃分標準》規定的工程特征指標“單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”設置，且未超過招標工程實際指標值的*分之*（*****平方米）。

上述類似工程業績設置符合閩建筑〔****〕**號及閩建辦筑函〔****〕**號及榕建規[****]*號等相關規定，按招標文件規定執行。

**、類似工程業績的設定違反了閩建筑【****】**文件的要求，建設單位及招標人應該認真學習，不要斷章取義，偷換概念，沒有達到*萬平方米的單體借*幢只有****多平的裝配式就把單體裝配式業績拉大，以此來限制其他潛在投標人，明顯違規，發包人是外省單位，不了解福建省的文件，請建設單位組織認真學習、審核該業績是否符合省廳的要求，不懂可以去省廳問，不要假裝不知道也不問。并進行回復。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、本項目建筑總面積為*****.*平方米。由門診醫技住院樓*****.*平方米的地上建筑，地下室面積為*****.*平方米。本項目設置: 單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得*.*分。裝配式建筑均為地上部分的建筑物，地下室部分無裝配式建筑，根據“福建省房屋建筑和市政基礎設施項目施工招標工程特殊性認定和類似工程業績設置實施細則”中認定標準為建筑面積****平方米以上裝配式建筑工程要求設置的項目指標面積應為裝配式且設置的項目指標不高于*分之*面積，因此本項目設置裝配式建筑單體的建筑面積最大設置指標為地上建筑面積*****.*平方米乘以*分之*數值。 例如，*棟樓為裝配式混凝土建筑地上面積為**,***平方米，地下為**,***平方米，也是*****平方米，也按本招標文件設置*****平方米的裝配式混凝土建筑工程，實際裝配式混凝土部分才**,***平方米，如何對應到本項目的工程特征，如何體現為類似業績？ 于****年*月開標的“復旦大學附屬腫瘤醫院福建醫院項目*期”設置單體建筑面積不低于*****平方米的裝配式混凝土建筑業績，在招標文件第**頁也是要求工業化建筑認定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積不低于單體總面積*****平方米的要求。因為只有裝配式部分才能在“工業化建筑認定申請表（施工階段）”中體現，即明確裝配式建筑為地上部分的面積要求。 于****年*月**號掛網的“閩江學院學生公寓”項目設置：單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程的業績，在招標文件第**頁投標人類似工程業績說明中非常明確地下室建筑面積均不記入單體建筑面積。 因此本項目設置的指標為錯誤的，請業主給予糾錯。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、關于業績中單體面積根據招標文件評分標準：本工程類似工程業績要求為：*、單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。其中主要技術指標是“單體”和“裝配式混泥土建筑工程”，本工程的單體建筑面積為平方米*****.*平方米，符合福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準中：單體建筑面積*萬平方以上的工業、民用建筑工程，同時其上部面積為*****.*也符合：符合福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準中單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程，但我司認為省廳的文件是這兩個指標應該分開設立，不能混為*談，根據閩建筑[****]**號文第*款（*） 采用綜合評估法的，不得超過招標工程實際指標值的*分之* 。本項目的類似工程業績應該是：單體建筑面積*****平方米及以上，且上部單體裝配式面積*****平方米及以上，請正確答復。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、本項目要求的類似工程業績為單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，是否要求過高，只有極少數投標人符合要求，建議修改為單體建筑面積*****平方米以上的工程總承包項目。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、招標文件***“獨立投標人（或聯合體投標人的任*成員單位）自本招標項目在法定媒介發布招標公告（或發出投標邀請書，下同）之日（含）起的前*年內完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積*****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目。” 問：本項目為裝配式混凝土建筑，工業化建筑認定報告中的面積指標為裝配式建筑地上建筑面積，業績指標中的建筑面積是否應為裝配式建筑地上面積？

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、招標文件**“*.* 工期要求：（*）設計工期要求：自領取中標通知書之日起，**日歷天內完成樁基、 全套巖土(包含基坑支護)并提供專項限額設計指標；**日歷天內完成建筑、結構、水、電、暖通、綠色建筑等專業施工圖審查；**日歷天內完成全套預制構件深化設計專項專業施工圖審查合格。” 修改為：“（*）設計工期要求：領取中標通知書后，承包人收到發包人提供審查合格的地勘報告，**日歷天內完成樁基、全套巖土(包含基坑支護)并提供專項限額設計指標；**日歷天內完成建筑、結構、水、電、暖通、綠色建筑等專業施工圖審查；**日歷天內完成全套預制構件深化設計專項專業施工圖審查合格。”

答：按招標文件規定執行。

**、（*）工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人均滿足招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項相關資格要求的得*.*分；（*）工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人均具備工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱的得*.**分；（*）在上述第（*）點的基礎上，工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人中有*人具備工程類（或工程經濟類）教授級高級工程師（或正高級工程師）職稱的另加*.**分。 本項目僅要求*名教授級高工。項目負責人和施工負責人可以兼，要求工程類或（工程經濟類）教授級或高級工程師，以及設計人員評分設置是不合理，建議修改為：擬派出工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人均 為高級工程師及以上職稱的，得*.*分，在此基礎上，具備教授級高級工程師或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程類職稱的另加*.*分/人。②擬派出的造價編制負責人、建筑設計專業負責人、結構設計專業負責人、電氣設備專業負責人、給排水專業負責人、暖通專業負責人均為高級工程師及以上職稱的得*.*分，在此基礎上，具備教授級高級工程師或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程類職稱的另加*.*分/人。

答：依據《福建省房屋建筑和市政基礎設施項目標準工程總承包招標文件（****版）》第*章評標辦法中明確，可對工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人等按照招標文件明確的專業技術職稱要求進行分檔設置。本項目項目管理機構評分設置符合福建省住房和城鄉建設廳關于印發《福建省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理規定》的通知（閩建【****】**號）及福州市城鄉建設局關于進*步規范福州市房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標文件編制有關事項的通知（榕建規【****】*號）等相關規定。

**、招標文件***“*. 工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人、勘察項目負責人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：（*）工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人均滿足招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項相關資格要求的得*.*分；（*）工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人均具備工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱的得*.**分；（*）在上述第（*）點的基礎上，工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人中有*人具備工程類（或工程經濟類）教授級高級工程師（或正高級工程師）職稱的另加*.**分。本項滿分為*分 ” 鑒于本項目的復雜性，對工程設計質量及造價管控要求高，建議增加設計專業負責人的職稱要求，修改為：*. 工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人、勘察項目負責人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：（*）工程總承包項目負責人、設計項目負責人、施工項目負責人均具備工程類（或工程經濟類）高級工程師及以上職稱的得*.*分；（*）在上述第（*）點的基礎上，建筑設計專業負責人、結構專業負責人、暖通專業負責人、給排水專業負責人、電氣專業負責人、造價編制負責人具備教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程師)職稱的另加*.*分，本項滿分為*分。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、（*）本項目若取得國家、省、市優良工程榮譽，建設單位是否按相關文件規定計取優良增加費？（*）本項目工程款要求專款專用，請問是否要求中標人設立*方共管賬戶？ （*）本項目僅對鋼筋、水泥、商品砼及機械臺班進行調差，不符合相關閩建筑【****】**號、榕建價【****】*號、榕建價【****】*號、閩建筑【****】**等相關文件，請招標人及建設單位組織人員認真了解情況，并做出答復。（*）本項目要求中標人給發包人提供***平方的辦公及住宿場地，是否有點鋪張浪費，給項目及建設單位帶來沉重的負擔。據了解本項目共有兩個標段，每個標段***平方米（約**間活動房），共****平方米，請問發包人作為代建單位派駐本項目的人員是多少人？每個人是辦公及住宿標準按處級還是部級干部標準？對辦公用品及辦公、生活家具有沒有特殊要求，另外**人的會議室裝修除硬裝外還有什么軟裝要求？這些超標準費用是否另行計費？以上這些請在答疑時給予明確，這關系到投標人的實際成本及工程的質量標準。（*）目前全球氣候變化極大，專用合同中明確可預見的臺風、暴雨執行包干，請問多大的臺風暴屬可預見的范圍？不包干的范圍是哪級？（*）本項目要求用指定品牌、型號的無人機、且專人拍攝，請問類似這些超出工程施工規范要求的其他工作是否另計費用？在不在招標控制價范圍內？

答：（*）本招標項目未要求承包人創建國家、省、市優良工程，不計取優質工程增加費；（*）要求中標人設立*方共管賬戶，詳招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.**款等合同相關條款；（*）按招標文件規定執行；（*）刪除招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.*（**）款；（*）不列入包干范圍的臺風暴雨詳招標文件第*章第*節專用合同條款**.*.*款；（*）刪除招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.*（**）款。

**、本項目參與價差調整的主要材料品種約定不合理。根據閩建[****]*號文規定：房屋建筑工程優先列出鋼材（結構用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預制構件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線電纜、橋架、管材（含風管）等主要材料（市政工程優先列出鋼材（結構用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩定粒料等商品混合料），除上述優先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費的比例數從大到小排序列出，主要材料累計總比例不少于**%，不僅僅指鋼筋、水泥、商品砼。

答：閩建[****]*號文適用于我省依法必須招標的房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標項目計價活動管理，其他項目可以參照實施。本項目為工程總承包招標項目，按招標文件規定執行。

**、投標須知前附表第**項**.*.*“若因不可抗力、政府行為、政策調整等非因招標人過錯導致部分工程停建、緩建或規模減小，則工程量按照實際完成量計算，招標人不另外承擔違約責任。招標人根據實際情兄有權對工程量進行調整。”不合理，上述事件非承包人原因導致，若有發生由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：按招標文件規定執行。

**、①投標須知前附表中約定：施工圖預算在施工圖審查合格后**日歷天內提供，預算單價按模擬清單已標價子項計價。 ②專用合同條款*.*.*.*約定：由承包人編制施工圖預算，并由發包人委托的有資質的造價咨詢機構審核，最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預算為基數按中標下浮率下浮后的總價確定簽約合同價。 問題：預算單價按模擬清單已標價子項計價，已標價清單已按中標下浮率下浮過了，則無需再行下浮。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.*.*款中“最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預算為基數按中標下浮率下浮后的總價確定簽約合同價”更改為“最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預算確定簽約合同價”。

**、專業合同條款**.*.*合同價款中風險范圍包括但不限于中的（*）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）約定不合理，上述風險不應納入承包人風險承包范圍，若有發生應予以按實計取。

答：刪除招標文件第*章第*節專用合同條款**.*.*（*）、（**）、（**）款；其余按招標文件規定執行；

**、專用合同條款*.*.**.*.*（**）關于臺風暴雨的約定不符合閩建[****]*號文規定，上述事件屬于不可抗力事件，根據閩建[****]*號文，不得將工程地下地質條件的變化、設計變更、現場簽證、不可抗力納入風險承包范圍。若發生工期應予以順延，費用應按《建設工程工程量清單計價規范》（*******—****）*.**不可抗力相關規定執行。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.*（**）款中關于臺風暴雨的約定不包含專用合同條款**.*.*款約定的不可抗力情形。

**、本工程檢測費約定不合理，根據閩建筑[****]*號文規定：自****年*月*日起，工程質量檢測費應由建設（代建）單位支付。企業管理費不再包含工程質量檢測費中應由建設（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。請招標人予以明確！

答：詳本補充通知部分第*條回復。

**、招標文件****“（**）本工程除由發包人委托的樁基檢測、基坑監測、消防檢測、白螞蟻防治的委托費用由發包人及建設單位承擔，其余均由承包人承擔，包含面磚及螺栓拉拔試驗、 通電測試、建筑安全檢測、室內空氣質量檢測、大體積砼溫度控制監測及所采取的測溫、降溫措施、鋼結構工程檢測、綠建認證檢測、阻尼器檢測、消防登高面彎沉檢測、 塔吊和施工電梯檢測等所有為了驗證工程施工質量和保證驗收合格并完成有關政府部門驗收所產生的委托及檢測費用均由承包人承擔，發包人及建設單位不再另行支付。” 問：根據閩建筑[****]*號文規定:自****年*月*日起,企業管理費不再包含工程質量檢測費中應由建設(代建)單位支付的材料檢驗試驗費。請修改相關條款。

答：詳本補充通知部分第*條回復。

**、專用合同條款*.*.**.*.*（**）“鑒于本項目的復雜性，對預算及造價管控要求較高，需配合設計在施工圖階段同步進行，承包人應聘請專業造價咨詢單位負責預算及造價管控，由其組建專業團隊負責，若承包人造價人員能力、進度或質量無法滿足項目及發包人及建設單位要求，應無條件更換或增加人員，否則參照工期延誤進行處罰”不合理，若承包人企業內部有專業造價人員，則無需聘請專業造價咨詢單位負責預算及造價管控。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.*（**）款中“承包人應聘請專業造價咨詢單位負責預算及造價管控，由其組建專業團隊負責”更改為：“承包人應委派本單位專業造價人員（或聘請專業造價咨詢單位）負責預算及造價管控”。

**、專用合同條款發包人引起的工期延誤約定不合理，按招標文件示范文本，因發包人引起的工期延誤的各種情形下，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款**.*款中“在合同履行過程中，因發包人及建設單位原因導致工期延誤僅給予工期順延，發包人及建設單位不承擔經濟違約責任，不另行支付承包人任何經濟補償，并且不給予承包人因此產生的任何管理費用、措施費用 、利息支出、利潤損失等的增加補償”更改為“在合同履行過程中，因發包人及建設單位原因導致工期延誤，給予工期順延，并由建設單位承擔由此增加的費用”。

**、專用合同條款**. 暫停工作約定不合理，按招標文件示范文本，因發包人引起的暫停施工，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款**.*款中“由于發包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期，費用（包括但不限于窩工費、機械設備閑置費、保管費等）由承包人承擔”更改為：“由于發包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，給予工期順延，并由建設單位承擔由此增加的費用”。

**、根據閩建[****]*號文規定：建筑渣土收納費按承發包雙方簽證、發票或其他證明材料據實辦理結算。請招標人予以明確！

答：按招標文件規定執行。

**、專用合同條款中關于工程保險的約定不合理，建設工程*切險、安裝工程*切險、第*者責任險等應當由發包人投保并承擔費用。

答：（*）招標文件第*章第*節專用合同條款**.*.*款中“建筑工程*切險或安裝工程*切險保險費用由承包人承擔”更改為“建筑工程*切險或安裝工程*切險保險費用由建設單位承擔”；（*）第*者責任險費用由承包人承擔。

**、招標文件****“*）在工程實施過程中，根據工程實際情況、地質情況的變化，發包人有權要求承包人無條件及時增加或調整相應的機械設備或調整施工方案，以保工程進度的需要。 承包人若不能滿足發包人的要求，則發包人及建設單位有權終止合同，所造成的*切 損失均由承包人承擔。”建議修改為“*）在工程實施過程中，根據工程實際情況、地質情況的變化，發包人有權要求承包人無條件及時增加或調整相應的機械設備或調整施工方案，以保工程進度的需要。由此產生的費用按實結算。”

答：按招標文件規定執行。

**、（*）招標文件**** *）“承包人應自行踏勘現場，項目進場前的*通*平、項目駐地建設和施工便道均由承包人負責實施，相關費用已含在簽約合同價中。” 問：*通*平屬于業主前期工作內容，清單未見計取*通*平費用，此部分內容若含在承包人的施工范圍內，需按計價規則另行計算費用。（*）招標文件****“關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以用地紅線為界，用地紅線以內為場內交通，用地紅線以外為場外交通。所產生的相關費用由承包人承擔（包括試樁、樁基施工……。”修改為：關于場外交通和場內交通的邊界的約定：以用地紅線為界，用地紅線以內為場內交通，用地紅線以外為場外交通。用地紅線以內所產生的相關費用由承包人承擔（包括試樁、樁基施工……。（*）招標文件****“（**）承包人已對現場進行詳細踏勘，現場地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運、場內管線遷改、遷移樹木、場地平整均包含在合同費用中，結算不另行計取。”應修改為“承包人已對現場進行詳細踏勘，現場地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運、場內管線遷改、遷移樹木、場地平整（非*通*平）均包含在合同費用中，結算不另行計取。”

答：（*）招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.**（*）款“承包人應自行踏勘現場，項目進場前的*通*平、項目駐地建設和施工便道均由承包人負責實施，相關費用已含在簽約合同價中”更改為“承包人應自行踏勘現場，項目進場前的項目駐地建設和施工便道均由承包人負責實施，相關費用已含在簽約合同價中”；（*）招標文件第*章第*節專用合同條款*.*款中“所產生的相關費用由承包人承擔（包括.....”更改為“用地紅線內所產生的相關費用由承包人承擔（包括.....”（*）該條款“場地平整”指場地按現狀交付，最高限價已包含平整場地的費用，各投標人可自行前往工程施工場地對工程現場和其周圍環境進行踏勘，并結合工程實際情況在投標報價中綜合考慮。

**、招標文件****“（*）因分包工程產生的相關稅費、管理費、配合費均不另行計取。”問：根據****版《福建省建筑安裝工程費用定額》：①專業工程總承包服務費不含專業工程施工配合費。專業工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機械設備、水、電以及安全設施、文明設施、臨時設施等的費用，由施工總承包人向專業工程施工承包人協商收取，參考費率（含稅）*.*～*.*%。②總承包服務費費率：專業工程總承包服務費費率為*.*%；甲供材料總承包服務費費率為*.*%。請修改相關條款。

答：（*）根據《福建省建筑安裝工程費用定額》(****版)“發包人依法將專業工程單獨發包，由施工總承包人履行總承包管理的，應當計取專業工程總承包服務費”規定，本項目發包人未單獨發包專業工程，不計取上述相關費用；（*）專業工程施工配合費由承包人向專業工程施工承包人協商收取；（*）本項目無甲供材料。按招標文件規定執行。

**、根據閩建〔****〕*號，招標人應當按照風險共擔、合理分攤原則，合理確定和調整工程造價，在招標文件及其合同條款中不得采用無限風險、所有風險或類似語句約定計價中的風險內容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔的風險范圍或將應由發包人承擔的風險轉嫁給承包人，不得將工程地下地質條件的變化、設計變更、現場簽證、不可抗力納入風險承包范圍。建議刪除相關條款。

答：已在合同條款中明確設計變更、現場簽證及不可抗力等內容不納入承包人風險承包范圍，由建設單位承擔。按招標文件規定執行。

**、招標文件****“安全文明施工費支付比例和時間的其他約定：安全文明施工費與進度款同期支付。安全文明施工措施項目必須足額投入使用并經咨詢人、發包人及建設單位驗收合格，否則發包人及建設單位有權予以扣回。”問：與閩建筑[****]*號文要求不*致，應修改為：發包人應在開工后**天內預付安全文明施工費總額的**%，其余部分與進度款同期支付。

答：閩建筑[****]*號第*條明確安全文明施工費支付時間可在合同條款中另行約定，按招標文件規定執行。

**、招標文件第***頁：質量保證金的預留采取以下第*種方式：（*）工程竣工結算時*次性預留專用合同條款第**.*.*項〔承包人提供質量保證金的方式〕第（*）目約定的工程款預留比例的質量保證金；修改為：（*）工程竣工結算時*次性預留專用合同條款第**.*.*項〔承包人提供質量保證金的方式〕第（*）目約定的工程款預留比例的質量保證金。

答：招標文件第*章第*節專用合同條款**.*.*（*）款中“第（*）目”更改為“第（*）目”。

**、招標文件****“本項目采用限額設計，除發包人及建設單位變更或合同約定的價差調整外，結算價不得超過合同價，若結算時項目結算總金額超過合同價的，超額部分均視同承包人已在投標報價中綜合考慮，超出部分由承包人承擔，發包人及建設單位不支付超出部分金額，并以合同價作為結算價進行結算；”問：施工過程中存在工程變更、現場簽證等不定因素，建議修改為：本項目采用限額設計，除發包人及建設單位變更、價差調整等合同約定可調整合同價格的情形外，結算價不得超過招標控制價。

答：本項目采用限額設計，除發包人及建設單位變更或合同約定的價差調整外，結算價不得超過合同價。按招標文件規定執行。

**、招標文件****“（**）發包人及建設單位對設計進行深化或更改，承包人應無條件配合并調整到位。施工方案、設計方案及施工圖（如有）應提前報送發包人及建設單位審核，發包人及建設單位若有要求分項技術經濟指標，承包人應按發包人及建設單位要求的分項 技術經濟指標進行控制，否則超出指標部分的費用由承包人自行承擔。”問：考慮初步設計階段招標，圖紙深度不足，分項指標將存在偏差，建議按總價進行控制。

答：按招標文件規定執行。

**、招標文件****“（*）除上述（*）所列原因外，項目主要管理人員不得更換。除了特殊情況 * 和 * 無需處罰，其余情況更換人員的，承包人還應按照下列約定向建設單位支付違約金：——更換項目總負責人、設計負責人、施工負責人（施工項目經理）、施工技術負責人每人次按 *** 萬元向建設單位支付違約金；——更換其他管理及技術人員的每人次按**萬元向建設單位支付違約金。”與招標文件***“*.工程開工后，除不可抗力外，投標人變更項目管理機構 管理人員中的工程總承包項目負責人或設計項目負責人或施工 項目負責人或勘察項目負責人（如有），每人每次向招標人交納***萬元違約金 ；其他人員每人每次向招標人交納**萬元違約金。”及招標文件* ***“**、項目管理機構人員到位承諾書*.工程開工后，除不可抗力外，投標人變更項目管理機構管理人員中的工程總承包項目負責人或設計項目負責人或施工項目負責人或勘察項目負責人（如有），每人每次向招標人交納萬元違約金 ；其他人員每人每次向招標人交納 萬元違約金。”中更換施工技術負責人罰款約定矛盾，施工技術負責人應為其他人員，按每人次**萬元向建設單位支付違約金。請代理刪除招標文件****更換施工技術負責人罰款金額約定，施工技術負責人應為其他管理人員。且表**項目管理機構人員到位承諾書為電子標軟件固定格式，無法修改。

答：因軟件系統固定格式無法更改，明確招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項及第*章投標文件格式第*節《**、項目管理機構人員到位承諾書》中”其他人員每人每次向招標人交納**萬元違約金”的“其他人員”均不包含施工技術負責人。施工技術負責人違約金以合同相關條款為準。

**、招標文件****“**.*.*.*合同價格的確定本項目采用限額設計，除發包人及建設單位變更或合同約定的價差調整外，結算價不得超過合同價，若結算時項目結算總金額超過合同價的，超額部分均視同承包人已在投標報價中綜合考慮，超出部分由承包人承擔，發包人及建設單位不支付超出部分金額，并以合同價作為結算價進行結算；”問：“除發包人及建設單位變更或合同約定的價差調整外，結算價不得超過合同價”不合理，應修改為“除發包人及建設單位變更或合同約定的價差調整外，結算價不得超過招標控制價”。

答：詳本答疑紀要部分第**條回復。

**、招標文件****“（**）在合同履行期間，除約定可調整的費用外，因發包人及建設單位原因造成的費用增加，工程結算價格不予調整；甩項原因造成的費用減少，則相應核減工程結算價格。”問：“因發包人及建設單位原因造成的費用增加，工程結算價格不予調整”約定不合理，應改為“因發包人及建設單位原因造成的費用增加，工程結算價格予以調整。”

答：刪除招標文件第*章第*節專用合同條款**.*.*（**）款。

**、請招標人明確，本項目建設單位是北京國金管理咨詢有限公司還是福建中醫藥大學附屬人民醫院？

答：本項目建設單位（項目業主）為福建中醫藥大學附屬人民醫院，招標人為北京國金管理咨詢有限公司。

**、（*）*、本項目商務文件*、投標函中投標總報價，其中： ①勘察費（如有）： 元，設計費： 元，②建筑安裝工程費： 元，③其他費用： 元（適用于*類評標辦法）。 問其中②建筑安裝工程費是否為投標總報價-設計費（*******元）-暫定金額（********元），③其他費用： 元是否填暫定金額？（*）投標函“③其他費用：元”如何填寫？（*）招標文件****“*、投標函 *、....其中： ①勘察費（如有）： 元，設計費： 元，②建筑安裝工程費： 元，③其他費用： 元（適用于*類評標辦法）”， 問：請明確③其他費用是否填“/”。

答：（*）否，建筑安裝工程費組成詳見招標文件第*章工程總承包模擬清單及計價第*節總則；其他費用：按“/”或“*”元填寫；（*）和（*）其他費用：按“/”或“*”元填寫。

**、招標文件***“**.*.* 本項目要求投標人在施工中如使用建筑起重機械，投 標文件中則應根據《福建省建筑起重機械租賃安裝拆卸維修保養 “*體化”管理暫行規定》（閩建〔****〕*號）,以及《關于我 省房屋建筑和市政基礎設施工程選用建機*體化企業有關事項的 通知》（閩建筑〔****〕**號）文規定、《關于執行閩建筑〔** **〕**號文的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）文規定，承諾 使用建機*體化（建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養 等）企業。”請代理提供建機*體化承諾書格式。

答：在招標文件第*章第*節資格文件**、其他資料中補充《工程選用建機*體化企業承諾書》（格式詳），請各投標人自行下載。

**、招標公告中項目總建筑面積為*****.*，初步設計圖紙中批復總平的總建筑面積為*****.*，以哪個為準？

答：總建筑面積以*****.*平方米為準。

**、在招標文件*** 評標辦法前附表建議書評分標準 *、技術創新應用中“高性能混凝土、高強鋼筋、隔震減震、預應力技術、墻板*體化成型、模塊化建筑、裝配式建筑無外腳手架工藝、內墻接口標準化技術、裝配式裝修及成套解決方案等方面應用情況”是否是每*項技術創新在本項目都要實際應用到？還是適合項目實際應用，技術創新有提及即可。

答：投標人應根據招標文件中承包人建議書的評審內容和標準并結合本工程實際情況編制承包人建議書，具體以評標委員會評審意見為準。

**、招標控制價中鋼管桁架預應力疊合樓板、預制鋼筋混凝土樓梯、蒸壓加氣混凝土板材料單價偏低，明顯不合理，根據聞建[****]*號文，請招標人予以調整控制價!

答：投標人報價時材料單價及綜合單價可自主報價，最高投標限價不予以調整。

**、招標控制價中鋁合金型材氟碳噴涂和斷橋隔熱鋁合金型材氟碳噴涂材料單價偏低，明顯不合理，根據閩建[****]*號文，請招標人予以調整控制價！

答：投標人報價時材料單價及綜合單價可自主報價，最高投標限價不予以調整。

**、經市場調查研究:浙江雙強工廠主要生產工業闊門，而非房建閥門，故不適合此項目。天津市德而金閥門主要生產蝶閥，自主生產閥門品類不齊全，故不能滿足此項目使用需求。建議更換首內知名品牌，例如:福斯特，福建德星闊門，遠進閥門。

答：閥門、自動排氣閥、*型汽/水過濾器，水管不銹鋼金屬軟管品牌“浙江雙強”更改為“福建泉牌”；“天津德而金”更改為“上海冠龍”，其余按招標文件規定執行。

**、項目招標文件品牌表中（*）第***頁的電氣專業部分的第**條 雙電源切換開關第*列：施耐德***系列，*** *** 系列、西門子***系列，其中***施耐德，屬于高端雙電源，使用類別**-***，轉換時間****，*** *** 經濟系列 使用類別**-***，轉換時間*.**，西門子只寫了大系列 ***，據了解西門子有 **** **** **** **** **** ,***有 ***-***、 ***-***、 ***-**、***，施耐德有*****、*****、***，和*** *** 與西門子***同檔次的為****系列，建議改為****系列。（*）第***頁的電氣專業部分的第***條,浪涌保護器第*列：施耐德****系列，*** *** **/**系列 西門子******/**系列，其中施耐德 ****系列明確了**類浪涌**=****系列，缺少**類浪涌系列，*** 和西門子只寫了大系列，未明確**值，據了解 *** *** ***系列 *** *** 系列 西門子有 ****系列 ***系列、 **** ***系列、 **** *** 系列，施耐德改成***系列滿足**和**需求，以及與施耐德同檔次的**≥****系列 ，即 *****/** **≥****系列 施耐德 *** **/**系列 **≥****系列，西門子******/** **≥***系列。

答：(*)雙電源開關答復:***、西門子型號系列按照文件執行，施耐德改為****系列，還須滿足圖紙配置要求。（*）浪涌保護器答復:***、西門子型號系列按招標文件執行，施耐德改為****/**** **/**系列，還須滿足圖紙配置要求。

**、類似工程業績中，若工程總承包合同或竣工驗收證明材料中均未標明招標文件中設置的“類似工程業績”指標，應補充提交能饸當說明上述特征的證明材料，如:工程竣工圖、工程造價的結算書或建設單位出具的證明文件等。問:證明材料是否包含工業化建筑認定意見(施工階段)、施工許可證?

答：包含。

**、投標須知前附表**.*.**“投標人報價時按模擬清單逐項報價，提供模擬清單詳細工程量列表”，請問模擬清單詳細工程是列表是指?

答：招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項編列內容**.*.**款“投標人報價時按模擬清單逐項報價，提供模擬清單詳細工程量列表”更改為“已標價模擬清單應當按照招標文件第*章‘工程總承包模擬清單及計價’和我省有關計價和計量規則的規定進行編制。”

**、招標文件****“*.*.**.*.** 承包人應在領取中標通知書后*天內向發包人提供與上傳招標平臺*致的紙質投標文件（加蓋投標人公章）及對應的計價軟件版電子文檔。”問：此條款中“對應的計價軟件版電子文檔”是否指提供*****清單報價電子文檔即可？請明確。

答：可以提供對應的計價軟件版或*****格式的已標價模擬清單電子文檔。

**、項目承接過程中承包人繳納的水電費、罰款等費用，發包人應向承包人提交同等金額的正式增值稅專用發票。

答：水電費由建設單位向承包人開具相應的繳款通知單、發票分割單及福州市自來水有限公司或國網福建省電力有限公司福州供電公司開具的發票復印件；由建設單位或發包人向承包人開具的罰款，由發包人出具罰款通知書，建設單位出具收據。

**、（*）初設圖中已注明梁、柱受力鋼筋(主筋)采用******，其余均采用******。但在[最高限價]與[模擬清單]等相關計價文件中缺失鋼筋種類為******的綜合單價和工程量。（*）按《混凝土結構通用規范》（*******-****）第*.*.*條，預制鋼筋混凝土實心疊合樓板的預制底板厚度不應小于****，本工程預制底板僅****。（*）電氣未見室外總平面圖。

答：（*）初設圖紙無具體配筋，最高投標限價的工程量為暫估量，投標人報價時可自主報價缺少鋼筋類別的綜合單價和工程量，價差已含在不可遇見費中，最高投標限價不予以調整；（*）詳本答疑紀要部分第*條（*）回復；（*）電氣設計說明及相關圖紙已明確表達電氣及智能化機房的位置與相應配置。

?

*、補充通知部分

*、招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項編列內容中“經招標人同意，中標人可將工程的其他部分或工作分包給第*人，允許專業分包的工程范圍僅限于分部工程或 分項工程、適合專業化隊*施工的工程”更改為“經招標人同意后中標人可依法分包”。招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.*款內容相應修改。

*、招標文件第*章第*節投標人須知前附表第**項編列內容增加以下內容：

**.*.** 根據《住房城鄉建設部辦公廳關于啟用注冊監理工程師等專業技術人員電子注冊證書的通知》(建辦廳函(****)**號)的文件通知，注冊監理工程師、*級注冊結構工程師、*級注冊造價工程師等執業資格自****年*月**日起啟用電子注冊證書，不再發放紙質注冊證書，投標人在投標時應按相關規定使用電子注冊證書。專業技術人員下載并打印電子注冊證書后，應在個人簽名處手寫簽名，否則電子證書無效；專業技術人員應關注電子注冊證書使用有效期，及時下載電子注冊證書，超出使用時限的電子證書無效。

**.*.** 根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用*級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕* 號）的文件通知，*級注冊建筑師注冊證書自****年*月*日起全面實施電子證書，原有紙質證書失效。投標人在投標時應按相關規定使用電子證書。電子證書使用時限為***天，注冊有效期不足***天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準。超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。*級注冊建筑師打印電子證書后應在個人簽名處手寫簽名，手寫簽名應與簽名圖像筆跡*致，否則電子證書無效。

**.*.** 投標人應在投標文件《商務文件》中“*、其他資料”提供***格式的已標價模擬清單。其中投標報價封面應加蓋投標人單位公章、且由法定代表人或其授權人簽字(或蓋章) 及編制人簽字后，再進行掃描并上傳，否則評標委員會將否決其投標。

*、招標文件第*章第*節評標辦法前附表第**項*、投標人類似工程業績（*分）及*．工程總承包項目負責人類似工程業績（*分）中“①單體建筑面積根據閩建辦筑函〔****〕**號《福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于招投標領域相關文件釋義的通知》確定”均更改為：“①根據閩建辦筑函〔****〕**號《福建省住房和城鄉建設廳辦公室關于招投標領域相關文件釋義的通知》規定，單體建筑是指建筑群中每*個獨立的建筑物，具有相對獨立的功能和結構，可以單獨進行設計、建造和使用；單體建筑面積是指*棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑（無論基礎是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業績使用。但群體建筑中某*單體 的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積與其上的某*單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定”。

*、招標文件第*章第*節專用合同條款*.*.**.*.*（**）款更改為“工程質量檢測及費用按閩建建〔****〕*號及閩建筑【****】*號文等相關規定執行”。

當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同*內容的表述上不*致時，以最后發出的文件為準。本答疑紀要和補充通知內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。

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招標人：北京國金管理咨詢有限公司

招標代理機構：福建省冶金工業設計院有限公司

日期：****年*月**日