?*重錦園**臺電梯更新項(xiàng)目澄清公告

各潛在投標(biāo)人：

?*重錦園**臺電梯更新項(xiàng)目(招標(biāo)項(xiàng)目編號：**************）澄清內(nèi)容如下：

*、招標(biāo)文件第**頁評分辦法物聯(lián)網(wǎng)通信“投標(biāo)人具有電梯信息化管理平臺，招標(biāo)人能夠通過手機(jī)端（***）及 ** 端及時獲取電梯基本信息和使用狀況。電梯信息化管理平臺體現(xiàn)下列功能的：①地圖定位：能夠?qū)崟r通過地圖界面顯示當(dāng)臺電梯所在的地理位置；②故障信息：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前故障信息、異常故障分析；③運(yùn)行數(shù)據(jù)：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前速度、當(dāng)前樓層、開關(guān)門次數(shù)、運(yùn)行次數(shù)、運(yùn)行距離。上述第①-③小項(xiàng)，每提供*小項(xiàng)得 * 分，本項(xiàng)滿分 * 分。注：（*）投標(biāo)文件中提供電梯信息化管理平臺功能截圖；（*）投標(biāo)文件中同時提供電梯信息化管理平臺網(wǎng)址的域名證書掃描件，域名證書中需體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，否則不予認(rèn)可。”

理由：投標(biāo)人通過臨時注冊分公司/子公司獲取域名證書，規(guī)避對投標(biāo)人自身技術(shù)實(shí)力的真實(shí)考察；不同投標(biāo)人可能通過關(guān)聯(lián)公司重復(fù)提交相似平臺功能，擾亂公平競爭環(huán)境；分公司/子公司的業(yè)績可能無法直接反映投標(biāo)人對項(xiàng)目的管控能力，增加履約風(fēng)險。

建議修改為“投標(biāo)人具有電梯信息化管理平臺，招標(biāo)人能夠通過手機(jī)端（***）及 ** 端及時獲取電梯基本信息和使用狀況。電梯信息化管理平臺體現(xiàn)下列功能的：①地圖定位：能夠?qū)崟r通過地圖界面顯示當(dāng)臺電梯所在的地理位置；②故障信息：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前故障信息、異常故障分析；③運(yùn)行數(shù)據(jù)：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前速度、當(dāng)前樓層、開關(guān)門次數(shù)、運(yùn)行次數(shù)、運(yùn)行距離。上述第①-③小項(xiàng)，每提供*小項(xiàng)得 * 分，本項(xiàng)滿分 * 分。注：（*）投標(biāo)文件中提供電梯信息化管理平臺功能截圖；（*）投標(biāo)文件中同時提供電梯信息化管理平臺網(wǎng)址的域名證書掃描件，域名證書中需體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，否則不予認(rèn)可。（*）投標(biāo)人分公司、子公司的相關(guān)證書，不予認(rèn)可。”

答：此條修改為：“投標(biāo)人所投電梯產(chǎn)品品牌方具有電梯信息化管理平臺，招標(biāo)人能夠通過手機(jī)端（***）及 ** 端及時獲取電梯基本信息和使用狀況。電梯信息化管理平臺體現(xiàn)下列功能的：①地圖定位：能夠?qū)崟r通過地圖界面顯示當(dāng)臺電梯所在的地理位置；②故障信息：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前故障信息、異常故障分析；③運(yùn)行數(shù)據(jù)：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前速度、當(dāng)前樓層、開關(guān)門次數(shù)、運(yùn)行次數(shù)、運(yùn)行距離。上述第①-③小項(xiàng)，每提供*小項(xiàng)得 * 分，本項(xiàng)滿分 * 分。注：（*）投標(biāo)文件中提供電梯信息化管理平臺功能截圖；（*）提供電梯信息化管理平臺網(wǎng)址的域名證書掃描件，或提供中華人民共和國公安部監(jiān)制的信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)備案證明材料，提供的證明材料中須體現(xiàn)品牌方名稱（*）投標(biāo)人分公司、子公司的相關(guān)證書，不予認(rèn)可。”

?

*、招標(biāo)文件第**頁評分辦法業(yè)績“自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有所投品牌電梯更新項(xiàng)目業(yè)績，每提供*個業(yè)*分，滿分*分。注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，若合同和驗(yàn)收證明材料中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、內(nèi)容、電梯品牌等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主單位（合同甲方）證明材料。”

理由：投標(biāo)人可能通過臨時設(shè)立分公司或利用關(guān)聯(lián)子公司業(yè)績參與投標(biāo)，規(guī)避對自身實(shí)際業(yè)績能力的考察；同*項(xiàng)目可能通過不同關(guān)聯(lián)主體重復(fù)提交，擾亂公平競爭；分公司/子公司的業(yè)績可能無法直接反映投標(biāo)人對項(xiàng)目的管控能力，增加履約風(fēng)險。

建議修改為“自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有所投品牌電梯更新項(xiàng)目業(yè)績，每提供*個業(yè)*分，滿分*分。注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，若合同和驗(yàn)收證明材料中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、內(nèi)容、電梯品牌等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主單位（合同甲方）證明材料。投標(biāo)人分公司、子公司的業(yè)績，不予認(rèn)可。”

答：此條修改為：“自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有所投品牌電梯更新項(xiàng)目業(yè)績，每提供*個業(yè)績*分，滿分*分。注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，若合同和驗(yàn)收證明材料中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、內(nèi)容、電梯品牌等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主單位（合同甲方）證明材料。投標(biāo)人分公司、子公司的業(yè)績，不予認(rèn)可。”

?

*、招標(biāo)文件第**頁評分辦法制造商實(shí)力“*、①門電機(jī)防護(hù)等級≥ **** 的，得 * 分；門電機(jī)防護(hù)等級****＜得*分。其余不得分。（投標(biāo)文件中提供對應(yīng)產(chǎn)品門機(jī)型式試驗(yàn)報告并可明確體現(xiàn)出防護(hù)等級，否則不得分）。②開門噪音≤**** 的，得*分，高于此數(shù)值不得分；關(guān)門噪音≤**** 的，得 *分，高于此數(shù)值不得分。本小項(xiàng)滿分*分。注：需提供門機(jī)委托試驗(yàn)報告作為證明材料。”

理由：非權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的報告可能存在數(shù)據(jù)不實(shí)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不規(guī)范等問題；不同檢測機(jī)構(gòu)的測試方法、設(shè)備精度可能存在差異，導(dǎo)致評分結(jié)果缺乏公平性；若檢測機(jī)構(gòu)未通過國家認(rèn)證，其報告可能無法滿足監(jiān)管要求，影響項(xiàng)目驗(yàn)收。

建議修改為“*、①門電機(jī)防護(hù)等級≥ **** 的，得 * 分；門電機(jī)防護(hù)等級****＜得*分。其余不得分。（投標(biāo)文件中提供對應(yīng)產(chǎn)品*****（國家電梯質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）出具的門機(jī)型式試驗(yàn)報告并可明確體現(xiàn)出防護(hù)等級，否則不得分）。②開門噪音≤**** 的，得*分，高于此數(shù)值不得分；關(guān)門噪音≤**** 的，得 *分，高于此數(shù)值不得分。本小項(xiàng)滿分*分。注：需提供*****（國家電梯質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）出具的門機(jī)委托試驗(yàn)報告作為證明材料。”

答：此條修改為“*、①門電機(jī)防護(hù)等級≥ **** 的，得*分；門電機(jī)防護(hù)等級＜****得*分。其余不得分。②開門噪音≤**** 的，得*分，高于此數(shù)值不得分；關(guān)門噪音≤**** 的，得*分，高于此數(shù)值不得分。本小項(xiàng)滿分*分。注：需提供*****（國家電梯質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）出具的門機(jī)委托試驗(yàn)報告或具有****認(rèn)證的第*方檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報告作為證明材料。”

?

*、招標(biāo)文件第**頁，商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)績：自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有所投品牌電梯更新項(xiàng)目業(yè)績，每提供*個業(yè)績得*分，滿分*分。注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，若合同和驗(yàn)收證明材料中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、內(nèi)容、電梯品牌等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主單位（合同甲方）證明材料。

疑：此條要求“投標(biāo)人具有所投品牌更新項(xiàng)目業(yè)績”具有*定限制性，限制了潛在投標(biāo)人，且只考慮到更新梯，未精確到住宅類項(xiàng)目；考慮到本項(xiàng)目為住宅類更換梯，情況較為復(fù)雜，建議對此條進(jìn)行修改。

建議修改為：自****年*月*日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有住宅類電梯更新項(xiàng)目業(yè)績，每提供*個業(yè)績得*分，滿分*分。注：投標(biāo)文件中提供合同掃描件，若合同和驗(yàn)收證明材料中無法體現(xiàn)合同簽訂時間、內(nèi)容、電梯品牌等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主單位（合同甲方）證明材料。

答：對業(yè)績不設(shè)定特別行業(yè)，有利于增加競爭性，此條不予修改。

?

*、招標(biāo)文件第**頁，商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)，物聯(lián)網(wǎng)通信：投標(biāo)人具有電梯信息化管理平臺，能夠通過手機(jī)端（***)及**端及時獲取電梯所有基本信息和使用狀況：①地圖定位：能夠?qū)崟r通過地圖界面顯示當(dāng)臺電梯所在的地理位置；②故障信息：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前故障信息、異常故障分析；③運(yùn)行數(shù)據(jù)：能夠?qū)崟r顯示當(dāng)臺電梯的當(dāng)前速度、當(dāng)前樓層、開關(guān)門次數(shù)、運(yùn)行次數(shù)、運(yùn)行距離。上述第①-③小項(xiàng)，每提供*小項(xiàng)得*分，本項(xiàng)滿分*分。注：（*）投標(biāo)文件中提供電梯信息化管理平臺功能截圖；（*）投標(biāo)文件中同時提供電梯信息化管理平臺網(wǎng)址的域名證書掃描件，域名證書中須體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，否則不予認(rèn)可。

疑：目前合肥市僅極個別代理商具有物聯(lián)網(wǎng)平臺，此條款具有明顯限制性。同時目前許多電梯品牌自帶物聯(lián)網(wǎng)功能，電梯安裝整梯質(zhì)保期間，維保工作也由電梯品牌制造商負(fù)責(zé)，無須與投標(biāo)人物聯(lián)網(wǎng)平臺對接。因此我司認(rèn)為此條設(shè)置與項(xiàng)目不適用，且分值占比較大，不利于綜合選擇優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商。建議此條分值降低，增加至售后服務(wù)要求。

建議修改如下：

（*）分值修改為：*分

（*）內(nèi)容修改為：投標(biāo)人所投產(chǎn)品具有物聯(lián)網(wǎng)無線通信且此終端經(jīng)過國家電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心提供的型式試驗(yàn)報告的，得*分。注：投標(biāo)文件中須提供*****（國家電梯質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）出具的物聯(lián)網(wǎng)無線通信終端試驗(yàn)報告作為評分依據(jù)。

答：參照第*條修改。

?

*、招標(biāo)文件第**頁，商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)，售后服務(wù)：所投電梯制造商（或其直屬分公司）在市級及以上的電梯行業(yè)協(xié)會年度電梯企業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級評定中，被評為*星級單位，獲得過*次及以上的，得*分；獲得*次（不含）以下的，得*分。注：投標(biāo)文件須提供能反映本細(xì)則規(guī)定的評審內(nèi)容。提供獲獎證書或批復(fù)或頒發(fā)單位文件或網(wǎng)上公示截圖等證明材料，以上材料提供掃描件，否則不得分。

疑：本招標(biāo)文件大部分設(shè)置均為針對制造商的條款，但實(shí)際在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如為代理商中標(biāo)，電梯的實(shí)施主體及安裝單位*般為代理商。考慮到電梯到貨為散件到貨，電梯安裝的質(zhì)量尤其重要，關(guān)系到使用舒適性、安全性及后期維保的經(jīng)濟(jì)性。建議修改為能夠體現(xiàn)投標(biāo)人技術(shù)、綜合服務(wù)能力的條款。建議修改為對投標(biāo)人售后服務(wù)實(shí)力的要求。

同時此評審進(jìn)行過**次以上，為了選取更優(yōu)質(zhì)的供應(yīng)商建議可以適當(dāng)提高售后服務(wù)的要求。

建議修改如下：?

*、分值修改為：*分

*、評分內(nèi)容修改為：

*）、投標(biāo)人在市級及以上電梯行業(yè)協(xié)會年度電梯企業(yè)服務(wù)質(zhì)量星級評定中，被評為*星級單位，獲得*次及以上的，得*分；獲得*次（含）至*次(不含)的，得*分，獲得*次（不含）以下的，不得分。

*）、投標(biāo)人自****年*月*日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），獲得過省級及以上電梯行業(yè)主管部門舉辦的電梯維保技能大賽團(tuán)體前*名（含第*名）的，得*分；團(tuán)體前*名（含第*名）的，得*分；其他情況不得分。本項(xiàng)不重復(fù)計(jì)分，按較高得分計(jì)分*次。注：投標(biāo)文件須提供能反映本細(xì)則規(guī)定的評審內(nèi)容。提供獲獎證書或批復(fù)或頒發(fā)單位文件或網(wǎng)上公示截圖等證明材料，以上材料提供掃描件，否則不得分。

答：此條在于體現(xiàn)品牌售后維保實(shí)力，符合項(xiàng)目需求，不予修改。

?

*、招標(biāo)文件評標(biāo)辦法商務(wù)及技術(shù)文件、報價文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中的產(chǎn)品節(jié)能“*、所投產(chǎn)品曳引機(jī)獲得中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證的 * 分。 注：提供相關(guān)證明文件。 ”

修改為“*、所投產(chǎn)品曳引機(jī)或整機(jī)獲得中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證的 * 分。 注：提供所投電梯制造廠家委托省級或國家級檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的(試驗(yàn)報告復(fù)印件并加蓋制造商公章，不提供不得分。”

?

*、招標(biāo)文件評標(biāo)辦法商務(wù)及技術(shù)文件、報價文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中的制造商產(chǎn)品性能“*、所投電梯層門防沖擊力通過****或以上沖擊試驗(yàn)的得*分。注:提供所投電梯制造廠家委托省級或國家級檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的(試驗(yàn)報告復(fù)印件并加蓋制造商公章，不提供不得分。

*、所投電梯驅(qū)動主機(jī)整體結(jié)構(gòu)型式采用臥式的得 * 分，其他不得分。注：需提供 *****（國家電梯質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中心）或第*方檢測機(jī)構(gòu)出具的整梯型式試驗(yàn)報告加蓋投標(biāo)人公章作為評分依據(jù)。

*、投標(biāo)人需承諾投標(biāo)人及所投電梯品牌制造商(含制造商直屬分公司)自****年以來均未發(fā)生過致人死亡的安全事故承諾的，得*分。注：承諾函格式自擬，須加蓋投標(biāo)人及電梯品牌制造商公章 。”

修改為“*、所投電梯層門防沖擊力通過****或以上沖擊試驗(yàn)的得*分。注:提供所投電梯制造廠家委托省級或國家級檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的(試驗(yàn)報告復(fù)印件并加蓋制造商公章，不提供不得分。

*、投標(biāo)人需承諾投標(biāo)人及所投電梯品牌制造商(含制造商直屬分公司)自****年以來均未發(fā)生過致人死亡的安全事故承諾的，得*分。注：承諾函格式自擬，須加蓋投標(biāo)人及電梯品牌制造商公章（以開標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)） 。”

?

*、招標(biāo)文件 *** 物聯(lián)網(wǎng)通信：日立電梯有*整套完整的遙監(jiān)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)并穩(wěn)定 運(yùn)行*余年。對此項(xiàng)評分標(biāo)準(zhǔn)，我司有疑問如下： 打分中要求投標(biāo)人具有電梯信息化管理平臺，按照目前安徽電梯市場，只有個別電梯代理公司有此項(xiàng)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。此條是不是有明顯的傾向性？建議更改為投標(biāo)品牌。且本項(xiàng)中，投標(biāo)文件中同時提供電梯信息化管理平臺網(wǎng)址的域名證書掃描件，域名證書中需體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，否則不予認(rèn)可。 若為了服務(wù)更好的完善化，建議增加信息化管理平臺的辦公地址環(huán)境照片等，而不是單純的注冊*個域名。

答：參照第*條修改。?

?

*、招標(biāo)文件 *** 制造商實(shí)力：②開門噪音≤**** 的，得 * 分關(guān)門噪音≤**** 的， 得 * 分。 采購的電梯重點(diǎn)在于電梯的安全性能，穩(wěn)定性，舒適性，當(dāng)然同時也包括了對聲音的要求，開關(guān)門噪音國標(biāo)要求不大于 ** 分貝，此項(xiàng)數(shù)據(jù)提高到不大于**分貝，是否在傾向于個別品牌，并且此單項(xiàng)評分占據(jù) * 分之多，分值比例是否過高。在住宅類的項(xiàng)目中，尤其是更新類項(xiàng)目中，我們建議更多的關(guān)注在安全性能中，比如制動器的使用壽命，開關(guān)門多少次無故障。而不是有指向性的偏袒極個別品牌。

答：參照第*條修改。?

?

**、招標(biāo)文件 *** 產(chǎn)品節(jié)能：所投產(chǎn)品曳引機(jī)獲得中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證。 日立電梯產(chǎn)品整梯獲得中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證，為 * 級能效。為響應(yīng)節(jié)能號召，建議修改為所投產(chǎn)品整梯獲得中國節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證。而不是單純看某個部件的能耗。

招標(biāo)文件 ***,所投電梯具有節(jié)能降耗功能的，可節(jié)約用電率。市場上絕大多數(shù)廠家沒有參與此項(xiàng)節(jié)能降耗功能的鑒定，并且此項(xiàng)報告的出具單位是否具有權(quán)威性？同時使用條件與此項(xiàng)目是否相同，此節(jié)電率是否能用于此項(xiàng)目存疑。建議修改為“所投梯型獲得 ******* 認(rèn)證為 * 級得 * 分”。

答：參照第*條修改。

?

?

**、招標(biāo)文件 ***,所投電梯驅(qū)動主機(jī)整體結(jié)構(gòu)型式采用臥式。因鋼帶使用條件苛刻，后期維修更換費(fèi)用昂貴，市場主流住宅產(chǎn)品，尤其是高層住宅，極少采用臥式主機(jī)。臥式主機(jī)在矮層住宅或低速電梯使用場景較多。日立電梯作為吉尼斯世界記錄保持者（***/*、廣州周大福中心）采用的也是鋼絲繩。且此項(xiàng)作為打分項(xiàng)，偏袒性太強(qiáng)，建議修改！

答：參照第*條修改。

?

**、招標(biāo)文件第*章投標(biāo)人須知前附表中：

更正為：

?

注：此澄清/變更內(nèi)容視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。招標(biāo)文件其他內(nèi)容不變。

招標(biāo)人：*重錦園小區(qū)業(yè)主委員會 ?

地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)習(xí)友路***號

郵 編：******

聯(lián)系人：毛秋方

電 話：***********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥公維工程咨詢有限公司

地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)潁上北路與靈璧路交口

郵編：******

聯(lián)系人：史工

電話：***********

招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路****號

聯(lián)系電話：****-********、********

****年**月**日