修改*：投標邀請函中增加

采購需求：

*、大樓總體布局

蘇州市公安（應急）指揮中心大樓是*座綜合辦公大樓。本項目占地面積***.**畝，總建筑面積*****平方米（不包括信訪室和加油站），建筑群由*幢主樓、*幢裙房構成。主樓共**層，標準層層高*.*米，主要用途為辦公用房；主樓西側裙房為應急指揮樓，作為市局中心機房及指揮中心，*層建筑物，主樓東側裙房為會議業務樓，作為市局會務中心，*層建筑物，主樓西南側裙房為實驗體訓樓，作為公安刑事科學實驗及刑偵技術用房，主樓東南側裙房為后勤招待樓，內設中庭分成南北兩部分，地下部分為*層地下室，除去必要的人防設施及設備用房，其余作為停車庫，可停車***輛左右。大樓入駐****人左右辦公，此大樓是有較強的科技含量和具有嚴格的可控性和保密性以及**小時全天候運轉的特性。

（*）、項目設備設施情況

*.電梯：項目共有**臺電梯，其中主樓*臺電梯為高層高速電梯，電子集控調度，高速、穩定、安全，其余*幢裙房每幢*部，另后勤招待樓有*臺餐梯。

*.空調暖通系統：空調系統采用水冷離心式冷水機組及新風機組，著名品牌超低噪聲冷卻塔機組*臺及真空熱水鍋爐設備等組成。用戶終端可根據需要調制，控制室內溫度的舒適性。所有設備均通過專用設備連接至樓宇智能化系統，通過系統的監視確保正常的控制運行。

*.供電系統：由于公安工作特殊性，同時確保項目應急指揮的地位，供電系統共分*部分保障。

*.*項目有兩路獨立****電源供電互為備用，供電電纜采用聚乙烯鎧裝電力電纜，高壓環網柜采用施耐德品牌，網絡儀表及后臺監控采用斯菲爾品牌；

*.* 項目采用不間斷電源供電，***電池組在市電接入中斷或故障時確保樓宇供電。

*.* 項目設計備有柴油發電機組作為項目應急備用電源。

*.給排水系統：給水系統由冷熱水分別供給，冷水由市政水網供給生活水箱，通過變頻泵組成的系統加壓分區分組供給；熱水系統采用太陽能設備供給；飲用用水在大樓各樓面設電水爐供給。排水系統通過潛污水泵等構成的排水管網，按要求雨污分流。

*.弱電系統（本項不在此次招標范圍內）：在建設初期弱電系統就按照*級機房、超前設計、留足發展空間的要求設計，同時由于公安工作特殊性，項目弱電系統按照保密規定設計、施工。本項目弱電及智能化包含：建筑智能化系統（*卡通）、指揮中心系統（綜合布線、基礎環境保障、計算機及網絡、矩陣切換、通信指揮、綜合顯示、視頻監控）、公安專用系統（會議系統、信息發布）、智能照明系統、機房環境系統（綜合布線、防雷）。整個弱電系統確保了指揮的信息化、體系化、警務工作集約化；對樓宇設備的實時監控確保了建筑物設備的正常運行；現代化的智能系統確保樓宇人本化的舒適辦公業務環境；智能安及巡更子系統構建嚴密的技防體系。

*.消防系統:本項目消防系統包含以下子系統

*.*消防水箱、室內外消火栓、滅火器、自動噴淋系統組成大樓消防系統；

*.*檔案、中心機房、機要室等采用外貯式*氟丙烷氣體滅火系統；

*.*大樓在主樓設消防控制室，實時監控消防設備的運行情況。

*.綠化：項目地塊留有充足的綠化場地及休閑運動場地，與地塊相鄰的河道構成*道城市綠肺，體現了人與自然的和諧統*。

*、投標人應根據大樓情況合理設定部門及崗位，配備人員，但不得低于招標文件中最低要求。投標人應為本項目至少配置*個部門，即餐廳、食堂、保潔、保安、工程、會務接待（含客房），并設立行政管理崗位，為業主提供相應的服務。

本項目最低人員配置***人，所有人員均應為中標單位員工，并按國家要求繳納社保，具體最低要求如下：

*、員工食堂（人員配備至少**人,其中廚師長*人（上*休*）,廚房領班*名，（上*休*），撈面師*名（上*休*）餐廳負責人*人，廚師**人，管事**人，服務員*名，其中大部分人員上*休*，）、餐廳（人員配備至少**人,其中餐廳負責人*人，服務員**人，管事*人，餐飲總廚*人，餐廳廚師長*人，廚師*人，（其中部分人員上*休*）：

*、保潔部（人員配備至少**人，其中保潔部負責人*人）

（*）保潔員年齡在**周歲以下。

（*）包括*名技工人員，年齡在**周歲以下。

（*）包括*名客房專業清掃人員。

（*）包括*名外圍打掃工作人員。

*、保安部（人員配備至少**人，其中保安部負責人*人，主管*人，領班*人，形象崗*人）

*、工程部（人員配備至少**人，其中工程部負責人*人，領班*人）

（*）工程部負責人年齡在**周歲以下的男性，有*年以上工作經驗，掌握變配電、通訊、給排水、電梯、設備維保等方面的知識，熟悉主樓及附樓內部運行系統；

*、會務接待部（人員配備至少**人，其中接待部負責人*人）

*、行政管理（人員配備至少*人，其中行政部經理*人）

修改*：原招標文件投標邀請函

*、本項目報名及獲取采購文件相關信息

*、本項目不出售采購文件，供應商需在公共資源交易中心網站報名后，方可下載完整采購文件，若有詢問，可按網上報名相關流程提出，質疑等相關事宜按照政府采購相關法律法規及采購文件要求執行。供應商“依法獲取采購文件”的方式為供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，供應商打需印并保留“網上報名確認單”，質疑時與質疑函*并提交。有關該采購活動的澄清、修正及成交信息亦在蘇州市政府采購網發布，請定期關注。

現修改為：

*、本項目報名及獲取采購文件相關信息

*、本項目不出售采購文件，供應商需在蘇州市政府采購網網站報名后，方可下載完整采購文件，若有詢問，可按網上報名相關流程提出，質疑等相關事宜按照政府采購相關法律法規及采購文件要求執行。供應商“依法獲取采購文件”的方式為供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，供應商打需印并保留“網上報名確認單”，質疑時與質疑函*并提交。有關該采購活動的澄清、修正及成交信息亦在蘇州市政府采購網發布，請定期關注。

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