衢州高鐵新城智慧產業園（*期）項目裝修及室外

配套工程補充文件（*）

?

*. 補充發布參考品牌表、工程量清單說明（詳見）

*. 刪除：合同主要條款及格式**.*條補充條款的第*條：本工程工期緊，在投標報價中（風險控制價為預算評審價的**%，最高限價為預算評審價的**%）已充份考慮其加大人、材、機等資源投入所增加的費用。

*.其他未涉及內容按原招標文件、招標公告執行。

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衢州市智慧產業投資發展公司

浙江中蘭工程項目管理有限公司

****年*月**日

工程量清單說明

*、工程量清單說明

*.* ???本工程量清單是依據中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(以下簡稱“計價規范”)以及招標文件中包括的圖紙等編制。計價規范中規定的工程量計算規則中沒有的子目，應在本章第*.*款約定；計價規范中規定的工程量計算規則中沒有且本章第*.*款也未約定的，雙方協商確定；協商不成的，可向省級或行業工程造價管理機構申請裁定或按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定的基本計量單位。

*.* ???本工程量清單應與招標文件中的投標人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術標準和要求及圖紙等章節內容*起閱讀和理解。

*.* ???本工程量清單僅是投標報價的共同基礎，竣工結算的工程量按合同約定確定。合同價格的確定以及價款支付應遵循合同條款(包括通用合同條款和專用合同條款)、技術標準和要求以及本章的有關約定。

*.* ???補充子目的子目特征、計量單位、工程量計算規則及工作內容說明如下：

《建設工程工程量清單計價規范》** *****—****、《市政工程工程量計算規范》*******-****、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》*******-****、《園林綠化工程工程量計算規范》*******-****、《通用安裝工程工程量計算規范》*******-****、《浙江省市政工程預算定額》（****版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（****版）、《浙江省通用安裝工程預算定額》（****版）、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額》（****版）、《浙江省建設工程計價規則》（****版）等補充規定；材料價格及人工單價按****年第**期《衢州造價信息》和****年第**期《浙江造價信息》編制，以上信息僅供投標人參考。

*.* 本條第*.*款中約定的計量和計價規則適用于合同履約過程中工程量計量與價款支付工程變更、索賠和工程結算。

*.* ???本條與下述第*條和第*條的說明內容是構成合同文件的已標價工程量清單的組成部分。

*.* ???工程量清單編制說明：

*、工程概況

*、建設單位：衢州市智慧產業投資發展有限公司

*、工程名稱：衢州高鐵新城智慧產業園（*期）裝修及室外配套工程

*、編制依據

*、由******************(法國**建筑工作室)、中國建筑上海設計研究院有限公司出具的施工圖紙。

*、《浙江省建設工程計價規則（****版）》

*、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額（****版）》

*、《浙江省通用安裝工程預算定額（****版）》

*、《浙江省市政工程預算定額（****版）》

*、《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預算定額（****版）》

*、《建設工程工程量清單計價規范(*******-****)》

*、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范(*******-****)》

*、《通用安裝工程工程量計算規范(*******-****)》

**、《市政工程工程量計算規范(*******-****)》

**、《園林綠化工程工程量計算規范(*******-****)》

**、《浙江省施工機械臺班費用參考單價(****版)》

**、主要材料市場信息價：《衢州造價信息》（****年第**期）（除稅價格）、《浙江造價信息》****年第**期（除稅價格）編制；人工單價按****年**月衢州市建設工程人工市場信息價調整；無價材料按詢價或市場價計入。

**、浙建建發【****】**號關于增值稅稅率調整的文件。

**、浙江省、衢州市有關文件及法律規定和省造價管理總站的有關解釋。

*、計算范圍：除另行注明，施工圖范圍內均計入本次預算

（*）*#-*#實驗室部分（孵化用房、科研學習室）

*、裝修工程：實驗室門（含門套）及門以內部分均列入實驗室專項，本次預算暫不計。

*、強電工程：計算至實驗室內配電箱，其他部分本次暫不計。

*、給水工程：按裝修施工圖設計范圍計入。

*、排水工程：計算至排水立管（立管已計入總包，本次預算不計）。

*、通風工程：按裝修施工圖設計范圍計入（空調通風及空調水管部分包括衛生間、連廊，不包括實驗室內及辦公室，防排煙部分包括走廊及連廊）

*、智能化工程：實驗室內部分本次預算暫不計。

（*）開關站及變配電室

本次不計入。

（*）廚房

*、按裝修施工圖設計范圍計入。

*、廚房內專業設備配套內容暫無設計。

*、編制說明

（*）裝修部分：

*、本次裝修工程中*******及以下瓷磚厚度以***為準，*******以****厚為準，超過****（含）以****厚為準

*、本次裝修工程中樓梯地磚拉防滑槽按*道計入；

*、本次裝修工程中石膏板吊頂，平面石膏板厚度為****，側面石膏板厚度為*.***；（平頂處用**厚石膏板，其他有造型地方用*.*厚石膏板）；

*、本次裝修工程中地下室車位標線寬度按*****考慮，計入連廊部分；

*、本次裝修工程中所有防火門（除地下室）、木門（除地下室、實驗室門）均計入；

*、本次裝修工程中地面*做法**厚*:*干硬性水泥砂漿結合層改為**厚*:*干硬性水泥砂漿結合層計入；

*、設備管井的墻面、天棚面層按刷白色無機涂料考慮；

*、樓梯板底面層按刷白色無機涂料考慮；

*、所有蜂窩鋁板均按***厚蜂窩鋁板+****厚鋁蜂窩芯基層+***厚蜂窩鋁板考慮；

**、*#樓金剛砂地面按撒布***厚金剛砂混合料（每平米*公斤，分*次撒料，逐層抹平、打磨）；打底料*道；**厚***混凝土，隨打隨抹光；*.*厚聚氨酯防水層（兩道）；最薄處**厚*:*水泥砂漿；水泥漿*道（內摻建筑膠）考慮計入；

**、*#樓活動看臺成品采購，不計入本次預算；

**、*~*#樓中內部未明確的鋼結構龍骨按*#鍍鋅角鋼考慮計入；

**、*~*#樓中門套及墻面木龍骨未明確的都按*****木龍骨刷防火涂料*遍考慮；

**、*#樓水箱間墻面、天棚面層按刷白色防水無機涂料考慮；

**、*~**#樓室外樓梯按成品樓梯踏步磚；**厚*:*干硬性水泥砂漿結合層；水泥砂漿*道（內摻建筑膠）；**厚*:*.*水泥砂漿找平計取；

**、*~**#樓圖紙中**-**木飾面按木紋木飾面板計取；

**、*~**#樓***地板按同質透芯地板計取

**、*~*#樓連廊護欄做法按***厚白色烤漆穿孔鋁板，*****鍍鋅方管龍骨頂面采用***厚白色烤漆穿孔鋁板,****厚阻燃板基層考慮；

**、*#樓南側門廳地面面層全部按****厚米黃色水磨石地磚計算。

**、*#*#樓走道中空玻璃欄桿鋼化玻璃按*+*.**+***厚鋼化夾膠玻璃計算。

**、防火門按總包建筑圖計算。

**、成品活動家具不計入本次預算；

**、裝修用滿堂腳手架考慮利用總包腳手架，本次預算不計。

（*）室外部分

*、室外配套工程中精神堡壘處****字專業廠家設計，不計入本次預算；

*、室外配套工程中成品陶罐、室外茶幾座椅、圓桌椅組合、不銹鋼吧臺成品采購，不計入本次預算。

*、室外配套工程中未注明的細石混凝土混凝土等級按***計入；

*、室外配套工程中構造-屋面*淺灰色室外地坪漆遍數按*遍考慮；

*、室外配套工程中屋面室外做法中的****厚聚合物砂漿配合比均按*:*考慮計入；

*、室外配套工程中屋面室外做法中干硬性水泥砂漿未明確配合比的均按*:*考慮計入；

*、綠化有機基質種植土按泥炭土計入。

*、經業主確認，西入口中國黑景石計入本次預算。

*、室外工程土方原始標高按業主提供的場地回填后標高數據計算。

（*）安裝部分：

*、*~*#樓地下室配電房*次設計，不計入本次預算內

*、廚房設備*次深化設計，未計入本次預算內；

*、地下室配電房*次深化設計，未計入本次預算內；

*、暖通工程全部計入本次預算內，地下室排煙通風系統按總包施工圖紙計算工程量，地上部分暖通工程按裝修設計圖紙計算工程量；

*、電子巡更系統計入本次預算；

*、用能監測管理系統與室內空氣質量監控系統、停車庫管理系統、入侵報警系統、電子巡更系統、通風信號智能系統計算到智能化工程內；

*、*-**#樓安防系統機房設備計算到綜合布線內；

*、圖紙注明**鋼管均按焊接鋼管考慮計算。

*、水表按垂直螺翼式水表計入。

*、暫列金額

*、暫列金額按***萬元（稅前，計入室外景觀、鋪裝工程）。

*、施工總承包服務費

*、總包服務費按審定預算價的*%（含暫列金，含稅金）*******元（計入室外景觀、鋪裝工程）。

*、暫估價

*、*~*#樓多聯機空調冷媒管、冷凝管、分歧器及管道保溫按專業暫估價**萬計取，投標時不得下浮，結算按實調整（計入*-*#樓暖通工程）；

*、安裝部分抗震支架按專業暫估價***萬計取(包含暖通、智能化、電氣工程)，投標時不得下浮，結算按實調整（計入*-*#樓暖通工程）。

*、其他說明

*、本工程按使用預拌砂漿考慮，投標人自行對應普通砂漿標號與預拌砂漿的標號互換，按預拌砂漿報價，中標后不做調整。

*、本工程混凝土采用商品混凝土，未單列的泵送費、攪拌費、運輸費請投標人自行考慮報價。

*、工程的模板工程量按混凝土與模板的實際接觸面積計算列入清單，部分混凝土項目（如坡道、散水、臺階等）的模板費用包含在相應的清單子目中，請投標人結合實際綜合考慮報價，中標后不調整。

*、本清單中未單列的預埋件請投標人自行考慮計入相應子目進行綜合報價。

*、本清單中各種門窗、各類欄桿均需含預埋件、所有大小*金件及油漆處理等所有費用。

*、所有預埋件均需作防腐防銹處理，凡木構件均應事先滿涂防腐油(環保型)，露明部分刷底漆*道，調和漆*道；所有金屬構件和管道均刷防銹漆*道，露明部分再刷調和漆*道。

*、因框架混凝土構件尺寸和砌體引起的墻體厚度差異而增加的粉刷厚度，在相應的單價中綜合考慮，不再另行計算。

*、防水工程量按圖示尺寸計算，要求投標人結合周邊密封膠、泛水收口條、排氣管（孔）、以及附加防水層等需增加的費用綜合考慮在報價內。防水工程要求投標人綜合考慮密封條以及附加防水層等在相應子目進行報價。中標后不做調整。

*、土方開挖及回填的運距、棄土點等均由投標人根據施工方案自行考慮綜合報價，中標后不作調整。

**、鋼材、鋁合金型材、石材、玻璃、密封膠和密封條、防火材料、螺栓、門窗*金材料、各類連接件等材料的選用及表面處理均應符合規范與設計要求，請投標人結合設計說明綜合考慮報價。

**、本工程門窗按圖紙及相關施工規范施工，樣品由業主確定，施工單位綜合考慮報價，中標后不作調整。

**、本工程的挖掘機、等大型機械設備由投標單位自行考慮制定施工方案作為技術措施費*次性包干。

**、本工程鋼結構按現場加工或成品構件到場安裝，由投標人自行考慮，計入相應綜合單價內，中標后不做調整。

**、設計說明與節點大樣做法不*致以節點大樣做法為準；標準做法與各節點詳圖做法不*致，以各節點詳圖為準。

**、各種不同材料界線的交接處板材及骨架的排版、銜接、密封性、觀感性處理并達到設計要求的費用，相關費用計入綜合單價內，中標后不作調整

**、本工程材料造型較為復雜并存在多邊形，清單編制均未考慮各種損耗，統*按成品凈尺寸計算，報價時應充分考慮材料實際損耗。

**、本次招標工程中涉及所有材料的顏色（包括氟碳噴涂顏色等）由業主在施工過程中自行挑選顏色，其投標單價不予調整。

**、鋁合金門包含拉手、地鎖、地彈簧等*金配件，相關費用計入綜合單價內，中標后不作調整。

**、木質防火門包含門框、油漆、閉門器、順位器、門鎖等*金配件，相關費用計入綜合單價內，中標后不作調整。

**、投標人應根據招標文件規定的工期要求及里程碑節點完成時間，充分考慮其加大人、材、機等資源投入所增加的費用，報價綜合考慮，中標后不作調整。

*、報價須知

*、投標人綜合單價組價時必須依據施工圖、圖集及施工規范，以綜合考慮完成每項工作內容應計取的全部費用，中標后不得以清單編碼及項目特征描述不全為由調整綜合單價。若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主報價有影響，則投標人必須以書面方式提出答疑要求，否則視同理解施工圖的要求。

*、報價應參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙設計沖突處以大樣為準。凡清單說明與圖紙沖突處以清單說明為準。圖紙中材料規格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。

*、清單中涉及到有關標準圖集的以標準圖集做法為準，投標時綜合單價應包含標準圖集做法中所有工作內容。

*、"措施項目清單"所列措施項目內容及數量僅供參考，投標人應根據本工程情況、現場條件、相關的圖紙、地質資料、施工組織設計及公司實力綜合考慮，如需增加費用，投標人在相應子目報價時綜合考慮，中標后不作調整。

*、投標人在投標報價時，須綜合考慮本工程實際及相關要求，確保投入的機械設備等滿足本工程的質量及工期要求等，如投標人未對機械設備進行專項報價則被視為本工程相關的機械設備費用已包含于其它子項投標報價內；在實際施工時，投標人投入的機械設備等與投標文件有出入時，費用不作調整。

*、投標人應到工地踏勘，充分了解掌握現場情況，如工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制、*通*平、當地的市政、市容、交通、治安、環保、環衛、城管、當地村民及任何其它足以影響投標綜合單價的情況，預計施工過程中各種不利因素，可將處理所需費用單列，匯入措施費中，計入投標報價。

*、投標人應充分考慮與其他施工單位交叉作業所帶來的工效降低，作業難度增大，其費用應在措施項目清單報價中充分考慮。

*、建筑物超高人工降效、機械降效、加壓水泵及其他費用，投標人按照本工程情況自行考慮列入本次報價中，中標后不作調整。

*、風險金由投標人自行計入報價，中標后不作調整。

**、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，其費用由投標單位自行計算并計入報價，中標后不做調整。

**、下列子項不再單獨計列或在特征描述中描述，應綜合考慮計入相應項目報價：

（*）門洞的陽角水泥砂漿作暗護角；

（*）做裝飾構造層前的素土夯實及基層表面清理；

（*）除已在清單(安裝部分)內列出預留套管以外的其他預留套管、預留孔的預留、開孔及封堵；

（*）板底下批刮膩子前的打磨與平整修補；

（*）石材、塊料面層（如花崗巖、地磚、墻磚）的磨邊、倒角、割槽、*面防護、鏡面處理等加工費用。

**、下列項目由投標單位自行現場勘察并結合本工程實際情況、計算并計入項目措施費中，若不報價視作優惠處理，今后*律不得調整；

（*）臨時用水、臨時用電、接線等產生的費用；

（*）因電力緊張或配備施工變壓器容量不足等因素所發生的費用；

（*）場地內的*次搬運費及洞庫照明費；

（*）因施工場地限制，對臨時設施搭設及施工進度的影響。

**、本項目所用材料承包人必須按國家有關標準和施工圖紙要求采購，采購前應先提交其樣品（規格、顏色等）經監理工程師、設計師、發包人代表、使用方等確認許可后方可采購，在實施過程中有可能根據實際效果進行調整，但費用*律按投標報價執行，不予調整。

**、本工程量清單根據招標文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及有關工程量清單的國家標準、行業標準、合同條款中約定的工程量計算規則編制。約定計量規則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。

**、清單工程量編碼供投標人報價參考，清單項目特征為施工圖（包括設計變更聯系單）反映的主要內容。投標人綜合單價組價時必須依據施工圖及施工規范，綜合考慮完成每項應計取的全部費用，不能以工程量清單描述不全作為要求調整合同價款的理由。施工圖未注明施工方法的項目，請投標人按照自身施工經驗及相應規范做法自行組價，并列入綜合單價內。

（*）平面圖與系統圖、設計說明不符，以平面圖為準；

（*）各系統中包含系統設備的安裝、調試，該費用計入投標報價中；

（*）各系統的線路測試由投標人負責并計入投標報價中；

（*）無特別說明之處，各清單均應包括材料設備的采購、安裝及調試，投標人應綜合考慮完整報價。

（*）金屬構件均需防腐處理后涂面漆兩道，此項費用請投標單位在綜合單價中考慮，本清單不單獨列項。

（*）施工圖中不能反映的，而現場施工中實際發生的費用由投標人自行踏勘現場后計入投標價中；

（*）圖紙中未明確的做法及內容以清單為準，清單內容及清單描述已經甲方、代建、設計聯合確認；

（*）各投標單位在進行綜合單價報價時必須結合施工圖、招標文件中的相關條款及清單描述進行報價，清單子目中未能對各節點詳圖進行完全性描述的必須結合施工圖進行報價，中標后將不調整綜合單價，若招標文件中的相關條款與清單沖突，或清單項目及描述與施工圖紙有矛盾，投標單位在答疑時提出疑問，未提出的以招標人解釋為準。

*、投標報價說明

*.* ???投標報價應根據招標文件中的有關計價要求，并按照下列依據自主報價。

(*)本招標文件；

(*)《建設工程工程量清單計價規范》；

(*)國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價辦法；

(*)企業定額，國家或省級、行業建設主管部門頒發的計價定額；

(*)招標文件(包括工程量清單)的澄清、補充和修改文件；

(*)建設工程設計文件及相關資料；

(*)施工現場情況、工程特點及擬定的施工組織設計或施工方案；

(*)與建設項目相關的標準、規定等技術資料；

(*)市場價格信息或工程造價管理機構發布的工程造價信息；

(**) 其他的相關資料。

*.*工程量清單中的每*子目須填入單價或價格，且只允許有*個報價。

*.*工程量清單中標價的單價或金額，應包括所需人工費、材料費、施工機械使用費和管理費及利潤，以及*定范圍內的風險費用。所謂“*定范圍內的風險”是指合同約定的風險。

*.*已標價工程量清單中投標人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分攤在工程量清單中其他已標價的相關子目的單價或價格之中。

*.*“投標報價匯總表”中的投標總價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金組成，并且“投標報價匯總表”中的投標總價應當與構成已標價工程量清單的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金的合計金額*致。

*.*分部分項工程項目按下列要求報價：

*.*.*分部分項工程量清單計價應依據計價規范中關于綜合單價的組成內容確定報價。

*.*.*如果分部分項工程量清單中涉及“材料和工程設備暫估單價表”中列出的材料和工程設備，則按照本節第*.*.*項的報價原則，將該類材料和工程設備的暫估單價本身以及除對應的規費及稅金以外的費用計入分部分項工程量清單相應子目的綜合單價。

*.*.* ?如果分部分項工程量清單中涉及“發包人提供的材料和工程設備*覽表”(見第*章合同條款及格式第*節*)中列出的材料和工程設備，則該類材料和工程設備供應至現場指定位置的采購供應價本身不計入投標報價，但應將該類材料和工程設備的安裝、安裝所需要的輔助材料、安裝損耗以及其他必要的輔助工作及其對應的管理費及利潤計入分部分項工程量清單相應子目的綜合單價，并其他項目清單報價中計取與合同約定服務內容相對應的總承包服務費。

*.*.*“分部分項工程量清單與計價表”所列各子目的綜合單價組成中，各子目的人工、材料和機械臺班消耗量由投標人按照其自身情況做充分的、競爭性考慮。材料消耗量包括損耗量。

*.*.*投標人在投標文件中提交并構成合同文件的“主要材料和工程設備選用表”中所列的材料和工程設備的價格是指此類材料和工程設備到達施工現場指定堆放地點的落地價格，即包括采購、包裝、運輸、裝卸、堆放等到達施工現場指定落地或堆放地點之前的全部費用，但不包括落地之后發生的倉儲、保管、庫損以及從堆放地點運至安裝地點的*次搬運費用。“主要材料和工程設備選用表”中所列材料和工程設備的價格應與構成綜合單價相應材料或工程設備的價格*致。落地之后發生的倉儲、保管、庫損以及從堆放地點運至安裝地點的*次搬運等其他費用均應在投標報價中考慮。

*.*措施項目按下列要求報價：

*.*.*措施項目清單計價應根據投標人的施工組織設計進行報價。可以計量工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價。投標人所填報價格應包括除規費、稅金外的全部費用。

*.*.*措施項目清單中的安全文明施工費應按國家、省級或行業建設主管部門的規定計價，不得作為競爭性費用。

*.*.* ?招標人提供的措施項目清單中所列項目僅指*般的通用項目，投標人在報價時應充分、全面地閱讀和理解招標文件的相關內容和約定，包括第*章“技術標準和要求”的相關約定，詳實了解工程場地及其周圍環境，充分考慮招標工程特點及擬定的施工方案和施工組織設計，對招標人給出的措施項目清單的內容進行細化或增減。

*.*.*“措施項目清單與計價表”中所填寫的報價金額，應全面涵蓋招標文件約定的投標人中標后施工、竣工、交付本工程并維修其任何缺陷所需要履行的責任和義務的全部費用。

*.*.*對于“措施項目清單與計價表”中所填寫的報價金額，應按照“措施項目清單報價分析表”對措施項目報價的組成進行詳細的列項和分析。

*.*其他項目清單費應按下列規定報價：

*.*.*暫列金額按“暫列金額明細表”中列出的金額報價，此處的暫列金額是招標人在招標文件中統*給定的，并不包括本章第*.*.*項的計日工金額。

*.*.*暫估價分為材料和工程設備暫估單價和專業工程暫估價兩類。其中的材料和工程設備暫估單價按本節第*.*.*項的報價原則進入分部分項工程量清單之綜合單價，不在其他項目清單中匯總；專業工程暫估價直接按“專業工程暫估價表”中列出的金額和本節第*.*.*項的報價原則計入其他項目清單報價。

*.*.*計日工按“計日工表”中列出的子目和估算數量，自主確定綜合單價并計算計日工金額。計日工綜合單價均不包括規費和稅金，其中：

(*) ?勞務單價應當包括工人工資、交通費用、各種補貼、勞動安全保護、社保費用、手提手動和電動工器具、施工場地內已經搭設的腳手架、水電和低值易耗品費用、現場管理費用、企業管理費和利潤；

(*) ?材料價格包括材料運到現場的價格以及現場搬運、倉儲、*次搬運、損耗、保險、企業管理費和利潤；

(*) ?施工機械限于在施工場地(現場)的機械設備，其價格包括租賃或折舊、維修、維護和燃油等消耗品以及操作人員費用，包括承包人企業管理費和利潤，但不包括規費和稅金。輔助人員按勞務價格另計。

*.*.*總包服務費按審定預算價的*%（含暫列金，含稅金）*******元（計入室外景觀、鋪裝工程）。

*.*稅金應根據國家、省級或行業建設主管部門的有關規定列項和計算，不得作為競爭性費用。

*.** ?除招標文件有強制性規定以及不可競爭部分以外，投標報價由投標人自主確定，但不得低于其成本。

*.** ?工程量清單計價所涉及的生產資源(包括各類人工、材料、工程設備、施工設備、臨時設施、臨時用水、臨時用電等)的投標價格，應根據自身的信息渠道和采購渠道，分析其市場價格水平并判斷其整個施工周期內的變化趨勢，體現投標人自身的管理水平、技術水平和綜合實力。

*.**管理費應由投標人在保證不低于其成本的基礎上做競爭性考慮；利潤由投標人根據自身情況和綜合實力做競爭性考慮。

*.**投標報價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險范圍以及相關的費用。

*.**投標總價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和，為實施、完成招標工程并修補缺陷以及履行招標文件中約定的風險范圍內的所有責任和義務所發生的全部費用。

*.** ?有關投標報價的其他說明：

（*）取費：

本工程采用*般計稅方法，稅金*%，管理費及利潤按相應工程計取，具體費率如下：

*、 建筑裝飾裝修工程：安全文明施工費：*.**%-*.**%；規費：**.**%。

*、市政土建工程：安全文明施工費：*.**%-*.**%；規費：**.**%。

*、市政安裝工程：安全文明施工費：*.**%-*.**%；規費：**.**%。

*、園林綠化工程：安全文明施工費：*.**%-*.**%；規費：**.**%。

*、安裝工程：安全文明施工費：*.**%-*.**%；規費：**.**%。

（*）本招標工程的施工地點為投標須知前附表第*項所述，除非合同中另有規定，投標人的投標報價包括完成該工程項目的人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費、利潤、風險費用[指：①投標過程中，由于投標人原因引起的在分部分項工程量清單某綜合單價中綜合的內容出現缺項、漏項、計算差錯、錯報、決策失誤等因素而造成該綜合單價不調整而損失的費用；②施工過程中可能出現的人員傷亡、質量缺陷、工期拖延等不利事件所需的費用；③招標文件或工程量清單明示要求報價的內容而承包人未予報價的，將被認為包含在合同總價中，結算時合同價款將不再追加；清單描述中清單內容是圖紙及經答疑后的補充文件所包括的全部內容而不是清單所包括內容。如果圖紙〔包括投標補充通知〕明確的工程內容而項目編碼所對應的清單項目特征描述內容未明確或不相符的，承包人在投標時沒有提出異議，視為已包括在清單的相關項目中，不得以漏算、缺算、少算的名義追加。如果設計文件及經答疑后的補充文件未明確，而清單項目特征描述明確的，按清單描述特征考慮]、施工措施費、稅金、規費等所有費用。

（*）人工費、材料費按衢住建建 [****]***號文件規定的調價范圍和調價方式執行。

（*）投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。

（*）無價材料由投標單位自行報價并承擔風險，中標后不做任何調整。

（*）本次招標清單中商品混凝土采用碎石，實際施工時采用卵石的，將按規定重新換算價格。

（*）承包人需要為發包人和監理人提供相應面積的辦公場所，滿足發包人和監理人現場辦公的需要，具體要求見合同專用條款。

（**）投標人在投標時需充分仔細閱讀和理解本工程招標文件提供的合同專用條款，承擔其中風險，投標在報價時要考慮此因素。

*、其他說明

*.*詞語和定義

*.*.*工程量清單

是表現本工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金的名稱和相應數量等的明細清單。

*.*.* 總價子目

工程量清單中以總價計價，以“項”為計量單位，工程量為整數*的子目，除專用合同條款另有約定外，總價固定包干。采用總價合同形式時，合同訂立后，已標價工程量清單中的工程量均沒有合同約束力，所有子目均是總價子目，視同按項計量(合同條款第**條約定的變更除外)。

*.*.*單價子目

工程量清單中以單價計價，根據有合同約束力的圖紙和工程量計算規則進行計量，以實際完成數量乘以相應單價進行結算的子目。

*.*.*子目編碼

分部分項工程項目清單中所列的子目名稱的數字標識和代碼，子目編碼與項目編碼同義。

*.*.*子目特征

構成分部分項工程項目清單子目、措施項目的實質內容、決定其自身價值的本質特征，子目特征與項目特征同義。

*.*.* 規費

承包人根據省級政府或省級有關權力部門規定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。

*.*.*稅金

國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

*.*.*總承包服務費

總承包人為配合協調發包人發包的專業工程以及發包人采購的材料和工程設備等進行管理、服務以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等所需的費用。

*.*.*同義詞語

本章中使用的詞語“招標人”和“投標人”分別與合同條款中定義的“發包人”和“承包人”同義；就工程量清單而言，“子目”與“項目”同義。

*.*工程量差異調整

*.*.*工程量清單中的工作內容分類、子目列項、特征描述以及“分部分項工程量清單與計價表”中附帶的工程量都不應理解為是對承包(招標)范圍以及合同工作內容的唯*的、最終的或全部的定義。

*.*.*投標人應對招標人提供的工程量清單進行認真細致的復核。這種復核包括對招標人提供的工程量清單中的子目編碼、子目名稱、子目特征描述、計量單位、工程量的準確性以及可能存在的任何書寫、打印錯誤進行檢查和復核，特別是對“分部分項工程量清單與計價表”中每個工作子目的工程量進行重新計算和校核。如果投標人經過檢查和復核以后認為招標人提供的工程量清單存在差異，則投標人應將此類差異的詳細情況連同按投標人須知規定提交的要求招標人澄清的其他問題*起提交給招標人，招標人將根據實際情況決定是否頒發工程量清單的補充和(或)修改文件。

*.*.*如果招標人在檢查投標人根據上文第*.*.*項提交的工程量差異問題后認為沒有必要對工程量清單進行補充和(或)修改，或者招標人根據上文第*.*.*項對工程量清單進行了補充和(或)修改，但投標人認為工程量清單中的工程量依然存在差異，則此類差異不再提交招標人答疑和修正，而是直接按招標人提供的工程量清單(包括招標人可能的補充和(或)修改)進行投標報價。投標人在按照工程量清單進行報價時，除按照本節*.*.*項要求對招標人提供的措施項目清單的內容進行細化或增減外，不得改變(包括對工程量清單子目的子目名稱、子目特征描述、計量單位以及工程量的任何修改、增加或減少)招標人提供的分部分項工程量清單和其他項目清單。即使按照圖紙和招標范圍的約定并不存在的子目，只要在招標人提供的分部分項工程量清單中已經列明，投標人都需要對其報價，并納入投標總價的計算。

*.*暫列金額和暫估價

*.*.*“暫列金額明細表”中所列暫列金額(不包括計日工金額)中已經包含與其對應的管理費、利潤和規費，但不含稅金。投標人應按本招標文件規定將此類暫列金額直接納入其他項目清單的投標價格并計取相應的稅金，不需要考慮除稅金以外的其他任何費用。

*.*.*“材料和工程設備暫估價表”中所列的材料和工程設備暫估價是此類材料、工程設備本身運至施工現場內的工地地面價，不包括其本身所對應的管理費、利潤、規費、稅金以及這些材料和工程設備的安裝、安裝所需要的輔助材料、安裝損耗、駐廠監造以及發生在現場內的驗收、存儲、保管、開箱、*次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作(以下簡稱“暫估價材料和工程設備的安裝及輔助工作”)所發生的費用及其對應的管理費、利潤、規費和稅金。除應按本招標文件規定將此類暫估價本身納入分部分項工程量清單相應子目的綜合單價以外，投標人還應將上述材料和工程設備的安裝及輔助工作所發生的費用以及與此類費用有關的管理費和利潤包含在分部分項工程量清單相應子目的綜合單價中，并計取相應的規費和稅金。

*.*.*專業工程暫估價表中所列的專業工程暫估價已經包含與其對應的管理費、利潤和規費，但不含稅金。投標人應按本招標文件規定將此類暫估價直接納入其他項目清單的投標價格并計取相應的稅金。除按本招標文件規定將此類暫估價納入其他項目清單的投標價格并計取相應的稅金以外，投標人還需要根據招標文件規定的內容考慮相應的總承包服務費以及與總承包服務費有關的規費和稅金。

*.*其他補充說明：/

*、工程量清單

工程量清單（招標人提供，由投標人在衢州市公共資源交易網（****.**.***.**）下載）。

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