*、答疑部分：

*、根據本項目招標文件第*章“評標辦法”《評標細則》商務標評審內容中序號*“企業及項目獎項獲得情況”：投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分；投標人近*年（****年*月*日至投標截止日）承建的項目獲得過中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的，每項得*分，滿分*分；結合上述根據商務標評審內容的序號*企業誠信要求：在中山市建筑企業誠信平臺誠信等級為*的，得*分；誠信等級為*的，得*分；誠信等級為*的不得分。將上述評分項匯總，能拿到上述*項評分內容滿分的單位也只有在中山市建筑企業誠信平臺誠信等級為*的寥寥*兩家施工企業。是否存在故意以某些獎項的條件設置門檻進而排斥其他投標人？比如商務標評審中序號*的內容“獲得過中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的，每項得*分，滿分*分”，中國建筑業協會也舉辦過多屆“中國建設工程***大賽”，也是國家級行業協會舉辦的，有等同的含金量獎項，為什么不能列為評分標準可以作為得分項呢？是否有偏向性？根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第***條：招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，建議調整商務評分項。

答：（*）工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。

（*）經查詢，獲得****年中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的多達***多個承建項目，且此獎項能反映獲獎人的技術力量和科研水平綜合情況。 ?

（*）經查詢，在中山市建設工程企業管理和誠信平臺信用等級為*級的施工企業高達****多家，且根據《中山市建設工程企業誠信管理辦法》第**條規定：對*級企業，在評比表彰中，予以優先推薦。

此*項為加分項，且均具有廣泛性，為擇優評分項而非“準入”條款，不存在以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。因此上述評分項不作修改，按招標文件要求執行。

*、該項目招標文件商務標評審內容中直接設置投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分。是否存在有設置條件和排斥潛在投標人的行為？是否應該修改為：**星以上得*分，*—**星得兩分，*星以下得*分，無星不得分？

答：工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。因此本評分項不作修改，按招標文件要求執行。

*、關于投標人的施工單位和設計單位，設計單位能否由施工單位的子公司擔任？

答：不能。

*、招標文件第**頁“商務標評審內容”之“設計業績”部分，投標人子公司的設計業績能否作為投標人的設計業績？

答：不能。

*、如另請其他單位勘探地下土質情況，與貴司地勘報告不符或實際地下土質較為復雜，樁基施工單價可否調整？

答：不作調整，請投標單位自行考慮。

*、場地南側的場地是否可以作為現場辦公區？

答：該位置為紅線外范圍，由投標人自行考慮。

*、本項目*、*、*號樓的***模型包括地下室嗎？

答：不包括地下室。

*、招標文件第**頁商務標評審內容中第*點企業及項目獎項獲得情況：投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分。根據中國施工企業管理協會的官網核實，工程建設企業信用星級是在****年開始評定的，且同時符合此項目資格要求和此項評審細則的施工企業并不多。此項評審細則是否合理？

答：工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。

*、招標文件第**頁商務標評審內容中第*點企業及項目獎項獲得情況：投標人近*年（****年*月*日至投標截止日）承建的項目獲得過中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的，每項得*分，滿分*分。根據中國施工企業管理協會的官網核實，根據中國施工企業管理協會的官網核實，此獎項于****年*月**日開始發布公告舉辦首屆工程建設行業***大賽，至今只舉辦了*屆，且同時符合此項目資格要求和此項評審細則的施工企業并不多。此項評審細則是否合理？

答：?經查詢，獲得****年中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的多達***多個承建項目，且此獎項能反映獲獎人的技術力量和科研水平綜合情況。

**、根據招標文件第**頁商務標評審內容中第*點企業及項目獎項獲得情況：投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分；招標文件第**頁商務標評審內容中第*點企業及項目獎項獲得情況：投標人近*年（****年*月*日至投標截止日）承建的項目獲得過中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的，每項得*分，滿分*分；招標文件第**頁商務標評審內容中第*點企業誠信要求：在中山市建筑企業誠信平臺等級為*的，得*分；誠信等級為*的，得*分；誠信等級為*的不得分。結合上述*項評分細則、中國施工企業管理協會官網和中山市建設企業管理和誠信平臺官網核實，能拿到上述*項評分細則滿分**分的單位只有*兩家施工企業。根據上述*項評分細則，該項目招標文件是在為某些特定單位量身定做的，是否有失公允？

答：（*）工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。

（*）經查詢，獲得****年中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的多達***多個承建項目，且此獎項能反映獲獎人的技術力量和科研水平綜合情況。 ?

（*）經查詢，在中山市建設工程企業管理和誠信平臺信用等級為*級的施工企業高達****多家，且根據《中山市建設工程企業誠信管理辦法》第**條規定：對*級企業，在評比表彰中，予以優先推薦。

此*項為加分項，且均具有廣泛性，為擇優評分項而非“準入”條款，不違反相關法律法規。

**、建筑設計方案是否必須按照“招標公告”*.*.*中要求的包括*棟**層住宅，*棟**層住宅、*棟**層住宅*棟公共配套用房，共計**棟樓數進行設計？

答：樓棟以可研報告為準，投標人可根據市場研究進行建筑設計方案編制。

**、請提供項目用地紅線圖和*：***的地形圖。

答：*-中山市火炬開發區張家邊*村“祥興圍”地塊測量(*)已上傳，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

**、招標文件*.*市場定位中第****.*.*按公司成本適配會明確：采用*檔。提供“*檔”的明確描述文件。

答：*-《住宅類產品成本適配標準指引》已上傳，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

**、招標文件*.*.*限額設計控制指標中限額設計須滿足開發公司的《限額設計管理指引》和“《住宅類成本適配標準指引（**.*）》”請提供相關文檔。

答：*-《住宅類產品成本適配標準指引》、*-《限額設計指標控制值（****版）》已上傳，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

**、招標文件*.*.*條中項目整體文件建議采用標準化*-**式，建筑觀感及建筑里面品質按有關標準化文件執行，請提供開發商的標準化文件。

答：*-***已上傳，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

**、請招標人明確投標人提交的投標文件中，是包含*個還是兩個建筑設計方案？

答：*個。

**、招標文件*.*條設計文件深度要求中，參見《設計成果標準》,請提供。

答：*-設計成果標準，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

**、投標階段是否需要實體模型？

答：不需要。

**、投標文件中是否需要提交景觀設計方案？

答：投標階段不需要提供景觀設計方案，簽訂合同后**個日歷天內提交景觀設計方案。

**、請提供《**：建發陽光里***總承包景觀設計任務書》中提及的《項目建設經營任務書》、《項目限額設計指標控制》。

答：投標階段不需要提供景觀設計方案，暫不提供《項目建設經營任務書》、《項目限額設計指標控制》。

**、關于合同條款“第**.*條”市場價格波動的調整，分部分項工程清單人工及模板人工價差調整，請問措施項目人工價差是否也執行此調整方式？

答：措施項目模板人工（不包含機具費中的人工）價差按招標文件約定調整方式調整，除措施項目模板人工（不包含機具費中的人工）之外措施項目人工價差不予調整。

**、關于分部分項清單內的商品混凝土、商品砂漿、砂、石、水泥、鋼筋、結構用型鋼、砌塊、預應力管樁調整方式為：“合同履行期間，實物完成當月的中山市建設工程造價管理站發布的適用于增值稅*般計稅方法計價的稅前材料單價與對應專業工程開工報告當月中山市建設工程造價管理站發布的適用于增值稅*般計稅方法計價的稅前相應材料綜合價格”，請問中山市建設工程造價管理站發布的無材料單價，如何確定材料價格及調整材料價格？

答：除合同約定分部分項工程清單量人工及措施項目模板人工（不包含機具費中的人工）、商品混凝土、商品砂漿、砂、石、水泥、鋼筋、結構用型鋼、砌塊和預應力管樁可調差外，人工及材料不予調整。如中山市住房和城鄉建設局政務網公布的《中山市建設工程常用材料綜合價》有適用或類似的材料價格的以簽發各專業開工報告當月稅前信息價計取，《中山市建設工程常用材料綜合價》中未有適用或類似的材料價格的以慧訊網（****://***.********.***/）相同品牌、型號或同等檔次品牌及型號價格計取，以上方式都不適用的材料價格由投標人報招標人審核的方式確定。

**、關于合同文件*：工程缺陷責任與質量保修書中第*條質量保證金返還方式，質量保證金返還方式分*期，與分期支付第*期滿*年支付*%不*致，以及工程質量保修期最長時長*年不*致，請明確。

答：質量保修金*年內分*期返還，第*期：保修期滿*年，支付**%，第*期：保修期滿*年，支付**%，第*期：保修期滿*年，支付**%。（備注：*.如當期應付保修金金額小于已扣取金額的，則當期不支付；*.如全部質量保證金總額不足以抵扣應扣取金額的，發包人有權另行向承包人追索。）

**、如另請其他單位勘探地下土質情況與貴司地勘報告不符或實際地下土質較為復雜，樁基施工單價可否調整？

答：不作調整，請投標單位自行考慮。

**、塔樓的編號**棟是否存在？

答：樓棟號以可研報告為準。

**、項目施工區域外的原*戶住戶預計后續什么時候搬離？

答：項目施工區域外的原*戶住戶不在紅線范圍內，且不在本次招標范圍。

**、補充資料*： **、樣板間、銷售中心及展示區施工配合要求：展示區和售樓部的位置請明確。

答：詳見可研報告附圖：項目總平面布置圖。

**、補充資料的工期是****年*月**日開工，招標文件是****年*月**日，請明確，以及補充資料*的各棟樓工期要求。

答：本項目計劃開工日期為****年*月**開工計算。具體單體工期信息由中標單位在簽訂合同后**個日歷天內提交監理單位和招標人審核確定。

**、《建發陽光里項目***工程總承包（綜合評估法）****.*.**定稿》中第**頁“*、商務標評審內容”的序號*“類似項目業績”的備注要求“①要求同時提供中標通知書和合同復印件，并加蓋公章。中標通知書須經行政監督部門或當地交易中心備案（加蓋行政監督部門或當地交易中心公章或者備案章）”。請明確“行政監督部門”具體指什么行政部門？

商務標評審內容，“第*點，項目人員要求”：投標人委派本項目的施工技術負責人持有*年或以上教授級高級工程師或以上職稱，且要求為“工業與民用建筑專業” 的，得*分。按照現行職稱評定規則，*年或以上的教授級高工，基本已臨近退休年齡。本項目為***住宅項目，對技術負責人要求已遠超本項目實際技術要求，且限定為“工業與民用建筑專業”，明顯有失公平，存在排除其他潛在投標人的嫌疑。

建議修改為：投標人委派本項目的施工技術負責人教授級高級工程師或以上職稱的，得*分。

答：（*）行政監督部門指住建等相關主管部門；

（*）本項目類別為房屋建筑工程，技術負責人專業為“工業與民用建筑專業”符合本項目要求，本評分項有修改，詳見本答疑、澄清及延期文件 *、澄清部分 第②點。

**、請問：為保證投標文件的正、副本*致，標書副本是否可為正本蓋章后的復印件并僅需在在標書封面加蓋投標人公章、法定代表人或代理人簽字，以及在標書騎縫處加蓋投標人公章即可？

答：副本可為正本的復印件，副本的封面右上角注明“副本”，且封面須由法定代表人或其代理人簽字并加蓋單位公章。

**、經中山市建設工程企業管理和誠信平臺查詢，得知根據招標文件商務標評審內容僅只有中建*局和中建*局兩家單位同時滿足以下*個條件的

（*）在中山市建筑企業誠信平臺等級為*的，得*分

（*）獲得過中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的，每項得*分，滿分*分；

（*）投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分。

特別是中國建筑第*工程局，剛好就是只有**顆星、*個***大賽成果獎，因此該項目招標文件是否存在《關于開展****年中山市打擊公共資源交易違反犯罪行為專項整治行動的通告》中第*條中的第*點：招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人要求？

答：（*）工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。

（*）經查詢，獲得****年中國施工企業管理協會頒發的工程建設行業國家級***大賽成果獎項的多達***多個承建項目，且此獎項能反映獲獎人的技術力量和科研水平綜合情況。 ?

（*）經查詢，在中山市建設工程企業管理和誠信平臺信用等級為*級的施工企業高達****多家，且根據《中山市建設工程企業誠信管理辦法》第**條規定：對*級企業，在評比表彰中，予以優先推薦。

此*項為加分項，且均具有廣泛性，為擇優評分項而非“準入”條款，不存在以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

**、該項目招標文件商務標評審內容中直接設置投標人獲得過中國施工企業管理協會認定的工程建設企業信用星級**星（不含）以上的，得*分。是否存在有設置條件和排斥潛在投標人的行為？是否應該修改為：**星以上得*分，*—**星得兩分，*星以下得*分，無星不得分？

答：工程建設企業信用星級是由權威機構對多年來參加行業信用評價和誠信典型評選的企業進行信用星級追溯認定，且經查詢，第*批工程建設企業信用星級認定最高等級為**星，滿足**星（不含）的星級企業近***家，本評分項設定級**星（不含）以上是在合理范圍內。

因此本評分項不作修改，按招標文件要求執行。

**、招標文件第*章投標須知**.*中第*條設計費招標價為********.**元，招標價即為中標價，設計費包含各個不同專業的設計費用及進行優化設計費用。請問設計費是否為固定報價，即按********.**元報價，不參與下浮？

答：設計費為固定報價，不參與下浮。

**、（*）報價單中建筑安裝工程費下浮率（%），因說明中已標明單位為“%”，請明確填寫下浮率時是否不需要再填寫“%”，例如：投標報價下浮率為**.**%則只需填寫**.**即可？（*）填寫報價時，小寫后面是否需要如設計費*樣填寫“元”？

答：（*）填寫下浮率時不需要填寫“%”。

（*）填寫建筑安裝工程費報價小寫后面不需要填寫“元”。

**、招標文件第*章**.**關于招標代理服務費：本次招標代理服務費標準參照前國家計委印發的計價格[****]****號文件計價的工程招標標準并下浮**%收取。關于招標代理服務費，國家發改委已發文【****】***號文，針對*億元以上招標代理服務收費標準作了調整，是否應修改為：本次招標代理服務費標準參照計委印發的計價格[****]****號及發改價格【****】***號文件計價的工程招標標準并下浮**%收取。

答：詳見本答疑、澄清及延期文件 *、澄清部分 第③點。

**、招標文件第*章投標須知*.*.*投標文件份數第*條：資格標函投標文件相關內容電子光盤、商務標函完整內容電子光盤各*份。電子光盤與對應的標函正、副本放入同*各標函密封袋內。每份電子文件要求如下：應將投標文件的對應內容進行掃描……。

請問除資格標函、商務標函需提供電子文件外，技術標函及經濟標函是否需要提供***掃描版的電子文件？

答：（*）資格標函、商務標函及技術標函均需提供電子文件，經濟標函無需提供電子文件。

（*）資格標函投標文件相關內容電子光盤、商務標函完整內容電子光盤各*份。電子光盤與對應的標函正、副本放入同*各標函密封袋內。每份電子文件要求如下：應將投標文件的對應內容進行掃描，電子文件為正本簽字蓋章后的掃描件，掃描的內容要求清晰可辨，并以***格式制作成電子版文件，并保證與書面提交的文件完全*致、完整。

（*）技術標函電子文件*份（光盤或*盤），與紙質版技術標函*起密封提交。電子文件格式要求如下：電子文件設計文本文件采用********* ****格式文件；設計圖紙采用*******（****或以上版本）格式文件；電腦渲染圖應采用***或***格式，用較為普及的應用軟件制作；***模型采用***格式，施工模擬視頻文件采用***或***格式。

**、招標合同**：工程量清單計量計價說明中*、計量計價方式說明第*條采用市場價格水平協商定價的專業工程，*.*此類計價方式工程價款=（工程量×市場價格水平單價）×（*+稅率）×（*-中標下浮率）。

請問此處是否筆誤，采用市場價格水平協商定價的專業工程已經是成本價，為公平合理是否不應參與下浮。

答：采用市場價格水平協商定價的專業工程價款=（工程量×市場價格水平單價）×（*+稅率）×（*-中標下浮率）。投標人考慮的其他相關的費用和利潤由投標人在投標報價下浮率中綜合考慮，不予另行支付其他費用。

**、招標合同**：工程量清單計量計價說明中*、分部分項工程量清單計價說明第*條各分部說明*土（石）方工程 *）各土質分類深度以地質詳勘報告內各鉆孔點各土質算術平均深度計取，淤泥質土歸類為普通土方不以淤泥歸類。

土方工程淤泥量暫無法預估，當淤泥量較大時仍按普通土方歸類承包人虧損嚴重，無法在下浮率中綜合考慮。****定額子目中有對應淤泥相應子目，淤泥應按相關子目歸類進行計價。請予以修正。

答：地質勘察報告中的淤泥質土歸類為普通土方不以淤泥歸類，地質勘察報告中的淤泥仍以淤泥歸類。

**、招標合同**：工程量清單計量計價說明中*、計量計價方式說明第*條采用市場價格水平協商定價的專業工程，建議增加入巖增加費采用市場價格水平協商定價。

答：按招標文件執行。

**、招標合同**：工程量清單計量計價說明*、分部分項工程量清單計價說明第*條各分部說明 * 鋼筋混凝土工程關于鋼筋計算的說明：*) *級螺紋鋼鋼筋工程量計算與填清單都不區分帶*與不帶*，材料價格采用中山市信息價*級螺紋鋼各直徑帶 * 與不帶 * 鋼筋算術平均價計取。

此處材料價格的采用不合理，現鋼筋市場基本上均為帶*鋼筋，不帶*鋼筋若要購買需專門定制。結合市場實際情況，*級螺紋鋼鋼筋的材料價格應采用中山信息價*級螺紋鋼各直徑帶*鋼筋計取更為合理，請招標人予以修正。

答：鋼筋工程量計算與清單填寫嚴格依據設計施工圖紙要求，須區分帶*鋼筋與不帶*鋼筋。對應單價必須按中山市住房和城鄉建設局政務網公布的《中山市建設工程常用材料綜合價》區分帶*與不帶*鋼筋計取，其余要求按招標文件約定。

**、第*章發包人要求中 *、招標范圍第*條第（*）點 ：完成本項目范圍內法律法規規定必須由建設單位委托的檢測和本合同明確約定由發包人委托的檢測之外的全部檢測，如高大支模支撐體系自動化安全監測等與自行施工范圍有關的檢測工作，并負責各自范圍檢測類通過驗收所發生的*切工作及費用。請問：是否可以理解為本項目范圍內法律法規規定必須由建設單位和由發包人委托的檢測與承包方自行施工范圍有關的檢測工作，由各自負責范圍內檢測驗收所發生的工作及費用？

答：本項目招標范圍內及合同明確約定的檢測項目由中標人負責完成，其余檢測工作由招標人負責。費用按招標文件及相關規定支付。

**、招標公告中建筑規模地上建筑面積包括以*棟公共配套用房，而合同中未體現公共配套用房的地上建筑面積，請明確。

答：以可研報告中公建配套建筑面積為準。

**、根據招標資料，本次工程設計內容包含初步設計，但是招標補充資料*：《施工組織設計》有總平面布置圖、塔吊和電梯要求。請明確是否為初步設計的具體內容，并提供該平面布置圖的***版本。

答：該平面布置圖不是設計的具體內容，主要用于現場施工組織的初步方案，投標人進場后可根據實際情況經招標人同意后進行調整，不提供該平面布置圖***版本。

**、招標人是否有臨建場地可提供？

答：不提供臨建場地。

**、補充資料*：《施工條件》有兩處提到塔吊的最少數量，第*頁為最少*臺，第*頁為最少*臺，前后矛盾，請予以明確。另外，在滿足現場進度要求前提下，施工單位進場后是否可以根據現場實際情況確定塔吊、施工電梯數量？

答：塔吊按至少配備*臺，施工電梯每棟樓至少配備*臺雙籠施工升降機。

**、補充資料*：《施工組織設計》中有關說明，請招標人明確：*-*棟采用****工藝不做懸挑架，而其他樓棟均需做懸挑外架？

答：按《施工組織設計》**.**執行，樓棟號以可研報告為準。*-*棟采用****工藝樓棟不做懸挑架，其余樓棟需做懸挑外架。同時樣板間、銷售中心及展示區必須進行懸挑外架的營銷包裝。

**、補充資料*中，提及的*-*#樓為圖中的右邊*棟樓，但是在補充資料*中的總平面圖，最右邊*棟樓的編號為*-*#樓，請問是否以補充資料*：工程可行性研究報告中的編號為準？

答：是的，以可研報告的樓棟號為準。

**、根據招標文件：“建發陽光里項目***工程總承包（綜合評估法）”第**頁：“招標文件要求*棟**層住宅樓棟使用 **** 體系建造工藝以及***工藝”；但是在“補充資料*：施工組織設計”：中：“采用****體系樓棟，*-*棟，層高**層”。請問是否以補充資料*：工程可行性研究報告中描述的*#樓、*#樓、*#樓**層、*#樓**層為準？

答：以可研報告為準。

**、根據補充資料*：招標人對《建設項目工程總承包合同示范文本（試行）》（**-****-****）通用條款的補充說明****.*中****關于第*方評估要求中“要求承包人在發包人第*方過程質量評估中綜合得分≥** 分”，但在補充資料*：施工組織設計****、工程質量保證要求中“*.*.發包人第*方評估綜合評分不低于**分，其中實測實量單項不低于**分。”請問以哪個為準？

答：以補充資料*為準。

**、根據招標文件：“建發陽光里項目***工程總承包（綜合評估法）”，第*.*.* 計劃工期（**頁）：“本工程計劃總工期為****個日歷天。計劃于**** 年*月**日開工，至 **** 年*月**日竣工驗收，具體樓棟工期要求詳見補充資料*”；但是在補充資料*中并未提供具體樓棟工期，請提供具體樓工期。

答：具體單體工期信息由簽訂合同后**個日歷天內提交監理單位和招標人審核確定。

**、根據“補充資料*：施工組織設計”中“*、配合銷售工作的要求”：售樓區域及首開區區域：范圍為*~*棟及景觀。請問該范圍*~*棟樓棟號是否有誤？

答：詳見可研報告附圖：項目總平面布置圖。

**、根據招標文件：“建發陽光里項目***工程總承包（綜合評估法）”*.*.*裝訂要求（**）中要求“其中資格標函、技術標函、商務標函和經濟標函均采用**紙裝訂成冊”，考慮到部分內容采用**打印會顯示不清晰，請問平面布置圖及進度計劃橫道圖、網絡圖等是否可采用**打印后，折疊成**幅面裝訂提交？

答：資格標函、商務標函和經濟標函均采用**紙裝訂成冊，技術標函（含設計文本文件和設計文件圖紙）可采用**紙裝訂成冊。

**、招標文件中未明確，設計圖紙以什么形式提交，是采用電子版***圖紙刻光盤的方式，還是采用打印紙質版上交？

答：設計圖紙須遞交電子文件和紙質文件。技術標函電子文件*份（光盤或*盤），與紙質版技術標函*起密封提交。電子文件格式要求如下：電子文件設計文本文件采用********* ****格式文件；設計圖紙采用*******（****或以上版本）格式文件；電腦渲染圖應采用***或***格式，用較為普及的應用軟件制作；***模型采用***格式，施工模擬視頻文件采用***或***格式。

**、招標文件中未明確 ，***模型文件的格式以及施工模擬視頻文件的格式。請明確。

答：***模型采用***格式，施工模擬視頻文件采用***或***格式。

**、《補充資料*：總承包管理配合服務內容》中，第*頁提及“塔吊、人貨梯使用時間為結構封頂后不少于**個月”，此處使用時間過長，是否需調整縮短時間？

答：在滿足項目進度前提下，經招標人同意可進行調整。

**、補充資料*：設計文件**里的設計進度計劃節點與補充資料*：工程設計工期為**天不符，請問以何為準？

答：以補充資料*為準，設計工期**個日歷天。

**、《補充資料*：施工組織設計及專項方案要求》中，***頁，第**.**條：中標人人員配置必須滿足招標人和規范相關要求，必須委派專職安全員、質檢員、工長、施工員，且每棟塔樓不少于*人。與招標文件***頁相關要求相沖突，請問以何為準。

答：項目管理機構基本要求按招標文件***頁《項目管理機構主要人員配置表》執行。

**、招標文件***頁，第*項，應用***技術評審，評分說明是否不完整，未說明方案、模型、視頻質量的判斷依據。

答：詳見本答疑、澄清及延期文件 *、澄清部分 第①點。

**、為保證技術標部分的設計大綱能進行更好的表達，設計大綱部分內容能否采用**幅面打印，單獨裝訂成冊？

答:技術標函（含設計文本文件和設計文件圖紙）可采用**紙裝訂成冊。

**、***頁，商務標評審內容中：施工業績的***業績是如何認定的：勘察設計施工總承包(***)、勘察設計施工總承包、設計采購施工（***）總承包、設計采購施工總承包工程（***)是否屬于***類業績？

答：以上均符合。

**、設計項目負責人的業績可否與投標人（設計業績）共用？

答：可以。

**、經濟標是否需要提供電子光盤？

答：不需要提供。

**、***頁，資格標函電子光盤內容是否按照投標文件格式*-*項提供，還是按照第**項所要求的內容順序提供，若按照第**項提供則與紙質投標文件內容不*致，請明確。

答：資格標函電子光盤內容包括：（*）承諾書；（*）有效的營業執照副本；（*）資質證書；（*）安全生產許可證；（*）項目管理機構；（*）聯合體協議書（如有）的電子掃描件。

**、招標文件中未明確技術標蓋章要求，請明確；技術標除了提供視頻內容之外，其他紙質版是否需要提供電子光盤，是蓋章版***掃描件，或是****文檔？

答：技術標函封面：由法定代表人或其代理人簽字并加蓋單位公章；技術標函其他內容無須蓋章。技術標函所有內容均需提供電子文件，電子文件格式要求如下：電子文件設計文本文件采用********* ****格式文件；設計圖紙采用*******（****或以上版本）格式文件；電腦渲染圖應采用***或***格式，用較為普及的應用軟件制作；***模型采用***格式，施工模擬視頻文件采用***或***格式。

**、由于本項目不接受聯合體投標，那設計資質如何體現，是需要在誠信平臺注冊設計企業，還是在施工單位內有設計資質即可。

答：本項目不接受聯合體投標，投標單位同時具備施工資質和設計資質，施工資質和設計資質均須在誠信平臺備案，且在中山市建設工程企業誠信評價*級或以上且顯示資料未過期。（根據****年*月**日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

**、資格標函內的投標承諾書第**條中：投標文件中擬投入的項目管理機構主要人員全部到位，且施工報建前不變更擬投入的相關人員，此外，保證中標后投入本項目的其他施工現場管理人員均符合施工報建要求，否則視同違約。具體違約條款如下：（（*）若經招標人同意變更的，項目負責人每人次支付違約金 ??萬元，其他管理人員每人次支付違約金 ???萬元，違約金從我公司的工程費中扣除；以上金額未在合同中約定，請招標人明確。

答：若經招標人同意變更的，項目負責人每人次支付違約金?** 萬元，其他管理人員每人次支付違約金?* ?萬元。

*、澄清部分

①、招標文件第*章 評標辦法 ：《評標細則》 *、技術標評審內容 （*）總承包項目工作大綱中第*點 ?

修改為：

?

②、招標文件第*章 評標辦法 ：《評標細則》 *、商務標評審內容 “*項目人員要求”中的第*點：

*、投標人委派本項目的施工技術負責人持有*年或以上教授級高級工程師或以上職稱（工業與民用建筑專業）的，得*分。

修改為：

*、投標人委派本項目的施工技術負責人具有教授級（正高）高級工程師職稱（工業與民用建筑專業）的，得*分。

③、招標文件第**頁**.**招標代理費：

（*）本次招標代理服務費標準參照前國家計委印發的計價格[****]****號文件計價的工程招標標準并下浮**%收取。以中標金額為基數由中標人在領取中標通知書之前向招標代理單位*次性支付。

修改為：

（*）本次招標代理服務費標準參照計委印發的計價格[****]****號及發改價格【****】***號文件計價的工程招標標準并下浮**%收取。以中標金額為基數由中標人在領取中標通知書之前向招標代理單位*次性支付。

④、招標文件第*章 投標人須知 *.* 踏勘現場

招標人不組織統*的踏勘現場，如投標人需要了解現場情況的，可自行進行現場踏勘，了解現狀。踏勘后對現狀的任何疑問須在提問截止前登*交易信息網在網上提出。

修改為：

招標人不組織統*的踏勘現場，如投標人需要了解現場情況的，可自行進行現場踏勘，了解現狀。踏勘后對現狀的任何疑問須在提問截止前登錄交易信息網在網上提出。

⑤、招標范圍?施工部分：本次的招標內容包括基坑監測及白蟻防治工程。

⑥、本答疑、澄清及延期文件的*-*已上傳，請投標單位在中山市公共資源交易網自行下載。

*、延期部分

由于本文件的發布時間至投標截止時間不足**日，現對本項目的保證金提交截止時間、投標截止時間、企業簽到開始時間、開標時間和評標時間進行延期，具體時間請登錄中山市公共資源交易網（****://******.**.***.**/）查看最新“議程安排”。由此帶來的不便敬請諒解。

本文件與原招標文件矛盾之處，以本文件為準，本文件未涉及之處，仍以原招標文件為準。

中山火炬開發區建設發展有限公司

深圳市建星項目管理顧問有限公司

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