*. 招標條件
本招標項目??福州濱海新城安置房*期（施工圖設計、施工、預制構件生產*體化）?? 已由??福州市長樂區發展和改革局?? 以??閩發改備﹝****﹞****號?? 批準建設，項目業主為??福州濱海臨空開發建設有限公司??， 建設資金來源??企業自籌??， 招標人為??福州濱海臨空開發建設有限公司??， 委托的招標代理機構為??福建博信工程造價咨詢有限公司??。 本項目已完成??初步設計及批復??， 項目估算或投資概算， 現對該項目的工程總承包進行公開招標。
*. 項目概況及招標范圍
*.*.工程建設地點：
福建省福州濱海新城*棉路東南側，福北路東北側，下沙路西北側，體育西路西南側；
*.*. 工程建設規模：
總建設用地面積*****平方米（計**.**畝），容積率≥*.*，≤*.*，計容積率建筑面積*****平方米，總建筑面積約*.*萬平方米。本工程項目招標最高限價********元。本項目為裝配式建筑，主要建設安置房及附屬配套等。
*.*. 招標范圍和內容：
（*）工程類別：??房屋建筑工程??
（*）招標類型：??設計采購施工總承包??
（*）招標范圍和內容：
本項目工作內容包括濱海新城安置房*期建設項目的施工圖設計、施工、預制構件生產*體化的工程總承包任務。具體內容如下：①設計內容：施工圖設計（包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計以及配合設計文件報批、評審等后續服務），包括但不限于地基基礎（含樁基礎）、單體工程、建筑、結構、室內外裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、建筑智能化工程、暖通工程、室外總體及附屬工程（含綠化景觀、景觀水電工程、雕塑、擺設小品、擋墻護坡等）、基坑支護、降水、幕墻、門窗、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環保降噪、節能、標識導示系統、信報箱、綠色建筑、充電樁工程等專業工程設計、*次裝修方案及深化設計、建筑產業化專項設計、電梯（含裝飾）設計、管線接入小區涉及的接駁設計等各項專業深化工程設計和施工全過程設計服務，以及配合設計文件報批、評審等后續服務。應用***技術進行施工圖設計，并在施工階段將***技術由設計向深化設計延伸，實施***場景。裝配式建造需按照《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定要求，并通過主管部門的裝配式建筑認證。②施工內容：施工內容包含設計范圍的全部內容的施工，內容包含但不限于征地紅線圍墻（含因高差需要施工的擋墻護坡等）、土石方(含爆破施工、運輸及手續申辦等)、前期*通*平（含場地清障等）、施工排污排水、桿線遷移、地基與基礎（含泥漿外運、試樁、基坑支護等）、降水、建筑、結構(含裝配式建筑)、屋面、裝修裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程[不含電業局實施部分]、消防工程、人防工程、環保、節能、充電樁、發電機及機房降噪、電梯工程(配合*方通話系統)、智能化（包含且不限于訪客對講系統、門禁系統、背景音樂系統、視頻監控系統、停車場管理系統、電子巡更系統、電梯*方通話系統,不含智慧小區、廣電、燃氣、*網合*項目）、標識標牌導示系統、交通標線、抗震支架、信報箱、垃圾房、水土保持、環保降噪、預制構件生產采購及安裝、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀、景觀水電、綠色建筑、公共設施工程、大門、門衛保安亭、圍墻、給排水管網管線接入小區及涉及的破路與修復）、有線電視及通信工程的預留預埋等和*次深化設計圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調試；全專業***應用及指導，以及工程總承包所含的其它*切項目的施工、安裝、調試等招標范圍內的全部施工內容，綜合竣工驗收及檔案移交；充電樁工程需按照要求配建標準配置到位。具體詳發包人要求。
*.*. 最高投標限價或其計算方法：??********??元；
其中暫定金額*******元（含專業工程暫定金額*******元，模擬清單不可預見費*******元）、施工圖設計費******元。
*.*. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 ??***??； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）??以合同簽訂之日起為計算起點，以竣工日期（以竣工驗收為準）為計算終點；其中各關鍵節點的工期要求為：設計工期要求：領取中標通知書后，**日歷天內完成樁基施工圖，***日歷天內完成全部施工圖設計（包括樁基及基坑支護、各專業的深化設計、預制構件深化設計、室外景觀等施工圖），***日歷天內完成整體施工圖審查合格（包括預制構件的深化設計），***日歷天內完成設計階段裝配式建筑評價。施工工期要求：從合同簽訂之日起算，**日歷天完成樁基施工，完成后***日歷天內完成地下室結構頂板，地下室結構頂板完成后***日歷天內完成主體結構封頂，主體結構封頂完成后***日歷天內完成初步驗收（含室內外裝飾裝修、設備安裝、安防智能化、人防、消防、室外總體、景觀、供配電等全專業工程）；初步驗收完成后**日歷天內完成竣工驗收(含消防、人防、環保等專項驗收）。??；
*.*. 標段劃分（如果有）：
/
*.*. 質量要求：??*、設計要求的質量標準：符合《裝配式混凝土結構技術規程》（****-****）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規程》（*****-***-****）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑,裝配率不低于**%。*、施工要求的質量標準：《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》文件及現行最新的工業化建筑認定辦法規定，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業化建筑，裝配率不低于**%，所有樓棟采用裝配式建造。工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。??；
*. 投標人資格要求
*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：
（*）設計資質要求：?（*）建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計綜合甲級資質或設計甲級資質或（建筑工程）專業甲級及以上資質；?；
（*）施工資質要求：?（*）建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。?。
*.*. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
*.*. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： ??*人，應具備有效的國家*級注冊建筑師執業資格或具備有效的國家*級注冊結構師執業資格或具備有效的*級建筑工程專業注冊建造師或具有高級工程師（房屋建筑工程類）技術職稱，擬派出項目總負責人必須為投標人的本企業在崗人員。項目總負責人可兼任本項目設計負責人或施工負責人（需具備兼任崗位的資格要求），不允許其他崗位人員兼任項目總負責人。??。
*.*. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： ??*人，應具備有效的*級國家注冊建筑師注冊證書，設計項目負責人應為主體工程設計單位的本企業在崗人員。??。
*.*. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： ??*人，應具備有效的不低于*級建筑工程專業注冊建造師注冊證書，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證），且應是投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。??。
*.*. 投標人“類似工程業績”數量要求： ??*??； “類似工程業績”是指： ??/??。
*.*. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求： ??*??； “類似工程業績”是指： ??/??。
*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 ??*?? 個標段投標，但最多允許中標 ??*?? 個標段。（適用于分標段的招標項目）。
*.*. 其他資格要求： ??①本項目不要求預制構件生產廠商作為聯合體參與投標，但要求參與投標的施工企業必須有自有或合作的混凝土預制構件（**）廠商。預制構件生產廠商注冊地須在福州市，且列入閩建辦筑﹝****﹞*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑﹝****﹞**號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》、閩建辦筑〔****〕*號文附表《福建省第*批裝配式混凝土部品部件生產企業名單》中（若在投標截止時間前，福建省住房和城鄉建設廳有正式公文發布第*批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產企業名單的，名單內裝配式混凝土部品部件生產企業也符合要求）。如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業執照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，投標人須提供構件廠商的營業執照 和合作協議書復印件；復印件均加蓋投標人公章②投標人未被福建省住房和城鄉建設廳列入建筑市場主體 “ 黑名單 ” 的情形，且未在管理期限內，否則按否決投標處理。??。
*.**. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
*. 資格審查辦法及評標辦法
*.*. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
*.*. 定標方法：??是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數：* 名??
*. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于??****-**-** **:**:**?? 至 ??****-**-** **:**:**?? 通過??福州建設工程電子招投標交易平臺****版（****://***.*****.***）??采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用??福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器??打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
*. 投標保證金的提交
*.*. 投標保證金提交的時間：??投標截止時間之前??。
*.*. 投標保證金提交的金額：??******??。
*.*. 投標保證金提交的方式：??①應在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業基本帳戶匯達本項目指定賬戶；或②按榕建筑﹝****﹞***號文規定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；或③銀行電子保函形式遞交投標保證金。?? 。
*. 投標文件的遞交
*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：??****-**-** **:**:**??， 投標人應在截止時間前通過 ??福州建設工程電子招投標交易平臺****版??完成電子投標文件的遞交；
*.*. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
*. 履約擔保的要求
*.* 履約擔保金額： 為中標合同價的??**??%
*.*. 履約擔保形式：??以現金或銀行保函或建設工程保證保險的方式提交。現金及銀行保函方式須滿足閩建筑﹝****﹞**號的規定，建設工程保證保險方式須滿足閩建筑﹝****﹞**號文和閩建筑﹝****﹞**號文的規定。履約擔保以現金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由承包人承擔。履約擔保若為銀行保函或建設工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發現提供虛假材料的，承包單位承擔*切后果并處罰如下：①處罰違約金**萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③發包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。??
*.*. 履約擔保期限：??履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止。??
*. 發布公告的媒體
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、福州建設工程招投標信息網（***.*****.***）、福州建設工程電子招投標交易平臺****版（****://***.*****.***）
上發布。
**. 聯系方式
招標人：??福州濱海臨空開發建設有限公司??
地址：??福州市長樂區漳港街道漳湖路*號*#**層??， 郵編：??/??
電子郵件：??/??
電話：??****-********??， 傳 真：??/??
聯系人：??程工??
招標代理機構：??福建博信工程造價咨詢有限公司??
地址：??福建省福州市倉山區金山街道浦上大道***號倉山萬達廣場**層??， 郵編：??/??
電子郵件：??/??
電話：??****-********??， 傳 真：??/??
聯系人：??程工??
公共資源電子交易平臺名稱：??福州建設工程電子招投標交易平臺****版??
網址：??****://***.*****.***??
聯系電話：??****-********??
招投標監督機構名稱：??福州市長樂區住房和城鄉建設局??
地址：??福州市長樂區文武砂街道文松路***號**號樓??
聯系電話：??****-********??
公共資源交易中心名稱：??福州市公共資源交易服務中心??
地址：??福州市溫泉公園路**號福州市行政服務中心*樓??
聯系電話：??****-********、保證金咨詢電話****-********、****-********??
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