重慶市璧山區科技創新產業生態區-展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區-創業孵化中心項目答疑補遺通知（*）

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各潛在投標人：?

現將《重慶市璧山區科技創新產業生態區-展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區-創業孵化中心項目》招標文件答疑及補遺通知如下：

*、答疑部分：

?????質疑*：第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條（*）小條約定“具體調差范圍為：黑色及有色金屬(含鋼筋、鋼材、型鋼、鋼板等，具體見重慶工程造價信息的分類)、水泥、商品混凝土。幕墻定制鋼骨架(含氟碳漆)不調差”，疑問：此條的調差內容與“重慶市住房和城鄉建設委員會關于進*步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知（渝建管{****}*號）”相矛盾，建議按照“渝建管{****}*號”文中的主要材料及設備表中的材料納入調差范圍.

回復：不調整。重慶市璧山區財政局在《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目所需費用審定情況的通知》（璧財建〔****〕*** 號）和《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目和重慶市璧山區西部（國際）數字經濟產業生態區先進計算研發基地*期工程所需費用審定情況的補充通知》（璧財建〔****〕** 號）文件中已明確規定具體調差范圍，按招標文件執行。

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質疑*：*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“人工價格參考重慶市城鄉建委發布的 **** 年重慶市定額基價”，疑問：投標報價時，若人工單價參照投標時《重慶工程造價信息》發布的最新*期信息價執行，結算時，是否人工價差是否會被調減？投標時，是否會被認定為廢標？

*、招標文件是否未按照“關于計取建設工程質量創優獎勵費用的通知”（渝建管{****}***號）對“建設工程質量創優獎勵費用”進行單列？

*、公司及項目經理業績要求工程規模竣工驗收實際面積在*****平米及以上，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“竣工驗收”信息欄中“實際面積（平方米）”處需顯示信息在*****平米及以上？

回復：*、（*）人工價差不會被調減。（*）投標時不會被認定為廢標。

*、本項目未單列“建設工程質量創優獎勵費用”。

*、否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

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質疑*：公司及項目經理業績要求工程類別為科研建筑，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“工程基本信息”欄中的“工程用途”需顯示為“科教文衛建筑”？

回復：否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

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質疑*：第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“本工程所需材料由投標人按照施工圖設計要求采購，所選材料的產品質量均不得低于本工程的設計要求，其價格參考《重慶工程造價信息》**** 年第 * 期發布的璧山地區材料價格，并結合璧山區的市場行情及投標人的自身實力自主報價”、*.*條約定“本工程合同執行期間，部分主要材料進行價差調整，價差調整原則如下：《重慶工程造價信息》公布的施工期間平均單價價格同預算審核時 **** 年第 ** 期《重慶工程造價信息》公布的同類價格單價漲跌變化幅度超過 *%時，對主要材料價格進行調差”，疑問：因投標時間為****年*月，此時已發布****年第*期的信息價，材料調差的基期價格是否能夠參照****年第*期的信息價？

回復：不能。重慶市璧山區財政局《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目所需費用審定情況的通知》（璧財建〔****〕*** 號）中已明確具體期數，按招標文件執行。

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質疑*：第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“本工程所需材料由投標人按照施工圖設計要求采購，所選材料的產品質量均不得低于本工程的設計要求，其價格參考《重慶工程造價信息》**** 年第 * 期發布的璧山地區材料價格，并結合璧山區的市場行情及投標人的自身實力自主報價”、*.*條約定“本工程合同執行期間，部分主要材料進行價差調整，價差調整原則如下：《重慶工程造價信息》公布的施工期間平均單價價格同預算審核時 **** 年第 ** 期《重慶工程造價信息》公布的同類價格單價漲跌變化幅度超過 *%時，對主要材料價格進行調差”，疑問：因投標時間為****年*月，此時已發布****年第*期的信息價，材料調差的基期價格是否能夠參照****年第*期的信息價？

回復：不能。重慶市璧山區財政局《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目所需費用審定情況的通知》（璧財建〔****〕*** 號）中已明確具體期數，按招標文件執行。

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質疑*：*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“人工價格參考重慶市城鄉建委發布的 **** 年重慶市定額基價”，疑問：投標報價時，若人工單價參照投標時《重慶工程造價信息》發布的最新*期信息價執行，結算時，是否人工價差是否會被調減？投標時，是否會被認定為廢標？

*、招標文件是否未按照“關于計取建設工程質量創優獎勵費用的通知”（渝建管{****}***號）對“建設工程質量創優獎勵費用”進行單列？

*、公司及項目經理業績要求工程規模竣工驗收實際面積在*****平米及以上，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“竣工驗收”信息欄中“實際面積（平方米）”處需顯示信息在*****平米及以上？

回復：*、（*）人工價差不會被調減。（*）投標時不會被認定為廢標。

*、本項目未單列“建設工程質量創優獎勵費用”。

*、否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

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質疑*：*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“人工價格參考重慶市城鄉建委發布的 **** 年重慶市定額基價”，疑問：投標報價時，若人工單價參照投標時《重慶工程造價信息》發布的最新*期信息價執行，結算時，是否人工價差是否會被調減？投標時，是否會被認定為廢標？

*、招標文件是否未按照“關于計取建設工程質量創優獎勵費用的通知”（渝建管{****}***號）對“建設工程質量創優獎勵費用”進行單列？

*、公司及項目經理業績要求工程規模竣工驗收實際面積在*****平米及以上，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“竣工驗收”信息欄中“實際面積（平方米）”處需顯示信息在*****平米及以上？

回復：*、（*）人工價差不會被調減。（*）投標時不會被認定為廢標。

*、本項目未單列“建設工程質量創優獎勵費用”。

*、否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

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質疑*：招標文件*.*.*投標人資質條件、能力和信譽：要求提供有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證，未明確正、副本信息。請明確資格審查部分提供有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證正本還是副本？還是正副本均可？

回復：正副本均可。

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質疑*：該項目在技術部分對***進行了這么多的要求再加上業主專家，很明顯這就是控標的關鍵所在，內定的中標人早就做足了充分的準備，請問相關部門這對其他潛在投標人公平嗎？

回復：本項目位于主城都市區，項目建筑面積共計*****.**平米，其中：包含預制裝配式建筑、鋼結構工程。依據重慶市政府《關于印發重慶市推進建筑產業現代化促進建筑業高質量發展若干政策措施的通知》（渝府辦發〔****〕***號）文及重慶市住房和城鄉建設委員會關于落實《重慶市推進建筑產業現代化促進建筑業高質量發展若干政策措施》的實施意見（渝建科〔****〕**號）文規定“招標人可將投標人具備工廠化生產基地、相應預制部品部件生產及安裝能力、裝配式建筑工程業績、建筑信息模型（***）應用能力等作為投標資格或者商務條件”，結合重慶市住房和城鄉建設委員會《關于推進智能建造的實施意見》 （渝建科〔****〕**號）第*條第*點：“從****年起，主城都市區政府投資項目、*萬平方米以上的單體公共建筑項目（或包含*萬平方米以上規模公共建筑面積的綜合體建筑）、裝配式建筑工程項目，以及軌道交通工程、大型道路、橋梁、隧道和*層以上的立交工程項目，在設計、施工階段均應采用***技術……”。故本項目采用***技術符合要求。

質疑**：該項目技術部分要求與“永川鳳凰湖萱花中學建設項目”的技術部分要求幾乎*樣，更巧的是同*家招標公司，是否還有更巧的那就是本項目的中標人與“永川鳳凰湖萱花中學建設項目”是同*中標人，硬是將*個低價標弄成*個高價中標。這分明是擬定的中標候選人在項目招標前就已經拿到了圖紙并進行了相關的準備工作，請問監督部門這對其他潛在的投標人公平嗎？

回復：本項目位于主城都市區，項目建筑面積共計*****.**平米，其中：包含預制裝配式建筑、鋼結構工程。依據重慶市政府《關于印發重慶市推進建筑產業現代化促進建筑業高質量發展若干政策措施的通知》（渝府辦發〔****〕***號）文及重慶市住房和城鄉建設委員會關于落實《重慶市推進建筑產業現代化促進建筑業高質量發展若干政策措施》的實施意見（渝建科〔****〕**號）文規定“招標人可將投標人具備工廠化生產基地、相應預制部品部件生產及安裝能力、裝配式建筑工程業績、建筑信息模型（***）應用能力等作為投標資格或者商務條件”，結合重慶市住房和城鄉建設委員會《關于推進智能建造的實施意見》 （渝建科〔****〕**號）第*條第*點：“從****年起，主城都市區政府投資項目、*萬平方米以上的單體公共建筑項目（或包含*萬平方米以上規模公共建筑面積的綜合體建筑）、裝配式建筑工程項目，以及軌道交通工程、大型道路、橋梁、隧道和*層以上的立交工程項目，在設計、施工階段均應采用***技術……”。本項目招標文件編制公開、公平、合理、合法、合規，符合本項目特點。

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質疑**：*、招標文件*.*.*投標人資質條件、能力和信譽：要求提供有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證，未明確正、副本信息。請明確資格審查部分提供有效的營業執照、資質證書、安全生產許可證正本還是副本？還是正副本均可？

*、公司及項目經理業績要求工程類別為科研建筑，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“工程基本信息”欄中的“工程用途”需顯示為“科教文衛建筑”？

*、公司及項目經理業績要求工程規模竣工驗收實際面積在*****平米及以上，是否指在“全國建筑市場監管公共服務平臺”中對應的“竣工驗收”信息欄中“實際面積（平方米）”處需顯示信息在*****平米及以上？

回復：*、正副本均可。

*、否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

*、否。請投標人按招標文件第*章投標人須知前附表*.*.*“投標人資質條件、能力和信譽”第*條“業績要求”和第*.*條“項目經理業績”提供相應證明材料。

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質疑**：該項目業績要求的類別為科研建筑，請問那些修醫院、學校、博物館、展覽館的施工企業難道就修不了你這個創業孵化中心項目，還是你們別有用心，在故意排斥潛在的投標人，監督部門是如何監督的。

回復：根據重慶市公管局發布的《重慶市房屋建筑和市政基礎設施工程施工標準招標文件（全流程電子招標****年版）》“提示：*、工程類別的設定原則上應當滿足《建設工程分類標準》（**/* *****-****）的要求，其具體要求使用至*級目錄為止，具體詳見《建設工程分類標準》（**/* *****-****）附錄*、附錄*、附錄*；”，本次招標設置的業績工程類別“科研建筑”符合本項目特點，不存在排斥潛在投標人和破壞營商環境的情況。

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質疑**：*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“人工價格參考重慶市城鄉建委發布的 **** 年重慶市定額基價”，疑問：投標報價時，若人工單價參照投標時《重慶工程造價信息》發布的最新*期信息價執行，結算時，是否人工價差是否會被調減？投標時，是否會被認定為廢標？

*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條約定“本工程所需材料由投標人按照施工圖設計要求采購，所選材料的產品質量均不得低于本工程的設計要求，其價格參考《重慶工程造價信息》**** 年第 * 期發布的璧山地區材料價格，并結合璧山區的市場行情及投標人的自身實力自主報價”、*.*條約定“本工程合同執行期間，部分主要材料進行價差調整，價差調整原則如下：《重慶工程造價信息》公布的施工期間平均單價價格同預算審核時 **** 年第 ** 期《重慶工程造價信息》公布的同類價格單價漲跌變化幅度超過 *%時，對主要材料價格進行調差”，疑問：因投標時間為****年*月，此時已發布****年第*期的信息價，材料調差的基期價格是否能夠參照****年第*期的信息價？

*、第*.*款“投標報價及工程結算”中*.*條（*）小條約定“具體調差范圍為：黑色及有色金屬(含鋼筋、鋼材、型鋼、鋼板等，具體見重慶工程造價信息的分類)、水泥、商品混凝土。幕墻定制鋼骨架(含氟碳漆)不調差”，疑問：此條的調差內容與“重慶市住房和城鄉建設委員會關于進*步加強建筑安裝材料價格風險管控的通知（渝建管{****}*號）”相矛盾，建議按照“渝建管{****}*號”文中的主要材料及設備表中的材料納入調差范圍；招標文件是否未按照“關于計取建設工程質量創優獎勵費用的通知”（渝建管{****}***號）對“建設工程質量創優獎勵費用”進行單列?

回復：*、（*）人工價差不會被調減。（*）投標時不會被認定為廢標。

*、不能。重慶市璧山區財政局《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目所需費用審定情況的通知》（璧財建〔****〕*** 號）中已明確具體期數，按招標文件執行。

*、（*）不調整。重慶市璧山區財政局在《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目所需費用審定情況的通知》（璧財建〔****〕*** 號）和《關于重慶市璧山區科技創新產業生態區—展示中心項目及重慶市璧山區科技創新產業生態區—創業孵化中心項目和重慶市璧山區西部（國際）數字經濟產業生態區先進計算研發基地*期工程所需費用審定情況的補充通知》（璧財建〔****〕** 號）文件中已明確規定具體調差范圍，按招標文件執行。（*）本項目未單列“建設工程質量創優獎勵費用”。

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質疑**：第*章投標文件格式（*）投標函中：“（*）我方承諾以不低于招標文件第*章 技術標準和要求中所列的技術指標和參數要求完成全部合同工程”。但招標文件中第*章技術標準和要求并未列出技術指標和參數，請問招標人是否補充第*章技術標準和要求的技術指標和參數？

回復：本項目招標文件“第*章技術標準和要求”無具體要求，招標人不補充任何內容。

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質疑**：第*章投標文件格式（*）投標函中：“（*）我方承諾以不低于招標文件第*章 技術標準和要求中所列的技術指標和參數要求完成全部合同工程”。但招標文件中第*章技術標準和要求并未列出技術指標和參數，請問招標人是否補充第*章技術標準和要求的技術指標和參數？

回復：本項目招標文件“第*章技術標準和要求”無具體要求，招標人不補充任何內容。

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質疑**：投標人須知前附表中沒有財務要求，但第*章投標文件資格審查部分有“（*）近年財務狀況表”格式，是否直接在格式中劃“/”或填寫“無”即可？

回復：刪除招標文件第*章 ?投標文件格式 *、資格審查部分 “（*）近年財務狀況表”及其相關內容。

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???質疑**：投標人須知前附表中沒有財務要求，但第*章投標文件資格審查部分有“（*）近年財務狀況表”格式，是否直接在格式中劃“/”或填寫“無”即可？

回復：刪除招標文件第*章 ?投標文件格式 *、資格審查部分 “（*）近年財務狀況表”及其相關內容。

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質疑**：投標人須知前附表*.*.*提到“提供的養老保險參保證明須體現上述人員的姓名、身份證號（或社保號）、單位名稱、單位編號（或單位社保編號）、本單位參保時間（或起始參保時間），并帶有社保部門公章或社保部門的有效電子印章。”我單位參保地的社保局出具的參保證明（官方固定格式）包含參保人姓名、身份證號、單位名稱、本單位參保時間和社保部門的有效電子印章，但不包括單位編號（或單位社保編號），為滿足招標文件要求，可否同時提供個人參保證明和單位參保證明（含單位名稱和單位編號）共同佐證？分公司繳納的社保是否滿足要求？項目經理、項目技術負責人、委托代理人在投標單位的養老保險參保時間段是否涵蓋****.*-****.**即可滿足要求？

回復：*、以上情況投標人可以同時提供個人參保證明和單位參保證明（含單位名稱和單位編號）共同佐證。

*、投標人委托代理人提供其分公司繳納的社保滿足要求，投標人擬派項目經理、項目技術負責人、主要管理人員提供其分公司繳納的社保不滿足要求。

*、項目經理、項目技術負責人、委托代理人在投標單位的養老保險參保時間段涵蓋****年*月至****年**月滿足要求。

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質疑**：投標人須知前附表*.*.*提到“提供的養老保險參保證明須體現上述人員的姓名、身份證號（或社保號）、單位名稱、單位編號（或單位社保編號）、本單位參保時間（或起始參保時間），并帶有社保部門公章或社保部門的有效電子印章。”我單位參保地的社保局出具的參保證明（官方固定格式）包含參保人姓名、身份證號、單位名稱、本單位參保時間和社保部門的有效電子印章，但不包括單位編號（或單位社保編號），為滿足招標文件要求，可否同時提供個人參保證明和單位參保證明（含單位名稱和單位編號）共同佐證？分公司繳納的社保是否滿足要求？項目經理、項目技術負責人、委托代理人在投標單位的養老保險參保時間段是否涵蓋****.*-****.**即可滿足要求？

回復：*、以上情況投標人可以同時提供個人參保證明和單位參保證明（含單位名稱和單位編號）共同佐證。

*、投標人委托代理人提供其分公司繳納的社保滿足要求；投標人擬派項目經理、項目技術負責人、主要管理人員提供其分公司繳納的社保不滿足要求。

*、項目經理、項目技術負責人、委托代理人在投標單位的養老保險參保時間段涵蓋****年*月至****年**月滿足要求。

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*、補遺部分：

（*）招標文件第*章 合同條款及格式?第*部分 專用合同條款“**.*.* 承包人違約的責任”中第（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（*）、（**）、（**）、（**）、（**）條內容修改為：

（*）承包人違反合同約定進行轉包或違法分包的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金**萬元，需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶，違法轉/分包商應在*天內撤離出場。

（*）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推。需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。

（*）因承包人原因導致工程質量不符合規定或合同要求的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金**萬元。需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。

（*）承包人違反材料與設備的約定，未經批準，擅自將已按照合同約定進入施工現場的材料或設備撤離施工現場的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推。需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。

（*）因承包人原因造成工期延誤的違約承擔方式和計算方法：地基與基礎、主體結構分部工程施工完成時間（以分部工程驗收合格時間為準），與發包人和監理人審批的進度計劃延后**天及以上（含**天）的，每次由承包人向發包人支付違約金**萬元，需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶；承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續完成工程及修補缺陷的義務。

（*）由于承包人原因未能通過竣工試驗或竣工后試驗的的違約責任：限期改正，每次由承包人向發包人支付違約金**萬元，需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶；造成工期延誤的，還應承擔造成工期延誤的違約責任。

（**）承包人未按經審定的施工組織設計配備或更換關鍵施工設備的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推。需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。

（**）承包人有安全問題或有違反安全管理規章制度情況的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推。需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。（詳見*安全管理協議）。

（**）承包人拖欠其工人或所雇人員工資或報酬，導致其工人或所雇人員向有關部門投訴、控告、檢舉或以聚集等方式討要工資或報酬的違約責任：每次由承包人向發包人支付違約金**萬元，需在支付當期工程款前繳存入發包人指定帳戶。

（**）發生第**. *.*項(**)目、**.*. *項(**)目、**. *. *項(**)目違約情形的違約責任：除承擔由此增加的費用和工期延誤的責任，承包人應向發包人支付違約金：

*）項目經理違約承擔方式 和計算方法：對于第**. *.*項(**)目的情形和不按承諾到崗的(第*.*.*項約定的情形除外)，每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推；擅自更換的，按合同暫定總價的*. *%—*%/人?次支付違約金,每次不低于**萬,累計不超過***萬；被責令停止執業的，按合同暫定總價的*. *%—*%/人?次支付違約金,每次不低于**萬,累計不超過***萬。

*）主要技術負責人違約承擔方式和計算方法：對于第**. *.*項(**)目的*種情形，每發現*次，根據具體情節，每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推；擅自更換主要技術負責人的，按合同暫定總價的*. *%/人?次支付違約金,每次不低于**萬，累計不超過***萬。

*）主要施工管理人員違約承擔方式和計算方法：對于第**. *.*項(**)目的*種情形，每發現*次，根據具體情節，每次由承包人向發包人支付違約金****元，第*次出現的在前*次支付違約金的基礎上增加****元，以此類推。

（*）刪除招標文件第*章 ?投標文件格式?*、資格審查部分?“（*）近年財務狀況表”及其相關內容。

（*）到開標現場遞交資料的潛在投標人請按《重慶市璧山區公共資源交易中心關于調整疫情期間場地管控措施的通知》（詳見本通知）的相關規定，在進入交易中心開標室前提供相應的承諾書，否則將可能影響投標行為。

特別提示：請各潛在投標人隨時關注重慶市公共資源交易網(璧山區）信息版塊上關于疫情期間交易服務指南及補充通知、公告等（若交易中心新發布的關于疫情期間交易服務指南及補充通知、公告等與本次通知內容不*致的，請以交易中心最新通知為準），并按要求做好入場人員相關準備工作，否則將可能影響投標行為。無論投標人下載與否，均視為已知曉所有內容。

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招標人：重慶雙龍科技創新小鎮運營管理有限公司

招標代理機構：重慶渝強工程項目管理有限公司

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