閩都院士村*期（投資建設*體化）-變更公告

發(fā)布時間：****-**-** **:**信息來源：福州市公共資源交易服務中心

閩都院士村*期（投資建設*體化）

招標文件澄清、修改、補充通知

招標編號：********************

各投標人：

現(xiàn)就閩都院士村*期（投資建設*體化）招標文件澄清、修改、補充如下：

*、補充通知：

*.本項目合同專用條款補充如下：

（*）**.價格調(diào)整**.* 物價波動引起的調(diào)整原文：“注：鋼筋、鋼鉸線、鋼材（型鋼與鋼板）補差價，不分品種和等級，所有鋼筋、鋼鉸線、鋼材（型鋼與鋼板）工程量均按******* Φ**計算價差。”修改為：“注：鋼筋、鋼鉸線、鋼材（型鋼與鋼板）補差價，不分品種和等級，所有鋼筋、鋼鉸線、鋼材（型鋼與鋼板）材料價格均按******* Φ**計算價差。”

（*）**.合同價格與支付**.*合同價格原文：“（*）承包人應在施工圖設計審查合格后的*個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的施工圖預算（按中標下浮率下浮后，下同），經(jīng)審核后的施工圖預算金額不高于限額設計金額。為便于進度款支付有依據(jù)，承包人應在施工圖提交發(fā)包人審核時須同步提交設計概算，應在施工圖設計完成后的*個月內(nèi)向發(fā)包人提交施工圖預算初稿。在施工圖設計審查合格后再提交完整的施工圖預算。”修改為：“（*）承包人應在施工圖提交發(fā)包人審核時同步提交設計概算，并在施工圖設計審查合格后的*個月內(nèi)向發(fā)包人提交完整的施工圖預算（按中標下浮率下浮后，下同）。發(fā)包人在收到承包人提交的施工圖預算后委托第*方造價咨詢公司進行審核，經(jīng)審核后的施工圖預算金額（若高于中標價則按中標價），作為施工期間進度款的支付及結算依據(jù)。”

（*）**.合同價格與支付**.*合同價格原文：“建筑安裝工程費：簽訂合同后承包人在建安工程中標價的限額內(nèi)進行限額設計。在承包人完成施工圖設計（含預制構件等各項工程的深化設計）并經(jīng)圖審后*個月內(nèi)（若分階段編制預算，則以該階段的圖審時間作為節(jié)點），需將完整的編制工程預算所需的資料（包括包括工程量計算書、套價軟件、圖審后施工圖紙、審批后的施工方案、招投標文件、合同等，預算報送資料必須滿足發(fā)包人的收件標準要求（包括裝訂和打印頁碼））報送發(fā)包人，經(jīng)第*方造價咨詢公司復核且雙方完成對數(shù)后的預算價高于中標價按中標價作為固定總價合同，并以工程費中標價作為進度款支付限額；如果經(jīng)第*方造價咨詢公司后的預算價低于中標價按第*方造價咨詢公司審核后的預算價作為固定總價合同，并以預算價作為進度款支付限額。若承包人未按時遞交編制工程預算資料，應按每日歷天向發(fā)包人支付****元的違約金。”修改為：“建筑安裝工程費：簽訂合同后承包人在建安工程中標價的限額內(nèi)進行限額設計。在承包人完成施工圖設計（含預制構件等各項工程的深化設計）并經(jīng)圖審后*個月內(nèi)（若分階段編制預算，則以該階段的圖審時間作為節(jié)點），需將完整的預算資料（包括包括工程量計算書、套價軟件、圖審后施工圖紙、審批后的施工方案、招投標文件、合同等，預算報送資料必須滿足發(fā)包人的收件標準要求（包括裝訂和打印頁碼））報送發(fā)包人，經(jīng)第*方造價咨詢公司復核且雙方完成對數(shù)后的預算價高于中標價按中標價作為固定總價合同，并以工程費中標價作為進度款支付限額；如果經(jīng)第*方造價咨詢公司后的預算價低于中標價按第*方造價咨詢公司審核后的預算價作為固定總價合同，并以預算價作為進度款支付限額。若承包人未按時遞交預算資料，應按每日歷天向發(fā)包人支付****元的違約金。”

（*）**.合同價格與支付**.*合同價格原文：“（*）發(fā)包人在收到承包人提交的施工圖預算后委托造價咨詢公司進行審核，審核費用由承包人承擔，在造價咨詢公司提出審核意見后，發(fā)包人將審核意見及施工圖預算提交發(fā)包人或發(fā)包人委托的第*方造價咨詢機構審核。（*）經(jīng)審核的施工圖預算金額作為合同價，實行固定總價包干，并簽訂合同補充協(xié)議。經(jīng)審核的施工圖預算作為施工期間進度款的支付及結算依據(jù)。發(fā)包人及其委托的發(fā)包人或發(fā)包人委托的第*方造價咨詢機構僅對*類變更部分進行審核，對固定總價包干部分僅審核、審計其建設的規(guī)模、標準及所用的主要材料、設備等是否符合原設計方案和總承包合同條款要求及發(fā)包人要求。結算價款調(diào)整應符合合同約定。”和“施工圖設計文件經(jīng)過批準后，承包人實施中認為需要修改或優(yōu)化的，應當事先測算是否超出概算，將修改方案與是否超出概算的評估文件同時報發(fā)包人同意后實施。若未報送發(fā)包人委托的第*方造價咨詢公司審核直接按修改或優(yōu)化后的設計編制預算送財政審核，如已報送發(fā)包人委托的第*方造價咨詢公司已出具的預算報告的調(diào)整辦法如下：當金額核減時，調(diào)整后金額＝簽約合同價－核減金額×（中標價÷預算價）；當金額核增時，調(diào)整后金額（不得高于中標價，如高于按中標價）＝簽約合同價+核增金額×（中標價÷預算價）。”刪除。

（*）**．補充條款原文：“**.**.*若合同中已明確約定本工程由財政資金撥付，則本項目若因財政審批撥付款項延遲，進度款支付相應延遲，并且發(fā)包人免責。”刪除，其他條款序號按順序調(diào)整。

（*）**.補充條款補充如下：**.**.**在項目實施過程中發(fā)包人有權要求相關專業(yè)工程由承包人委托發(fā)包人指定的招標代理機構采取招標或競爭性談判方式確定專業(yè)分包單位及分包金額，并以此作為竣工結算依據(jù)，發(fā)包人作為監(jiān)督人。在承包人收到發(fā)包人要求專業(yè)分包的指令*天內(nèi)，提交專業(yè)工程分包招標或競爭性談判計劃，不能以此作為順延工期的依據(jù)。**.**.**包括但不限于電梯設備、空調(diào)設備、舞臺音響設備、食堂設備、智能化設備、*金、潔具、燈具以及大宗裝修材料、特殊材料等采購前需擬定采購計劃，采購的產(chǎn)品品牌應經(jīng)發(fā)包人認可，產(chǎn)品的性能和技術參數(shù)需滿足發(fā)包人的相關要求。發(fā)包人有權拒絕使用不滿足要求的材料設備，如承包人進場的設備品牌未經(jīng)發(fā)包人書面簽字確認，則承包人應承擔違約責任，發(fā)包人有權不給予支付該項材料設備款。在項目實施過程中發(fā)包人有權要求上述相關主要材料設備由承包人委托發(fā)包人指定的招標代理機構采取招標或競爭性談判方式確定專業(yè)分包單位、供貨商及金額，并以此作為竣工結算依據(jù)，發(fā)包人作為監(jiān)督人。在承包人收到發(fā)包人要求專業(yè)分包的指令*天內(nèi)，提交相關主要材料設備招標或競爭性談判計劃，不能以此作為順延工期的依據(jù)。

*.招標文件《閩都院士村*期***招標電梯參數(shù)技術要求》原文：“*）貨梯按配置表要求轎廂高度，防滑耐磨標準配置地板，預留*****裝修重量；”修改為：“*）貨梯按配置表要求轎廂高度，防滑耐磨標準配置地板，預留*****裝修重量；塔樓貨梯預留*****裝修重量；”

*.根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于積極應對疫情影響促進住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》（閩建辦〔****〕* 號）文件的以下規(guī)定“**、順延企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)資格有效期。我省審批的房地產(chǎn)開發(fā)、勘察、設計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測等企業(yè)資質(zhì)和從業(yè)人員資格，以及建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，其有效期即將屆滿的，統(tǒng)*順延至****年**月**日。

*.本項目招標文件第*章評標辦法（綜合評估法）第*節(jié)評標辦法前附表*.企業(yè)資產(chǎn)負債率：“……至少應包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等證明材料復印件并加蓋單位公章”修改為“……至少應包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等證明材料掃描件并加蓋單位公章”。

*.根據(jù)國家發(fā)改委答復若干招標投標行業(yè)咨詢（****年*月**日）的答復和《國家發(fā)展改革委辦公廳關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格[****]***號）等相關文件，本招標項目的招標代理服務費按照原《國家計委關于印發(fā)&**;招標代理服務收費管理暫行辦法&**;的通知》（計價格[****]****號）規(guī)定的標準收費由中標人在領取中標通知書時*次性支付給招標代理。

*.發(fā)包人要求補充內(nèi)容如下：

*、本項目招標文件第*節(jié)投標人須知*.*.* 投標人和其主體工程分包單位（如有）不得存在下列情形之*增加內(nèi)容如下：“（**）本項目投標截止時，被有關行政主管部門責令停業(yè)，被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門、司法機關暫停或者取消在本項目所在地的投標資格狀態(tài)，財產(chǎn)被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行；投標人擬派出的主要管理人員被限制參加投標；（**）本項目投標截止時，投標人被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”；被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”；處于住房和城鄉(xiāng)建設部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)；”投標人投標時無須提交上述內(nèi)容相關證明材料，但存在上述情形的，應在《投標人基本情況表》中如實填寫。

*、答疑：

*、招標文件**招標公告*.*.*條“采購質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關材料設備管理條例及有關部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標準及要求。”、投標須知前附表第**項第*.*.*條“勘察要求的質(zhì)量標準（如果有）： 必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關材料設備管理條例及有關部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標準及要求。”，兩項標準內(nèi)容*致，請明確采購質(zhì)量標準和勘察質(zhì)量標準以及投標函附錄中相對應內(nèi)容是否需要修改？

答：采購質(zhì)量標準為“必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關材料設備管理條例及有關部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標準及要求。”本項目不含勘察，無勘察質(zhì)量標準。投標函附錄中勘察質(zhì)量標準無須填寫。

*、招標文件***評標辦法前附表第**項第*.*.*（*）條：*.獲獎業(yè)績中：“（*）省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎是指：”請明確省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎是指哪些獎項？

答：省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎是指包括國家級優(yōu)質(zhì)工程獎和省級優(yōu)質(zhì)工程獎。國家級優(yōu)質(zhì)工程獎限于中國建設工程魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎（含金質(zhì)獎）、中國土木工程詹天佑獎；省級優(yōu)質(zhì)工程獎包括省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門、省建筑業(yè)協(xié)會、省工程建設質(zhì)量管理協(xié)會頒發(fā)的省級優(yōu)質(zhì)工程獎。各省（含直轄市）的省級優(yōu)質(zhì)工程獎名稱在招標文件中列明，如福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎）。

*、招標文件****專用條款第*.*.*“如工程延期，承包人有義務繼續(xù)提供履約擔保，繼續(xù)提供履約擔保所需費用由承包人承擔。”建議修改為“如工程延期，承包人有義務繼續(xù)提供履約擔保，繼續(xù)提供履約擔保所需費用由承包人承擔，如因非承包人原因，工程延期，延期期間的履約擔保所需費用由發(fā)包人承擔。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

*、招標文件****專用條款第**.*“人工費發(fā)生的價差僅計取差價和稅金，不計取其他費用。”根據(jù)《關于加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔****〕*號），人工費價差不參與下浮，不計取總價措施項目費，但應計取企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

*、招標文件****專用條款第**.*塔式起重機人工費應執(zhí)行《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械臺班費用定額》（****版），執(zhí)行人工費指數(shù)調(diào)整。

答：招標文件專用合同條款**.*物價波動引起的調(diào)整補充如下：塔式起重機人工費執(zhí)行《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械臺班費用定額》（****版），執(zhí)行人工費指數(shù)調(diào)整。

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本通知作為招標文件的澄清、修改和補充，是招標文件的組成部分。本通知內(nèi)容與招標文件或之前所發(fā)通知有不*致的，以本通知為準。

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?????????????????????????招標人：福建榕發(fā)旗山湖建設發(fā)展有限公司

招標代理：福建省機電設備招標有限公司

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