中國電信股份有限公司郴州分公司新建**綜合樓項目***工程總承包

答疑公告

各潛在投標人：

??中通服供應鏈管理有限公司受中國電信股份有限公司郴州分公司委托就中國電信股份有限公司郴州分公司新建**綜合樓項目***工程總承包進行公開招標，就本項目作如下答疑及更正：

*、現對潛在投標人的提問統*答復如下：

疑問*：招標文件中配套用房（濂溪書院）改造圖紙及室內裝修改造圖紙均已加密，無法分解和編輯，請提供可編輯的初步設計圖紙和說明。

答復：招標文件中有規定：本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，如參加投標時“其中設計圖紙提供可編輯的***版本”。本項目已明確規定該情況“不得參加投標”，向所有潛在投標人提供的圖紙為統*版本。

疑問*：關于“中國電信股份有限公司郴州分公司新建**綜合樓項目”質疑書 中國電信股份有限公司郴州分公司、郴州市住房和城鄉建設局、中通服供應鏈管理有限公司： “中國電信股份有限公司郴州分公司新建**綜合樓項目”于****年**月**日發布招標公告及招標文件，我公司對招標文件第*章投標人須知第*.*.*條評標委員會的組建“評標委員會構成：*人或以上單數，其中招標人代表*人。” 根據湖南省住房和城鄉建設廳****年**月**日印發的《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程招標業主評委委派管理暫行辦法》的通知（湘建監督〔****〕***號）要求，委派業主評委需是工程特別復雜、技術難度大的項目，且文件*-工程特別復雜、技術難度大的項目工程類別和工程特征有詳細的說明。 針對招標公告及招標文件中的招標范圍、初步設計方案等相關信息，我司認為本項目的特征并未達到（湘建監督〔****〕***號）文件中工程特別復雜、技術難度大的項目工程類別和工程特征。因此，我司要求招標人及代理機構糾正委派業主評委參與評標。 附：湘建監督〔****〕***號文件

答復：已發變更公告，詳見變更公告

疑問*：投標人須知前附表*.*.*與第*部分合同協議書、*要求的質量標準不*致，以哪處為準？

答復：以投標須知前附表為準。

疑問*：投標人須知前附表**.**.*與合同**.*約定的預付款額度不*致，以哪處為準？

答復：本項目無預付款。

疑問*：郴州市交易中心金融服務平臺中電子保函有擔保保函和保險保單兩種，投標保證金是否可以選擇其中任意*種提交？

答復：按招標文件規定為準。

（*）樁基工程

疑問*：************（旋挖成孔灌注樁）項目特征描述“樁芯砼等級：***”，結構圖紙**要求為“水下 ***”，請問以哪個為準？若以圖紙為準，需調整控制單價。

答復：以結構圖紙為準，招標控制單價已按***考慮。項目特征描述為誤標。

疑問*：************（旋挖成孔灌注樁）項目特征描述“成孔方式及地層情況：綜合考慮”；與 ?結構圖紙**要求為“樁入持力層深度不小于*.**且不小于**”表述不*致，清單若按照設計圖紙特征要求表述，需調整控制單價。

答復：綜合考慮報價，不做調整。具體以設計圖紙為準，且樁總長不小于**。

疑問*、************（旋挖成孔灌注樁）同問題*、*?

答復：無需調整，綜合考慮報價。

疑問*：************（旋挖成孔灌注樁）同問題*、*?

答復：無需調整，綜合考慮報價。

疑問*：************（截（鑿）樁頭）：項目特征未描述外運，請明確是否需要外運，如需外運，清單需單列。

答復：招標控制單價已考慮外運。

疑問*：基坑支護工程必須搭設腳手架進行施工，工程量清單中缺項。

答復：基坑施工采用逆作法施工，不需要搭設腳手架。

（*）建筑工程

疑問*：本項目未考慮平整場地。請招標人明確是否含在***總包合同內；如含，請招標人完善清單。

答復：如有后期據實計取。

疑問*：該項目場地狹窄，場地周邊無法堆土，需考慮土方外棄后借土回填。工程量清單未包含此項。請招標人明確是否含在***總包合同內；如含，請招標人完善清單

答復：請投標人綜合考慮。

疑問*：************（余方棄置）該項目位于市中心內，土石方棄置距離較遠至少大于****，控制單價偏低，請問是否調整控制單價？

答復：請投標人綜合考慮

疑問*：屋面檢修口是否需要檢修爬梯，工程量清單缺項，請明確。

答復：屋面為平屋面，無檢修口，請按照招標清單報價，后期如有變更據實計取

（*）裝飾工程

疑問*：************（外*-真石漆外墻面）控制單價為**.**元，按照《湖南省建筑與裝飾消耗量標準》套取***-**（抹灰面 外墻真石漆）的基價為**.**元，控制單價遠低于定額基價，需調整控制單價。

答復：請投標人按照清單描述綜合考慮報價

疑問*：外墻真石漆為整體效果，應采用吊籃計價，工程量清單中未列吊籃費用，請單列。

答復：請投標人按照清單描述綜合考慮報價

（*）綠化工程

疑問*：本項目未計綠化回填土，工程量清單中缺項。

答復：請按照招標清單報價，后期如有變更據實計取

（*）其他工程

疑問*：在招標公告*.*招標范圍中寫明“施工范圍包括但不限于以下方面：（*）大樓內部的公共通道部分，包含所有樓梯間、樓梯扶手、電梯廳、開水間、衛生間、管道井的涂料、油漆、地面磚、墻磚、電梯設備、防火門、潔具、龍頭等。”其中潔具、龍頭為施工范圍內容，工程量清單缺項；請招標人明確是否含在***總包合同內，如含，請招標人完善清單。

?答復：工程量清單有列項，***頁**條。

疑問*：同上條施工范圍內容，衛生間的隔斷未計，工程量清單缺項；請招標人明確是否含在***總包合同內，如含，請招標人完善清單。

答復：后期據實計取。

疑問*：電梯候梯廳是否采用大理石門套，請招標人明確是否含在***總包合同內；如含，請招標人完善清單。

答復：后期據實計取.

（*）安裝工程

疑問*：安裝其他清單問題，請招標人明確是否含在***總包合同內；如含，請招標人完善清單

*、弱電預埋管、消防電各系統管應參照明強電列鑿槽清單，工程量清單中缺項。

答復：由于磚墻配管鑿槽需根據施工期間確定其具體工程量，因此鑿槽清單項可過程簽證；

*、各水表組及水表井為自來水公司施工范圍。建議將此部分施工內容需劃至合同范圍外。

答復：在本次招標范圍內。

*、弱電預埋，************信息箱，根據招標文件要求為預埋（空箱），項目特征內需注明為空箱。

答復：根據招標范圍說明，弱電只預留預埋，因此是空箱。

（*）材料價格

疑問*：根據《****年湖南省建設工程計價辦法》明確，暫估價為發包人在工程量清單中提供的，用于支付施工過程中必然發生，但在合同簽訂時尚不確定材料價格以及專業工程的金額，包括材料價格暫估價。該項目為裝飾工程，內有大量裝飾、安裝材料，工程量清單中未單列暫估價，請單列。

答復：請綜合考慮各類風險因素。

疑問*：招標文件和工程量清單未明確采用哪*期信息價計算，請問招標控制價是以哪*期信息價進行編制的？材料調差是以哪*期為基準價進行調差？請明確。

答復：郴州市****年第*期。

疑問*：招標文件范圍包含光伏、人防、專變、智慧園區、海綿城市、室外排水系統、機房及室外電氣管網、棟號內開水間設備等，工程量清單中缺項，請招標人明確是否含在***總包合同內，如含，請招標人完善清單，建議單列暫估價。

答復：如有后期據實計取。

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本答疑公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內容的應作相應調整和修改，若此公告與原招標文件內容不*致之處，應以本公告為準，其他內容不變，特此公告。

本次招標項目招標投標監督機構為?郴州市住房和城鄉建設局?，電話?****-*******?。

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招?標?人：中國電信股份有限公司郴州分公司

地????址：郴州市北湖區燕泉南路**號

聯?系?人：?曾先生

電????話：?***********

招標代理機構：中通服供應鏈管理有限公司

地????址：湖南省長沙市德雅路瀏河村巷**號

聯?系?人：?王敏、譚龍江、張進進

電????話：?***********