潛山市潛潤-山水麗庭項目（梅河路西側片區）工程*標段施工項目澄清修改通知

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各潛山投標人：

現將“潛山市潛潤-山水麗庭項目（梅河路西側片區）工程*標段施工項目”（招標項目標段編號：**************-**/******-**-****-**）澄清修改通知如下：

*、招標文件部分

*、招標文件中約定計劃工期***日歷天，按照《安徽省建設工程工期定額》計算工期約***日歷天，工期壓縮較多，建議將工期調整至***日歷天？

回復：本項目計劃工期修改為***日歷天，計劃竣工日期相應順延。

*、室外工程、綠化工程（含綠化養護）、強電工程等業主專業分包項目施工用水、用電量費用較高，總包單位承擔此費用不合理，建議改為總包單位配合提供相應接駁點，施工產生的水電費由專業分包單位自行承擔。

回復：同意修改。總承包服務配合費用不包括專業分包單位的水電費用，總承包單位配合提供相應接駁點，專業分包單位施工產生的水電費用由專業分包單位自行承擔。

*、本項目對招標人另行發包的專業承包工程，總包單位可收取總包服務費，總包服務費費率為*%，在招標文件****頁詳細列明總承包管理及服務內容，同時專業分包工程的水電費包含在總包服務費內。按照規范要求，總包服務費不含施工用水、電費用，且招標人對分包的專業工程進行總承包管理與協調，并同時提出要求配合服務時，按分包的專業工程估算造價的*%~*%計算總包服務費。本項目總包服務費費率較低，是否調整至*%~*%？

回復：不予調整，按招標文件要求執行。

*、 招標文件第**頁要求承包人根據施工進度計劃委托有資質的單位進行深基坑支護設計。是否為深化設計？

回復：是。基坑工程施工須滿足安慶市住建委印發的《安慶市建筑深基坑工程管理規定》和《安慶市建筑深基坑工程技術管理導則》要求，投標時須綜合考慮所有相關費用。

*、 招標文件第**頁*.*.*提前竣工獎勵，每提前竣工*天，發包人支付承包人合同價款的萬分之*的獎勵（按兩個片區分別計算工期及相應的合同價款），獎勵最高限額為合同價款的 * %。按兩個片區分別計算工期及相應的合同價款是否表述錯誤？

回復：刪除本款中“按兩個片區分別計算工期及相應的合同價款”內容。

*、 招標文件第**條**.*.*依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采用第 * 種方式確定。請明確第*種方式的具體內容？

回復：見《建設工程施工合同(示范文本)》（**-****-****）中通用合同條款第**.*.*項。

*、 招標文件第**頁**.*其他（*）本項目由發包人委托造價咨詢機構編制的最高投標限價中已計取趕工措施費……。本項目招標控制價措施費中未記取趕工措施費，請核實？

回復：經核實，趕工措施費計取符合清單計價規范要求，投標人在報價時須綜合考慮工期要求并合理報價。

*、 招標文件第**頁，允許調整合同價格的工程量偏差范圍約定：對偏差在工程總造價的 *%以外部分予以調整。項目招標答疑時間較短，無法完全復核工程量，建議工程量按實調整？

回復：不予調整，按招標文件要求執行。

*、 招標文件第**頁，承包人認為臨時水、電不足時，需自費負責水、電擴容，費用已包括在承包人投標報價中。此條約定不合理，招標人應提供滿足施工現場需要容量的水電接駁點。

回復：不予調整，按招標文件要求執行。

**、 招標文件第**頁，合同履約過程中，經合同雙方協商達成*致意見后，大宗物資材料可由發包人提供。此條約定不合理，發包人不應提供承包人合同內的大宗材料或指定供應商。

回復：不予調整，按招標文件要求執行。

**、 招標文件第**頁，設計文件示意內容的尺寸做法、要求等標注有錯誤、有遺漏，或理解不*致，發包人或其委托的勘查設計單位根據工程施工需要而對其進行更正和補充的，稱為技術核定；技術核定不調整合同價款，也不調整工期。此條約定不合理，設計文件遺漏、錯誤的，設計單位進行補充或更正的屬于設計變更，應按實調整合同價格。

回復：不予調整，按招標文件要求執行。

**、 招標文件第**頁，在缺陷責任滿*年后進行復驗，沒有質量問題后*次性無息支付。這句話存在歧義，建議修改為：在缺陷責任期滿后進行復驗（缺陷責任期*年），沒有質量問題后*次性無息支付。

回復：同意修改。在“缺陷責任滿*年后進行復驗，沒有質量問題后*次性無息支付”修改為“缺陷責任滿后進行復驗，沒有質量問題后*次性無息支付”。

**、 為提高投標效率，能否提供控制價文件（新點版本）？

回復：本項目最高投標限價（*****格式）文件已發布，供投標人參考報價。

**、 關于配備其他主要管理人員和技術人員中的“造價工程師”，是否有級別要求？

回復：無級別要求。

*、圖紙部分

**、 招標圖紙中缺少基坑支護圖紙，請提供。

回復：已補充提供，詳見本澄清修改文件。

*、工程量清單部分

**、 招標工程量清單編制答疑第**條，基礎不良地基、基礎超挖換填處理費：除圖紙明確外，基礎開挖中如遇不良地基、基礎超挖，需要施工單位提供專項方案并經專家論證，所產生費用由投標單位自行考慮，綜合考慮在報價中，清單不再單獨列項，中標后不予調整。此部分費用是否僅指專項方案及專家論證費，不含施工費？

回復：是，由此發生的專項方案及專家論證費由承包人承擔。

**、 工程量清單編制答疑中第*條，鋼筋量計算為圖紙中標注的實體質量，鋼筋的馬蹬筋、定位鋼筋、吊筋、墊塊、鋼筋接頭等措施筋均包含在綜合單價中。按照清單計價規范，馬凳筋應按實計入鋼筋工程量中，請予以確認？

回復：經復核，清單鋼筋工程量已含馬凳筋。

**、 *#~**#樓土建工程量清單中“信報箱”工程量錯誤，請予以修正。

回復：工程量清單已修改，修改后的工程量清單及最高投標限價見本澄清修改通知。

**、 本項目圖紙設計所有抗震為***級框架均采用帶*的抗震鋼筋，清單特征描述為普通鋼筋，清單編制是否有誤？

回復：本項目設計圖紙抗震等級*級，清單經復核無誤。

**、 *#~**#樓土建工程量清單中鋼質防盜門與鋼質乙級防火門合并為*項“成品鋼質保溫防盜隔音防火門”，這兩種門材料單價不同，請予以修改？

回復：經復核，最高投標限價已綜合考慮兩種門的材料價格計入，投標人自行考慮合理報價。

**、 控制價中“鋁合金防水百葉窗”綜合單價為***.**元/**，****年第*期安慶地區信息價中鋁合金固定百葉窗不含稅市場材料價***元/**，控制價編制是否較低？

回復：經復核，最高投標限價采用類似項目材料價格計取，投標人自行考慮合理報價。

**、 幼兒園單體工程中工程量清單有外立面管道刷漆，主樓及商業未列外立面管道刷漆清單（施工需要噴涂真石漆），是否遺漏，請核實？

回復：工程量清單已修改，修改后的工程量清單及最高投標限價見本澄清修改通知。

**、 土方工程控制價第*項清單編號************土方回填單價*.*元/**。單價較低，是否未計算自卸車倒運費用，請核實？

回復：清單已另列倒運費，經復核無誤。

本項目最高投標限價調整為*********.**元，其中：含暫列金額*佰萬元整（￥*******.**元）、暫估價*佰*拾萬元整（￥*******.**元）。請各潛在投標人自行登錄全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）（*****://****.*****.***.**/）本澄清公告下載工程量清單及最高投標限價，以最新發布的工程量清單編制投標報價文件，否則由此造成的損失由投標人自行承擔。

特此通知。

招 標 人：潛山市樂居置業有限公司

地 ???址：安徽省安慶市潛山市開發區潛陽路****號

聯 系 人：王先生

電 ???話：****-*******

招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地 ???址：安徽省合肥市包河大道***號

聯 系 人：張濤、欒曉男

電 ???話：****-********（***********）、***********

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