宣城市****地塊規劃建筑方案設計及宣城市錦繡路與興隆路交叉口附近地塊概念性規劃方案設計項目*標段答疑澄清公告（*）

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各投標人：

現就宣城市****地塊規劃建筑方案設計及宣城市錦繡路與興隆路交叉口附近地塊概念性規劃方案設計項目*標段招標文件(項目編號：***************-*** )澄清及答疑通知如下：

*、在招標文件第**頁投標文件的密封和標記里，**.*條在封標袋上注明項目名稱、項目編號、項目標段、投標人全稱、技術標、商務標字樣并加蓋投標人公章；

第**頁投標文件格式技術標封面的項目名稱；

第**頁“*、投標授權書”里：某項目、某編號；

第**頁投標文件格式商務標封面的項目名稱；

第**頁“開標*覽表”里項目名稱；

第**頁“*、投標保證金退還聲明”里項目名稱。

請問：以上招標文件內所涉及到的有關項目名稱、項目編號、項目標段的問題，項目名稱是統*按照招標文件封面寫：宣城市****地塊規劃建筑方案設計及宣城市錦繡路與興隆路交叉口附近地塊概念性規劃方案設計項目，項目編號：***************，項目標段：*標段或*標段；還是按照招標文件第*頁投標文件份數及要求里所寫的項目名稱：*標段項目名稱：宣城市****地塊規劃建筑方案設計，*標段項目名稱：宣城市錦繡路與興隆路交叉口附近地塊概念性規劃方案設計項目，項目標段：***************-***或***************-***。或是以上兩種寫法都可以？

答：按照*標段項目名稱：宣城市****地塊規劃建筑方案設計，*標段項目名稱：宣城市錦繡路與興隆路交叉口附近地塊概念性規劃方案設計項目，項目標段：***************-***或***************-***。

*、在招標文件第**頁，*標段評標辦法中項目負責人業績：擬任項目設計負責人業績，近 * 年（**** 年 * 月 * 日至今，以合同簽訂日期為準，需體現擬任項目負責人的姓名）合同簽訂金額不少于***萬元或建筑面積不少于 **萬平方類似項目設計業績，每提供*個得 * 分，滿分 * 分，需提供合同關鍵頁蓋公司章。（項目設計負責人業績可與企業業績重復）。

注：類似項目設計業績是指住宅開發為主的小區規劃建筑方案設計。

如合同上未能體現項目負責人姓名，可提供審圖合格證證明。

*、*標段任務書當中第*點要求提供通和集團標準外立面設計方案，需提供公建及住宅立面方案各不少于*種，該立面方案是否為本次*標段設計成果。

*、成果要求中提及需要有*個方案應為坡地建筑設計，現狀分析當中需要對地形、交通、工程管線、豎向、植被等進行分析，但實際并未提供帶高程/工程管線布圖的用地總平面圖，請予以提供。

**、能否提供用地帶現狀高程的地形圖電子版及周邊道路實測及規劃圖紙，以便確定場地豎向方案。

**、招標公告投標單位資格要求“提供投標人為其繳納的投標截止時間前半年的由當地社保管理部門出具的社保證明，且不得為企業退休人員”，請問我司提供投標人或者投標人不具備獨立法人資格的分支機構的社保證明是否認可？社保證明是否指的是至少含養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險中任意*項即可？

答：投標人不具備獨立法人資格的分支機構的社保證明不認可，社保證明是指的是至少含養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險中任意*項即可。

**、招標文件評標辦法中要求“投標單位同時參與本項目*標段及*標段投標得*分”，因兩個標段的資格要求及評標辦法設置不*致，此項評分要求不合理，建議刪除。

**、本項目的方案負責人對整體方案了解更加精準，是否可以由方案設計負責人進行現場匯報？

答：可以

**、項目負責人的注冊單位為投標人單位，但社保由投標人不具備獨立法人資格的分支機構（分院）繳納，是否可以？

答：同回復**

**、項目負責人業績合同上面不能提現項目負責人項目，通過合同備案表（有政府部門蓋章）證明，是否可以？

答：可以

**、項目負責人業績要求“擬任項目負責人業績，近*年（****年*月*日至今，以合同簽訂日期為準，需體現擬任項目負責人的姓名）合同簽訂金額不少于***萬元或建筑面積不少于**萬平方類似項目設計業績，每提供*個得*分，滿分*分，需提供合同關鍵頁蓋公司章（項目設計負責人業績可與企業業績重復）。

注：類似項目設計業績是指住宅開發為主的小區規劃建筑方案設計。如合同上未能體現項目負責人姓名，可提供審圖合格證證明。”請問提供中標通知書或施工許可證證明項目負責人姓名是否可以？

答：可以

**、項目負責人業績是否需要提供項目鳥瞰效果圖彩圖？

**、項目負責人業績，合同沒有體現項目負責人姓名，請問提供發包人提供的證明材料（蓋有發包人公章）證明是否可以？

答：可以

????**、本次投標文件提交成果具體包括哪些？

**、開標時間能否推遲？

**、能否提供錦繡路與興隆路交叉口西北角地塊用地紅線圖***版？無道路紅線無法確定建筑退讓距離。

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?**、建筑造型立面是否盡量做規整？是否可做凸陽臺？

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**、因場地內與外部道路高差大，需確定另外*個規劃道路標高，做整體規劃分析。

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**、是否可以提供多版方案？

**、產品定位是否考慮疊墅、合院？

**、關于標準化外立面設計，是需要提供*套成體系立面標準化方案，供給遠期項目參考套用，訂立集團標準，還是針對本項目提供*種立面風格設計？公共建筑是否有特定業態要求（售樓處/商業/配套/幼兒園等）？

**、*標段能否提供帶周邊道路地形圖？

**、有無周邊現狀道路標高和待建道路設計標高？

**、有無周邊建筑（地塊東側住宅）總圖、單體圖紙？

**、可否在招標文件第**頁， 安徽本土知名房企名單中添加以下企業：合肥城建發展股份有限公司、合肥城改投資建設集團有限公司 、安徽省鹽業投資控股集團有限公司？

答：同意在招標文件第**頁， 安徽本土知名房企名單中添加以下企業：合肥城建發展股份有限公司、合肥城改投資建設集團有限公司。

**、“技術標評標辦法和標準”中第**項整體性加分，如何認定整體性加分，投標單位是否需要提供證明文件，請明確。

注：此澄清及答疑公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，與招標文件描述不*致處，均以本次公告為準。

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（*）招標人：宣城通匯置業有限公司

聯系人：章工

聯系號碼：****-******* ?

（*）招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 ?址：合肥市政務區祁門路****號安徽國貿大廈***室

聯系人：羿工、劉工

電 ?話：****-********、********

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