招標公告

*.招標條件

本招標項目 福州市第*醫院*、*號樓及附屬樓拆除重建項目（施工圖設計、施工、預制構件生產*體化）已由 福州市發展和改革委員會以 榕發改審批[****]*號批準建設， 項目業主為 福州市城鄉建總集團有限公司， 建設資金來源 財政撥款， 招標人為 福州市城鄉建總集團有限公司， 委托的招標代理單位為 福建昇華工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 初步設計及批復，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*.? 項目建設地點：福州市倉山區上藤路**號（福州市第*醫院內原*、*號樓用地范圍）；

*.*.? 項目建設規模：

新建*棟多層科教樓，總建筑面積****.**平方米，其中地上建筑面積****.**平方米，地下室建筑面積****平方米；項目總投資估算為****.**萬元

*.*.? 招標范圍和內容：

（*）工程類別：房屋建筑工程

（*）招標類型：設計采購施工總承包

（*）招標范圍和內容：

招標范圍：包括福州市第*醫院*、*號樓及附屬樓拆除重建項目的施工圖設計、施工、預制構件生產*體化的工程總承包任務；
招標內容：①設計范圍：施工圖設計（含所有專業工程的深化設計、預制構件的深化設計），包括且不限于地基基礎、基坑支護、建筑、結構、給排水、強電、弱電智能化、空調通風、消防（各專業消防圖紙）、電梯（含內部裝修）、人防、*次裝修、固定家具、廚房及餐廳（不含廚房設備，需配合院方廚房采購安裝方安裝接駁點對接及收邊收口）、夜景照明、標識系統工程、以及室外廣場、綠化、景觀、小品、道路、停車場、綜合管網（含管道接入接駁設計）、燃氣工程、變配電工程、柴油發電機工程。場地土石方、充電樁工程等室外總體工程和建筑外立面、綠色建筑、海綿城市專項設計、山地防洪、外幕墻（含節點深化設計）、各專業管線與原院區接駁設計等專業工程的深化設計和施工全過程的設計服務，以及初設圖紙中所涉及全部內容的深化設計及配合設計文件報批等后續服務。
②施工范圍：包括但不限于征地紅線圍墻及永久圍墻、山地防洪、因周邊高差需要施工的擋墻等、土石方（包括前期*通*平土石方、場地清障、場內管線遷改、垃圾清理）、現狀樓棟拆除外運（含拆除后信息樓裸露外墻翻新裝修工程）、地基與基礎、基坑支護、井點降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（包括但不限于精裝修工程）、連廊拆除（含拆除后對接*號樓處欄桿修復）、固定家具、廚房及餐廳（不含廚房設備，需配合院方廚房采購安裝方安裝接駁點對接及收邊收口）、人防工程、給水工程〔包括但不限于生活、消防及景觀給水等）、無障礙工程、排水系統（包括但不限于雨水、污水、污水站、化糞池及景觀排水等）、暖通工程（包括但不限于空調及新風系統、通風系統、消防設施系統、人防暖通系統等）、電氣工程（包括但不限于動力配電系統；照明配電系統；火災自動報警系統；防雷接地系統；人防電氣工程；應急供電系統等）、消防工程、電梯工程（含乘客電梯等內部裝修）、智能化系統、室外總體、綠化景觀、室外給排水電氣工程、預制構件生產（或采購）及安裝、標識系統工程、抗震支架、路燈、夜景照明、充電樁工程、各專業管線與原院區接駁施工、變配電工程（含舊院區保電工程）、柴油發電機接駁、給排水等各管線市政道路的接駁工程及海綿城市等招標范圍內的全部施工內容。本項目施工水電（含臨時用水用電）、場內管線遷改、舊基礎清障、連廊拆除（含拆除后對接*號樓處欄桿修復）、舊建筑拆除（含拆除后信息樓裸露外墻翻新裝修工程）、防空洞拆除費用、變配電工程（含舊院區保電工程）、通信接駁工程、雨污接駁（含臨時）、管線及破路開口、外部道路至紅線內部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，相關費用已包含在相關分部分項清單綜合單價中不再另行計費，并通過職能部門驗收，分包單位需報業主及代建方確認后方可實施。廚房裝修及設備不屬于本次招標范圍，總承包單位應配合廚具進行食堂給排水、電氣、暖通等各專業的設計及施工工作，確保廚具設備到位后即可投入使用。充電樁工程需按照《福建省電動汽車充電基礎設施建設技術規程》配建標準配置到位。以上施工范圍的費用已綜合在初設概算中，投標時應綜合考慮。
③***技術要求：施工圖設計階段，中標人應按照各專業圖紙圖審后*周內完成設計***工作，并及時提交成果至發包人。主體結構施工前，應完成主體結構、機電、幕墻的***模型，避免出現結構與管綜矛盾，并在施工階段將***技術由設計向現場延伸，形成施工階段***，實際投入現場管理工作中，施工***成果需根據現場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交***成果。以上費用已綜合在初設概算中，投標時應綜合考慮，不另外計取。
④實體模型要求：中標方需按照招標人提供的尺寸制作建筑實體模型*套放置于項目部現場。以上費用已綜合在初設概算中，投標時應綜合考慮，不另外計取。
⑤采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。
⑥中標人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、規劃等部門竣工驗收備案。
⑦中標人須協助建設單位辦理項目的苗木遷移、防空洞拆除、施工圖審、工程規劃許可證、工業化建筑評價認定、施工許可證、竣工驗收備案以及市政配套設施申請等項目所需建審手續。
⑧中標后，若招標人提出不涉及重大規劃調整事項的平面需求變更或深化設計，施工圖設計單位需無條件配合修改平面布局及其他專業相應調整，直至滿足招標人要求（中標單位應總體考慮優化，總費用不得超過合同價） 。

*.*.? 最高投標限價或其計算方法：********元

本項目最高投標限價（工程總承包費用）為********元，其中建筑安裝工程費最高投標限價****.**萬元（含預備費***.**萬元），設計費**.**萬元。。

*.*.? 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 ***； 其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）總工期或計劃開（竣）工日期為 ***個日歷天（合同開工工期從中標通知書發出之日開始計算，竣工日期以規劃、人防、消防、竣工驗收通過日期期為準，若因業主原因或不可抗力導致無法開工或竣工的，總工期按逾期開工天數相應順延。）①設計工期要求：總工期***日歷天。領取中標通知書后，**天內完成基礎支護施工圖深化設計并通過圖審及地鐵安全評估論證；**天內完成施工圖紙設計達到申報線下圖審標準；***天內完成施工圖審查合格(包含但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣*大專業)并配合完成工程規劃許可證和施工許可證的辦理；***天內完成所有施工圖紙設計工作，達到可編制項目預算編制深度(含各種專業的深化設計)。②施工工期要求：中標通知書發出之日起，**天內完成舊樓拆除、場地平整達到詳勘進場要求；***天內完成地基基礎、土方開挖及地下室工程并通過中間驗收；***天內完成主體結構驗收，***天內完成水電安裝、室內裝修、外架拆除；***天內完成室外管線景觀工程、雨污電力接駁工程；***天內完成竣工驗收及場清達到移交標準。以上節點工期已考慮辦理工程規劃許可證、施工許可證、申報驗收等因素影響，中標方不得以此作為理由拖延工期或索賠，請投標人自行斟酌；

*.*.? 標段劃分（如果有）：/；

*.*.? 質量要求：

(*)設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求，能順利通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查；按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）文件及現行最新的裝配式建筑認定辦法規定，設計階段被建設行政主管部門認定為裝配式建筑。(*)施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準；按《福建省裝配式評價辦法（試行）》（閩建〔****〕*號）文件及現行最新的裝配式建筑認定辦法規定，施工階段被建設行政主管部門認定為裝配式建筑。(*)裝配率、預制率以通過建設行政主管部門認定為準，需符合竣工驗收時間節點前國家和福建省最新發布的設計、施工、驗收評定規范要求。預制構件符合國家現行有關規范合格標準，并通過驗收。(*)施工要求的安全標準：依據《建筑工程安全生產管理條例》《建筑施工安全檢查標準》《福州市建筑施工安全文明標準化管理規定》等相關規定組織現場安全生產管理。在工程項目設計、施工過程中，認真貫徹落實政府及相關部門下發的文件精神，無條件接受發包人的監督管理，執行發包人有關質量安全管理的相關規定

*.投標人資格要求

*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之*：

（*）設計資質要求 ：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業設計乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質。

（*）施工資質要求 ：具備建設行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》

*.*. 投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。

*.*. 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求 ：具備建設行政主管部門核發的合格有效的不低于*級注冊建筑師或*級注冊結構師或*級建筑工程專業注冊建造師。

*.*. 承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求 ：具備有效的不低于*級注冊建筑師執業證書（可由符合要求的項目負責人兼任，但項目負責人只可兼任設計項目負責人或施工項目負責人）。

*.*. 承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ： 具備有效的不低于*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（*證）（可由符合要求的項目負責人兼任，但項目負責人只可兼任設計項目負責人或施工項目負責人）。

*.*. 投標人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

/

*.*. 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：*個；“類似工程業績”是指 ：

/

*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*. 其他資格要求 ：

①本項目采用裝配式鋼結構建筑，不要求構件廠商作為聯合體參與投標，但構件廠商需滿足以下要求：鋼結構預制構件生產廠商為投標人自有的，投標人應提供企業營業執照和反映股權或出資情況的工商登記信息的掃描件；鋼結構預制構件生產廠商為合作的，投標人應提供企業營業執照和合作協議書的掃描件。允許*家構件生產廠商與多家施工企業合作參與投標。依據相關文件，預制構件生產廠商注冊地需在福州市，且列入福建省住房和城鄉建設廳公布的福建省裝配式鋼結構生產基地名單（若在投標截止時間前，福建省住房和城鄉建設廳有正式公文發布新批次鋼結構預制構件生產廠商名單的，名單內鋼結構預制構件生產廠商也符合要求），若所有名單中構件生產廠商名稱與投標時提供的構件生產廠商名稱不*致的，應提供相關說明材料。②根據閩建辦筑函〔****〕**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。③本項目投標截止時，投標人未被有關行政主管部門責令停業，未處于被縣級及以上住房和城鄉建設主管部門、司法機關暫?；蛘呷∠诒卷椖克诘氐耐稑速Y格狀態，財產未被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行，未處于住房和城鄉建設部或福建省住房和城鄉建設廳認定的建筑市場主體“黑名單”管理期限內；投標人擬派出的主要管理人員未被限制參加投標。④其他資格要求詳見招標文件

*.**.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法 ：本項目推薦*名中標候選人。

*.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

*.*.投標保證金提交的金額：******元人民幣。

*.*.投標保證金提交的方式：

現金（電匯或銀行轉賬）或福州市建設工程年度投標保證金或銀行電子保函

*.投標文件的遞交

*.*.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****-**-** **:**:** 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統 完成電子投標文件的遞交；

*.*.逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：

投標人可以選擇現金、銀行保函、擔保保函、履約保證保險等形式之*?，F金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔****〕**號文的規定，工程擔保保函及建設工程保證保險方式須滿足閩建筑〔****〕**號文、閩建筑〔****〕**號文和〔****〕**號文的規定。以現金形式遞交的，應由中標人企業基本賬戶轉出；以銀行保函形式遞交的，應由中標人企業賬戶所在銀行出具，所需費用由中標人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，建筑市場主體按照法律法規的規定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障受益人的合法權益。鼓勵建筑市場主體選擇具備融資擔保業務經營許可證的融資擔保公司；采用建設工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經中國保監會批準或備案，所需費用由中標人承擔。履約擔保若為銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發現提供虛假材料的，承包單位承擔*切后果并處罰如下：①處罰違約金**萬元；②重新提供履約擔保必須以現金方式提交；③發包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。由于文件固定格式無法修改，根據榕建筑〔****〕***號規定，本項目履約擔保金額為：福建省建筑業龍頭企業和福州市建筑業龍頭企業的履約擔保金額為中標合同價的*%，福州市建筑業準龍頭企業的履約擔保金額為中標合同價的*.*%；其他中標人的履約擔保金額，為中標合同價的**％。

*.*履約擔保期限：

履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后**日止。

*.發布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.**.***.**）、福州建設工程招標投標信息網（***.*****.***）、福州市電子招投標交易系統（*****://*****.*************.**/）

上發布。

**.聯系方式

招標人：福州市城鄉建總集團有限公司

地址：福州市倉山區連江南路***號建總大廈，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：/

聯系人： 徐心怡

?

招標代理機構：福建昇華工程造價咨詢有限公司

地址：福州市省府路*號金皇大廈*層，郵編：******

電子郵箱:/

電話：****-********，傳真：****-********

聯系人： 李玨、林曉龍

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**

聯系電話：****-********

?

招投標監督機構名稱：福州市城鄉建設局

地址：福州市倉山區南江濱西大道***號東部辦公區

聯系電話：****-********

?

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道***號（福州市規劃館*樓）

聯系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********