原公告的獲取招標文件開始日期：****-**-**，更正為：****-**-**。

原公告的獲取招標文件結束日期：****-**-**，更正為：****-**-**。

原公告的投標文件提交截止時間：****-**-** **:**:**，更正為：****-**-** **:**:**。

原公告的開標時間：****-**-** **:**:**，更正為：****-**-** **:**:**。

原公告的開標地點：*明市公共資源交易中心第*交易廳（*明市人民政府采購中心），更正為：福建省*明市*元區江濱北路**號（碧湖）*明市公共資源交易中心第*交易廳。

第*章 招標內容及要求

*、技術和服務要求（以“★”標示的內容為不允許負偏離的實質性要求）

★（*）員工福利保障

*）員工應享有工資、獎金、社會保險費（社會保險費繳納需≤**周歲，社會保險指養老、工傷、失業、生育險）、醫療保險、節假日加班費及福利費；

*）員工的工資不得低于目前待遇****元/人/月。

*）員工平時的延時加班工資和周*、周日及**、**、端午、中秋、元旦、春節等**個法定節假日及任何節假日的正常加班費用補助；

*） 年終獎金，按照每人每年*次性獎金****元/年發放，需在農歷新年過年之前發放到位。

*）每年發放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）。和醫院發放福利時間前后*起發放。

以上*項必須給予兌現，如有出現未兌現情況，院方有權在在物業結算費用中扣除。

（*）考核獎懲機制

（*）考核細則：

★*、本項目試用期為*個月，試用期內如考評低于**分，醫院有權單方面終止合同；

*、每月考評：醫院考評小組，對物業當月服務進行考評；如當月考評結果在**分及以上，當月應發服務費按***%進行支付；

如當月考評結果**-**分，當月應發服務費按**%進行支付；

如當月考評結果**-**分，當月應發服務費按**%進行支付；

考評結果低于**分，當月應發服務費按**%進行支付；

若連續*個月均低于**分，視情況嚴重程度，參照違約責任條款解除合同。（若對項目進行了扣罰，不得扣減員工工資）；平常業主投訴，投訴經確定是乙方工作人員責任的，每次根據事件大小，扣**~***元。

*、項目人員：項目必須按照**人的標準進行配備，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應在崗，若檢查到人員缺崗，當月考評扣*分。

★（*）、付款方式：

（*）本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務承包者（或新的承包者未交接進場服務）的，投標人應無條件按本合同約定繼續提供服務直至新的承包者交接進場服務為止。

（*）服務費按月結算，乙方應先向甲方（總醫院和中醫院）分別提供等額的正式發票，甲方于每月**日前（如遇節假日順延至第*個工作日）辦理支付手續，向乙方以支付上月服務費。

（*）員工工資不得低于目前待遇****元/月。國家法定節假日按照*倍工資予以兌現勞動工資。給予聘任員工*年*次的物品福利，每人每次物品福利金額不得少于***元。年終每人每年的*次性獎金為****元（服務滿**個月全額兌現，服務期未滿**個月，按照服務月份兌現）。以上涉及到員工的福利，必須兌現，未兌現或未發的院方有權從物業管理費中扣除。

（*）由物業公司負責聘任人員的養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險，出現事故與院方無關。如物業公司對出現事故員工處理不當，導致醫院損失的，從下個月物業管理費用中扣除。

★（**）、其他要求：

（*）管理服務費報價要求

?投標人的報價應包括以下內容：

（*）員工的工資、獎金、社會保險費（社會保險費繳納需≤**周歲，社會保險指養老、工傷、失業、生育險）醫療保險、節假日加班費及福利費；

（*）員工平時的延時加班工資和周*、周日及**、**、端午、中秋、元旦、春節等**個法定節假日及任何節假日的正常加班費用；

（*）年終獎金，按照每人每年*次性獎金****元/年發放，需在農歷新年過年之前發放到位。

（*）每年發放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）

（*）員工培訓費、管理費、制服費、體檢費和勞保用品費（不含手術室和特殊科室的特別防護用品費）；

（*）如發生員工工傷、疾病乃至死亡的*切責任由中標方全部負責；

（*）衛生保潔所需要的機器設備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫療垃圾袋、清潔劑、運送對講機及相關辦公設備；

（*）專業保潔設備或工具的維修等費用；

（*）應繳納稅款；

（**）企業管理費及利潤；

（**）醫院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續拓荒費用和科室大規模調整中所發生的搬遷費用，相關項目發生時，雙方另行協商收費標準。

?注：以上費用，如國家有相關規定的投標人必須滿足或優于其相關規定。

變更為

?

★（*）員工福利保障

（*）員工應享有工資、獎金、社會保險費（養老、工傷、失業、醫療）?節假日加班費及福利費；

(*）員工的工資不得低于****元/人/月。

(*）員工平時的延時加班工資和周*、周日及**、**、端午、中秋、元旦、春節等**個法定節假日及任何節假日的正常加班費用補助；

(*） 年終獎金，按照每人每年*次性獎金****元/年發放，需在農歷新年過年之前發放到位。

(*）每年發放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）。和醫院發放福利時間前后*起 發放。

以上*項發放給員工的福利待遇必須給予不低于上述情況兌現，如有出現未兌現情況，院方有權在物業結算費用中按月扣除，員工的*險未繳納的按每人***元/月，在物業結算費用中按月扣除。

?

（*）考核獎懲機制

（*）考核細則：

★*、本項目試用期為*個月，試用期內如考評低于**分，醫院有權單方面終止合同；

*、每月考評：醫院考評小組，對物業當月服務進行考評；如當月考評結果在**分及以上，當月應發服務費按***%進行支付；

如當月考評結果**-**分，當月應發服務費按**%進行支付；

如當月考評結果**-**分，當月應發服務費按**%進行支付；

考評結果低于**分，當月應發服務費按**%進行支付；

若連續*個月均低于**分，視情況嚴重程度，參照違約責任條款解除合同。（若對項目進行了扣罰，不得扣減員工工資）；平常業主 投訴，投訴經確定是乙方工作人員責任的，每次根據事件大小，扣**~***元。

1. 項目人員：項目必須按照總醫院院區≥**人、中醫院院區≥**人的配置，每日在崗人員除去合理的輪休人員，其余人員均應在崗， 若檢查到人員缺崗，當月考評扣*分。

?

★（*）、付款方式：

（*）本合同期滿后若采購人暫未確定新的管理服務承包者（或新的承包者未交接進場服務）的，投標人應無條件按本合同約定繼續提供服務直至新的承包者交接進場服務為止。

（*）服務費按月結算，乙方應先向甲方（總醫院和中醫院）分別提供等額的正式發票，甲方于每月**日前（如遇節假日順延至第*個工作日）辦理支付手續，向乙方以支付上月服務費。

（*）員工工資不得低于****元/月。國家法定節假日按照*倍工資予以兌現勞動工資。給予聘任員工*年*次的物品福利，每人每次 物品福利金額不得少于***元。年終每人每年的*次性獎金為****元（服務滿**個月全額兌現，服務期未滿**個月，按照服務月份兌現 ）。以上涉及到員工的福利，必須兌現，未兌現或未發的院方有權從物業管理費中扣除。

（*）由物業公司負責聘任人員的養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險等，需符合國家法律要求繳納的用工保險。未購買保險 ，出現事故與院方無關。如物業公司對出現事故員工處理不當，導致醫院損失的，從下個月物業管理費用中扣除。同時，此項用工保險待遇未兌現辦理的，按每人***元/月，在物業結算費用中按月扣除。

★（**）、其他要求：

（*）管理服務費報價要求

?投標人的報價應包括以下內容：

（*）員工的工資、獎金、社會保險費（養老、工傷、失業、醫療）節假日加班費及福利費；

（*）員工平時的延時加班工資和周*、周日及**、**、端午、中秋、元旦、春節等**個法定節假日及任何節假日的正常加班費用；

（*）年終獎金，按照每人每年*次性獎金****元/年發放，需在農歷新年過年之前發放到位。

（*）每年發放*次福利，每次福利費用不得少于***元/次/人。（福利為購物券、糧油、食品等）

（*）員工培訓費、管理費、制服費、體檢費和勞保用品費（不含手術室和特殊科室的特別防護用品費）；

（*）如發生員工工傷、疾病乃至死亡的*切責任由中標方全部負責；

（*）衛生保潔所需要的機器設備、工具、耗材、生活垃圾袋、醫療垃圾袋、清潔劑、運送對講機及相關辦公設備；

（*）專業保潔設備或工具的維修等費用；

（*）應繳納稅款；

（**）企業管理費及利潤；

（**）醫院因為目前及未來正在裝修或因裝修而帶來的后續拓荒費用和科室大規模調整中所發生的搬遷費用，相關項目發生時，雙方另行協商收費標準。

?注：以上費用，如國家有相關規定的投標人必須滿足或優于其相關規定。

補充條款中：

*、對《第*章 ?電子投標文件格式》的內容補充如下

（*）《報價部分》的格式更改如下：

*-*小型、微型企業產品等價格扣除證明材料（若有）

中小企業聲明函（服務）

本公司（聯合體）鄭重聲明，根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕** 號）的規定，本公司（聯合體）參加【泰寧縣總醫院】的【泰寧縣新建總醫院物業管理服務（后勤社會化）*年采購】采購活動，服務全部由符合政策要求的中小企業承接。相關企業（含聯合體中的中小企業、簽訂分包意向協議的中小企業）的具體情況如下：

*.【泰寧縣新建總醫院物業管理服務（后勤社會化）*年采購】，屬于【物業管理】；承接企業為【 ?】，從業人員【 ?】人，營業收入為【 ?】萬元，資產總額為【 ?】萬元，屬于【中型企業、小型企業、微型企業】（根據情況選擇*項填寫）；

以上企業，不屬于大企業的分支機構，不存在控股股東為大企業的情形，也不存在與大企業的負責人為同*人的情形。

本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任。

企業名稱（蓋章）：?????????????

日期：????????????????????????

填寫說明：

*、“物業管理”行業的劃型標準：從業人員****人以下或營業收入****萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員***人及以上，且營業收入****萬元及以上的為中型企業；從業人員***人及以上，且營業收入***萬元及以上的為小型企業；從業人員***人以下或營業收入***萬元以下的為微型企業。

填報的企業類型與劃型標準不對應的，將可能導致不享受價格扣除。

*、從業人員、營業收入、資產總額填報上*年度數據，無上*年度數據的新成立企業可不填報，在【】內填“”即可。若填報的數據與投標人自己提供的上*年度財務審計報告數據有出入的，將可能導致不享受價格扣除。

*、帶【】的地方都要填寫，同時不得隨意刪減、更改內容，否則將可能導致不享受價格扣除。

采購包最高限價（元）: **,***,***.**