競爭性磋商公告

　　*.項目概況

　　榮晟招投標(biāo)有限公司受中國郵政集團有限公司吉林省分公司委托，對招標(biāo)編號為********-***-*****的中國郵政集團有限公司吉林省分公司省培訓(xùn)分公司物業(yè)服務(wù)外包項目(*次）進行競爭性磋商采購，采購人為中國郵政集團有限公司吉林省分公司，資金為自籌資金。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性磋商采購。

　　*.項目基本情況：

　　*.*項目名稱：中國郵政集團有限公司吉林省分公司省培訓(xùn)分公司物業(yè)服務(wù)外包項目(*次）；

　　*.*項目編號：********-***-*****；

　　*.*采購內(nèi)容:

　　（*）環(huán)境衛(wèi)生及照明綠化管理

　　為保持培訓(xùn)分公司院內(nèi)公共區(qū)域、公共衛(wèi)生間、客房、道路綠地及停車場等環(huán)境清潔而進行的日常管理工作。

　　（*）培訓(xùn)班、會議服務(wù)及客房管理

　　培訓(xùn)班、會議服務(wù)是指為培訓(xùn)分公司在承辦各類培訓(xùn)、會議時提供培訓(xùn)會議組織、接待，客房住宿管理等服務(wù)。

　?。?）房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)

　　*.轄區(qū)房屋、道路、給排水設(shè)施維護

　　保持培訓(xùn)分公司建筑物辦公室、教室、會議室、客房、食堂、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、停車場、走廊、屋面、外墻立面、道路、給排水設(shè)施等各區(qū)域原有完好等級和正常使用，進行日常養(yǎng)護和及時修復(fù)等維護管理工作。

　　*.供電系統(tǒng)運行管理

　　保證培訓(xùn)分公司院內(nèi)供電系統(tǒng)正常運行，對高、低壓電器設(shè)備、電線電纜、電氣照明裝置等設(shè)備進行日常管理和維護。

　　*.空調(diào)系統(tǒng)

　　保證服務(wù)范圍內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)正常運行，對空調(diào)等設(shè)備進行日常管理和維護。

　　*.消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)

　　保證服務(wù)范圍內(nèi)消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)正常運行，對消防系統(tǒng)設(shè)備進行日常管理和維護。

　　*.電梯系統(tǒng)

　　保證服務(wù)范圍內(nèi)電梯系統(tǒng)正常運行，對電梯進行年檢、保潔等日常管理和維護。

　　*.其他設(shè)施設(shè)備

　　對弱電設(shè)備、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁、門鎖、多媒體設(shè)備、食堂設(shè)備、洗衣房設(shè)備等進行維修維護。要求做好日常維護保養(yǎng)，保證設(shè)備完好率，運行正常，維修及時。

　　服務(wù)面積為*****㎡，最低配置**名工作人員，物業(yè)服務(wù)人員人均服務(wù)***.**㎡.

　　*.*采購要求：符合培訓(xùn)分公司食堂外包服務(wù)規(guī)范書相關(guān)規(guī)定，且與合同簽訂*致。

　　*.*預(yù)算金額/最高投標(biāo)限價：整體費用約為***.**萬元/年，外包*年，共計***.**萬元；單價為*.**元/㎡/月；該費用在財務(wù)預(yù)算之內(nèi)。投標(biāo)單位需報總價和單價，均不可超過最高限價，否則視為廢標(biāo)。

　　*.*服務(wù)期限：自合同簽訂之日起*年。定期對供應(yīng)商進行評估，對服務(wù)不能滿足要求，責(zé)令整改，整改后仍不能滿足生產(chǎn)需要，按相關(guān)流程中止協(xié)議,合同履行期兩年，*年后根據(jù)上年服務(wù)情況，結(jié)合當(dāng)時市場綜合價格對結(jié)算價格進行壓降談判，如結(jié)算價格有壓降，需簽訂補充協(xié)議。

　　*.*服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點

　　*.*標(biāo)段劃分：*個標(biāo)段。

　　*.*服務(wù)目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　*.供應(yīng)商資格條件

　　*.*投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)等的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。在最近*年的經(jīng)營活動中沒有違紀(jì)違法等不良記錄。

　　*.*投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的、有能力為本項目提供服務(wù)的單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按采購人要求提供發(fā)票，注冊資金不低于***萬。

　　投標(biāo)人應(yīng)具備從事物業(yè)管理、客房服務(wù)、會議服務(wù)等項目經(jīng)驗，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目物業(yè)管理的能力。

　　*.*與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同*標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的統(tǒng)*招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

　　*.*近*年（****-****年度）財務(wù)狀況良好，且不虧損，具有近*年（****年至****年）經(jīng)會計事務(wù)所出具的完整的財務(wù)審計報告，****年以后成立的公司可根據(jù)成立時間提供相應(yīng)年度的財務(wù)審計報告，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

　　*.*被中國郵政集團有限公司或中國郵政集團有限公司吉林省分公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，無資格參加本項目的采購活動。拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人參加投標(biāo)；供應(yīng)商不能列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，詳見財庫【****】***號，通過“信用中國”網(wǎng)站（***.***********.***.**）和中國政府采購網(wǎng)（***.****.***.**）渠道查詢相關(guān)信用記錄的網(wǎng)站截圖證明及提供“中國裁判文書網(wǎng)”（****://******.*****.***.**/）查詢企業(yè)無行賄犯罪記錄的網(wǎng)頁截圖證明（須在招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間打印，并將打印件加蓋單位公章放于響應(yīng)文件中）

　　*.*本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　*.*本項目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。

　　*.*明確出現(xiàn)【招投標(biāo)法實施條例，屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形】及【招投標(biāo)法實施條例，采購管理辦法，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形】應(yīng)否決其投標(biāo)。

　　屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)的情形：

　　(*)投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　(*)投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人。

　　(*)投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)。

　　(*)屬于同*集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)。

　　(*)投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動。

　　（*）法律法規(guī)認(rèn)定的其他屬于相互串通投標(biāo)的行為。

　　視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形：

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同*單位或者個人編制。

　　(*)不同投標(biāo)人委托同*單位或者個人辦理投標(biāo)事宜。

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目管理成員為同*人。

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常*致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異。

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝。

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同*單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。

　　(*)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)電子采購平臺及工具等技術(shù)分析，出自同*投標(biāo)人的電腦或附屬設(shè)備、加密工具軟件制作，或使用同***地址上傳，或出自同*電子文檔的。

　?。?）法律法規(guī)認(rèn)定的其他視為相互串通投標(biāo)的行為。

　　*.*遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同*臺電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/***地址、***信息/*****信息同時完全*致的，對本項目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。

　　*.**相關(guān)崗位需持證上崗，應(yīng)具備物業(yè)管理資格證書、特種設(shè)備管理證書、電工證等相應(yīng)職業(yè)資格證書。

　　*、 招標(biāo)文件的獲取

　　*.*凡有意參加的企業(yè)請于****年**月**日—****年**月*日，每日上午**時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（北京時間，法定節(jié)假日除外，下同），進入《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》線上報名獲取招標(biāo)文件。

　　未在該平臺注冊辦理**證書的投標(biāo)人，請先行注冊辦理**證書后詳細(xì)閱讀操作手冊，線上自行報名獲取招標(biāo)文件。**辦理：進入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：*****://**.*****.**）首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話***-***-****。

　　*.*投標(biāo)報名：請進入中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（網(wǎng)址：*****://**.*****.**）在線報名，逾期不予受理。流程：登錄平臺→查看招標(biāo)項目→供應(yīng)商報名（上傳以下報名材料加蓋公章的掃描件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（須注明項目名稱及項目編號）；被授權(quán)人身份證）→等待審核→審核通過后→標(biāo)書購買→┿繳納憑證→等待審核→確認(rèn)標(biāo)書費→供應(yīng)商下載招標(biāo)文件。

　　*.*售價：***元/套，報名審核通過后轉(zhuǎn)賬繳納（不接受個人名義付款，付款方式附后），售后不退。

　　*、 投標(biāo)文件的遞交

　　*.*遞交及開標(biāo)時間：紙質(zhì)版投標(biāo)文件：****年**月*日**時**分（北京時間）。電子版投標(biāo)文件：****年**月*日**時**分（北京時間）。

　　*.*遞交平臺、簽到：投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》遞交投標(biāo)文件，并于****年**月*日**時**分之前完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。

　　*.*紙質(zhì)文件遞交地點、現(xiàn)場電子版投標(biāo)文件解密地點：榮晟招投標(biāo)有限公司開標(biāo)*室（長春市南湖大路***號金鼎大廈**樓）

　　*.*投標(biāo)人遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作電子版投標(biāo)投標(biāo)文件的電腦，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，不影響開標(biāo)后現(xiàn)場解密電子版投標(biāo)文件。逾期或不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和電版投標(biāo)文件不予接收。

　　*.*加密、解密。投標(biāo)人須在開標(biāo)前對《中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺》（*****://**.*****.**）遞交的電子版投標(biāo)文件進行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合**證書，進行電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，使用**證書進行電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密。解密截止時間后仍未按規(guī)定完成解密的，以遞交的紙質(zhì)版投標(biāo)文件開標(biāo)。如也無紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。

　　*.*電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件（電子簽章后，文檔不得修改，否則簽章無效，如需修改，修改后重新簽章）。

　　*.發(fā)布公告的媒介：

　　本次競爭性磋商公告同時在中國郵政電子采購平臺、中國郵政集團官網(wǎng)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

　　*.聯(lián)系方式：

　　采購人：中國郵政集團有限公司吉林省分公司?

　　地址：長春市解放大路****號

　　聯(lián)系人：董先生

　　電話：****-********

　　代理機構(gòu)：吉林省萬榮招投標(biāo)有限公司

　　地址：長春市南湖大路***號金鼎大廈**樓

　　聯(lián)系人：崔玲玲、韓雪迎、胡海燕

　　聯(lián)系電話：****-********，***********

　　賬戶名稱：榮晟招投標(biāo)有限公司

　　開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長春市大經(jīng)路支行

　　賬號：******************