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福州市中洲島改造提升工程（投資建設*體化）招標公告

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　　本招標項目福州市中洲島改造提升工程（投資建設*體化）已由 / 以 / 批準建設，項目業主為福州市中洲之星運營管理有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***%，招標人為福州市建總投資發展有限公司，委托的招標代理單位為福州城投供應鏈集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工*體化進行公開招標。

*.*建設地點：項目位于倉山區。

*.*建設規模：中洲島西區為新建內容，通過上蓋廣場與東區建筑連通，地上建筑功能為商業，地下功能為停車場、設備用房（橫跨道路與東區連接），地上建筑面積約****平方米，上蓋廣場面積約****平方米，地下建筑面積約****平方米。中洲島東區為改造內容，地下為停車場（橫跨道路與西區連接），地上建筑面積約*****.**平方米，地下建筑面積約****平方米，立面改造面積約*****平方米，最終以工規或工程實測面積為準。

*.*標段劃分：全部為*個標段。

*.*工期要求：西地塊施工***日歷天、東地塊施工工期***日歷天。

*.* 投資總額：本項目最高投標限價為人民幣*****.****萬元，其中，（設計費取費基數*****.*萬元，專業調整系數（*.*）、工程復雜程度調整系數（*.**）、附加調整系數（*.*）設計費：暫按****.****萬元；本項目勘察費暫按***萬元計；工程費最高投標限價：暫按*****.*萬元。

*.* 招標范圍及內容：

*.*.*工程類別：房屋建筑工程.。

*.*.* 招標類型：設計施工*體化。

*.*.* 招標范圍：本項目招標范圍包括福州市中洲島片區項目的勘察、設計、施工及投融資*體化。

*.*.*招標內容：

*.*.*.*設計內容：方案、初步設計和施工圖設計[包括但不限于中洲島西地塊樁基、支護、駁岸加固、建筑工程、裝修工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、智能化工程、暖通工程、廣場和舞臺設計、景觀設計、噴泉水秀、夜景照明、人防工程、標識系統、污水處理、高低壓配電（包含外線）；東地塊結構加固改造、外立面改造裝修、建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程、智能化工程、暖通工程、景觀設計、噴泉水秀、夜景照明、人防工程、標識系統、污水處理、高低壓配電（包含外線）、東西地塊之間的園路和路面上架空層等各項專業初步設計和施工圖深化工程以及配合設計文件報批等后續服務。

*.*.*.*施工內容：中洲島西地塊范圍內土石方開挖外運、駁岸加固、樁基、基坑支護、降水、地下室、上部土建和裝修施工、西地塊商業上蓋舞臺、東西地塊之間的園路和路面上架空層、給排水工程、暖通工程、電氣工程、電梯工程、智能化系統、室外各專業總體工程、園林景觀工程、標識系統工程、噴泉水秀工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充電樁、污水處理、高低壓配電（包含外線）、柴油發電機系統等內容；東地塊拆除及外運工程、東地塊結構加固改造、外立面改造裝修、給排水工程、暖通工程、電氣工程、電梯工程、智能化系統、室外各專業總體工程、園林景觀工程、標識系統工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充電樁、污水處理、高低壓配電（包含外線）、柴油發電機系統等內容；雕塑。

本項目施工水電、永久電工程、通信接駁工程、雨污接駁、給水接駁工程、燃氣工程、外部道路至紅線內部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業主及代建方確認后方可實施。

*.*.*.*采購內容：本項目所需全部材料、設備及設施的采購；

*.*.*.*投資要求：要求投標人（或聯合體牽頭人）應為招標人提供額度不少于建安金額的**%、融資期限*年的融資資金，并確保在合同簽訂前（招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起**日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同）從中標人所在地銀行的企業基本賬戶以現金（電匯或銀行轉賬）形式，匯到招標人指定的賬戶，否則，同意招標人取消中標人的中標資格，同時其投標保證金不予退還。中標人投資資金（不少于建安金額的**%）作為項目投資，不計利息并承擔投資風險。招標人不對本次融資提供除自身信用以外的擔保增信措施。

*.*.*.*其他內容：? 無? 。

*.* 質量要求：

*.*.*設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準。

*.*.* 施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》及現行相關規范的合格標準。

*.*.* 采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求。

*. 投標人資格要求

*.* 本次招標要求投標人須具備有效的以下資質：

（*）設計資質要求：①具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質；②或同時具備工程設計建筑行業甲級（或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級）及以上資質、工程設計風景園林工程設計專項乙級及以上資質；

（*）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質，以及有效的企業法人營業執照（其工商營業執照經營范圍應包括園林綠化工程或園林景觀工程或園林綠化施工等相應范圍)和《施工企業安全生產許可證》。

*.*投標人應具備獨立法人資格。

*.*投標人“類似項目業績”要求：無。

*.* 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： ①聯合體成員不得超過*名（含牽頭人）；②組成聯合體的成員均具有獨立法人資格，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件，承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；③聯合體必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體成員各方的分工。聯合體協議書應約定由承擔施工任務的*方作為聯合體牽頭人，代表聯合體參與投標，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體對本項目的投標，否則，評標委員會應當否決其投標。聯合體中標后，聯合體各方應共同根據招標文件要求與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人負責整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付。

*.*項目總負責人、施工負責人、設計負責人應具備以下規定的資格要求：

投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：*人，具備有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格（不含建造師臨時執業資格），應是投標人或聯合體牽頭人本單位正式在職職工，項目負責人可兼任本項目的施工負責人，但應滿足其資格要求。

施工負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的施工負責人應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格；并具備有效的安全生產考核合格證書*證，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔施工任務單位的本單正式在職職工。

設計負責人的資格要求：*人，投標人擬擔任本招標項目的設計負責人應具備不低于*級注冊建筑師或*級注冊結構師執業資格，應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位的本單正式在職職工。

*.*其他資格要求：（*）投標人應在中華人民共和國境內注冊成立并有效存續的企業法人或合伙企業，具備有效的企業法人（或合伙企業）營業執照（若為聯合體投標的，聯合體所有成員均須滿足）；（*）本項目投標人以聯合體投標的，投標保證金應由聯合體牽頭人提交，否則，評標委員會應當否決其投標；（*）根據閩建辦筑函〔****〕**號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務；（*）本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金；（*）其他資格要求詳見招標文件 。

凡有意參加投標者，請于****年**月**日*時**分**秒至****年**月*日**時**分**秒通過福州市電子招投標交易系統（網址：*****://*****.*************.**/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*.*.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年*月*日*時**分，投標人應在截止時間前通過福州市電子招投標交易系統遞交電子投標文件；

*.*.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（*****://******.******.***.**/）、福州市電子招投標交易系統（網址*****://*****.*************.**/）、福州建設工程招投標信息網（***.*****.***）上發布。

招標人：福州市建總投資發展有限公司

地址：福建省福州市倉山區下渡街道連江南路***號，郵編：/

電子郵箱: /

電話：****-********，傳真： /

聯系人：陳工

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招標代理機構：福州城投供應鏈集團有限公司；

地址：福建省福州市臺江區鰲峰街道雞籠洲路*號榕發商務中心*號樓*樓，郵編：/；

電話：***********，傳真：/；

聯系人：何工、李工。

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公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統

網址：*****://*****.*************.**/

聯系電話：****-********

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招投標監督機構名稱：福州市倉山區城鄉建設局

地址：福州市倉山區下渡街道江邊洲路 * 號臨江新天地美墩苑 * 號樓 * 樓

聯系電話： ****-********

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公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：福州市倉山區南江濱西大道 *** 號福州市城市規劃展示館*樓

聯系電話：****-********、保證金咨詢電話****-********

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