第*章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*. 招標條件

　 本招標項目 軌道海滄中心***項目（********地塊）工程總承包（***) （項目名稱 ）已由 廈門市海滄區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱） 以 廈門市企業投資項目備案證明,廈海發投備[****]***號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為廈門盛源恒嘉置業發展有限公司，建設資金來源國有，招標人為廈門盛源恒嘉置業發展有限公司，委托的招標代理機構為北京建友工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 項目備案表 （可行性研究報告及批復/方案設計及批復/初步設計及批復） ，項目估算或投資概算**.**億元 ，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*.項目建設地點： 滄區**-**新市區南片區濱湖路與東嶼西路交叉口北側***地塊 ；

*.*.項目建設規模： 項目位于海滄區**-**新市區南片區濱湖路與東嶼西路交叉口北側***地塊，本項目占地面積約*****.** 平方米，總建筑面積約******.**平方米，地上建筑面積約******.**平方米，地下建筑面積約*****平方米，最大單體建筑面積約****** 平方米（地下室建筑面積加上與之結構相連的最大上部單體建筑面積）、最大建筑高度約***米。*棟超高層（**層）、*棟高層、集中商業*層 （由招標人根據批復文件中的內容填寫） ；

*.*.招標范圍和內容：

（*）工程類別： 房屋建筑 ；

（*）招標類型： 設計采購施工總承包；

（*）招標范圍和內容： 軌道海滄中心***項目(********地塊)的設計、施工、采購的工程總承包任務。具體內容為：①設計范圍：包括但不限于本項目紅線范圍內的方案設計及優化、施工圖設計、后續服務(含圖紙審查配合服務、施工現場配合服務)、各專項工程設計（室內設計、景觀設計等）及各類深化設計（幕墻、門窗、抗震支架，及其他需深化設計的專項）的服務等工作，具體詳見設計任務書。 內容：本項目范圍內所有需要設計的項目，包括但不限于本項目總平，建筑單體的建筑、結構、安裝、電氣、給排水、暖通及紅線內道路及管網，專項設計包括但不限于住宅批量、公區及商業公區裝修設計、綠化景觀設計、室內外管線綜合、電梯（含空調）、裝配式設計、海綿城市設計、節能設計、綠色建筑及評審、鋼結構、門窗及幕墻、智能化（含電梯*方通話）、燈光設計、商業屋面降噪、消防、人防、構架、防雷、空調、標識標線、信報箱、抗震支架、室外配套工程、通信配套、臨時及永久道路、夜景照明、充電樁、*** 的技術運用、售樓處、樣板房、架空層體驗區、景觀展示區、看房通道及經業主確認的設計變更等；②施工：本項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于基坑支護工程、土石方工程(開挖、外運及紅線內所有土方回填)、樁基礎工程、白蟻防治、建筑工程(含主體結構及粗裝修工程、裝配建筑、幕墻、門窗欄桿工程、外墻涂料工程、人防工程等)、安裝工程（含給排水工程、電氣工程、消防工程、電梯扶梯、智能化、通風空調工程、抗震支架工程、雨污水管網及市政接駁、柴油發電機等)、夜景工程、構筑物、交通設施及標識標線、*網融合、信報箱、充電樁、樣板房、景觀示范區、看房通道、戶內及公區精裝修工程、景觀工程（含紅線外景觀）、市政道路及其配套等施工 ；③采購：本工程所需材料、設備及設施的采購。 中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理， 并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資 料管理等直至完成相關部門竣工備案驗 ，其中，本招標項目 應用 建筑信息模型（***）技術（具體詳見招標文件第*章“發包人要求”）；

*.*.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高投標限價 *********.**元，其中：設計費********.**元（含 *** 技術應用費******.**元），建安工程費：本項目建安費最高投標限價為：*********.**元（含暫定金*******.**元） ；

*.*.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為***日歷天 ；其中各關鍵節點的工期要求為具體設計、開工日期及節點工期服從招標人實際安排，詳細節點安排詳見合同附件 （如果有）；

*.*.標段劃分（如果有）：/ ；

*.*.質量要求：①設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查； ②）施工要求的質量標準：根據現行《建筑工程施工質量驗收統*標準》要求，達到國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準，并通過消防等各項驗收。③采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求 。

*. 投標人資格要求

*.*.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（*） 設計資質要求： 應具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質； （資質類別、等級）；

（*） 施工資質要求： 應具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包*級及以上資質；同時還須具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》 （資質類別、等級和《施工企業安全生產許可證》；無需資質的項目，從其規定）。

本招標項目 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的投標人應由具備 施工資質 的成員為牽頭人。聯合體成員數量不超過* 個，且聯合體各方應具備其所承擔工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指聯合體牽頭人）擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： *人，應具備合格有效的*級注冊建筑師執業資格或*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。 項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目負責人 （執業資格、職稱要求等）。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指承擔主體工程設計工作的聯合體成員）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： * 人，應具備合格有效的*級注冊建筑師執業資格，且應是投標人本單位正式在崗職工 （執業資格、職稱要求等）。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指承擔主體工程施工工作的聯合體成員）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： * 人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的*級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書 * 證，且應是投標人本單位正式在崗職工 （執業資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證））。

*.*.投標人“類似工程業績”數量要求： / （不多于*個）；“類似工程業績”是指：/。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指聯合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求： / （不多于*個）；“類似工程業績”是指：/。

*.*.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　 / （具體數量） 個標段投標，但最多允許中標　 / （具體數量） 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*.其他資格要求：/。

*.*.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.**. 投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。

*.**本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法： 是否授權評標委員會確定中標人：否 由評標委員會推薦 * 名中標候選人 （是否授權評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數量） 。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****） （公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：**.*.*及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間前 。

*.*.投標保證金提交的金額：**萬元 。

*.*.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表 。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標文件的遞交；

*.*. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：

信用評價*級企業：為中標合同價的*%

信用評價**+級企業：為中標合同價的*%

其他：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：具體詳見招標文件投標須知前附表

*.*履約擔保期限：具體詳見招標文件投標須知前附表

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**）、廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/）上發布。

**. 聯系方式

招標人：廈門盛源恒嘉置業發展有限公司

地址：中國（福建）自有貿易試驗區廈門片區嵩嶼中路***號航運大廈****室之**號 ，郵編：******

電子郵箱:********@**.***

電話：*********** ，傳真：****-*******

聯系人：王國財

招標代理機構：北京建友工程造價咨詢有限公司

地址：廈門市湖里區安嶺路****號金海灣財富中心*號樓*棟***-*室，郵編：******

電子郵箱:**********@***.***

電話：***********，傳真：****-*******

聯系人：陳岳平

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址：****://***.**.**.**:****/****

聯系電話：**********

招投標監督機構名稱：廈門市建設局

地址：廈門市思明區廈禾路 *** 號建設大廈* 樓

聯系電話：****-*******

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路***號（市政務服務中心*層）

聯系電話：****-*******、?****-*******