第*章 招標公告/投標邀請書

招標公告

*. 招標條件

　 本招標項目 ********地塊及配套工程（***） （項目名稱 ）已由 廈門市集美區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱） 以 《廈門市企業投資項目備案證明 (內資)》（集發展備案【****】***號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為廈門聯欣泰投資有限公司，建設資金來源國有，招標人為廈門聯欣泰投資有限公司，委托的招標代理機構為福建省閩建工程造價咨詢有限公司。本項目已完成 / （可行性研究報告及批復/方案設計及批復/初步設計及批復） ，項目估算或投資概算*.*億元 ，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

*.*.項目建設地點： 廈門市集美區**-**園博苑片區西亭北路與誠毅西路交叉口東南側 ；

*.*.項目建設規模： 總用地面積約*****平方米，總建筑面積約******平方米（其中地上總建筑面積約******平方米，地下總建筑面積約*****平方米）。最大單體建筑面積約*****平方米，建筑高度不超過 *** 米，地下室局部 * 層，地下室層高不大于*.*米，地上*-**層，基坑深度約**.*米，最大跨度約*米 （由招標人根據批復文件中的內容填寫） ；

*.*.招標范圍和內容：

（*）工程類別： 房屋建筑 ；

（*）招標類型： 設計采購施工總承包；

（*）招標范圍和內容： 本項目工作內容包括********地塊及配套工程的設計、施工、采購的工程總承包任務。具體內容為：①設計：方案設計及優化、初步設計、施工圖設計、各專項工程的深化設計服務（含室內設計）、施工期間的指導和含圖紙審查配合服務及相關的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有設計工作；內容：包括主體（含基礎、地下室）建筑、結構、安裝（電氣、給排水等）、室內外管線綜合、電梯、消防工程、幕墻、鋁合金門窗及欄桿深化設計、節能設計、綠色建筑、防雷設計、*次裝修（批量精裝房、住宅公共部分、*層大堂、地下室門廳、標準層、電梯轎箱、架空層、會所設計等）、環境景觀設計和室外配套工程及相應配套設備設計等專業工程。②施工：本招標項目的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于土石方工程（包含基礎部分的土方開挖、外運及紅線范圍內的土方回填）、基坑支護、樁基礎工程、建筑主體工程、安裝工程（含給排水、電氣、消防、抗震支架工程、雨污水管網等）、裝修工程（含戶內及公區，不含營銷中心、樣板房）、改造工程、景觀及綠化工程、永久用電工程（含充電樁）、智能化工程等專業工程的施工；具體詳發包人發布的模擬清單。③采購：電梯、空調工程設備及其他本工程所需材料、設備及設施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關部門竣工備案驗收 ，其中，本招標項目 應用 建筑信息模型（***）技術（具體詳見招標文件第*章“發包人要求”）；

*.*.最高投標限價或其計算方法：本工程最高投標限價*********.**元；其中:①本項目總設計費*******元(其中方案設計、初步設計及施工圖設計費*******元，其他專項設計費*******元，***技術應用費******元)，②建安工程費:本項目建安費最高投標限價*********.**元(含暫定金*******元)。計算方法詳見《********地塊及配套工程（***）最高投標限價》（另附） ；

*.*.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為***日歷天 ；其中各關鍵節點的工期要求為具體設計、開工日期及節點工期服從招標人實際安排，詳細節點安排詳見合同及相關附件 （如果有）；

*.*.標段劃分（如果有）：/ ；

*.*.質量要求：*.*.* 設計要求的質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的標準、規范、規程、定額、辦法和發包人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查； *.*.* 施工要求的質量標準：根據現行《建筑工程施工質量驗收統*標準》要求，達到國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準；*.*.* 采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求及有關部門制定的質量規范要求 。

*. 投標人資格要求

*.*.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（*） 設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質（注：若投標人的資質為工程設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） （資質類別、等級）；

（*） 施工資質要求： 具備有效的建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包*級及以上資質,并具備有效的《施工企業安全生產許可證》 （資質類別、等級和《施工企業安全生產許可證》；無需資質的項目，從其規定）。

本招標項目 接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的投標人應由具備 施工資質 的成員為牽頭人。聯合體成員數量不超過* 個，且聯合體各方應具備其所承擔工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指聯合體牽頭人）擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： *人，應具備合格有效的*級國家注冊建筑師執業證書或*級建筑工程專業注冊建造師執業資格或*級注冊結構工程師。項目負責人可兼任本項目的施工負責人或設計負責人，但應滿足其資格要求，不允許其它崗位人員兼任項目負責人 （執業資格、職稱要求等）。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指承擔主體工程設計工作的聯合體成員）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： *人，應具備合格有效的*級國家注冊建筑師執業證書 （執業資格、職稱要求等）。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指承擔主體工程施工工作的聯合體成員）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： *人，應具備合格有效的*級建筑工程注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書*證 （執業資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證））。

*.*.投標人“類似工程業績”數量要求： / （不多于*個）；“類似工程業績”是指：/。

*.*.投標人（投標人屬聯合體的，指聯合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求： / （不多于*個）；“類似工程業績”是指：/。

*.*.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　 / （具體數量） 個標段投標，但最多允許中標　 / （具體數量） 個標段。（適用于分標段的招標項目）。

*.*.其他資格要求：/。

*.*.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

*.**. 投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。

*.**本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*. 資格審查辦法及評標辦法

*.*本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

*.*定標方法： 是否授權評標委員會確定中標人：否，推薦中標候選人數量：* （是否授權評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數量） 。

*. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網址：****://***.**.**.**:****/****） （公共資源電子交易平臺名稱及網址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 （版本：**.*.*及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

*. 投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：投標截止時間前 。

*.*.投標保證金提交的金額：**萬元 。

*.*.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標須知前附表 。

*. 投標文件的遞交

*.*. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 完成電子投標文件的遞交；

*.*. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

*.履約擔保的要求

*.*履約擔保金額：

信用評價*級企業：為中標合同價的*%

信用評價**+級企業：為中標合同價的*%

其他：為中標合同價的**%

*.*履約擔保形式：具體詳見招標文件投標須知前附表

*.*履約擔保期限：具體詳見招標文件投標須知前附表

*. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（****://***.*************.***/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******.******.***.**）、廈門市公共資源交易網（****://****.**.**.***.**/）上發布。

**. 聯系方式

招標人：廈門聯欣泰投資有限公司

地址：廈門市集美區杏林南路**號*樓***室之*** ，郵編：******

電子郵箱:********@**.***

電話：*********** ，傳真：\

聯系人：羅德富

招標代理機構：福建省閩建工程造價咨詢有限公司

地址：廈門市湖里區安嶺路***號金海灣財富中心*號樓*棟***室，郵編：******

電子郵箱:***************@***.***

電話：****-*******，傳真：****-*******

聯系人：陳鷺

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網址：****://***.**.**.**:****/****

聯系電話：**********

招投標監督機構名稱：廈門市建設局

地址：廈門市廈禾路 *** 號建設大廈*樓

聯系電話：****-*******

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路***號（市政務服務中心*層）

聯系電話：****-*******、?****-*******