廣河縣自然資源局廣河縣****年生態及地質災害避險搬遷縣城安置商品房回購項目更正公告

*、項目基本情況

原公告的采購項目編號：***************

原公告的采購項目名稱：廣河縣****年生態及地質災害避險搬遷縣城安置商品房回購項目

首次公告日期：****-**-** **:**:**

*、更正信息

更正事項：采購文件

更正內容：*、原招標文件：第*章采購項目需求為深入貫徹以人民為中心的發展思想，全力保障人民群眾生命財產安全，實現生態保護、綠色發展、民生改善相統*依據《臨夏州生態及地質災害避險搬遷實施方案(****-**** 年)》《臨夏回族自治州地質災害防治“***”規劃》《廣河縣地質災害防治“***”規劃》，結合我縣實際，實施本項目。 *、標的數量 :(*)廣河縣縣城安置商品房回購約 *** 套，每套約 ***.** ㎡（其中：*** ㎡ ** 套，***.** ㎡ ** 套，）注：最終以實際成交套數和面積為準）（*）每套商品房補助約 **.* 萬元。（其中：中央及省上補助 ** 萬元，縣上補助約 *.* 萬元，剩余金額群眾自籌。） （*）簡裝：（最終以實際安置套數為準） *、項目說明 *、在廣河縣城區規范范圍內，購置安置房房源。投標人所提供房源每平方不得高于 ****.** 元/平方米（最高限價，超過此價格廢標）。 *、投標人所報價格為含稅全包價，包括所需所有材料、運輸、人工、損耗、保修、保險、利潤、稅金、安置房簡易裝修、政策性文件規定及合同包含的所有風險、優惠率、責任等各項應有費用。供應商在控制價范圍內自主報價。 *、回購房源條件 *、回購房源的縣內商品房開發項目必須“*證*書”齊全，即持有國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、房地產開發企業資質證書。 *、回購的縣內房源要確保正常辦理入住手續及辦理權屬登記，且無抵押、無查封、產權明晰的現房，最終的交房條件是必須達到入住條件，基礎設施(路、水、暖、電、氣等)和工程質量通過驗收。 *、回購的縣內房源對象為城區規劃范圍內的商品房，且房屋所在小區已有規范的物業機構負責日常管理與服務。 *、配套設施不到位的、房屋質量不達標的、房屋手續不完備的、開發商不愿意出售的、房屋產權存在糾紛的、房屋已作為銀行抵押的，都不能列為政府回購對象。 *、銷售服務和技術支持的要求:所提供的房屋（包括軟/硬件）配置如存在任何遺漏，影響到項目的實施，必須免費提供所缺部分，甲方不再支付任何費用。 *、售前服務：所售小區應具備健全的物業管理條件。 *、售后服務：提供質量和售后服務承諾書。 *、提供服務的期限 *、服務期限 以實際簽訂合同為準。 *、服務地點 地點：在廣河縣縣城區域內。 *、服務成果驗收 *.*.按國家有關規定、招標文件的技術要求和技術指標、中標人的投標文件及承諾與合同約定的標準進行驗收； *.*.乙方在本合同中所提供的房屋（包括軟/硬件）配置如存在任何遺漏，影響到項目的實施，必須免費提供所缺部分，甲方不再支付任何費用。 *.*.甲方有權聘請相關技術監督部門和/或人員進行檢測，最終驗收結果如需以技術部門出具的技術合格證明文件為準的，檢測費由乙方承擔。 *.*.其他按有關商品房買賣的規定執行。 * 、質量保證期 自驗收合格之日起不低于 ** 月，國家主管部門或者行業標準對服務本身有更高要求的，從其規定并在合同中約定，中標人亦可提報更長的質保期。質量保證期內，如果證實服務成果是有缺陷的，包括潛在的缺陷或者使用不符合要求的等，中標人應立即免費維修或者更換，保證達到合同規定的服務要求。如果中標人在收到通知后 * 天內未能免費維修或者彌補缺陷，招標人可自行采取必要的補救措施，但風險和費用由中標人承擔，招標人同時保留通過法律途徑進行索賠的權利。 *、付款方式：根據實際情況分批次支付。 現更正為:為深入貫徹以人民為中心的發展思想，全力保障人民群眾生命財產安全，實現生態保護、綠色發展、民生改善相統*依據《臨夏州生態及地質災害避險搬遷實施方案(****-**** 年)》《臨夏回族自治州地質災害防治“***”規劃》《廣河縣地質災害防治“***”規劃》，結合我縣實際，實施本項目。 *、標的數量 :(*)廣河縣縣城安置商品房回購約 *** 套，每套約 ***.** ㎡（其中：*** ㎡ ** 套，***.** ㎡ ** 套，）注：最終以實際成交套數和面積為準）（*）每套商品房補助約 **.* 萬元。（其中：中央及省上補助 ** 萬元，縣上補助約 *.* 萬元，剩余金額群眾自籌。） （*）簡裝：（最終以實際安置套數為準） *、項目說明 *、在廣河縣城區規范范圍內，購置安置房房源。投標人所提供房源每平方不得高于****.** 元/平方米（最高限價，超過此價格廢標）。 *、投標人所報價格為含稅全包價，包括所需所有材料、運輸、人工、損耗、保修、保險、利潤、稅金、安置房簡易裝修、政策性文件規定及合同包含的所有風險、優惠率、責任等各項應有費用。供應商在控制價范圍內自主報價。 *、回購房源條件 *、回購房源的縣內商品房開發項目必須“*證*書”齊全，即持有國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、房地產開發企業資質證書。 *、回購的縣內房源要確保正常辦理入住手續及辦理權屬登記，且無抵押、無查封、產權明晰的現房，最終的交房條件是必須達到入住條件，基礎設施(路、水、暖、電、氣等)和工程質量通過驗收。 *、回購的縣內房源對象為城區規劃范圍內的商品房，且房屋所在小區已有規范的物業機構負責日常管理與服務。 *、配套設施不到位的、房屋質量不達標的、房屋手續不完備的、開發商不愿意出售的、房屋產權存在糾紛的、房屋已作為銀行抵押的，都不能列為政府回購對象。 *、銷售服務和技術支持的要求:所提供的房屋（包括軟/硬件）配置如存在任何遺漏，影響到項目的實施，必須免費提供所缺部分，甲方不再支付任何費用。 *、售前服務：所售小區應具備健全的物業管理條件。 *、售后服務：提供質量和售后服務承諾書。 *、提供服務的期限 *、服務期限 以實際簽訂合同為準。 *、服務地點 地點：在廣河縣縣城區域內。 *、服務成果驗收 *.*.按國家有關規定、招標文件的技術要求和技術指標、中標人的投標文件及承諾與合同約定的標準進行驗收； *.*.乙方在本合同中所提供的房屋（包括軟/硬件）配置如存在任何遺漏，影響到項目的實施，必須免費提供所缺部分，甲方不再支付任何費用。 *.*.甲方有權聘請相關技術監督部門和/或人員進行檢測，最終驗收結果如需以技術部門出具的技術合格證明文件為準的，檢測費由乙方承擔。 *.*.其他按有關商品房買賣的規定執行。 * 、質量保證期 自驗收合格之日起不低于 ** 月，國家主管部門或者行業標準對服務本身有更高要求的，從其規定并在合同中約定，中標人亦可提報更長的質保期。質量保證期內，如果證實服務成果是有缺陷的，包括潛在的缺陷或者使用不符合要求的等，中標人應立即免費維修或者更換，保證達到合同規定的服務要求。如果中標人在收到通知后 * 天內未能免費維修或者彌補缺陷，招標人可自行采取必要的補救措施，但風險和費用由中標人承擔，招標人同時保留通過法律途徑進行索賠的權利。 *、付款方式：根據實際情況分批次支付。 *、原招標公告及文件內提交投標文件截止時間：****年* 月*日**時 ** 分*、 現更正為：提交投標文件截止時間：****年*月** 日** 時**分其他內容不變

更正日期：****-**-**

*、其他補充事宜

*、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

*.采購人信息

名 稱：廣河縣自然資源局

地 址：甘肅省臨夏州廣河縣城關鎮西街**號（*號統辦樓）

聯系方式：***********

*.采購代理機構信息

名 稱：甘肅嘉事達工程項目管理有限公司

地 址：甘肅省蘭州市蘭州新區綠地智慧金融城**-*-****

聯系方式：***********

*.項目聯系方式

項目聯系人：康國忠

電　話：***********