蘇仙區觀山洞村村民拆遷安置集中聯建項目***總承包項目澄清答疑及修改公告（*）

各潛在投標人：

蘇仙區觀山洞村村民拆遷安置集中聯建項目***總承包于****年*月**日在《郴州市公共資源交易中心網》上傳了招標文件、可研等相關資料，現對投標人關于本項目提出的疑問作以下回復及補充修改：

*、請提供修建小區詳細規劃***版。

回答：提供修建性詳細規劃及建筑設計方案電子版，詳見澄清答疑。

*、請提供項目用地原始地形圖與紅線圖。

回答：提供修建性詳細規劃及建筑設計方案電子版，詳見澄清答疑。

*、安置戶型需要做哪幾種,請予以明確。

回答：提供修建性詳細規劃及建筑設計方案電子版，詳見澄清答疑。

*、修規上有*-**的住宅,招標文件上全部要求為*層半,請予確以那個為準,是否考慮*+**的住宅?

回答：以修建性詳細規劃及建筑設計方案為準，詳見澄清答疑。

*、對住宅的戶型是否有具體要求,并要求請明確幾室幾廳幾衛,并確是否還有其他特殊要求。

回答：以修建性詳細規劃及建筑設計方案為準，詳見澄清答疑。

*、可行性研究報告中的“本工程的基礎方案設計,待甲方提供地質勘探報告后另行確定,暫按獨立基礎設計”,而招標文件中的“基礎超深設計:基礎按條形基礎設計,基礎深度按*.*米。”因此請予以明確“是否除基礎超深設計外均暫時采用獨立基礎設計”。

回答：項目投標階段各潛在投標人根據以往的設計經驗自行考慮基礎形式。最終基礎形式由中標人根據地勘報告后再決定基礎形式。

*、關于配套公建與住宅的結構形式與基礎無具體要求,請予以明確,如需設計按實際情況確定也請予以明確。

回答：住宅的結構形式與公建的結構形式*致，都為框架結構。基礎在招標文件發包人要求中已明確。

*、其中招標文件中套用了其他項目的內容,請予以檢查核實是否需要采用其他項目的要求；(內容如下:)

例如“設計任務書中:*、排水系統:(*)室外采用雨污分流制(*)室內污、廢水分流,室外污、廢水匯集后經過化糞池預處理后排至同心路沿線市政污水管道。(*)水泵放水管、自動噴水滅火系統試水裝置排水立管、空調機房排水管排入室外雨水明溝。(*)消防電梯基坑、地下室地面廢水等設集水井收集,井內設潛水泵提升至室外雨水井。消防電梯基坑潛水泵流量不小于**升/秒。”(*)商業廢水匯集后排入地下室油水分離站,經隔油處理后再排入室外污水管網。(*)地下室車庫的排水由分散設置在隔油沉砂集水井中的潛水泵提升后排入室外污水管網。”本小區與同心路為不同區域,距離近**公里,而且本小區主要排污類型為生活廢水,不應為商業廢水。且本小區在規劃和可行性研研究報告中未體現“消防電梯基坑、地下車庫”等內容。

回答：具體詳見澄清答疑（補充后的設計任務書）。

*、請明確是否需要采用裝配式建筑。

回答：不采用裝配式建筑。

**、項目無地下室要求,但是卻注明了消防水泵集中設置在地下,請明確是否由業主單位提供相關依據還是由設計單位綜合慮。

回答：由潛在投標人自行考慮。

**、現取消招標文件中涉及到“為招標項目前期工作提供咨詢服務的”內容，按照《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程總承包招標投標活動管理暫行規定》 湘建監督〔****〕**號文相關規定執行。

**、澄清答疑潛在投標人在《郴州市公共資源交易中心網》（****://******.***.***.** ）上自行下載。

郴州市新天投資有限公司

湖南天潤招標咨詢有限公司

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