***************招標補疑*.***

*、原公告主要信息

原項目名稱：合肥城建琥珀東瀾賦*期建安工程（肥東****-**地塊）

原項目編號：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）

合肥城建琥珀東瀾賦聽瀾苑建安工程（肥東**-**地塊）項目招標補疑*

項目編號：***************-補*

各投標人：

*、現(xiàn)對招標文件第*章投標人須知**.*第**條和第**條內(nèi)容修改如下：

*）第*章 投標人須知**.*第**款修改為“土方在開挖的過程中，如遇土質(zhì)未達到持力層時，需進行換填處理，換填方案暫定為***混凝土。土方超挖工程量暫定*******（其中地庫范圍基礎底為粉質(zhì)黏土，基礎標高下?lián)Q填***混凝土，換填厚度為*****，工程量暫定為*******；地庫基礎標高下硬化處理*****下及主樓筏板基礎底標高下，未到持力層超挖部分換填***，工程量暫定為******），超挖土方全部外運，控制價按****計，控制綜合單價為**.**元/ **，投標人自行考慮外運運距；***混凝土換填量暫定***** **，控制綜合單價為***.**元/ **。此兩項均已單獨列項，分別編入土方工程和地下車庫土建工程清單內(nèi)。施工時如何處理，需根據(jù)施工實際情況，由建設單位、設計單位、勘探單位、監(jiān)理單位、施工單位確認方案后方可實施。施工單位在投標時，應綜合考慮此項工作中可能影響費用的各種因素，自行分析報價，但此部分子目投標綜合單價降幅率須與本項目投標總價（含暫列金）降幅率保持*致。結算時，工程量按實際發(fā)生量進行相應調(diào)整，根據(jù)最終實施的方案執(zhí)行相應的投標單價，施工單位不得以任何理由拒絕施工和要求單價調(diào)整。”

*）第*章 投標人須知**.*第**款修改為“本項目基坑支護圖紙設計有*種支護斷面做法， *種支護斷面做法暫定量各按***米編入基坑支護工程清單，*-*斷面控制綜合單價為****.**元/*，*-*斷面控制綜合單價為****.**元/*，*-*斷面控制綜合單價為****.**元/*， *-*斷面控制綜合單價為****.**元/*。中標人進場后，土方在開挖的過程中，需根據(jù)現(xiàn)場實際情況，由建設單位、設計單位、勘探單位、監(jiān)理單位、施工單位確認方案后方可實施。施工單位在投標時，應綜合考慮此項工作中可能影響費用的各種因素，自行分析報價，但此部分子目投標綜合單價降幅率須與本項目投標總價（含暫列金）降幅率保持*致。結算時，工程量按實際發(fā)生量進行調(diào)整，根據(jù)最終實施的方案執(zhí)行相應的投標單價，施工單位不得以任何理由拒絕施工和要求單價調(diào)整。”

備注：

（*）子目投標綜合單價降幅率=（*-該子目投標綜合單價/該子目控制價綜合單價）****%；

（*）本項目投標總價降幅率=（*-本項目投標總價/本目控制總價（含暫列金額））****%。

（*）請投標人執(zhí)行相關子目投標報價要求。若投標人不按上述要求進行投標報價，對以上子目在結算時按有利于發(fā)包方方式進行。具體結算方式如下：

①若投標人以上子目投標綜合單價降幅率大于本項目投標總價降幅率時，當實際發(fā)生量小于暫定量時，結算時綜合單價按控制價綜合單價×（*-本項目投標總價降幅率）進行扣除量差部分費用，當實際發(fā)生量大于暫定量時，結算時按該子目投標綜合單價進行增加量差部分費用。

②若投標人以上子目投標綜合單價降幅率小于本項目投標總價降幅率時，當實際發(fā)生量小于暫定量時，結算時按此子目投標綜合單價進行扣除量差部分費用，當實際發(fā)生量大于暫定量時，結算時綜合單價按控制價綜合單價×（*-本項目投標總價降幅率）進行增加量差部分費用。

③措施費按照對應的措施費率進行調(diào)整。

*、 招標文件第*章 通用合同條款 中**.補充條款：“ *.* 物價變化：合同履行期間，因材料（限基坑圍護和地基基礎、主體結構及*次結構部分的鋼材、預拌（商品）混凝土、中粗砂、碎石）價格波動影響合同價款，當材料價格漲、跌幅度大于**%時，大于**%以上的部分，應根據(jù)合同約定，按最新《合肥市建設工程主要材料價差調(diào)整實施細則》調(diào)整合同價款。””繼續(xù)有效，按照原招標文件執(zhí)行，補疑*第*條無效。

*、第*章 評標辦法中商務標評審表*-*按照下表執(zhí)行：

商務標評審表（表*-*）

*、第*章 通用合同條款中的**.*.* 付款周期修改如下：

*）工程款支付進度要求及比例：

（*）所有樁基完成，**#、*#、**#、**#、**#、**#、**#樓主體結構*層完成，付至合同總價（扣除合同內(nèi)暫列金額后的總價，下同）的*%；

（*）****年*月**日前**#、*#、**#、**#、**#樓達到預售條件（所列單體主體結構*層及以上結構完成），付至合同總價的**%；

（*）地庫主體結構完成，同時工法樣板需完成需完成初步驗收，付至合同總價的**%；

（*）地庫頂板第*次回填土完成，人貨電梯進場安裝，付至合同總價的**%；

（*）*層及以下住宅樓主體結構全部封頂，所有住宅樓主體結構完成至*層及以上，各單體*次結構及墻體砌筑實時到位完成，所有人貨電梯安裝完成并投入使用，付至合同總價的**%；

（*）所有住宅樓主體結構完成至*層及以上，付至合同總價的**%；

（*）**層及以下住宅樓結構驗收完成，所有單體樓結構封頂，付至合同總價的**%；

（*）所有單體樓結構（含人防工程結構）驗收完成，主要設備已預訂且專業(yè)分包單位主材已訂貨（鋁合金門窗型材、真石漆涂料、幕墻工程主材等），付至合同總價的**%；

（*）外墻保溫系統(tǒng)及涂料基層膩子完付至合同總價的**%；

（**）所有單體內(nèi)粉完成、鋁合金窗框安裝完成且外架拆除完成，地下車庫主要設備基本安裝完成，付至合同總價的**%；

（**）塔吊全部拆除完成，樓地面完成、外墻真石漆涂料基本完成，門窗扇已安裝，付至合同總價的**%；

（**）所有單體的鋁合金門窗、防火門、幕墻、安裝工程完成至總量的**%，付至合同總價的**%；

（**）所有單體的鋁合金門窗（含窗扇、固定玻璃、相關配件）、防火門、幕墻工程、地庫地面及地庫安裝工程基本完成，具備初驗條件，安裝管材、線纜、開關、燈具等已訂貨付款，并提交竣工結算資料，付至合同總價的**%；

（**）所有單體的電線電纜、開關插座安裝完成，竣工初驗完成，付至合同總價的**%；

（**）竣工驗收合格（含地下車庫）付至合同總價的**%；

*）若承包人選擇采用“合肥市建設工程質(zhì)量保證金保函”替代工程質(zhì)保金的，則工程竣工驗收后**個工作日內(nèi)由承包人提供工程價款*%的“合肥市建設工程質(zhì)量保證金保函”，在工程竣工結算價款審計完成后*次性付清工程款尾款；若承包人選擇不采用 “合肥市建設工程質(zhì)量保證金保函” 替代工程質(zhì)保金的，則工程竣工審計結算后付至審計結算價款的 **%，余款 *%作為質(zhì)保金,待缺陷責任期（*年）終止后退還質(zhì)量保證金（無息）。

備注：

①承包人應按發(fā)包人要求出具符合國家稅務規(guī)定的合法有效的增值稅專用發(fā)票，并確保開具發(fā)票的真實性、合法性、有效性（發(fā)票，必須保持票面干凈、整潔、無折痕,發(fā)票的正反兩面均不能留下任何臟、亂及簽字的痕跡）；如稅率發(fā)生變化，結算以中標不含稅價款為依據(jù)，按國家稅收政策計算以及相應造價管理部門的造價管理辦法進行結算；

②以上合同總價為扣除暫列金額（****萬元）后的合同總價；

③當承包人達到工程款支付節(jié)點時，經(jīng)發(fā)包人審核后，各節(jié)點工程款支付時應扣除之前已累計預付的工資性工程款總額；

④支付至合同價的**%時，須扣除未完成合同內(nèi)的工程量、暫列金額、已供貨甲供材、農(nóng)民工保證金，不含設計變更、簽證增加部分；支付至結算價款的**%時，須完成結算審核定案，并按結算價全部開具增值稅專用發(fā)票；

⑤合同履行期間，因材料價格波動影響合同價款偏差達到合同總價的*%及以上時，發(fā)包人將根據(jù)實際情況適時調(diào)整付款比例；

⑥質(zhì)保金返還須執(zhí)行《合肥城建質(zhì)保金支付管理辦法》。

⑦承包人進場施工前，需按合同總工期要求報送施工總進度計劃，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位審批確認后執(zhí)行，如后期承包人完成工程量及進度滯后于上述工程款支付且延遲于總進度計劃要求，發(fā)包人將依據(jù)拖延時間的長短，按比例扣減當期工程款額度。

⑧承包人必須按照招標文件中規(guī)定的節(jié)點按時完成，否則發(fā)包人有權采取措施達到關鍵節(jié)點，所產(chǎn)生的費用由承包人承擔并從結算款中扣除。

⑨農(nóng)民工資：施工單位必須確保農(nóng)民工工資按月足額發(fā)放。每批農(nóng)民工進場前，施工單位必須對每個農(nóng)民工的姓名、年齡、身份證號、手機號（如有）進行登記造冊，勞務分包隊*必須與每*個現(xiàn)場農(nóng)民工簽訂用工合同，登記冊與用工合同均須報監(jiān)理公司和委托代建人備案，嚴禁未備案、未簽訂合同的農(nóng)民工進入工地現(xiàn)場作業(yè)，檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)*次對總包單位處****元/人、次違約金。農(nóng)民工登記必須實時更新，否則被發(fā)現(xiàn)*次處以****元/人、次違約金。施工單位申報工程進度款時，必須將每月農(nóng)民工工資發(fā)放表（須每名工人簽字畫押確認）*同送達監(jiān)理及招標人、委托代建人處，否則工程進度款不予申報；項目經(jīng)理必須對工資發(fā)放表真實情況負全責，如被抽查存在造假行為，對項目經(jīng)理個人予以通報批評并對個人處以賠償招標人*萬元/次違約金，*次（含）以上責令施工單位更換項目經(jīng)理，至少派公司副總以上領導擔任項目經(jīng)理。

⑩資金托管協(xié)議：為確保工程建設資金專款專用，防止資金挪用，承包人必須根據(jù)招標人的要求，針對該項目在合肥市設立專戶，并簽訂*方資金監(jiān)管協(xié)議，實行專款專用詳見**資金托管協(xié)議。

？承包人材料、設備采購（如：消防設備（排煙風機、水泵）、鋁合金門窗、防火門）根據(jù)提供采購合同、材料進場、施工完成*個節(jié)點進行工程款支付，相應的比例為對應單項造價的**%（采購合同超過簽訂節(jié)點的不予支付）、**%、**%。

*、檢測（驗）應依據(jù)本項目設計要求和現(xiàn)行相關工程建設標準的規(guī)定，進行所有材料檢驗及見證復檢，其檢測（驗）費用包含在此項目工程投標報價中，該部分費用不得優(yōu)惠（不含第*方檢測費用）。

*、招標文件第*章 投標人須知*.*.* 投標保證金要求（*）和（*）內(nèi)容修改為“（*）如采用銀行保函，銀行保函應為合肥行政區(qū)域（含*縣*市）具有分支機構的銀行（或該銀行國內(nèi)任*分行或支行）出具的見索即付無條件銀行保函。例如：某銀行在合肥行政區(qū)域有分支機構，則該銀行總行（或該銀行國內(nèi)任*分行或支行）出具的滿足招標文件要求的銀行保函均予以認可。中標候選人須在中標結果公示發(fā)布前將其開具至本項目的銀行保函原件提交招標人（或招標代理機構），且原件須與投標文件中提供的掃描件*致，如存在未按規(guī)定提交、提交內(nèi)容不*致或弄虛作假情形的，招標人有權取消其中標資格，并將報監(jiān)管部門處理。（*）如采用擔保機構擔保，應為注冊地在合肥行政區(qū)域（含*縣*市）范圍內(nèi)的融資擔保機構或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。中標候選人須在中標結果公示發(fā)布前將其開具至本項目的擔保原件提交招標人（或招標代理機構），且原件須與投標文件中提供的掃描件*致，如存在未按規(guī)定提交、提交內(nèi)容不*致或弄虛作假情形的，招標人有權取消其中標資格，并將報監(jiān)管部門處理。”

*、招標文件第*章 投標人須知 *.*.* 履約保證金要求第*款修改為“如采用銀行保函，銀行保函應為合肥行政區(qū)域（含*縣*市）具有分支機構的銀行（或該銀行國內(nèi)任*分行或支行）出具的見索即付無條件銀行保函。例如：某銀行在合肥行政區(qū)域有分支機構，則該銀行總行（或該銀行國內(nèi)任*分行或支行）出具的滿足招標文件要求的銀行保函均予以認可。”

*、招標文件第*章 投標文件格式中投標保證金部分修改為

“如采用電匯或轉(zhuǎn)賬，投標人應在此提供基本賬戶開戶許可證掃描件（或基本存款賬戶編號），并建議在此提供銀行回單的掃描件。

如采用銀行保函或擔保，銀行保函或擔保掃描件提供在投標文件中，格式如下。

（招標人名稱）：

鑒于 （投標人名稱）（以下稱“投標人”）參加 （招標項目名稱） 標段，（招標項目編號） 的投標， （擔保人名稱，以下簡稱“我方”）無條件地、不可撤銷地保證：若投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標文件，中標后無正當理由不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，不按照招標文件要求提交履約保證金，或發(fā)生招標文件明確規(guī)定可以不予退還投標保證金的其他情形，我方承擔保證責任。收到你方書面通知后，我方在*日內(nèi)向你方無條件支付人民幣（大寫） 元。

本保函或擔保在投標有效期內(nèi)保持有效。要求我方承擔保證責任的通知應在投標有效期內(nèi)送達我方。

擔保人名稱： （蓋單位章）

法定代表人（單位負責人）或其委托代理人： （簽字）

地址：

郵政編碼：

電 話：

傳真：

年 月 日

注：允許投標人實際開具的銀行保函或擔保機構出具的擔保的格式與本文件提供的格式有所不同，但不得更改本文件提供的銀行保函或擔保格式中的實質(zhì)性內(nèi)容。”

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，請隨時關注安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站企業(yè)庫系統(tǒng)發(fā)布的信息并及時下載。

我們對招投標過程中給您帶來的不便深表歉意，并感謝您對我們工作的理解和支持。

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