*、原公告主要信息

原項目名稱：合肥市為民服務用房合肥市民防教育體驗館布展設計施工*體化

原項目編號：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告內容（更正事項、內容及日期等）

合肥市為民服務用房合肥市民防教育體驗館布展設計施工*體化招標文件補疑*

**************

第*部分：招標文件補充內容

本項目“第*章 合同條款及格式”調整，詳見本補疑后附。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人名稱：合肥市重點工程建設管理局，合肥市人民防空辦公室

地址：政務區天瓏廣場***室

郵 編：******

聯 系 人：邱國榕

招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區南京路****號（徽州大道與南京路交口）*樓

聯系人：張工

聯系方式：****-********、********

****年*月*日

：

發包人（全稱）：合肥市重點工程建設管理局，合肥市人民防空辦公室

承包人（全稱）：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合肥市為民服務用房合肥市民防教育體驗館布展設計施工*體化工程施工及有關事項協商*致，共同達成如下協議：

*、工程概況

*.工程名稱：合肥市為民服務用房合肥市民防教育體驗館布展設計施工*體化。

*.工程地點：合肥市 。

*.工程立項批準文號：。

*.資金來源：財政資金  。

*. 工程內容：合肥市民防教育體驗館位于蜀山區秀山路與休寧路交口東側，為民防指揮基地項目地下*層及樓地上*-*層，整館布展總面積****平方米。展館內容涉及人防民防、應急、地震、氣象、衛健、消防救援*大板塊，共劃分為*大主題展廳以及配套的延伸空間。

*.工程承包范圍：

方案設計

依據合肥民防教育體驗館展陳大綱及初步設計并結合現場實際，開展布展深化、優化設計及專家論證，并對展項制作及布展施工進行詳細設計，直至完成滿足施工所需的全部施工圖設計（包含但不限于現場土建改造、布展環境裝飾、展品展項制作、導覽導視、配套強弱電系統及展覽智能化控制等系統）。投標人的施工圖設計須滿足建設、環保、消防等機構的報審及備案要求。投標人須提供與施工同步的駐現場設計服務。

施工

（*）展項制作：依據詳細設計方案，負責全部展品、展項及設備的采購、制作、安裝及信息化系統的軟件開發和系統集成。

（*）布展施工：依據詳細設計方案，負責對現場土建及原有安裝按需改造或調整（原有附屬物或安裝物投標人在滿足設計、規范及安全的情況下自行按需拆除或利用），負責布展環境裝飾施工及全部配套安裝及與外部的協調對接工作（含強電系統、弱電及展覽智能化控制系統、展廳內部安防監控配合系統等展覽所必備的功能設施的對接、協調與安裝）。

（*）影視、影像制作：依據設計方案制作該項目配套的所有影視（含人防、公共安全兩個主題**影片，單個主題時長不小于**分鐘）、影像的制作。

布展運營配合服務

竣工驗收后兩年內，投標人須在招標人要求的時限內無償提供以下服務：展項、設備、基礎裝飾等硬件的維護、維修；展板文字、多媒體內容等軟件的更換和更新；提供系統操作指南并對招標人管理團隊和解說員進行操作培訓。在展館運營期間，提供運營咨詢、展教培訓、科普講座、臨時展覽、科學課堂、研學教育、競賽輔導、理論研究、品牌運維、智慧場館等內容支持和指導。

*、合同工期

計劃開工日期：年月日。

計劃竣工日期：年月日。

工期總日歷天數：***日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不*致的，以工期總日歷天數為準。

*、質量標準

工程設計質量符合合格 標準

工程施工質量符合標準。

*、簽約合同價與合同價格形式

*.簽約合同價為：

人民幣（大寫）(￥元)；

其中：

暫列金額：

人民幣（大寫）(￥元)。

*.合同價格形式：總價合同。

*、負責人

*. 承包人項目經理：；設計負責人：；施工負責人: 。

*、合同文件構成

本合同書與下列文件*起構成合同文件：按如下順序先后解釋

（*）招標文件；

（*）中標通知書（如果有）；

（*）投標函及其附錄（如果有）；

（*）專用合同條款及其；

（*）通用合同條款；

（*）技術標準和要求；

（*）圖紙；

（*）已標價工程量清單或預算書；

（*）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同*類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其須經合同當事人簽字或蓋章。

*、承諾

*.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

*.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

*.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同*工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

*、詞語含義

本協議書中詞語含義與第*部分通用合同條款中賦予的含義相同。

*、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

*、簽訂地點

本合同在合肥市簽訂。

**、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

**、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

**、合同份數

本合同*式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：  (公章)承包人：  (公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：  組織機構代碼： 

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話：電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號：  賬號：

施工合同條款

第*節 通用合同條款

采用《建設工程施工合同(示范文本)》（**-****-****）中通用合同條款。上述資料由投標人自行準備。

第*節 專用合同條款

*. *般約定

*.*詞語定義與解釋

*.*.*合同

*.*.*.**其他合同文件包括：合同履行過程中雙方就有關工程洽商、變更達成的書面協議。

*.*.* 合同當事人及其他相關方

*.*.*.*監理人：

名 稱：；

資質類別和等級：；

聯系電話：；

電子信箱：；

通信地址：。

*.*.*.* 設計人：

名 稱： ；

資質類別和等級：；

聯系電話： ；

電子信箱：；

通信地址：。

*.*.* 工程和設備

*.*.*.* 作為施工現場組成部分的其他場所包括：用于施工需要的臨時占地 。

*.*.*.* 永久占地包括：無。

*.*.*.** 臨時占地包括：用于施工需要的臨時占地。

*.*法律

適用于合同的其他規范性文件：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《合肥市公共資源交易管理條例》等國家及工程所在地現行有效的法律法規和規章。

*.* 標準和規范

*.*.*適用于工程的標準規范包括：執行通用條款 。

*.*.* 發包人提供國外標準、規范的名稱：；

發包人提供國外標準、規范的份數：；

發包人提供國外標準、規范的時間：。

*.*.*發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：滿足招標文件、圖紙、價格清單、答疑等發包人要求。

*.* 合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為：

*.* 圖紙和承包人文件

*.*.*圖紙的提供和交底

發包人向承包人提供圖紙的期限：執行通用條款 ；

發包人向承包人提供圖紙的數量：/ ；

發包人向承包人提供圖紙的內容：/ 。

*.*.* 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：全套竣工資料（含結算資料、竣工圖*套），其余雙方另行協商 ；

承包人提供的文件的期限為：；

承包人提供的文件的數量為：雙方另行協商 ；

承包人提供的文件的形式為：雙方另行協商 ；

發包人審批承包人文件的期限：執行通用條款 。

*.*.*圖紙和承包人文件的保管

關于圖紙和承包人文件保管的約定：執行通用條款。

*.* 聯絡

*.*.*發包人和承包人應當在*天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

*.*.* 發包人接收文件的地點：；

發包人指定的接收人為：。

承包人接收文件的地點：；

承包人指定的接收人為：。

監理人接收文件的地點：；

監理人指定的接收人為：。

*.*嚴禁賄賂

合同當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對方權益。因*方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。

承包人不得與監理人或發包人聘請的第*方串通損害發包人利益。未經發包人書面同意，承包人不得為監理人提供合同約定以外的通訊設備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監理人支付報酬。

*.*交通運輸

*.*.* 出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定：執行通用條款。

*.*.*場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：執行通用條款 。

*.*.*超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由執行通用條款 承擔。

*.**知識產權

*.**.*關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：執行通用條款 。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求：執行通用條款 。

*.**.* 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：執行通用條款 。

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執行通用條款 。

*.**.*承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：執行通用條款 。

*.**工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：不采用通用條款，按下列規定辦理 ：除補充條款約定以外，工程總造價在招標范圍內*次性包死，不作調整 。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：/ 。

*. 發包人

*.*發包人代表

發包人代表：

姓 名：；

身份證號：；

職 務：；

聯系電話：；

電子信箱：；

通信地址：。

發包人對發包人代表的授權范圍如下：負責現場的協調、洽談、簽署文件等。

*.*施工現場、施工條件和基礎資料的提供

*.*.* 提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求：開工日期*天前 。

*.*.* 提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：執行通用條款 。

*. 承包人

*.* 承包人的*般義務

（*）承包人提交的竣工資料的內容：承包人提供全套竣工圖，所有竣工圖應為新圖紙 。

承包人需要提交的竣工資料套數：*套 。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：承包人承擔 。

承包人提交的竣工資料移交時間：接發包人通知之日起**日內 。承包人未按本條款約定時間移交竣工資料的，應承擔****元/天違約金責任，由此延誤本合同所涉工程竣工驗收時間的，除按前述約定承擔違約責任外，還應承擔延誤工期的損失。

承包人提交的竣工資料形式要求：紙質版及電子版 。

（*）承包人應履行的其他義務：每月**日提交本月工程報表和下月工程計劃表，（報表和計劃表應包括質量、進度、安全、投資、材料計劃等內容，反映存在的問題和應對措施；*式*份提交發包人）。

*.* 項目經理

*.*.* 項目經理（項目負責人）：

姓 名：；

身份證號：；

建造師執業資格等級：；

建造師注冊證書號：；

建造師執業印章號：；

安全生產考核合格證書號：；

聯系電話：；

電子信箱：；

通信地址：；

承包人對項目經理的授權范圍如下：特別授權 ，即承包人對項目經理就項目實施的*切行為予以認可并承擔責任 。

關于項目經理每月在施工現場的時間要求：駐場時間每月不少于**天，每天在崗工作時間不得少于*小時 。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：執行通用條款 。

項目經理未經批準，擅自離開施工現場的違約責任：項目經理由發包方或發包方委托的監理方負責考勤，每月不得少于**天。按照發包人公司的《工程施工管理規定》，視其整改情況直至責令退場，并保留進*步追究承包人經濟責任的權利。

*.*.* 承包人擅自更換項目經理的違約責任：

承包人須支付發包人**萬元的違約金。更換后的項目經理資歷、水平不得降低。

*.*.* 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：經發包人通知限期更換，拒不更換的，承包人須支付發包人簽約合同價的*%的違約金，且發包人有權解除合同。

*.* 承包人人員

*.*.* 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：接到開工通知后*天內 。

*.*.*承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：執行通用條款 。

*.*.*承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：經發包人通知限期更換，拒不更換的，承包人須支付發包人**萬元/人的違約金，且發包人有權解除合同。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：經發包人通知限期整改，拒不整改的，承包人須支付發包人*萬元/人的違約金，且發包人有權解除合同。

*.* 分包

*.*.* 分包的*般約定

禁止分包的工程包括：按通用條款執行 。

主體結構、關鍵性工作的范圍：按通用條款執行。

*.*.*分包的確定

允許分包的專業工程包括：執行通用條款，發生時雙方另行協商。

其他關于分包的約定：按通用條款執行。

*.*.* 分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：執行通用條款。

*.* 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發工程接收證書之日止。

*.* 履約保證金

承包人是否提供履約保證金：提供 。

承包人提供履約保證金的形式：銀行轉賬或銀行電匯或銀行保函或擔保機構擔保或保證保險

注：

（*）如采用銀行保函，銀行保函應為合肥行政區域（含*縣*市）具有分支機構的銀行（或該銀行國內任*分行或支行）出具的見索即付無條件保函。例如：某銀行在合肥行政區域有分支機構，則該銀行總行（或該銀行國內任*分行或支行）出具的滿足招標文件要求的保函均予以認可。

（*）如采用擔保機構擔保，應為注冊地在合肥行政區域（含*縣*市）范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。

……

履約保證金的金額：中標合同金額的％。

（*）履約擔保或履約保證金提交時限：承包人須在合同簽訂前按規定提交履約保證金，若在規定時限內未提交的，發包人有權報主管部門同意后取消其中標且投標保證金不予退還。如因此給發包方造成損失的，全部責任由承包方承擔。

（*）中標后，簽訂合同前，承包人履約擔保或履約保證金以聯合體中牽頭人的名義提交。

（*）履約擔保或履約保證金退還時限：在中標人完成全部合同義務，招標人驗收合格，雙方無異議且無任何投訴糾紛后無息退還。

本項目履約保證金為(人民幣)元（￥元）,收受人為，期限。履約保證金退還：項目通過竣工驗收無息退還 。

*. 監理人

*.*監理人的*般規定

關于監理人的監理內容：執行監理合同 。

關于監理人的監理權限：執行監理合同 。.

*.* 監理人員

總監理工程師：

姓 名：；

職 務：；

監理工程師執業資格證書號：；

聯系電話：；

電子信箱：；

通信地址：；

關于監理人的其他約定：執行通用條款。

*.*商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成*致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

（*）執行通用條款 ；

（*）/ ；

（*）/ 。

*. 工程質量

*.* 質量要求

*.*.* 特殊質量標準和要求：按本項目招標文件執行。

關于工程獎項的約定：按本項目招標文件執行 。

*.*隱蔽工程檢查

*.*.*承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：共同檢查前**小時，但承包人不得以監理人未在規定時間檢查為由擅自施工隱蔽，否則由此產生的質量問題和其他損害賠償風險，由承包人負責承擔。

監理人不能按時進行檢查時，應提前** 小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：** 小時。

*. 安全文明施工與環境保護

*.*安全文明施工

*.*.* 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：。

*.*.*關于治安保衛的特別約定：執行通用條款 。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：執行通用條款 。

*.*.*文明施工

合同當事人對文明施工的要求：執行通用條款。

*.*.*關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：。

*. 工期和進度

*.* 施工組織設計

*.*.* 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：總進度計劃須含網絡圖、橫道圖。

*.*.* 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：合同簽訂后**天內，但最遲不得晚于第*.*.*項〔開工通知〕載明的開工日期前*天（執行通用條款） 。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限：收到施工組織設計后*天內。

*.* 施工進度計劃

*.*.* 施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到修訂的施工進度計劃后*天內。

*.* 開工

*.*.* 開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前*天內 。

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前*天內 。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工前*天內 。

*.*.*開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起*** 天內發出開工通知的，相應工期順延。

*.* 測量放線

*.*.*發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工前*天內 。

*.* 工期延誤

*.*.* 因發包人原因導致工期延誤

（*）因發包人原因導致工期延誤的其他情形：/。

*.*.* 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延期竣工*天，承包人支付發包人合同價款的萬分之*的違約金；工程延期**天以上的，每天按合同價款萬分之*向發包人支付違約金；延期竣工**天以上的，發包人有權解除合同，承包人應按照合同價款的*%支付違約金，違約金不足以賠償損失的，發包人有權要求承包人另行賠償。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金最高限額為合同價款的*% 。

*.* 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：執行通用條款 。

*.*異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（*）執行通用條款。

*.* 提前竣工

*.*.*提前竣工的獎勵：無。

*. 材料與設備

*.*材料與工程設備的保管與使用

*.*.*發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：/。

*.* 樣品

*.*.*樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：所報送樣品不符合招標文件或雙方協商后確定的質量標準的，承包人應重新報送樣品，并不得擅自將不合要求的材料使用于本工程中，否則應承擔更換、重做及本合同另外約定的違約責任。承包人重新報送超過兩次仍不合格的，發包人有權選定材料，承包人無條件執行。

*.*施工設備和臨時設施

*.*.* 承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行承擔 。

*. 試驗與檢驗

*.*試驗設備與試驗人員

*.*.* 試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：按照招標文件約定執行 。

施工現場需要配備的試驗設備：按照招標文件約定執行 。

施工現場需要具備的其他試驗條件：按照招標文件約定執行 。

*.*現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：按照招標文件約定執行 。

備注：按照《建設工程質量檢測管理辦法》（建設部令第***號）規定，工程質量檢測業務由工程項目建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測。

**. 變更

**.*變更的范圍

關于變更的范圍的約定：執行通用條款。

**.*變更估價

**.*.* 變更估價原則

關于變更估價的約定：

（*）計價原則：

①未完項目參照經濟簽證計價方式進行扣減；

②不管何種原因造成的窩工、機械閑置等費用，含在合同價中，施工過程中以及結算時不再增加任何費用，均不予簽證。

③甲供材料保管費不計，由投標人在投標報價已綜合考慮，含在合同價中，施工過程中以及結算時不再增加任何費用，均不予簽證。甲供材實行限額領料制度。

④定額適用情況存在爭議的，依省、市造價站解釋為準。

（*）計價方式

①經濟簽證價格=（∑變更后項目計算價格-∑變更前項目計算價格）*中標綜合比例。其中，中標綜合比例=投標報價/招標控制價。

②變更項目（含變更前及變更后）計算價格，采用工程量清單計價方式進行計價，其依據：《****版安徽省建設工程計價依據》及《關于貫徹執行****版安徽省建設工程計價依據的通知》（合造價〔****〕**號文）；《****版安徽省建設工程計價依據》包括：《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》、《安徽省建設工程費用定額》、《安徽省建設工程施工機械臺班費用編制規則》、《安徽省建設工程計價定額(共用冊）》、《安徽省建筑工程計價定額》、《安徽省裝飾裝修工程計價定額》、《安徽省安裝工程計價定額》、《安徽省市政工程計價定額》、《安徽省園林綠化工程計價定額》、《安徽省仿古建筑工程計價定額》。

③措施項目費：計費基礎及費率按《****安徽省建設工程費用定額》執行。其中行車、行人干擾增加費，反季節栽植措施費，非夜間施工照明費，趕工措施費不計，以上費用含在合同價中，施工過程中以及結算時不再增加任何費用。

④不可競爭費：計費基礎及費率按《****安徽省建設工程費用定額》執行。其中工程排污費不計，投標人已在投標報價綜合考慮，含在合同價中，施工過程中以及結算時不再增加任何費用。

⑤企業管理費、利潤費：計費基礎及費率按《****安徽省建設工程費用定額》執行。其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于******的大型土石方工程，其企業管理費率*%、利潤率*%，措施項目費率和不可競爭費率按房屋建筑工程或市政工程相應費率乘*.*系數。

⑥工程稅金稅率：采用增值稅*般計稅方法，增值稅稅率執行《關于調整合肥市建設工程計價依據增值稅稅率的通知》（合造價〔****〕*號）第*條規定，按照*%計算，建設工程造價=稅前工程造價*（*+*%）。中標后，如遇增值稅稅率調整，則按國家相關文件執行。

⑦人工費：執行《關于貫徹執行****版安徽省建設工程計價依據的通知》（合造價〔****〕**號文）。其中定額人工費參與取費、取稅，不分專業和工種，均按***元/工日計入，不作調整。

⑧計日工（如有）單價不分專業和工種，均按***元/工日計入，不作調整。

⑨材料、設備單價以經濟簽證發生當期合肥市建設工程市場價格信息（主刊）計算（信息價沒有的或有推薦品牌的材料設備的價格，以造價咨詢單位審計價格為主，慧訊網“人工詢價”為輔的原則確認）。

（*）慧訊網“人工詢價”的相關規定

①經慧訊網“人工詢價”的材料、設備單價統*以“工程價”為準；

②同*品牌、型號參數有兩個及以上價格的，以最低價格為準；

③“人工詢價”結果不考慮材料設備產地、經銷商不同、材料運輸采購保管等價格影響因素；

④慧訊網“人工詢價”未獲得結果的特殊材料、設備，按第*方審計單位審核意見為準；

⑤慧訊網“人工詢價”結果招標人認為特別離譜、與市場實際價格差距過大的，有權進行*次詢價，或直接以第*方審計單位審核為準。

**.*承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后*天內審查完畢(執行通用條款) 。

發包人審批承包人合理化建議的期限：收到監理人報送的合理化建議后*天內審查批完畢(執行通用條款) 。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：/ 。

**. 價格調整

**.* 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定：不調整，但國家稅改調整（增值稅費率調整）除外 。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第/ 種方式對合同價格進行調整：

第*種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：/；

第*種方式：采用造價信息進行價格調整。

（*）關于基準價格的約定：/ 。

①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過/ %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/%時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/ %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過/%時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±/%時，其超過部分據實調整。

第*種方式：其他價格調整方式：/ 。

**. 合同價格、計量與支付

**.* 合同價格形式

(*)單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：/。

風險費用的計算方法：/。

風險范圍以外合同價格的調整方法：/ 。

(*)總價合同。

總價包含的風險范圍：包括但不限于人工、材料、機械費用的市場價格變化，除不可抗力以外的其它風險。

風險費用的計算方法：承包人在投標報價時已經考慮，不再另行計取。

風險范圍以外合同價格的調整方法：合同價-暫列金額+∑經濟簽證費用+其他。

其他是指未完項目（未滿足業主要求內容、業主取消內容等）扣減、水電費用扣減、揚塵扣減、工期延誤扣減、增值稅稅率調整、獎罰、按實結算項目調整等。

(*)其他價格方式：/。

**.* 預付款

**.*.* 預付款的支付

預付款支付比例或金額：設計工作完成并完成施工圖審圖后支付暫定合同價的*%作為預付款，中標人須同時提供同等金額的預付款保函。此預付款。

預付款支付期限：。

預付款扣回的方式：在支付工程造價款時分*期扣回。。

**.* 計量

**.*.* 計量原則

工程量計算規則：按投標工程量清單及及配套文件等。

**.*.* 計量周期

關于計量周期的約定：/ 。

**.*.* 單價合同的計量

關于單價合同計量的約定：/ 。

**.*.* 總價合同的計量

關于總價合同計量的約定：執行通用條款。

**.*.*總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第**.*.*項〔總價合同的計量〕約定進行計量：不采用 。

**.*.* 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：不采用 。

**.* 工程進度款支付

**.*.* 付款周期

關于付款周期的約定：

節點*：設計工作完成并完成施工圖審圖后支付暫定合同價的*%作為預付款，中標人須同時提供同等金額的預付款保函。此預付款在支付工程造價款時分*期扣回。

節點*：按當月已完合格工程量計算工程造價（不含簽證增加價款，不含暫列金額）的**%支付進度款；

節點*：本項目完工后，付至本項目合同價款（不含簽證增加價款，不含暫列金額）的**%；

節點*：本項目竣工驗收合格、移交物業、上報結算資料且資料完整時，付至本項目合同價款（不含簽證增加價款，不含暫列金額）的**%；

節點*：本項目竣工結算完成后*個月內，若乙方采用“合肥市建設工程質量保證金保函”代替質保金，則工程結算審計定案后由乙方提供結算定案價*%的“合肥市建設工程質量保證金保函”后*次性付清尾款；若乙方不采用“合肥市建設工程質量保證金保函”代替質保金，則竣工結算完成后*個月內累計付至該項目結算定案價的**%（乙方須開具結算定案價***%的增值稅專用發票），剩余*%作為質保金，待缺陷責任期（*年）滿后返還質保金（無息）。**.*.* 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：執行通用條款 。

**.*.* 進度付款申請單的提交

（*）單價合同進度付款申請單提交的約定：/ 。

（*）總價合同進度付款申請單提交的約定： 執行通用條款 。

（*）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/ 。

**.*.* 進度款審核和支付

監理人審查并報送發包人的期限：收到承包人進度付款申請單以及相關資料后*天內完成審查并報送發包人 。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限：應在收到監理人報送的進度付款申請單及相關資料后*天內 。

**.*.* 支付分解表的編制

(*)總價合同支付分解表的編制與審批：/。

(*)單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：/。

**.*.* 農民工工資管理

(*)本工程農民工工資實行專用賬戶管理，承包人設立的專用賬戶開戶行為：，賬號：；

(*)本工程工資性工程款元（相應的最低工資標準乘建筑面積）；其中工資性工程預付款元。(工資性工程款除月工期)

(*)發包人在監理人簽發開工報告前，將工資性工程預付款轉入承包人開立的農民工工資專用賬戶。

工程開工后第*個月支付工資性工程進度款起，分月扣回工資性工程預付款。

(*)發包人于每月**日前將工資性工程進度款轉入農民工工資專用賬戶。

(*)承包人每月**日前上報本工程農民工工資清單，每月**日前委托開設農民工工資專用賬戶的銀行支付農民工工資。

(*)工程竣工后，經項目部農民工維權組確認無農民工工資拖欠后，發、承雙方辦理農民工工資專用賬戶撤銷手續，農民工工資專用賬戶余額劃至本合同約定的承包人賬戶。

**.驗收和工程試車

**.* 分部分項工程驗收

**.*.*監理人不能按時進行驗收時，應提前**小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過：**小時。

**.* 竣工驗收

**.*.*竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定：執行通用條款。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：執行通用條款。

**.*.*移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：頒發工程接收證書后*天內完成工程的移交。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：發包人自應當接收工程之日起，承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：承包人應承擔工程照管、成品保護、保管等與工程有關的各項費用，且承包人需按照合同價款的日萬分之*的標準支付發包人違約金，并承擔由此造成發包人的*切損失及責任。

**.* 工程試車

**.*.* 試車程序

工程試車內容：執行通用條款。

（*）單機無負荷試車費用由試車消耗的生產性原材料由發包人承擔；試車其他費用（包括試車所需水電油等費用）由承包人在措施費中考慮承擔；

（*）無負荷聯動試車費用由試車消耗的生產性原材料由發包人承擔；試車其他費用（包括試車所需水電油等費用）由承包人在措施費中考慮承擔。

**.*.* 投料試車

關于投料試車相關事項的約定：執行通用條款。

**.* 竣工退場

**.*.* 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：執行通用條款 。

**. 竣工結算

**.* 竣工結算申請

承包人提交竣工結算申請單的期限：承包人應在工程竣工驗收合格后**天內。

竣工結算申請單應包括的內容：執行通用條款。

**.* 竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：發包人應在收到監理人提交的經審核的竣工結算申請單后***天內完成審批（但因竣工結算爭議未能解決導致的審批時間延長除外）。

發包人完成竣工付款的期限：發包人應在簽發竣工付款證書后的**天內，完成對承包人的竣工付款。

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：執行通用條款。

**.*竣工結算方式

結算價=合同價-暫列金額+∑經濟簽證費用+其他。

說明：

*、其他是指未完項目（未滿足發包人要求內容、發包人取消內容等）扣減、水電費用扣減、揚塵扣減、工期延誤扣減、增值稅稅率調整、獎罰、按實結算項目調整等。

*、承包人在建設工程揚塵污染防治措施和費用管理上，必須嚴格執行《合肥市建設工程揚塵污染防治暫行規定》（合建〔****〕**號文）規定。施工中實施的建設工程施工揚塵治理措施費用以建設單位認可的簽證為確認依據，否則在工程結算時按照*扣除。

*、除遇后期有增值稅稅率調整按政府相關文件執行外，其他費用等不因政策性調整而調整。

**.*最終結清

**.*.* 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：*份 。

承包人提交最終結算申請單的期限：缺陷責任期終止證書頒發后*天內。

**.*.* 最終結清證書和支付

（*）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期限：收到承包人提交的最終結清申請單后**天內。

（*）發包人完成支付的期限：頒發最終結清證書后*天內完成支付。

**. 缺陷責任期與保修

**.* 缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：**個月。

**.*質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。在工程項目竣工前，承包人按專用合同條款第*.*條提供履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。

**.*.* 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第（*） 種方式：

（*）質量保證金保函，保證金額為：工程結算定案價的*%；

（*）*%的工程結算款；

（*）其他方式:/ 。

**.*.* 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第（*） 種方式：

（*）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

（*）工程竣工結算時*次性扣留質量保證金；

（*）其他扣留方式:/ 。

關于質量保證金的補充約定：①在工程保修期內，由于承包人原因出現的質量問題未達到相關規范標準而造成的安全事故，受到電視、報紙等媒體的曝光或者政府有關行政主管部門的通報批評，發包人有權追究承包人*萬元的違約金并直接在質保金或質保金保函中予以扣除；

②承包人須在收到保修通知后，在合同約定的合理時間內到達工程現場，如同*問題、經兩次催促(包括電話:租信、通件)仍不能準時(以第*次催促后**小時為用)到達工程現場，發包人有權直接委托第*方進行工程修復，所發生的費用全部由承包人承擔并直接在工程質保金或質量保證金保函中予以扣除；

③質量保證金保函需按發包人要求提供銀行業金融機構出具的銀行保函，如出現質量問題，發包人向提供質量保證金保函的銀行金融機構提交發包方法定代表人或授權人簽字并加蓋公章的索賠通知書等材料后，該金融機構既以保函金額為限向發包方承擔擔保責任；

④質量保證金保函提交時限：承包人需在工程竣工驗收后**天內將質量保證金保函提交給發包人，若承包人未按規定時限提交質量保證金保函的，發包人有權直接按工程價款的*%扣除質量保證金。

⑤保證保險產品應按《中國銀保監會辦公廳關于進*步加強和改進財產保險公司產品監管有關問題的通知》執行。

⑥質量保證金保函需提供銀行業金融機構出具的質量保證金保函。

**.*保修

**.*.* 保修責任

工程保修期為：執行《工程質量保修書》規定。

**.*.* 修復通知

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：執行《工程質量保修書》規定 。

**. 違約

**.* 發包人違約

**.*.*發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：/ 。

**.*.* 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（*）因發包人原因未能在計劃開工日期前*天內下達開工通知的違約責任：執行通用條款。

（*）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：。

（*）發包人違反第**.*款〔變更的范圍〕第（*）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：/ 。

（*）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：執行通用條款。

（*）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：執行通用條款。

（*）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：執行通用條款。

（*）其他：/ 。

**.*.* 因發包人違約解除合同

承包人按**.*.*項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿**天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包人有權解除合同。

**.* 承包人違約

**.*.* 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：執行通用條款 。

**.*.*承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人須支付發包人簽約合同價的*%，違約金不足以彌補發包人損失的，承包人承擔由此給發包人造成的*切損失。

**.*.* 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定：除本合同另有約定外，執行通用條款 。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：發包人有權無償使用，且不因此免除或減輕承包人應承擔的違約責任 。

**. 不可抗力

**.* 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：執行通用條款。

**.* 發包方單方解除合同

發包方單方解除合同時承包方應履行以下義務：

**.*.*.發包方單方解除合同之日起**日內，承包方須將已施工的項目資料移交發包方，否則發包方有權拒付應付款項。

**.*.*.發包方單方解除合同之日起**日內，承包方須撤離項目現場，不得以任何理由和借口為發包方的后續施工制造障礙。

**.*.*.如因項目竣工驗收需要，承包方對發包方之后提出的驗收工作要求，須無條件地履行配合義務。

**.*因不可抗力解除合同

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后**天內完成款項的支付。

**. 保險

**.* 工程保險

關于工程保險的特別約定：執行通用條款。

**.* 其他保險

關于其他保險的約定：承包人須為其施工現場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第*方的人員（執行通用條款） 。如承包人工作人員在施工或工作時發生人身損害，承包人有義務獨立對其人身及財產損失承擔責任并全額賠償，若承包人對其賠償不足或者拒絕賠償，從而導致受損害工作人員直接要求或者向法院起訴要求發包人索賠，則承包人應該賠償發包人相當于賠償金*%的違約金。如因此導致發包人被法院生效判決書確定與承包人*起向受損害工作人員承擔賠償責任，在發包人按照法院判決履行賠償責任后，發包人可以在支付的賠償金額內向承包人進行全額追索，并有權另行要求承包人按照甲方已支付賠償金**%的比例向發包人支付違約金。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：是 。

**.* 通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定：執行通用條款。

**. 爭議解決

**.*爭議評審

合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：執行通用條款。

**..*.*爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：/。

選定爭議評審員的期限：/。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：/。

其他事項的約定：/。

**.*.* 爭議評審小組的決定

合同當事人關于本項的約定：按通用條款執行。

**.*仲裁或訴訟

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第（*）種方式解決：

（*）向/ 仲裁委員會申請仲裁；

（*）向工程所在地有管轄權的 人民法院起訴。

**. 補充條款

本補充條款是專用條款的*部分，其解釋順序優先于專用條款內的其他條款。

**.*人員及職責

**.*.*發包人委派的發包人代表或監理工程師（以下簡稱“工程師”）無權更改合同，也無權解除發包人和承包人的義務和責任。

**.*.*發包人代表的任何批準、檢查、證書、同意、通知、建議、檢驗、指令和要求等不解除承包人在合同中的責任。

**.*.*承包人只能從發包人代表或其授權代表處接受指令。

**.*.*發包人如需更換發包人代表須提前*天通知承包人。

**.*.*承包人的項目經理離開現場的，須經發包人代表同意，并書面指定臨時代表，代為行使項目經理的權力；該臨時代表的*切行為，甲方均認為是項目經理的行為。

**.*.*承包人委派經辦人，負責工程施工過程中來往文件接收傳遞。

**.*.*承包人提交發包人的任何文件，發包人都認為該文件已經承包人內部程序批準；承包人提交的文件發生修改的，應及時將最新版本提交發包人代表。

**.*.*承包人應始終采取*切合理防范措施來避免在項目人員內部發生違法、動亂或妨礙治安的行為，保持項目的安定；并保護好現場和周圍的人員和財產安全。

**.*.*承包人雇傭職員或工人應遵守相關法律法規的規定。

**.*.**參與本項目的承包人代表或其雇員不遵守合同規定或*貫行為不軌或或不能勝任工作或危害安全，發包人代表有權要求更換；原人選未經發包人許可不得再進入本項目（包括項目經理在內）。

**.*變更與調整

**.*.*在工程移交前，發包人代表有權簽發變更指令，承包人應按照指令來實施變更，并進行工期和費用的估算，提交發包人代表。

**.*.*發包人代表收到承包人的估算后，可以決定撤銷、修改或確認實施該項變更。

**.*.*如果承包人認為自己的建議能縮短工期、降低工程實施或運營成本，或對業主產生其他利益，可以向發包人代表提交建議書；建議書的編制費用自理。

**.*.*如果發包人采納承包人的建議節省了工程費用，將給予承包人節約費用適當比例的獎勵。

**.*.*上*款中節省費用的計算方法為：降低的合同額度減去因變更而引起在工程質量、壽命、以及運營效率等方面為發包人帶來的潛在損失。

**.*.*任何變更指令都應由發包人代表簽發給承包人，承包人收到后應回函說明；涉及到費用調整的，按照相關條款執行。

**.*.*設計文件示意內容的尺寸做法、要求等標注有錯誤、有遺漏，或理解不*致，發包人或其委托的勘查設計單位根據工程施工需要而對其進行更正和補充的，稱為技術核定；技術核定不調整合同價款，也不調整工期。

**.*.*未經發包人代表批準，承包人不得對工程進行任何變更。

**.*分包與配合

**.*.*承包人進行工程分包的，應遵守通用條款相關規定，發包人視其為承包人自行施工的工程；發包人代表對分包的同意或批準并不解除承包人的任何責任，也不代表發包人對此承擔任何責任。

**.*.*發包人分包的專業工程范圍如下：

（*）需要分包的專業工程

（*）/

**.*.*發包人通過招標方式選擇專業工程分包施工單位，承包人參與分包工程的招標，認可招標結果，并作為總包單位與分包工程的中標人（以下簡稱“分包人”）簽訂工程分包施工合同。

**.*.*發包人支付給承包人專業分包工程合同價款（不含設備價格）的/%作為總承包服務配合費用，承包人不得向分包人收取其他費用；該項費用包括但不限于以下內容：

（*）乙方承擔總包責任所發生的費用。

（*）“分包工程”施工完畢、土建工程的收尾和修復以及使用承包人的施工所用水電管線等費用（水電費用裝表計量，按照實際用量結算）。

（*）分包人使用承包人現場臨時工程及在用的腳手架、塔吊、施工電梯等費用。

（*）分包人使用工程的施工道路，到總包單位搭伙，使用總包單位的衛生間等。

（*）門窗洞口、安裝工程管道口、樓地面墻面鑿洞、槽等的后塞及修補等，以及整個工程的安全保衛等。

（*）為分包人提供標高、軸線、定位，隱蔽工程指引等。

（*）分包人的工程資料收集整理和移交；工程質量的檢驗和驗收。

（*）保證分包工程在施工期間有足夠的工作面，保證其按時開工和連續施工，并承擔因乙方原因使分包工程不能按時開工和配合不及時造成的工期延誤責任。

**.*.*配合工程：是指某*位于施工現場內或現場外的工程，并非由承包人施工或總包，但與承包人的工程有*定聯系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：

（*）

（*）

總承包服務配合費經業主單位、監理單位書面確認確實存在以上配合服務的，按合同約定計取總承包服務配合費，否則不予計取。

**.*.*對于配合工程，承包人除不需要承辦總包責任外，其他責任和義務同分包工程；發包人給予承包人/萬元作為承包人承擔配合工作的配合費用。

**.*.*凡在與已交工工程有關聯的部位施工時，必須提前向甲方提出書面聯系單，經甲方同意，并簽字后方可施工。

**.*結算

**.*.*承包人的投標報價（合同價款）是承包人基于業主提供的資料和現場數據及承包人的解釋和現場考察計算出來的，覆蓋了完成合同義務所包括的*切工作，不得以漏項或考慮不周提出索賠。

**.*.*水電費的結算：

（*）發包人在現場安裝計量裝置，承包人負責施工期間的保護，并在工程移交的同時完好地移交給發包人。

（*）承包人投標報價已經包含水電費用，最終結算時按照定案金額的千分之**次性扣除。

（*）因承包人保護不善造成計量裝置損壞，承包人負責修復，并承擔由此造成的增加費用（包括修復費用和水電損失費用以及可能發生的罰款或其他費用）。

**.*.*發包人供應材料設備的結算：材料按照總價的/%計取保管費（材料數量最多不超過設計文件的用量（可以計算定額損耗））；設備按照總價的/ %計取保管費；此費用僅計取稅金。

**.*.*分包工程的總承包配合費和配合工程的配合費：分包工程的總承包配合費按照分包工程價格確定，*次包死，不隨分包工程結算價款的調整而調整；配合工程的配合費也*次包死；該兩項費用僅計取稅金。

**.*.* 對于發包人提供的工程量清單中工程量的錯誤，承包人未在招標文件規定的異議截止日期前提出異議并附計算書的，工程結算時不再調整。

**.*.* 對于發包人提供的工程量清單中單項子目工程量的誤差，承包人在招標文件規定的截止日期前提出異議未被招標人接受，但事后被證明異議的實質性內容是正確的，其工程量可以調整，但只調整單項子目工程量誤差超出*%以外的部分。本條僅針對該單項子目造價占合同價款*%以上的情況。

**.*.* 對于發包人提供的工程量清單中的單項子目，承包人沒有報價的，發包人認為視同該項價格已經包括在其他項目中。

**.* 其他

**.*.*工程結算審計、跟蹤審計（含簽證審核）中，其審增額的審計費用由承包人支付，審減率超過**%的，其超過部分的審計費用由承包人按皖價服〔****〕**號的相關規定全額支付，由發包人直接在結算款中扣除；

**.*.*項目經理駐現場辦公：項目經理由發包方或發包方委托的監理方負責考勤，按照公司《工程施工管理規定》，視其整改情況直至責令退場，并保留進*步追究承包人經濟責任的權利。

**.*.*施工管理及其他約定：

⑴項目建設過程中應遵守國家、省、市現行的有關工程建設的各項法律、法規和規定，服從發包人現場管理。承包人應主動接受有關部門對工程工期、質量、安全的監管。承包人不得將工程進行非法轉包。

⑵承包人嚴格按照雙方約定的工期、質量、安全條款組織施工，按期交付合格工程。

⑶在本工程質保期內，如承包人未能完成合同義務或對存在的缺陷、病害或其它不合格之處未能進行有效的修補、重建或修建并未達標，承包人應支付該處中標價的**%違約金給發包人，對推遲支付的違約金款項，承包人應按**%的年利率計息給發包人。承包人支付違約金后仍不能免除相應的質量責任。

⑷如該違約金不足補償發包人實際造成的損失，承包人應承擔補充賠償責任。

**.*.*工程在交付之前，承包人應做好成品與半成品的保護工作，如發生各類損失，均由承包人自行承擔。

**.*.*由承包人自行分包的專業分包工程，不予計取總承包服務配合費。

**.*.*投標文件中所有清單描述的實體項目都應有子目單價，如果不組或少組單價的，在施工過程中如發生修改，則依據消耗量定額及投標時的利潤、費率進行扣除。

**.*.*今后工程造價政策性調整（包含人工費調整）*律不執行，但國家稅改調整（增值稅費率調整）除外 。

**.*.*承包人必須在發包人指定地點搭建臨時施工工棚，搭建工棚所使用的材料必須符合項目所在地的相關規定，不得使用不符合規定的易燃材料，并于工程結束時在發包人規定的時間內拆除工棚。

**.*.*對于施工過程中多余的土方，承包人須及時清運出施工現場，如不及時清運出去，在發包人規定的時間到期后，發包人將按*元/日/**收取土方堆放費，并從工程款中按此規定扣除相應費用。

**.*.**施工中實施的建設工程施工揚塵治理措施費用以建設單位認可的簽證為確認依據，否則在工程結算時按照合造價（****）**號文等相關文件規定扣除相應費用。

**.*.**合同價包含但不限于完成招標文件規定的創意策劃方案、深化方案設計、布展文案編制、施工圖設計、審圖、施工、調試、試運營維護、交叉施工、各類專家論證、成品保護、垃圾清運、場地保潔、施工水電接引、臨時設施搭設、與政府相關部門的協調配合、各類手續、辦證、檢驗試驗、各類專項驗收、檔案驗收、調試與試驗、涉及的各類施工方案及專項施工方案以及竣工驗收備案、移交等*切費用。本次合同價均包含人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、風險費、利潤、規費、稅金等，后期不得以任何理由調整合同價。承包人在報價時已充分考慮以往類似工程施工、協調工作中可能發生的其他費用，施工過程中及結算時不再增加任何費用。

**.*.**合同價包含承包人按照有關標準規定，對建筑以及材料、構配件和建筑安裝物進行*般鑒定、檢查、檢測所發生的費用，包括承包人自行委托的檢測機構、自設試驗室進行檢測試驗所耗用的材料等*切費用。建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，由建設單位自行支付。送檢材料由建設單位、監理單位、施工單位*方，現場隨機取樣，樣品費用由承包人承擔。由建設單位委托的第*方檢測單位檢測不合格的，重復檢測費用等*切費用由承包人支付，并且無條件按發包人要求進行整改。上述內容所產生的所有費用已含在合同價中，施工過程中及結算時不再增加任何費用。

**.*.**承包人必須對工程所在地及其周邊現場進行充分考察，并對施工方案、各類專項施工方案及專家論證費用、施工工藝、施工方法等內容、費用及風險已在合同價中充分考慮，施工過程中及結算時不再增加任何費用。

**.*.**承包人在合同價已充分了解本次招標范圍包含的所有實施內容，并認真考慮發包人關于本項目使用的主要材料、設備的品牌及檔次要求（詳細要求見招標文件），施工過程中及結算時不再增加任何費用。

**.*.**甲供材料保管費不計，由承包人已在合同價中綜合考慮，后期不再增加此項費用。甲供材實行限額領料制度。

**.*.**本工程的施工用水電由承包人自行考慮接引。水、電接引穿過園區道路時必須埋設暗管。施工用水電接引（含電線電纜、臨時配電房、配電箱、水管等）施工及使用期間所有維護費用已在含在合同價中，施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。后期若使用發包人水電，結算時按定案金額的*.*%予以扣除。

**.*.**臨設搭建位置及面積必須經發包人認可后方可實施，若承包人自行選擇臨時設施的位置影響項目的正常進行，則承包人應立即自行拆除原有臨時設施，并重新搭建，由此造成所有相關費用的增加均由承包人自行承擔，施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。此臨時設施在竣工移交前由本項目承包人負責拆除、并外運出場。如拒不拆除及清運出場的，發包人自行拆除及清運出場的費用由承包人承擔，并在項目結算時直接扣除。由此產生的費用已含在合同價中，施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**承包人提供的消防產品必須符合當地消防管理部門要求，確保施工內容通過消防驗收。

**.*.**承包人應自行了解項目所在地的相關稅費征繳規定，合同價中已綜合考慮，施工過程中及結算時不予調整（除增值稅稅率按政府相關文件執行外）。

**.*.**本項目砼采用商品砼，砂漿采用預拌砂漿。

**.*.**承包人在合同價中已綜合考慮各類施工機械、設備的進場路線、作業面的加固、防護處理，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**現場如存在與其他工程交叉施工的情況，承包人在施工過程中注意成品保護，如有損壞，必須無條件原樣修復，并承擔因此造成的其他損失費用，如拒不修復的，發包人自行修復的費用由承包人承擔，并在項目結算時直接扣除。

**.*.**所有與設備調試相關產生的人工、材料、機械等費用，費用已包含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**本工程完工后，承包人應做到“工完料盡場地清”，工程所產生建筑垃圾應全部清運出現場（不得堆放在場區周邊），恢復施工場區及周邊區域原狀，由此發生的費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。若承包人無法做到“工完料盡場地清”，發包人有權自行清理或者聘請第*方處理，所需費用由承包人承擔。

**.*.**若現場后期存在需由總包單位配合及協調的相關內容，由承包人自行與總包單位進行協調，所需費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**承包人自行考慮上級主管部門對所在項目的考察、參觀、檢查等，涉及相關費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。施工過程中，建設、環保、城管、交通、宣傳等主管部門對本工程有相關要求的，相關費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**承包人已自行到施工現場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響合同價的情況，任何因忽視或誤解施工場地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。對于受施工現場場地限制，如需要另外尋找場地解決臨時住宿、材料及設備堆放，由此所產生的費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**采用總價報價方式，本項目合同價包含完成招標范圍內所有工作內容所發生的*切費用，包含但不限于：方案設計、施工圖設計、審圖、采購施工、考察、運輸、安裝、檢測、方案論證、其它工程配合費用、專家論證、安全文明管理、水電、環保、安全、工程協調、安裝調試和交付后維保等實施過程中可能產生的全部費用，即承包人從施工階段直至驗收通過交付階段的全部費用。合同價在招標范圍內*次性包死，擴初圖紙、招標需求以及其他招標資料僅供參考，在滿足發包人要求(標準、功能等）下，承包人自行深化設計，無論設計圖紙、規格、功能、內容等做出何種修改、優化，除明確說明以實際工程量結算項目外，其余項目費用均不再調整。承包人應充分勘察現場，相關費用已含在合同價中。在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**不管何種原因造成的窩工、機械閑置等費用，已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**承包人需充分考慮不論何種原因導致的人工、材料上漲以及工期延長的風險，已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**設計標準不得低于招標文件以及其他招標資料及中規定的設計需求和標準等要求。因此涉及或產生的費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。如承包人設計標準低于招標文件以及其他招標資料及的要求，發包人有權扣除相應費用。

**.*.**安全文明施工中揚塵防治、封閉圍擋、大門、值班室、門樓、圖牌、施工場地硬化、宣傳等必須嚴格國家相關安全生產管理條例及工程所在地關于安全文明施工、文明城市、揚塵污染防治及發包人有關安全、文明施工的規定和發包人針對本工程所作出的安全、文明措施，確保符合合肥市創建文明衛生城市要求。施工現場安全文明管理及衛生保潔責任自開工至工程竣工完成移交，費用已含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**幕墻材料、玻璃、型材、真石漆、乳膠漆等顏色最終以發包人確認現場樣板色為準，調色費包含在合同價內，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**所有穿墻、板的預留洞口、預留鋼套管、管道穿墻板的開洞、封堵、挑腳手架預埋槽鋼、*型螺栓及加強筋，挑架底部封板等費用包含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**因政策性原因、方案變更、設計變更、政府部門要求等*切原因，導致項目暫停施工或延期施工，工期順延，造價不予調增。

**.*.**發包人對本項目使用材料使用的顏色需要調整時，承包人必須無條件服從，其產生的*切費用包含在合同價中，在施工過程中及結算時不再因此增加任何費用。

**.*.**本次招標范圍已含完成招標文件、設計需求、施工需求、計價條款、相關說明、其他招標資料等包含的所有工程量，所有費用已含在合同價中，因設計矛盾、不到位、不明確、不完善造成的缺項、漏項、節點不明等原因造成的設計變更，由承包人自行完善圖紙設計，并報發包人、監理單位審批后施工，其費用*律不予辦理經濟簽證，均視為已含在合同價內。

**.*.**為配合開館需要，本項目要求的工期特別緊，因搶工期而涉及的*切費用，已含在合同價中。

**.*.**原則上所有使用的材料和設備的規格、型號、技術參數、品牌與投標文件*致，如因發包人要求確需變更的，標準不得低于投標文件中的標準，且價格不予調整。

**.*.**本項目后期可能會存在方案調整等不確定因素，承包人必須無條件配合，結算時按中標單價結算的項目中標單價不作調整，按總價包干結算的項目中標總價不作調整。

**.*.**合同價已包含工程實施過程過程中的全部費用。包括：設計、審圖、采購、考察、運輸、安裝、檢測、方案論證、現場服務、其它工程配合費用、實施過程中原構筑物的拆除及修補、專家論證、安全文明管理、水電、環保、安全、工程協調、安裝調試和交付后維保等實施過程過程中可能產生的全部費用，即承包人從投標階段直至驗收通過交付階段的全部費用。承包人已充分勘察現場，相關費用已含在合同價中。中標后不得以對現場情況不明為理由提出任何增加項目費用的索賠。

**.*.**承包人須在施工圖設計定稿后*天內上報整個項目施工圖預算，承包人上報的施工圖預算分項價格和總價可無限接近于但不能超過投標分項報價和總價，施工圖預算經發包人委托的第*方審計單位審定后僅作為月進度付款依據，發包人委托的第*方審計單位有權對施工圖預算清單項目工程量和綜合單價強制性調整，但總價會無限接近于承包人上報的施工圖預算總價。未按要求上報施工圖預算的，停止支付工程進度款，施工圖預算不作為簽證和最終結算依據。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：組織機構代碼：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

合同：

*：工程質量保修書

*：

工程質量保修書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商*致就簽訂工程質量保修書。

*、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

*、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

*．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限；

*．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為* 年；

*．裝修工程為* 年；

*．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為* 年；

*．供熱與供冷系統為* 個采暖期、供冷期；

*．住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為* 年；

*．其他項目保修期限約定如下：保溫工程*年 。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

*、缺陷責任期

工程缺陷責任期為**個月 ，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

*、質量保修責任

*．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起*天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理,產生的費用由承包人承擔，發包人有權直接從質保金中扣除，并支付給委托維修人員，承包人不得拒絕。質保金不足的，發包人有權向承包人追償。

*．發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。承包人未派人到現場搶修的，發包人可以委托他人搶修,產生的費用由承包人承擔，發包人有權直接從質保金中扣除，并支付給委托維修人員，承包人不得拒絕。質保金不足的，發包人有權向承包人追償。

*．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

*．質量保修完成后，由發包人組織驗收。

*、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

*、雙方約定的其他工程質量保修事項：。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：  承包人(公章)： 

地 址： 地 址： 

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

項目負責人：項目負責人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號：  賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：