編號：*

各投標人：

經研究，對湖北省退役軍人服務中心（省人民政府軍隊離退休干部服務中心）建設項目工程總承包（***)（項目名稱）湖北省退役軍人服務中心（省人民政府軍隊離退休干部服務中心）建設項目工程總承包（***)（標段名稱）招標文件，作如下澄清：

*、（*）招標文件第*.*款第（*）條“聯合體以設計單位牽頭，聯合體成員不得超過兩家”根據****年*月*日起施行，中華人民共和國國務院發布的《中華人民共和國招標投標法實施條例》中規定，***項目招標時，對投標聯合體牽頭人的要求應當符合項目特點和實際需要，否則涉嫌違反《招標投標法實施條例》第***條，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，請建設單位修改為“聯合體各方之間應當簽訂聯合體協議，明確約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任，并指定聯合體牽頭人”。

（*）招標文件要求“聯合體以設計單位牽頭，聯合體成員不得超過兩家，我司對招標文件限制要求聯合體牽頭單位必須是設計院存在疑問.根據湖北省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理實施辦法（鄂建設規〔****)*號）規定，設計單位和施工單位組成聯合體的，應當根據項目的特點和復雜程度，合理確定牽頭單位，并在聯合體協議中明確聯合體成員單位的責任和權利。本項目為小體量的*般類公共建筑，設計部分合同額占整個項目合同額的比重較小，且設計院大多為輕資產企業，財務狀況相對于大型施工企業差距明顯，綜上所述我們認為招標文件強制限制設計單位牽頭不合理。

（*）根據招標公告*.*要求“本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（*）聯合體成員單位均具備獨立法人資格；（*）聯合體以設計單位牽頭，聯合體成員不得超過兩家”并根據（鄂建設規〔****〕*號）規定，根據項目的特點，合理確定項目的牽頭人單位，本項目建設難度不大，能后將“聯合體以設計單位牽頭”修改為“聯合體任意單位牽頭均可”。

（*）招標文件規定“聯合體以設計單位牽頭，聯合體成員不得超過兩家”質疑內容:招標人是否改成“聯合體牽頭單位設計、施工均可，聯合體成員不得超過兩家”

？

答：本項目招標范圍僅包含設計及施工采購內容，故招標人要求聯合體成員不超過*家，便于后期管理。為發揮設計單位牽頭工程總承包項目對成本和進度控制的優勢，本項目要求設計單位牽頭，但評分辦法中未涉及牽頭單位，投標人可以根據招標文件要求獨立投標或組成聯合體投標。請各潛在投標人按招標文件執行。

*、（*）評標辦法前附表條款號*.*.*（*）獲獎第*條“投標人（聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員）近*年（自投標截止之日往前推算*年）獲得過國家級（由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分”該條款指向性太明確，涉嫌違反《招標投標法實施條例》第***條，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或者投標人，請建設單位修改為“投標人（聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員）近*年（自投標截止之日往前推算*年）獲得過國家級（由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分”

（*）招標文件要求“投標人(聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員)近*年(自投標截止之日往前推算*年)獲得過國家級(由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分獲得過省級(由省級勘察設計協會或省級建筑學會頒發的,不含結構和機電等專項設計)優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分。擬派項目經理完成過的建筑工程獲得過國家級設計獎項或工程獎項，每有*項得*分，本項最高*分”招標文件中企業獎項設置不合理，指定了頒獎機構、指定了獲獎等級，同時獲獎等級從省級*等獎直接跳躍至國家級*等獎，國家級*等獎、*等獎難度高于省級卻不能加分，獲獎分值又精確至小數點后兩位，項目經理獎項設置與企業獎項設置在頒獎機構、獲獎等級、分值精度等方面具有明顯差異，我司對該部分存在疑問。

（*）根據招標文件第*章評標辦法（綜合評估法），評分標準*.*.*資信業績標準項目經理（*分）中要求“擬派項目經理完成過的建筑工程獲得過國家級設計獎項或工程獎項，每有*項得*分，本項最高*分”與獲獎（**分）中要求“投標人(聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員)近*年（自投標截止之日往前推算*年）獲得過國家級（由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分；獲得過省級（由省級勘察設計協會或省級建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分?！痹O置存在明顯差異，存在設置不合理的情況，影響了潛在投標人參與本項目的公平公正性，我司提出疑問

（*）根據招標文件第*章評標辦法（綜合評估法），評分標準*.*.*資信業績標準獲獎（**分）中要求“投標人(聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員)近*年（自投標截止之日往前推算*年）獲得過國家級（由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分；獲得過省級（由省級勘察設計協會或省級建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計）優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分。”獲獎分值精確至小數點后兩位，但是沒有考慮國家級優秀建筑工程設計*等獎、*等級，存在明顯的人為設置痕跡，我司提出疑問。

（*）招標文件規定“投標人(聯合體投標則為聯合體中承擔設計任務的成員)近*？年（自投標截止之日往前推算*？年）獲得過國家級（由中國勘察設計協會或中國建筑學會頒發的,不含結構和機電等專項設計&**;優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*？分獲得過省級（由省級勘察設計協會或省級建筑學會頒發的，不含結構和機電等專項設計〉優秀建筑工程設計*等獎，每有*項得*.**分，最多得*分?！辟|疑內容:招標文件獲獎得分指定獲獎等級、頒獎主體，可否設置為“國家級優秀建筑工程設計*等獎、省級優秀建筑工程設計*等獎”。

答：本項目對于施工或設計獎項均要求國家級及省級最高獎項，請各潛在投標人按招標文件執行。

*、*地塊兩部分中間道路，是否在設計范圍內？

答：詳見招標文件用地紅線資料（規劃設計條件）。

*、周邊住宅是否有現狀資料，需復核日照需求。

答：請以招標文件用地紅線資料（規劃設計條件）及***等圖紙文件夾中建筑總圖為準。

*、周邊現有建筑是否與新建筑建筑為同*院落內？是否需要統*考慮綠化設計？南側道路是否是本地塊獨有道路，還是場區內公用道路？

答：請以***等圖紙文件夾中建筑總圖為準。

*、能否提供設計任務書，明確房間數量及功能，方便復核方案。

答：請以***等圖紙文件夾中建筑平面圖紙為準。

*、立面方案與出屋面樓梯間、電梯機房沖突，此處是否可以做立面優化？還是需要保證立面效果，平面進行較大調整？

答：請結合立面效果及平面功能自行優化。

*、需提供市政條件，地下室設備機房布置合理性。

答：地下室設備布置詳見***等圖紙文件中設備（給排水、暖通、電氣）專業圖紙，相關市政條件資料隨本次答疑上傳，詳見。

*、有無控制價要求？

答：詳見招標文件 第*章 投標人須知前附表*.*.*.

**、形象入口所穿越是否為城市綠地，若為城市綠地與本項目相連是否在設計范圍內？

答：請以招標文件用地紅線資料（規劃設計條件）為準。

**、招標文件中投標人須知前附表、專用合同條款中均未明確安全生產管理目標，請明確安全生產管理目標。

答：安全生產管理目標：合格，即嚴格執行國家有關法律法規。

**、初步設計圖紙中無基坑支護設計，本項目為深基坑，能否提供基坑支護初步設計文件？

答：詳見招標文件初步設計說明第**頁（第*章結構設計）。

**、招標文件中工程審計費追加收費標準存在前后不*致，請明確。并且請明確審計費具體怎么計算。

答：以招標文件 第*章 第*節專用合同條款？**.*？工程進度付款中相關規定為準。

**、招標文件中本合同定因物價波動引起的合同價格調整：不予調整。請問人工費和材料費都不隨政策性文件調整嗎？

答：不予調整。

**、***頁：中國市場信用等級證明為***？證明具體指什么機構頒發的***證明？

答：中國市場信用等級評級機構頒發的有效***證明均予以認可。

特此通知。

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？招標人：湖北省退役軍人服務中心（湖北省人民政府軍隊離退休干部服務中心）

招標代理機構：湖北省成套招標股份有限公司

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