根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經政府采購管理部門批準，將對憑祥市文化體育中心***項目（重）進行招標，特邀請有意向的潛在供應商前來報名參加。

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項目名稱：憑祥市文化體育中心***項目（重）

項目編號：********-**-*****-****（重）

項目聯系方式：

項目聯系人：李玲

項目聯系電話：***********

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項目實施機構聯系方式：

項目實施機構：憑祥市文化旅游和體育廣電局

地址：憑祥市南大路*號

聯系方式：梁股長****-*******

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代理機構聯系方式：

代理機構：廣西中信恒泰工程顧問有限公司

代理機構聯系人：李玲***********

代理機構地址： 廣西南寧市青秀區云景路**號南寧軌道大廈*樓*層

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*、采購項目內容及預算金額

預算金額：*****.** 萬元（人民幣）

獲取資格預審文件的時間：****年**月**日 **:**?至?****年**月**日 **:**(雙休日及法定節假日除外)

獲取資格預審文件的地點：崇左市城南新區石景林路崇左市政務服務中心*樓

獲取資格預審文件的方式：請符合條件的申請人攜帶以下有效材料*份前往報名并購買資格預審文件：（*）營業執照副本復印件；（*）資質證書副本復印件；（*）業績證明復印件；（*）法定代表人資格證明書原件、身份證復印件（無委托代理時）；（*）授權委托書原件、委托代理人身份證復印件（委托代理時）。

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*、投標人的資格要求:

詳見公告

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*、采購項目需要落實的政府采購政策：

無

*、審查標準、方法：

本次資格預審采用合格制

*、資格審查日期：****-**-**

資格預審申請文件遞交截止時間：****年**月**日 **:** ?(雙休日及法定節假日除外)

資格審查地點：崇左市公共資源交易中心（崇左市城南新區石景林路崇左市政務服務中心*樓，具體詳見*樓電子顯示屏安排）

*、招標項目基本概況、用途、采購需求、數量、簡要技術要求：

詳見公告

*、其它補充事宜：

廣西中信恒泰工程顧問有限公司憑祥市文化體育中心***項目（重）[項目編號：********-**-*****-****（重）]資格預審公告

廣西中信恒泰工程顧問有限公司受憑祥市文化旅游和體育廣電局委托，對憑祥市文化體育中心***項目（重）以公開招標的方式確定投（融）資、建設、運營維護和移交的社會資本方。現將資格預審有關事宜公告如下，特邀請符合條件的社會資本方參與資格預審：

*、項目概況和招標范圍

*、項目授權主體：憑祥市人民政府

*、項目實施機構：憑祥市文化旅游和體育廣電局

*、項目名稱：憑祥市文化體育中心***項目（重）

*、采購需求：本項目合作期限為**年，其中建設期*年，運營期**年。建設期和運營期具體時間以***項目合同中約定的時間為準。由政府出資代表與中選社會資本方共同成立項目公司，由項目公司在授權范圍內提供憑祥市文化體育中心***項目（重）的投（融）資、建設、運營管理和維護等服務，其中項目投（融）資責任由社會資本方承擔。

*、項目主要建設內容：

憑祥市文化體育中心***項目（重）規劃總用地面積 ******.** *2（約 ***.* 畝），其中文體公園用地面積 ***.* 畝，總建筑面積 ******2。建設內容包括文化藝術中心***** *2（含***座劇場，地上建筑面積 ***** *2，地下建筑面積 *****2），游泳館 *****2（****座，地上建筑面積 *****2，地下建筑面積 *****2），體育館******2（****固定座，****活動座），體育場 *****? *2（****座），疏散活動平臺 **** *2，人防地下室 ****㎡。

*、項目運營和維護：

本項目運營維護包括但不限于以下幾個方面：

主要負責項目范圍內的文化藝術中心、體育場館、游泳池、疏散活動平臺、地下室、停車場和輔助設施等的物業服務，包括建筑結構及外形的維護、給排水、變配電、通風空調系統、網絡通信、廣播系統、照明、視頻監控、消防及其他設備設施等維護，保證其正常使用，綠化、草坪植被保養、日常性衛生保潔、日常安保、秩序維護管理。具體如下：

①房屋的使用、維修、養護（屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面及建筑外形等）；

②公用設備、設施維修、養護、運行和管理（供水、供電、通風空調、網絡通信、廣播系統、照明、視頻監控、消防及其他設備設施）；

③附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。（室外公共廣場、道路、水電設施等）；

④公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理；

⑤公共衛生的清潔、垃圾收集、清運；

⑥交通與車輛停放秩序的管理；

⑦安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記；

*、質量標準：

質量需符合*******-****《建筑工程施工質量驗收統*標準》、** *****-****《混凝土結構工程施工質量驗收規范》、*******-****《鋼結構工程施工質量驗收規范》、** *****-****《砌體結構工程施工質量驗收規范》、*******-****《給排水水管道工程施工及驗收規范》、** *****-****《建筑電氣工程施工質量驗收規范》、** *****-****《屋面工程質量驗收規范》、** *****-****《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《劇場建筑設計規范》*****-****、《公共體育場館建設標準系列-*（體育館建設標準）》（征求意見稿） 建標――****、《公共體育場館建設標準系列-*（游泳館建設標準）》（征求意見稿） 建標――****、用建筑設計通則》*******-****、《建筑照明設計標準》*******-****、《海綿城市建設技術指南--低影響開發雨水系統構建（試行）》、《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》*******-****、《公共建筑節能設計標準》***/***-***-****、《無障礙設計規范》*******-****等規范要求，并做到*次性驗收合格；環境保護參照****《中華人民共和國環境保護法》等；安全生產參照*****-****《建筑施工安全檢查標準》等。

合作期間，若國家、省、市、縣出臺具體考核辦法或新的相關規定，則上述與之不*致的或未作約定的或約定不明的，以國家、省、市、縣出臺標準為準進行調整并執行。

*、項目回報機制： “可行性缺口補助”。

*、運作方式：本項目采用***模式建設。

**、投資規模：根據已批復的項目可行性研究報告，本項目建設總投資總額為*****.**萬元。

*、社會資本方資格要求

*、基本要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規定，依法成立并有效存續的境內企業法人。

*、財務要求：

（*）在遞交資格預審申請文件截止之日前*個月內具有不低于 ****.**萬元的自有資金證明，用以貨幣形式項目資本金出資。

提供有效的銀行存款證明材料（凍結、查封等受限資產不計入其中）。。

（*）承諾在中標通知書發出后*日內簽訂投資合作協議，簽訂投資合作協議*日內與政府出資方代表合資成立***項目公司。本項目資本金為****.** 萬元，采取認繳制，項目資本金應按照融資方案、項目建設進度、運營情況和貸款人的要求及時足額到位，項目資本金和注冊資本金的差額部分為****.**萬元，以資本公積形式注入項目公司。項目公司注冊資金暫定為? ****.** 萬元，其中政府方占股 ** %，政府方注冊資本金為 ***.** 萬元；社會資本占股 ** %，社會資本方注冊資本金為 ***.** 萬元。

*、信譽要求：

（*）在“信用中國（***.***********.***.**）”和“中國政府采購網（***.****.***.**）”網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（*）在中國裁判文書網（****://******.*****.***.**）查詢本社會資本、法定代表人無行賄犯罪記錄。

*、資質及業績要求：

（*）具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包*級及以上資質。

（*）提交資格預審申請文件截止之日起前*年內，至少具有*個已完成的合同額在*億元以上（含*億元）的建筑工程施工業績。

1. 其他要求：本項目不接受聯合體參與資格預審。

*、合格社會資本方的確定方法

本次資格預審采用合格制。資格預審辦法詳見資格預審文件第*章“資格審查標準及方法”。

*、資格預審文件的獲取

*、發售時間：****年**月**日至****年**月**日止（工作日），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（雙休日和法定節假日不辦理業務）。

*、發售地點：崇左市城南新區石景林路崇左市政務服務中心*樓。

*、售價：資格預審文件工本費每本***元，售后不退，不提供電子版，不待辦郵寄事項。

*、獲取資格預審文件的方式：請符合條件的申請人攜帶以下有效材料*份前往報名并購買資格預審文件：（*）營業執照副本復印件；（*）資質證書副本復印件；（*）業績證明復印件；（*）法定代表人資格證明書原件、身份證復印件（無委托代理時）；（*）授權委托書原件、委托代理人身份證復印件（委托代理時）。

上述資料復印件須加蓋申請單位公章，注明提供原件的提交原件，未注明提供原件的驗原件收復印件。已報名不等于已通過資格預審。

*、資格預審申請文件遞交截止時間和地點

申請人應于****年 **? 月 **? 日 **? 時 **? 分前將資格預審申請文件密封送交到崇左市公共資源交易中心（崇左市城南新區石景林路崇左市政務服務中心*樓，具體詳見*樓電子顯示屏安排），逾期送達或未按照資格預審文件要求密封的資格預審申請文件，將予以拒收。

*、資格預審會議召開時間和地點

本次資格預審會議將于****年 **? 月 **? 日? ** 時 ** 分（時間）在崇左市公共資源交易中心（崇左市城南新區石景林路崇左市政務服務中心*樓，具體詳見*樓電子顯示屏安排）召開，申請人可以由法定代表人或委托代理人出席資格預審會議（出席資格預審會議須攜帶的相關證件見申請人須知前附表）。

*、網上查詢

***.****.***.**（中國政府采購網）、****://****.****.***.**/（廣西壯族自治區政府采購網）、***.******.***.**（崇左市公共資源交易中心網）。

*、聯系方式

地址：憑祥市南大路*號

聯系人：梁股長

聯系電話：****-*******

采購代理機構：廣西中信恒泰工程顧問有限公司

地址：廣西南寧市青秀區云景路**號南寧軌道大廈*樓*層

聯系人：李玲

聯系電話：***********

政府采購監督管理部門：憑祥市財政局政府采購監督管理股

聯系電話：****-*******

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項目實施機構：憑祥市文化旅游和體育廣電局

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***項目信息如下：

項目授權主體名稱：憑祥市人民政府

是否允許聯合體： 否

是否限定社會資本數量： 否

是否采購本國貨物和服務：是

技術引進和轉讓要求：

/

對社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

詳見公告

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