蘭州市西固區****年老舊小區改造項目工程預算評審

及全過程造價咨詢服務招標公告

蘭州市西固區****年老舊小區改造項目已由西發改發【****】**號文批準建設，建設資金為中央老舊改財政專項補貼資金、保障性安居工程中央預算類資金、省級財政資金、市級獎補資金、吸引社會資本投資等多渠道籌措。招標人為蘭州市西固區房產管理局。現委托中鴻億博集團有限公司對蘭州市西固區****年老舊小區改造項目工程預算評審及全過程造價咨詢服務進行公開招標，歡迎符合資格條件的潛在投標人參加投標。

*、項目概況

*. 建設單位：蘭州市西固區房產管理局

*. 工程名稱：蘭州市西固區****年老舊小區改造項目工程預算評審及全過程造價咨詢服務。

*. 建設地點：位于蘭州市西固區西柳溝街道、臨洮街街道、西固城街道、福利路街道、先鋒路街道、*季青街道、陳坪街道、新城鎮、東川鎮等街道（鎮）轄區內。

*. 投資總額：*****.**萬元。

*. 資金來源：中央老舊改財政專項補貼資金、保障性安居工程中央預算類資金、省級財政資金、市級獎補資金、吸引社會資本投資等多渠道籌措。

*. 工程規模：項目改造涉及***棟樓、*****戶，總建筑面積***.**萬㎡。包括小區房屋公共區域修繕、小區基礎設施改造、小區配套服務設施改造*部分，其中：

(*)小區房屋公共區域修繕主要工程量：

基礎類：***雨水管道更換*****.**，外墻修繕(粉刷)******.**㎡，樓梯間粉刷******㎡，樓梯間扶手及欄桿修繕******，樓梯間窗戶更換****樘，樓梯間封堵****.*㎡，單元門更換(含門禁系統)***樘，樓梯間聲控燈更換****盞。

完善類：屋面修繕(防水+保溫)******.**㎡，外墻修繕(保溫+粉刷)******㎡。

(*)小區基礎設施改造主要工程量：

基礎類：排水管及其附屬設施*****.**，給水管及其附屬設施******，室外暖管及其附屬設施******，室內暖管及其附屬設施*****.**，給水地溝修繕及新建******，室外監控***套，室外硬化鋪裝修繕******.**㎡，圍欄維修*****，圍墻維修粉刷****.**。

完善類：庭院燈(含配電箱)***盞，無障礙設施修繕*處，增加無障礙設施欄桿**處，小區綠化提升改造*****㎡，室外燃氣管道及其附屬工程等。

(*)小區配套服務設施改造主要工程量：

基礎類：微型消防站***套，環衛設施(垃圾分類)***套，小區出入口改造(門房改造，車行、人行門禁)**項，公共建筑、場地出入口改造*項，小區入口橋梁修繕***㎡。

完善類：文化宣傳欄**套，立體停車庫****㎡，快遞投遞欄**套，小區導視系統**項，減速帶(安裝車擋)**項，健身器材**套，停車場地改造修繕**項，非機動車停車場地改造****.**㎡，汽車充電樁**座，非機動車充電樁***座，增設街頭公園***㎡，物業用房改造****.**㎡，集中晾曬區**㎡。

提升類：小區社區綜合服務站、衛生服務站改造****㎡，新建活動用房**㎡，公共廁所改造***㎡，便民市場服務設施改造****㎡，老年人活動中心改造****㎡，運動場地改造****㎡。

*、標段劃分：本項目劃分為*個標段。

第*標段：西柳溝街道(月牙橋社區、古浪路社區、化工街社區)；臨洮街街道(康樂路社區、中街社區、北街社區、前街社區）；新城鎮（新維路社區）；東川鎮（新安路社區）

第*標段：西固城街道（玉門街南社區、中路北社區、合水北路社區、合水中路社區、西固中路南社區、清水橋社區、）；福利路街道（蘭化**街區社區、福利西路社區、福利路社區、紅星社區、天鵝湖社區、莊浪西路社區）；

第*標段：*季青街道（西固巷社區）；陳坪街道（西固東路社區、福利東路南社區、福利東路社區）；先鋒路街道（山丹街東路社區、莊浪西路東社區、花園小區社區）；

*、服務范圍：建設項目工程預算評審及全過程造價咨詢服務，包括但不限于以下內容：根據工程施工圖進行施工圖預算評審并出具合格的評審報告；根據施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；制定造價控制的實施細則，確定控制目標；參與工程造價控制的有關會議；負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；及時核定分階段完工的分部工程結算，出具完整結算報告。

*、服務質量：符合國家、行業、地方相關規定、招標文件及招標人相關要求。

*、服務周期：自合同簽訂之日起至招標項目全過程造價咨詢服務完成之日止。

*、投標人資格要求（*、*、*標段）

*. 投標人具有中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力并具有有效的營業執照（經營范圍包含造價咨詢），有獨立訂立和履行合同的能力；

*.擬派項目組機構成員不得少于*人，擬委派的項目負責人須是國家*級注冊造價師，且具有工程類或經濟類高級技術職稱。除項目負責人外，具有相關專業中級技術職稱人員不得少于*人（國家*級注冊造價工程師可等同于中級職稱）。提供成員最近連續*個月的社保繳納證明；

*. 投標人提供近*年（****年*月至今）類似的工程造價咨詢業績（以造價咨詢合同或建設行政主管部門備案的中標通知書為準，以合同簽訂日期或中標通知書日期為準）；

*. 投標人近*年具有良好的財務狀況（須提供****-****年度經第*方審計的財務審計報告，若企業成立不足*年的須提供投標人自成立以來的財務審計報告；不足*年的須提供銀行出具的資信證明）；

*. 投標人需提供有無財產凍結的說明（以提交評標委員會認定是否影響其履約能力）及未被法院列為失信被執行人名單的承諾；

*. 本項目不接受聯合體。

*、資格審查方式

本次招標采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

*、招標文件獲取

*.獲取招標文件的地址及方式：通過蘭州市公共資源交易中心網站（****://********.*******.***.**/）在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（****://********.*******.***.**/********/***********）進行本項目后續工作。

*. 獲取招標文件起止時間：****年*月**日—****年*月**日

*、投標文件的遞交：

*. 投標文件遞交的截止時間為****年*月*日*時**分（北京時間）。

*. 遞交地點：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市不見面開標大廳端口在線上傳電子投標文件（.**** 格式*份.*****格式*份，.***格式*份上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟）

*. 逾期上傳或者未按要求上傳的投標文件，招標人不予受理。

*. 本項目招標文件采用甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具編制，請各標段投標人選擇相應的投標文件編制工具編制投標文件；

*. 關于原件的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實性負責，不再遞交原件備查。注:中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件。

*.接收異議方式：“以書面形式在線提交”，新增接收地址為****://******.*****.**/***/****.****（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

聯系部門：蘭州市西固區房產管理局

聯系人：朱志君

電 話：****-*******

通訊地址：蘭州市西固區公園路 ** 號

接收投訴的方式：“以書面形式在線提交”，新增接收地址為****://******.*****.**/***/****.****（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

聯系部門：蘭州市西固區住房和城鄉建設局

聯 系 人：沈璐

聯系電話：****-*******

通訊地址：蘭州市西固區公園路*** 號長業大廈** 層

*、發布公告的媒介：

本次招標公告在蘭州市公共資源交網站（****://********.*******.***.**/）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

**、聯系方式:

招標人：蘭州市西固區房產管理局

地址：蘭州市西固區公園路 ** 號

聯系人：朱志君

電 話：****-*******

招標代理機構：中鴻億博集團有限公司

地址：成都市武侯區武侯大道順江段**號*棟*樓**號

聯系人： 吉巧霞

電 話：***********

監督單位：蘭州市西固區住房和城鄉建設局

****年*月**日