*.招標條件

福建龍睿房地產開發有限公司的編號為********************的漳浦縣綏安片區棚戶區改造建設項目勘察設計已由漳浦縣發展和改革局以浦發改審[****]**號文、浦發改審[****]**號文批準建設，項目業主為福建龍睿房地產開發有限公司，建設資金來自財政投入及業主多渠道籌集解決，出資比例為***%，委托的招標代理單位為萬和工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的（勘察、設計）進行公開招標，選定設計單位。

*.項目概況

*.*.項目名稱：漳浦縣綏安片區棚戶區改造建設項目勘察設計；

*.*.建設地點：漳浦縣綏安鎮龍湖路與道周交叉口東北側；

*.*.工程建設規模：項目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積*****平方米，其中計容建筑面積*****平方米，地下不計容建筑面積****平方米。建筑占地面積 ****平方米，容積率*.**，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，機動車車位數***個，非機動車停車位***個。主要建設安置住房建筑面積*****平方米(其中*#樓**層、*#樓、*#樓**層)，沿街商業服務網點建筑面積****平方米，社區服務設施面積****平方米（其中物業管理用房*****、居家養老服務用房*** **、社區衛生服務室** **、健身房*** **、黨建用房*** **、嬰幼兒照料** **、配電室*** **、發電機房** **、弱電機房** **、消控室** **），地下車庫****平方米以及小區室外道路、景觀綠化及室外綜合管網等；

*.*.投資總額：人民幣*****萬元。其中，工程費用限額：人民幣*****萬元；

*.*.招標類型：實施性設計招標；

*.*.招標范圍和內容

*.*.*.招標范圍：包括工程勘察（初勘、詳勘）及各階段勘察設計工作直接有關的測量（含氡檢測）；初步設計（含初步設計及概算及修正概算）、施工圖設計、室外配套工程（含管線、道路、景觀）設計、建筑裝修設計（包括強電、弱電、空調、消防、安防、電梯等）、綠色建筑設計及后續設計服務、施工期間指導及現場配合服務、圖紙審查配合服務、工程竣工驗收及竣工圖審核等工作(根據項目實際需要情況與項目相關的*切勘察設計內容均包含，不限于上述范圍)。

*.*.*.內容：包括為完成本工程設計的建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等；其中施工圖設計包括工程建筑、結構、樁基、基坑支護、幕墻、鋼結構、防護與隔熱、采暖與通風、抗震設防、各類綜合管線、給排水、供配電、通信、節能及環保設施、景觀工程、建筑智能化工程、消防設施工程、人防工程和環境工程等專業工程。【根據項目實際需要情況與項目相關的*切設計內容均包含，不限于上述范圍】。

*.*.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于/開工，工程建設周期/月。

*.投標人資格要求及審查辦法

*.*.本招標項目要求投標人具備①工程設計綜合資質甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；②工程勘察綜合類甲級資質或具有工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；

*.*.本項目接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

*.*.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于*級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于/級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；

*.*.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備*項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前*年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的至少*項總建筑面積≥*****平方米的住宅小區工程設計項目；

*.*.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

*.*.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

*.*本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

*.獲取招標文件

*.*.凡有意參加投標者，請于****年*月*日至****年*月**日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午**時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分（北京時間，下同），到漳州市工程項目交易中心網站*****://***.********.***下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

*.*.招標文件（含資格審查文件）每份售價*元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價/。

*.評標辦法

*.*.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

*.投標保證金的提交

*.*.投標保證金提交的時間：****年*月**日 **:**；

*.*.投標保證金提交的方式：

電子保函形式；具體詳見招標文件；

*.*.投標保證金提交的金額：人民幣*萬*仟元整（￥*****元）。

*.投標文件的遞交

*.*.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：****年*月**日 **:**，提交地點（開標地點）為　　　　　　　　　　　　漳浦縣建設工程項目交易中心*樓。采用線上開標（即不見面開標），遠程解密。招標人不接受書面投標文件，投標人必須在投標截止時間前通過網絡上傳投標文件。投標人是否投標以網上投標文件為準。評標委員會只對網上投標文件進行評審，特殊情況下由漳浦縣建設工程項目交易中心決定啟用電子版投標文件進行評標（若啟用電子版投標文件進行評標，則投標人是否投標以電子版投標文件為準）；

*.*.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第*章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕。

*.*.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按*.*款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第**條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

*.*.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；？采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

*.費用

*.*.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為*****萬元，估算的工程設計收費金額為***.**萬元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第**項。

*.*.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

*.*.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第**項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

*.發布公告的媒體

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（***.******.***.**）、漳州市工程項目交易中心交易網（****：//***.********.***） 上發布。

**.聯系方式

招標人：福建龍睿房地產開發有限公司

地址：漳浦縣綏安鎮新都城市廣場華景樓**層郵編：******

電話：****-*******傳真：/

聯系人：小羅

招標代理機構：萬和工程項目管理有限公司

地址：漳浦縣工業南路西**-*號*樓郵編：******

電話：****-*******傳真：/

聯系人：小陳

投標保證金銀行帳號：/

開戶銀行：/

帳戶名稱：/

帳 號：/

交易中心名稱：漳浦縣建設工程項目交易中心

地 址：漳浦縣行政服務中心,*樓招拍掛大廳(新漳浦縣汽車中心站隔壁,門牌：黃倉村***號,即長德商貿城南側,文昌東路和旗山北路連接處)