園區物業外包服務項目中標結果

（招標編號：***************）

*、中標人信息：

標段(包)[***]園區物業外包服務項目:

中標人：沈陽安騰物業服務有限公司

中標價格：**.******萬元

*、其他：

服務范圍：雜草清除（包括墓園）、草坪修剪（包括墓園）、草花養護（包括墓園）、樹木修剪（包括墓園）、樹冠修剪整形冠幅（包括墓園）、園區衛生清掃（包括墓園）、房屋內衛生清掃、門衛及鍋爐房值班、冬季掃雪（包括墓園）服務要求：*、須嚴格按照合同約定的各項作業標準（具體標準參照合同、中標文件、相關規定），指派經過培訓具有相關專業知識的人員為園區提供專業保潔服務，并嚴格組織安全生產教育、培訓和管理，如在合同履行過程中發生員工傷、亡事件，或發生損害第*人人身財產權益的事件，相關法律責任由中標人承擔。遵守招標人所訂規章制度，愛護招標人的財產，維護招標人良好企業形象。對有違法亂紀或違反園區管理規定的中標人員工，中標人須予以嚴肅處理，因此給招標人造成損失的由中標人承擔賠償責任。*、高空清洗等特殊作業人員需持有相應資質，并確保在本合同有效期內持續有效。*、合理編制工作人員，保安每班次*人（共*人），鍋爐房每班次*人（共*人），保潔人員**人（含物業經理*人、園藝師*人、替班*人）。其中，物業經理要求在物業管理相關崗位，*年以上工作經驗；園藝師必須持有國家認證的園藝師資格證并有*年以上的工作經驗。*、進場前，向招標人提交項目所有駐場工作人員身份證復印件，并隨時接受招標人的檢查。*、進場前，需向招標人提供相應的人員配置方案。*、每月**日前，向招標人提交下月員工排班表、培訓計劃、工作計劃。*、每月**日前，根據招標人月度評估報告結果，針對評估報告內容提交整改計劃，經雙方書面確認。同時將整改結果納入次月評估中予以體現。*、每月至少*次指派經理級以上人員（公司級管理人員），對承包范圍內的清潔衛生情況進行現場檢查，并積極征詢招標人相關負責人意見、加強溝通，不斷提高服務品質，并將檢查情況等相關記錄提交給招標人，作為當月付款。同時將整改結果納入次月評估中予以體現。*、中標人負責承擔所派駐員工保險、工資、勞保福利及其它*切費用，管理好員工并嚴格要求遵守各項規章制度。維護招標人*切公共設施、財物，損壞物品照價賠償。**、中標人按合同規定的清潔范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定，中標人員工在合同期內發生的工傷、工亡事件及其他損害第*人人身財產權益的事件，相關法律責任由中標人承擔。**、中標人派駐招標人的所有工作人員，在工作時間內必須統*著工作服（春秋兩套、帶有物業公司****）、佩帶工作證，著裝整齊有序，嚴格遵守招標人相關規章制度，在工作時間內不得隨意離開其工作崗位；非工作時間不得在招標人管理區域內逗留。**、中標人工作人員在進入放置或張貼有招標人規章制度、信息資料等文件的辦公場所、培訓室等房間進行室內清潔時，不得翻閱上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息，應嚴守秘密，不得向外傳閱。若違反上述事項，*經發現，嚴肅處理。若因此給招標人造成損失的，相應損失由中標人承擔。**、中標人在招標人單位接到特殊任務或特殊情況出現時，為招標人提供無償加班服務。**、積極聽取招標人對園區清潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊清潔事項。如遇大風、水浸等意外情況，有義務在招標人的統*指揮下參加搶險工作。**、如遇有關部門的工作檢查，中標人必須配合搞好清潔工作并保證檢查合格。**、中標人現場工作人員有責任向招標人反映公共設施、設備的完好狀況，在招標人管轄范圍內發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知招標人秩序維護人員，配合招標人做好安全防范工作。**、中標人現場工作人員不得向顧客索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由中標人負責，招標人將視情節輕重做出相應的處罰。**、若因中標人工作人員過錯，導致本公司內有任何財產損失或人身傷害事件，中標人須對此承擔賠償責任。**、中標人須定期對員工進行消防知識培訓，并有義務參與招標人或有關部門組織的消防演習。**、中標人員工不得在公共場所惡意中傷、詆毀招標人或散播對招標人不利之言語。*經發現，招標人有權要求中標人辭退當事員工，相關費用及損失由中標人全額承擔。**、進場前需向招標人遞交保潔方案，且方案的內容作為本合同的*部分，具有同樣的法律效應。服務時間：*年服務標準：（*）做好館內草坪、樹木的美化工作，每年根據草坪的生長及缺損情況補種草種*～*次，并保證綠化完好率達**%以上；園區草坪內草種高度不得高于****。（*）根據館內土質特點對草坪、植物進行施肥、噴藥、澆水、養護、修剪。保證草坪整潔、生長均衡、美觀。（*）樹木、植物的剪枝每年春季至秋季，不少于每月*次且根據植物自身生長情況，適當進行修剪，保持要求形狀，具有觀賞性；（*）負責節日布置的花卉擺放；負責對館內各施工單位綠地的監查工作所有綠化設備及用具由服務方承擔。

中標人為小型企業。

*、監督部門

本招標項目的監督部門為沈陽市渾南區國有資產監督管理局。

*、聯系方式

招 標 人：沈陽市渾南區殯儀服務有限公司

地 址：沈陽市渾南區

聯 系 人：張光宇

電 話：***-********

電子郵件：

招標代理機構：遼寧匯誠工程管理咨詢有限公司

地 址：沈陽市鐵西區云峰南街**-*號

聯 系 人：丁媛、邵靜

電 話： ***-********轉****、****

電子郵件：