蘇地****-**-**號(hào)地塊項(xiàng)目（商業(yè)地塊）設(shè)計(jì)施工總承包工程（***）標(biāo)段施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地****-**-**號(hào)地塊已由蘇州市行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇行審項(xiàng)建【****】***號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州建達(dá)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為政府投資：*.**%，私有資金：*.**%，外國(guó)政府及組織投資：*.**%，境外私人投資：*.**%，其他國(guó)有：***.**%，招標(biāo)人為蘇州建達(dá)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中誠(chéng)工程建設(shè)管理（蘇州）股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

*.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃普陀山路南北、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西

規(guī)模：總建筑面積約******㎡，最大單體建筑面積*****㎡，最大建筑高度**.**，最大單跨***，合同估算價(jià)約*****萬(wàn)元。

標(biāo)段劃分：

*.投標(biāo)人資格要求

*.* 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

*.* 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：須由具備具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備建筑工程施工總承包*級(jí)及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在*個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

*.* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的*個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)，但最多允許中標(biāo)*個(gè)標(biāo)段。

*.資格預(yù)審方法

預(yù)審合格超過(guò)*家時(shí)由招標(biāo)人選擇*家資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)（不滿*家時(shí)，招標(biāo)人必須邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。）

*.資格預(yù)審文件的獲取

凡有意申請(qǐng)資格預(yù)審者，請(qǐng)于****年**月**日*:**至****年**月**日**:**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載資格預(yù)審文件。

*.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、撤回與修改

*.* 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為****年**月**日 **時(shí)**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中遞交資審申請(qǐng)文件；

*.* 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招件人不予受理；

*.* 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請(qǐng)文件的申請(qǐng)。

*.* 投標(biāo)申請(qǐng)人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺(tái)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件為準(zhǔn)。

*.其他明確事項(xiàng)

*.*招標(biāo)范圍：*、本項(xiàng)目工程總承包管理及所有報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理（包括施工前、施工階段、竣工階段）。*、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總包，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、交通評(píng)估分析、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、消防、變配電、人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含人防平站轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）、景觀設(shè)計(jì)、裝配式建筑設(shè)計(jì)及深化、智能化設(shè)計(jì)、室外配套及綜合管線、室內(nèi)外裝飾（含幕墻等，相關(guān)面積以甲方要求為準(zhǔn)）、鋼結(jié)構(gòu)、標(biāo)志標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、地庫(kù)地坪及車位線設(shè)計(jì)、樓宇亮化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)（符合綠色建筑設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求）、綠色建筑咨詢服務(wù)（設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)）、海綿城市設(shè)計(jì)等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)工作。*、試樁、臨水、臨電等開(kāi)工前的前期相關(guān)準(zhǔn)備工作。*、項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的采購(gòu)、施工總承包，包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工總承包，設(shè)備、材料、設(shè)施、室外配套設(shè)施、公區(qū)及戶內(nèi)精裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)志等采購(gòu)工作，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作。確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，項(xiàng)目的竣工決（結(jié)）算、審計(jì)、項(xiàng)目移交、竣工資料城建歸檔、工程備案。對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)，本次招標(biāo)為***總承包交鑰匙工程。 *.*申請(qǐng)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，并且具備建筑工程施工總承包*級(jí)及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。 *.*投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有：建筑工程*級(jí)注冊(cè)建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(*證)；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程*級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)及安全考核合格證（*）證；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國(guó)家*級(jí)注冊(cè)建筑師。 注：（*）投標(biāo)人施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。 （*）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （*）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 （*）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)*年的。 *.*投標(biāo)人不得存在下列情形之*：（*）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（*）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。（*）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（*）單位負(fù)責(zé)人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （*）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（*）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；（*）投標(biāo)人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)*年的。 *.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具備具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備建筑工程施工總承包*級(jí)及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在*個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 *.*其他要求：（*）申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。（*）蘇州市外的投標(biāo)申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書(shū)》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書(shū)》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過(guò)。（*）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（****）**號(hào)）。（*）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作。（*）本次招標(biāo)執(zhí)行《****年春節(jié)前高新區(qū)建筑領(lǐng)域清欠通報(bào)》蘇高新住建通[****]*號(hào)文，拒絕被通報(bào)批評(píng)且暫停在高新區(qū)承攬業(yè)務(wù)的施工單位及個(gè)人參與本次投標(biāo)。（*）投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書(shū)。（*）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果的通知。（*）確定潛在投標(biāo)人方法：按照蘇住建建（****）**號(hào)文第*條“落實(shí)招標(biāo)人資格審查選擇權(quán)”的規(guī)定，當(dāng)資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)*家時(shí)，招標(biāo)人自主決策從中選擇*家投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)；當(dāng)*家≤通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人≤*家時(shí)，招標(biāo)人邀請(qǐng)全部通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)當(dāng)資格預(yù)審合格投標(biāo)申請(qǐng)人小于*家時(shí),則重發(fā)公告。 (*) 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)資格預(yù)審文件。

*.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在****://***.******.***.**/上發(fā)布

*.聯(lián)系方式