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當前位置：比比招標采購網 > 國際視野 > “四個全力”助推企業復工復產[2020-3-18]
發布人：比比招標采購網 發布日期：2020-03-18
日前，湖北省黃石市住房和城鄉建設局認真學習領會中央和省、市關于統籌抓好疫情防控和經濟社會發展的決策部署，落實“四個全力”，聚焦“兩手抓”，出臺9項措施精準助力住房和城鄉建設領域企業疫情防控和復工復產。
全力暢通行政審批“綠色通道”。簡化疫情防控期間相關審批手續。因醫療衛生、防疫管理、隔離觀察、防控物資生產等疫情防控需要實施的工程建設項目，建設單位在工程質量安全保障措施到位的前提下，經市、縣（區）疫情防控指揮部批準，可先行開（復）工建設。疫情解封后，在房地產等房建工程項目建設審批中，推行“容缺辦理”“承諾辦理”機制，施工許可證、預售許可證辦理時限壓縮至3個工作日發證，在疫情解封后6個月內完善相關審批手續。
全力保障住房和城鄉建設領域項目建設。一是保障重點工程建設項目開（復）工。對與疫情防控相關的2020年重點工程建設項目、民生保障項目，在疫情解封后，優先保障開（復）工、優先供應材料物資、優先調配人員力量。二是妥善處理項目合同工期及交付延誤問題。建設單位和施工企業、工程總承包企業可依法適用建筑工程施工合同不可抗力有關規定，根據實際情況合理順延工期及房地產開發工程交付時間，順延時間均按黃石市實施疫情防控一級響應時間確認。
全力支持住房和城鄉建設領域企業發展。一是減輕建筑施工企業資金負擔。鼓勵建設單位與施工企業、工程總承包企業加強互助，合理分擔停工損失，協商提高工程款支付比例，加快工程款支付進度；將疫情防控期間企業用于防疫防控用品物資費用納入文明施工計價范圍。二是優化商品房預售資金監管。根據企業的誠信評級、經營狀況、項目工程進度情況，適當降低重點資金監管比例；對提供有效保函的房地產開發企業，可以解控相應額度的監管資金，為企業使用監管資金提供新的渠道；對符合撥付條件的監管資金，即報即批，確保企業正常運轉。三是鼓勵支持房企開展線上銷售。即日起重新開啟新建商品房網簽備案系統和存量房網簽備案系統，鼓勵支持企業開展線上網絡銷售、定向銷售；優化升級網簽備案系統，大力推行商品房網簽備案全程網上審批服務，疫情防控期間盡量采取微信、自助終端等多樣化線上溝通辦理；做好網上咨詢、預審和受理，避免人員聚集，提高商品房預售、存量房銷售網簽備案效率，推行“不見面”審批。四是持續開展住房和城鄉建設領域市場秩序整治。嚴肅查處房地產開發企業和中介機構哄抬房價、虛假廣告、制造購房恐慌等違法違規行為，實施違法違規聯合懲戒。五是鼓勵對物業服務企業進行補貼。對積極參與疫情防控的物業服務企業，按照住宅小區在管戶數每月每戶15元標準給予3個月（2020年2月至4月）財政補貼。
全力做好防疫期間社區應急服務。組建成立居家應急維修保障服務隊，在疫情防控期間，為全市各小區樓棟、物業管理的老舊小區、分散居民點給排水設施以及家庭給排水設備提供小型應急維修保障服務。
摘自 《中國建設報》 2020.03.17 陳華 柯銘錕
