本項目為新建項目，項目所在地位于福州市連江縣西北經濟區內，西臨牛溪，東靠現狀 *** 國道。建設規模：①建筑工程：總建筑面積為*******.**㎡。建設內容主要包括項目紅線范圍內的場地平整及清障（約****.**畝），各地塊內建（構）筑物的主體土建工程以及室外綜合管網、道路、綠化等配套設施工程。②道路工程：道路總長****.***，總面積******.** ㎡。③防洪排澇工程：賢義河（牛溪左岸）紅線范圍內長度約為****，規劃河底寬度***。云后溪（云路溪支流）紅線范圍內長度約為****，規劃河底寬度**。云路溪（賢義河支流）紅線范圍內長度約為****，規劃河底寬度***。設計防洪標準為** 年，排澇標準采用**年*遇。項目總投資為******.**萬元（不包含居住用地上相關投資），其中建設投資總額為******.**萬元，建設期利息*****.**萬元。運營內容為項目建設范圍內基礎設施維護、物業管理、停車場及商業配套的運營、招商服務等。本項目合作期含建設期和運營期，其中項目整體建設期為*年，各子項目運營期為**年。