信豐縣花園小學新建***項目建設內容為*所完全小學，辦學性質為小學*年制義務教育學校，招生規模****人**個標準班。本項目總用地面積為*****.****（約**.*畝），總建筑面積為*****.****。教學綜合樓*****.** **，行政辦公樓****.** **，風雨操場及報告廳****.** **，食堂***.** **，地下室****.** **。道路廣場面積****.** **，綠化面積*****.** **，容積率*.**，建筑密度**.*%，綠地率**%，機動車停車位**個。縣政府授權教育局為項目的實施機構，負責項目準備、社會資本采購等工作，代表政府與項目公司簽訂***協議，實施項目監管。授權城市建設投資開發有限公司為項目的政府方授權出資主體，與中選社會資本按約定出資比例成立項目公司。本項目資本金比例按照**%考慮，城投公司和社會資本方按照約定股權比例（**%：**%）分別自籌項目資本金。項目投資收益及回報機制：項目資本金預期年投資收益率*%，項目年融資貸款利率在*年期基準利率的基礎上上浮**%。回報機制：可行性缺口補助。