*、建設目標：在李哥莊鎮域實施城鎮化建設，完成新型社區、道路、市政管線、景觀綠化、河湖治理等配套基礎設施以及市民中心、醫院、學校等公共服務設施建設。*、運作模式：項目擬采用***模式，由膠州市政府授權李哥莊鎮政府作為實施機構，負責項目的前期準備、***實施方案的編制與報批、社會資本采購、***合同簽訂、***合同履行和項目資產期末移交等事項。*、建設地點：項目位于膠州市李哥莊鎮域。*、建設內容與規模：項目主要建設內容包括新型社區建設，道路、市政管線、景觀綠化、河湖治理等配套基礎設施建設，市民中心、醫院、學校、公墓等公共服務設施建設，以及產業園建設。項目主要運營內容包括*.道路養護、綠化養護、清掃保潔、照明設施維護，*.配套管線排水管線維護、泵站維護，*.濕地公園及湖面設施日常維護、綠化養護、保潔，*.河道維護、防汛工程維護，*.安置區物業服務，*.配套基礎設施的維護管理、公園配套商業經營、市政道路廣告經營，*.配套公建設施后勤服務、公墓殯葬服務，*.產業園區物業服務、廠房租賃服務。