*.本項目屬于幸福產業項目，定位為國內*流、省內領先的公益性、綜合性、多功能文化展示交流中心，面向社會開展帶有示范性、群眾性、知識性、技能性的文化培訓活動。*.項目占地面積**.*畝，規劃總建筑面積******㎡，投資估算約**.*億元。在*個建筑體內布局有大劇院、小劇場、群藝館、圖書館、美術館、電影院、文化創意空間體驗館和配套服務設施等功能，聚集人流、方便群眾、創造市場價值，獲得使用者付費，減少政府財政支出。*.由政府方授權載體與社會資本方成立項目公司，項目合作期限**年（建設期*年），項目公司負責本項目的投融資、建設、運營維護、管理和移交。*.項目公司采用動態淘汰方式優選專業演出機構，同時需設立*百萬運營專項基金，用于啟動各類文化演出活動，確保大劇院、小劇場“周周有演出、重大節日有精品演出”。*.采用基于績效考核的政府可行性缺口補助的模式：建設期考核與每年政府支付可用性服務費的**%掛鉤，運營期的考核與每年政府支付的可用性服務費的**%以及運營缺口部分掛鉤。*.對風險和收益進行了合理分配，市場風險和利率風險由社會資本方承擔，超額收益與政府方按*：*分成。