*、項目建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)劃總用地面積為******.**㎡（折合約***畝），現(xiàn)狀包含**棟*層框架結(jié)構(gòu)廠房、*棟*層業(yè)務(wù)辦公用房以及*棟輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，及*棟*層磚混結(jié)構(gòu)人才公寓。本項目擬拆除原有建筑*棟（拆除總面積*****㎡）；改建企業(yè)科技研發(fā)樓（*層）**棟，建筑面積共******㎡；新建科技研發(fā)樓（含超級孵化器、智慧共享辦公空間、科技館、會展中心等）（地上*層+地下*層）*棟，建筑面積共*****㎡（含地下建筑面積*****㎡），改建行政辦公用房*棟***㎡，改建配套人才公寓樓（*層）*棟*****㎡。同步改造園區(qū)道路、景觀綠化、室外管線、電力照明、大門、圍墻、地面停車位、充電樁系統(tǒng)等，新建智慧立體停車場，同步進(jìn)行園區(qū)智能化建設(shè)。*、項目運營內(nèi)容：園區(qū)運營由項目公司負(fù)責(zé)，具體運營內(nèi)容主要包括產(chǎn)業(yè)服務(wù)和園區(qū)運營兩方面。即項目公司負(fù)責(zé)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)內(nèi)容導(dǎo)入和企業(yè)孵化，以及園區(qū)的物業(yè)管理等基礎(chǔ)運營。